Wolny rynek

Sprzedaż czterech działek na wolnym rynku – powiat limanowski (kod teryt: 1207)

Q: Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 1 633 m².

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 44 000 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 16.01.2008.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

16.01.2008 Partyzantów 31, Limanowa

Cena brutto

44 000 zł

zł / m²

1 633 m²

Powierzchnia

4 działki

skład transakcji

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 16.01.2008 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 4 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 1 633 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 633 m². Łączna cena transakcji wyniosła 44 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu limanowskiego (kod teryt: 1207). Adres przypisany do transakcji to Partyzantów 31, Limanowa; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 161/3 (97 m²), działkę nr 162/3 (70 m²), działkę nr 166/12 (229 m²) oraz działkę nr 166/13 (1 237 m²).

Dane transakcji

Elementy 4

Skład transakcji 4 działki

Powierzchnia działek 1 633 m²

Śr. cena / m² (szacunkowo) 27 zł

Rodzaj transakcji Wolny rynek

Data 16.01.2008

Kupujący Osoba fizyczna

Sprzedający Osoba fizyczna

Rodzaj nieruchomości nieruchomość gruntowa niezabudowana

Prawo własność nieruchomości gruntowej

Pełny adres Partyzantów 31, Limanowa

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju powiat limanowski (kod teryt: 1207)

Statystyki dla adresu Sprawdź statystyki dla adresu Partyzantów 31, Limanowa

Składniki transakcji

4 składniki

Id działki

120701_1.0006.161/3 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

161/3

Powierzchnia ewidencyjna

97 m²

Sposób użytkowania

inne

Cena transakcji

44 000 zł

Śr. cena / m² (szacunkowo)

27 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Data

16.01.2008

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat limanowski (kod teryt: 1207)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

120701_1.0006.162/3 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

162/3

Powierzchnia ewidencyjna

70 m²

Sposób użytkowania

inne

Cena transakcji

44 000 zł

Śr. cena / m² (szacunkowo)

27 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Data

16.01.2008

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat limanowski (kod teryt: 1207)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

120701_1.0006.166/12 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

166/12

Powierzchnia ewidencyjna

229 m²

Sposób użytkowania

inne

Cena transakcji

44 000 zł

Śr. cena / m² (szacunkowo)

27 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Data

16.01.2008

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat limanowski (kod teryt: 1207)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

120701_1.0006.166/13 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

166/13

Powierzchnia ewidencyjna

1 237 m²

Sposób użytkowania

inne

Cena transakcji

44 000 zł

Śr. cena / m² (szacunkowo)

27 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Data

16.01.2008

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat limanowski (kod teryt: 1207)

Adres

Limanowa, ul. Partyzantów 31

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 4

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

120701_1.0006.162/3

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120701_1.0006.162/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 120701

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

120701_1.0006.161/3

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120701_1.0006.161/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 120701

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 3

120701_1.0006.166/13

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120701_1.0006.166/13Kod jednostki podziału terytorialnego: 120701

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

58 zł/m² 2021 10 transakcji

63 zł/m² 2022 6 transakcji

45 zł/m² 2023 5 transakcji

85 zł/m² 2024 6 transakcji

32 zł/m² 2025 11 transakcji

150 zł/m² 2026 2 transakcje

Sprawdź statystyki dla adresu Partyzantów 31, Limanowa Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: obr 6)

Sprzedane działki w pobliżu – Limanowa

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 4 działki.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Ulica Partyzantów Województwo małopolskie Powiat powiat limanowski Gmina Limanowa Jednostka ewidencyjna Limanowa - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny obr 6, Limanowa Transakcje w województwie małopolskie Transakcje w powiecie limanowskim

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Działka

Cena transakcyjna

44 000 zł

Powierzchnia

1 633 m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 7 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 60 miesięcy ?

Cena ? 44 000 zł 27 zł/m²

Względem mediany w promieniu 2 km +124,5% mediana: 12 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? ~0–25 000 zł szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

4 7–22

Ta nieruchomość 1 22–37

0 37–52

0 52–67

1 67–82

0 82–97

0 97–112

1 112–127

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Las w pobliżu 121 m ?

Argumenty do negocjacji

Duża podaż nowych inwestycji: 30 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Cena o 124,5% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 2 km · ostatnie 60 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki pozostałe.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

12 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

−81,5%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

Zagórze 2 700 m² · 2022-11 · 1093 m Zagórze 190 m² · 2022-08 · 1142 m Zagórze 404 m² · 2021-12 · 1157 m Czachurówka 2 462 m² · 2022-11 · 1173 m Sarczyn 2 789 m² · 2025-07 · 1218 m Limanowa 357 m² · 2022-09 · 1913 m Podkamienna 1 100 m² · 2021-09 · 1924 m

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 2 km

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 303 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz brak danych o dostępności

Woda w gminie korzysta z sieci 82.8% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 71.8% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km

Otwórz pełną mapę hałasu

Najbliższe pomiary

1 punktów w promieniu 2 km

68,3dB

5N/2/2023/DM

D_12_000334_001 · 1 829 m · 18.10.2023 Głośno

Dzień68,3 dB Noc62,1 dB

Pełne dane pomiaru

Limanowa

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 68,3 dB
Data / okres: 17.10.2023 – 18.10.2023
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 62,1 dB
Data / okres: 17.10.2023 – 18.10.2023
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Główny Inspektorat Ochrony Środowiska · rok danych 2024 · pobrano 10.09.2026

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Limanowa; część danych: powiat limanowski

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Limanowa ?

14 224 osoby

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Limanowa ?

-8,8 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Limanowa ?

5,4 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie limanowskim ?

7,7 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie limanowskim ?

7 453,4 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie limanowskim ?

79,5 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie limanowskim ?

9,2 -

2024 ?

Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie limanowskim ?

3,8 -

2017 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Limanowa ?

11 057,6 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Limanowa ?

11 900 osób

2024 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Limanowa ?

10 308 osób

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Limanowa; część danych: powiat limanowski

Kluczowe wnioski

Cena jest o 124,5% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 81,5%.
Płynność rynku: 7 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 1 829 metrów stąd, wyniósł 68,3 decybeli — głośno.
Atut: Las w pobliżu.
Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 30 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Do negocjacji: Cena o 124,5% powyżej mediany transakcji w okolicy.