Przejdź do treści
1 działka, 1 lokal i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem na wolnym rynku – powiat lubelski

Akt notarialny z 3 listopada 2025

  • 3 listopada 2025
  • 3 składniki

Cena łączna

154 500zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek

Cena za metr kwadratowy lokalu

4 232zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

36,51m²

Data aktu notarialnego

3 listopada 2025

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat lubelski
  • Import danych powiatu: 4 września 2026

Dane transakcji

Skład transakcji
1 działka, 1 lokal i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy lokalu
4 232 zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
36,51 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
3 listopada 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_45276
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Powiat
powiat lubelski

Podsumowanie transakcji

3 listopada 2025 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 36,51 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 276 m². Łączna cena transakcji wyniosła 154 500 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu lubelskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (36,51 m²), budynek oraz działkę nr 949/5 (276 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

36,51 m² 4 232 zł/m²? 3D
3D
276 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 060903_4.0001.949/5Kod jednostki podziału terytorialnego: 060903

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 276,52 m².
Status aktuobowiązujący
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoZmiana miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Bychawa – w granicach administracyjnych
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 276,52 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2025-07-31
Publikacja2026-10-21
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoZmiana miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Bychawa – w granicach administracyjnych
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 276,52 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2025-07-31
Publikacja2026-10-21

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 3 053 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  2. 2022 4 873 zł/m² 10 transakcji · niska próba
  3. 2023 5 602 zł/m² 10 transakcji · niska próba
  4. 2024 5 602 zł/m² 10 transakcji · niska próba
  5. 2025 6 370 zł/m² 11 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: BYCHAWA MIASTO)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – powiat lubelski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
990 000 zł 2 440 zł/m² 405,8 m² 9 stycznia 2026 349 m
375 000 zł 6 466 zł/m² 58 m² 26 listopada 2025 345 m
210 000 zł 4 412 zł/m² 47,6 m² 18 listopada 2025 32 m
350 000 zł 7 610 zł/m² 45,99 m² 4 listopada 2025 458 m
345 000 zł 7 080 zł/m² 48,73 m² 24 października 2025 450 m
270 000 zł 5 455 zł/m² 49,5 m² 12 września 2025 367 m
275 000 zł 5 964 zł/m² 46,11 m² 22 sierpnia 2025 458 m
270 000 zł 7 287 zł/m² 37,05 m² 18 sierpnia 2025 45 m
365 000 zł 6 370 zł/m² 57,3 m² 19 maja 2025 507 m
110 000 zł 1 880 zł/m² 58,5 m² 17 kwietnia 2025 504 m
170 000 zł 3 713 zł/m² 45,79 m² 8 kwietnia 2025 0 m
320 000 zł 6 754 zł/m² 47,38 m² 4 kwietnia 2025 450 m
250 000 zł 5 913 zł/m² 42,28 m² 19 lutego 2025 396 m
432 000 zł 5 400 zł/m² 80 m² 30 października 2024 507 m
180 000 zł 3 888 zł/m² 46,3 m² 18 października 2024 482 m
255 000 zł 5 247 zł/m² 48,6 m² 17 października 2024 478 m
100 000 zł 3 937 zł/m² 25,4 m² 30 sierpnia 2024 504 m
360 000 zł 7 579 zł/m² 47,5 m² 26 sierpnia 2024 368 m
165 000 zł 5 957 zł/m² 27,7 m² 2 lipca 2024 95 m
405 000 zł 6 449 zł/m² 62,8 m² 1 lipca 2024 207 m
170 000 zł 4 638 zł/m² 36,65 m² 26 kwietnia 2024 58 m
240 000 zł 8 141 zł/m² 29,48 m² 9 kwietnia 2024 450 m
180 000 zł 6 498 zł/m² 27,7 m² 25 marca 2024 95 m
164 000 zł 4 651 zł/m² 35,26 m² 8 stycznia 2024 32 m
365 000 zł 7 374 zł/m² 49,5 m² 5 stycznia 2024 345 m
128 000 zł 5 612 zł/m² 22,81 m² 8 grudnia 2023 45 m
400 000 zł 7 547 zł/m² 53 m² 8 grudnia 2023 325 m
220 000 zł 6 316 zł/m² 34,83 m² 6 listopada 2023 482 m
290 000 zł 5 088 zł/m² 57 m² 31 października 2023 507 m
150 000 zł 4 617 zł/m² 32,49 m² 15 września 2023 45 m
235 000 zł 6 128 zł/m² 38,35 m² 27 czerwca 2023 450 m
190 000 zł 4 954 zł/m² 38,35 m² 26 czerwca 2023 450 m
315 000 zł 7 683 zł/m² 41 m² 8 lutego 2023 521 m
187 000 zł 4 349 zł/m² 43 m² 31 stycznia 2023 384 m
265 000 zł 5 593 zł/m² 47,38 m² 30 stycznia 2023 450 m
29 000 zł 1 871 zł/m² 15,5 m² 12 grudnia 2022 507 m
340 000 zł 5 862 zł/m² 58 m² 21 października 2022 504 m
140 000 zł 4 828 zł/m² 29 m² 16 września 2022 507 m
220 000 zł 1 578 zł/m² 139,4 m² 8 sierpnia 2022 313 m
100 000 zł 3 552 zł/m² 56,3 m², udział 1/2 24 czerwca 2022 507 m
240 000 zł 6 453 zł/m² 37,19 m² 20 maja 2022 458 m
215 000 zł 5 244 zł/m² 41 m² 16 maja 2022 521 m
145 000 zł 2 531 zł/m² 57,3 m² 15 marca 2022 507 m
80 000 zł 3 083 zł/m² 25,95 m² 24 lutego 2022 30 m
300 000 zł 5 703 zł/m² 52,6 m² 21 lutego 2022 431 m
300 000 zł 4 918 zł/m² 61 m² 3 stycznia 2022 300 m
620 000 zł 11 742 zł/m² 52,8 m² 6 września 2021 411 m
325 000 zł 1 945 zł/m² 167,1 m² 1 września 2021 329 m
277 000 zł 3 940 zł/m² 70,3 m² 30 lipca 2021 325 m
15 000 zł 437 zł/m² 34,3 m² 14 lipca 2021 411 m
135 000 zł 2 909 zł/m² 46,4 m² 30 czerwca 2021 482 m
260 000 zł 4 693 zł/m² 55,4 m² 6 maja 2021 521 m
98 527 zł 2 722 zł/m² 36,19 m² 19 kwietnia 2021 836 m
85 043 zł 1 237 zł/m² 68,73 m² 11 marca 2021 58 m
155 000 zł 3 197 zł/m² 48,48 m² 12 stycznia 2021 58 m
137 104 zł 3 575 zł/m² 38,35 m² 30 grudnia 2020 450 m
250 000 zł 3 981 zł/m² 62,8 m² 1 czerwca 2020 207 m
167 000 zł 3 257 zł/m² 51,27 m² 13 marca 2020 58 m
157 000 zł 3 729 zł/m² 42,1 m² 23 grudnia 2019 411 m
120 000 zł 4 096 zł/m² 29,3 m² 3 grudnia 2019 478 m
95 297 zł 1 992 zł/m² 47,83 m² 28 listopada 2019 58 m
78 123 zł 2 332 zł/m² 33,5 m² 18 listopada 2019 81 m
132 959 zł 2 268 zł/m² 48,78 m² 28 października 2019 809 m
160 000 zł 4 222 zł/m² 37,9 m² 24 października 2019 473 m
220 000 zł 3 129 zł/m² 70,3 m² 13 sierpnia 2019 365 m
180 000 zł 3 000 zł/m² 60 m² 16 lipca 2019 411 m
130 000 zł 3 345 zł/m² 38,86 m² 15 lipca 2019 58 m
96 000 zł 3 429 zł/m² 28 m² 1 lipca 2019 368 m
98 271 zł 2 498 zł/m² 39,34 m² 17 kwietnia 2019 0 m
122 445 zł 2 466 zł/m² 49,65 m² 17 kwietnia 2019 58 m
130 000 zł 4 262 zł/m² 30,5 m² 11 kwietnia 2019 521 m
185 000 zł 3 172 zł/m² 58,33 m² 25 marca 2019 478 m
190 000 zł 3 287 zł/m² 57,8 m² 15 stycznia 2019 450 m
89 595 zł 2 244 zł/m² 39,92 m² 21 grudnia 2018 58 m
116 500 zł 3 205 zł/m² 36,35 m² 3 grudnia 2018 32 m
87 000 zł 4 860 zł/m² 17,9 m² 29 listopada 2018 521 m
73 881 zł 2 506 zł/m² 29,48 m² 8 października 2018 450 m
114 387 zł 2 347 zł/m² 48,73 m² 8 października 2018 450 m
107 812 zł 2 298 zł/m² 46,91 m² 21 czerwca 2018 396 m
132 000 zł 2 667 zł/m² 49,5 m² 30 kwietnia 2018 345 m
78 064 zł 5 109 zł/m² 15,28 m² 13 kwietnia 2018 81 m
185 000 zł 2 654 zł/m² 69,7 m² 29 stycznia 2018 207 m
165 000 zł 3 919 zł/m² 42,1 m² 11 stycznia 2018 365 m
180 000 zł 2 671 zł/m² 67,4 m² 5 stycznia 2018 431 m
163 000 zł 3 380 zł/m² 48,22 m² 30 listopada 2017 45 m
200 000 zł 2 778 zł/m² 72 m² 7 listopada 2017 507 m
164 000 zł 3 895 zł/m² 42,1 m² 6 listopada 2017 365 m
150 000 zł 3 911 zł/m² 38,35 m² 30 października 2017 450 m
150 000 zł 3 659 zł/m² 41 m² 26 października 2017 521 m
70 380 zł 3 000 zł/m² 23,46 m² 29 września 2017 348 m
100 136 zł 2 298 zł/m² 43,57 m² 25 września 2017 396 m
115 711 zł 2 397 zł/m² 48,27 m² 19 września 2017 396 m
118 780 zł 2 397 zł/m² 49,55 m² 19 września 2017 396 m
104 444 zł 2 397 zł/m² 43,57 m² 19 września 2017 396 m
29 000 zł 1 871 zł/m² 15,5 m² 7 września 2017 507 m
160 000 zł 3 143 zł/m² 50,9 m² 4 września 2017 207 m
18 000 zł 1 192 zł/m² 15,1 m² 23 sierpnia 2017 521 m
70 860 zł 3 000 zł/m² 23,62 m² 9 sierpnia 2017 348 m
80 000 zł 2 575 zł/m² 31,07 m² 8 sierpnia 2017 58 m
145 000 zł 3 141 zł/m² 46,16 m² 12 lipca 2017 458 m
138 000 zł 4 233 zł/m² 32,6 m² 30 czerwca 2017 521 m
40 000 zł 1 754 zł/m² 22,81 m² 27 kwietnia 2017 45 m
80 000 zł 2 186 zł/m² 36,6 m² 27 grudnia 2016 79 m
178 000 zł 3 179 zł/m² 56 m² 5 września 2016 431 m
132 500 zł 2 780 zł/m² 47,67 m² 29 lipca 2016 79 m
100 000 zł 2 551 zł/m² 39,2 m² 22 lipca 2016 45 m
95 000 zł 2 613 zł/m² 36,35 m² 21 czerwca 2016 32 m
93 000 zł 2 527 zł/m² 36,8 m² 25 maja 2016 58 m
207 000 zł 3 833 zł/m² 54 m² 10 maja 2016 754 m
62 000 zł 2 389 zł/m² 25,95 m² 15 marca 2016 30 m
160 000 zł 2 548 zł/m² 62,8 m² 1 marca 2016 207 m
82 000 zł 1 687 zł/m² 48,6 m² 30 listopada 2015 318 m
215 000 zł 3 752 zł/m² 57,3 m² 30 listopada 2015 507 m
85 000 zł 3 036 zł/m² 28 m² 5 października 2015 507 m
210 000 zł 3 000 zł/m² 70 m² 16 marca 2015 507 m
97 000 zł 2 529 zł/m² 38,35 m² 2 lutego 2015 450 m
97 000 zł 3 804 zł/m² 25,5 m² 2 stycznia 2015 507 m
270 000 zł 3 610 zł/m² 74,8 m² 19 grudnia 2014 384 m
93 070 zł 2 050 zł/m² 45,4 m² 19 listopada 2014 482 m
150 000 zł 2 852 zł/m² 52,6 m² 23 października 2014 431 m
20 000 zł 1 325 zł/m² 15,1 m² 3 września 2014 521 m
97 500 zł 3 482 zł/m² 28 m² 31 lipca 2014 368 m
120 000 zł 3 315 zł/m² 36,2 m² 18 lipca 2014 95 m
106 000 zł 2 764 zł/m² 38,35 m² 15 kwietnia 2014 450 m
90 000 zł 3 529 zł/m² 25,5 m² 28 października 2013 507 m
150 000 zł 3 456 zł/m² 43,4 m² 24 września 2013 521 m
161 000 zł 3 985 zł/m² 40,4 m² 18 września 2013 384 m
50 000 zł 1 724 zł/m² 29 m² 26 sierpnia 2013 504 m
107 000 zł 3 690 zł/m² 29 m² 16 sierpnia 2013 413 m
130 000 zł 2 215 zł/m² 58,7 m² 9 sierpnia 2013 473 m
115 000 zł 4 107 zł/m² 28 m² 16 lipca 2013 345 m
93 000 zł 2 580 zł/m² 36,05 m² 22 maja 2013 65 m
130 000 zł 2 744 zł/m² 47,38 m² 12 grudnia 2012 450 m
120 000 zł 2 850 zł/m² 42,1 m² 3 grudnia 2012 365 m
100 000 zł 2 196 zł/m² 45,53 m² 22 sierpnia 2012 0 m
19 000 zł 1 226 zł/m² 15,5 m² 13 sierpnia 2012 507 m
245 000 zł 3 063 zł/m² 80 m² 6 lipca 2012 507 m
190 000 zł 3 276 zł/m² 58 m² 6 czerwca 2012 345 m
brak danych brak danych 0,1 m² 28 marca 2012 521 m
145 000 zł 3 477 zł/m² 41,7 m² 13 marca 2012 521 m
90 000 zł 3 529 zł/m² 25,5 m² 7 grudnia 2011 507 m
123 500 zł 2 492 zł/m² 49,55 m² 21 listopada 2011 396 m
160 000 zł 3 232 zł/m² 49,5 m² 7 listopada 2011 345 m
90 000 zł 2 380 zł/m² 37,81 m² 15 września 2011 836 m
115 000 zł 3 833 zł/m² 30 m² 17 sierpnia 2011 507 m
150 000 zł 3 456 zł/m² 43,4 m² 17 sierpnia 2011 521 m
20 000 zł 995 zł/m² 20,1 m² 25 sierpnia 2010 521 m
210 000 zł 3 241 zł/m² 64,8 m² 1 czerwca 2010 521 m
137 036 zł 55 035 zł/m² 2,49 m² 7 grudnia 2009 347 m
115 000 zł 3 092 zł/m² 37,19 m² 22 listopada 2007 140 m
61 500 zł 1 398 zł/m² 44 m² 3 stycznia 2007 170 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?

Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 36,51 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 154 500 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 3 listopada 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 3 listopada 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl