Przejdź do treści
metroskop.pl
15 działek i 2 budynki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż dwóch budynków wraz z 15 działkami na wolnym rynku – powiat żywiecki

Akt notarialny z 21 stycznia 2022 · Piwniczna 28, Lipowa

  • 21 stycznia 2022
  • Piwniczna 28, Lipowa
  • 17 składników

Cena łączna

295 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 15 działek i 2 budynki

Powierzchnia działek

30 713m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynków

Data aktu notarialnego

21 stycznia 2022

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat żywiecki
  • Import danych powiatu: 5 października 2026

Dane transakcji

Elementy
17
Skład transakcji
15 działek i 2 budynki
Łączna powierzchnia użytkowa budynków
brak danych
Powierzchnia działek
30 713 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działek
9,61 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
21 stycznia 2022
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
31299
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Pełny adres
Piwniczna 28, Lipowa
Powiat
powiat żywiecki

Podsumowanie transakcji

21 stycznia 2022 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 15 działek i 2 budynki. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynków. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 30 713 m². Łączna cena transakcji wyniosła 295 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu żywieckiego. Adres przypisany do transakcji to Piwniczna 28, Lipowa; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, budynek, działkę nr 2027 (1 738 m²), działkę nr 2029/6 (7 671 m²), działkę nr 2289 (565 m²), działkę nr 2299 (841 m²), działkę nr 2300 (251 m²), działkę nr 2719/2 (1 583 m²), działkę nr 2730 (892 m²), działkę nr 2850 (521 m²), działkę nr 2925 (1 379 m²), działkę nr 2928 (9 413 m²), działkę nr 2945 (888 m²), działkę nr 2949 (1 509 m²), działkę nr 2950 (978 m²), działkę nr 2952 (1 884 m²) oraz działkę nr 2953 (600 m²).

Składniki transakcji

17 składników

3D
3D
1 738 m² 3D
7 671 m² 3D
565 m² 3D
841 m² 3D
251 m² 3D
1 583 m² 3D
892 m² 3D
521 m² 3D
1 379 m² 3D
9 413 m² 3D
888 m² 3D
1 509 m² 3D
978 m² 3D
1 884 m² 3D
600 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 5

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

241706_2.0001.2719/2

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 241706_2.0001.2719/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 241706

Plan ogólny gminy Lipowa

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-21
Publikacja2026-10-27
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

140SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 595,03 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
orientacyjnie 957,02 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
11 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 595,03 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Działka ewidencyjna 2

241706_2.0001.2027

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 241706_2.0001.2027Kod jednostki podziału terytorialnego: 241706

Plan ogólny gminy Lipowa

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-21
Publikacja2026-10-27
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

19SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 78,82% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie1 336,76 m² z 1 695,98 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni urządzonej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

22SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 21,18% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie359,22 m² z 1 695,98 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 695,98 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Działka ewidencyjna 3

241706_2.0001.2029/6

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 241706_2.0001.2029/6Kod jednostki podziału terytorialnego: 241706

Plan ogólny gminy Lipowa

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-21
Publikacja2026-10-27
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

19SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 38,22% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie2 896,59 m² z 7 579,46 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni urządzonej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

16SZ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową

SZ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 37,04% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie2 807,06 m² z 7 579,46 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy zagrodowejteren produkcji w gospodarstwach rolnychteren akwakultury i obsługi rybactwateren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.4
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
11 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 7 579,46 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Lipowa, ulica Piwniczna 28

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
110 000 zł 1 392 zł/m² 79 m² 14 września 2026 379 m
1 250 000 zł brak danych brak danych 9 września 2026 589 m
540 000 zł brak danych brak danych 2 czerwca 2026 996 m
350 000 zł brak danych brak danych 26 marca 2026 792 m
110 000 zł 1 392 zł/m² 79 m² 2 lutego 2026 379 m
938 000 zł brak danych brak danych 26 listopada 2025 947 m
850 000 zł brak danych brak danych 6 sierpnia 2025 994 m
395 000 zł brak danych brak danych 1 sierpnia 2025 842 m
200 000 zł brak danych brak danych 16 czerwca 2025 792 m
1 137 090 zł brak danych brak danych 23 kwietnia 2024 878 m
322 000 zł brak danych brak danych 11 kwietnia 2024 912 m
669 000 zł brak danych brak danych 11 marca 2024 876 m
869 000 zł brak danych brak danych 5 stycznia 2024 530 m
749 000 zł brak danych brak danych 23 maja 2023 533 m
835 000 zł brak danych brak danych 2 grudnia 2022 163 m
210 000 zł brak danych brak danych 16 listopada 2022 836 m
50 000 zł brak danych brak danych 9 września 2022 183 m
150 000 zł brak danych brak danych 17 czerwca 2022 533 m
320 000 zł brak danych brak danych 24 stycznia 2022 550 m
100 000 zł brak danych brak danych 31 grudnia 2021 805 m
75 000 zł 781 zł/m² 96 m² 14 grudnia 2021 238 m
310 000 zł brak danych brak danych 13 grudnia 2021 247 m
110 000 zł 1 392 zł/m² 79 m² 27 września 2021 379 m
30 000 zł brak danych brak danych 2 lipca 2021 878 m
280 000 zł brak danych brak danych 12 maja 2021 669 m
88 000 zł brak danych brak danych 18 marca 2021 379 m
345 000 zł brak danych brak danych 26 lutego 2021 254 m
1 500 zł brak danych brak danych 5 stycznia 2021 377 m
500 000 zł brak danych brak danych 4 listopada 2020 752 m
43 890 zł brak danych brak danych 9 października 2020 811 m
118 000 zł brak danych brak danych 19 sierpnia 2020 533 m
75 000 zł brak danych brak danych 17 lipca 2020 857 m
52 000 zł brak danych brak danych 18 marca 2020 437 m
110 000 zł brak danych brak danych 5 marca 2020 533 m
600 000 zł brak danych brak danych 3 lutego 2020 647 m
Budynek
Lipowa 568
 260 000 zł 1 407 zł/m² 184,8 m² 24 października 2016 896 m
220 000 zł brak danych brak danych 27 kwietnia 2004 842 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 15 działek i 2 budynki.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 295 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 21 stycznia 2022.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 21 stycznia 2022
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl