Przejdź do treści
metroskop.pl

Gmina · Ceny transakcyjne

Ceny mieszkań w gminie Lipowa

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

2417062

Poziom

gmina

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość
Rynek
Oba rynki Rynek pierwotny Rynek wtórny

Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 11 aktów notarialnych. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

6 436zł/m²

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

500 000zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

75,9m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

12

  • 22 września 2024 – 22 września 2026 · 12 aktów notarialnych
  • Ostatni miesiąc danych: wrzesień 2026 · zmiana danych 7 listopada 2026 ?
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Lipowa to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 1 335 transakcji.

Mieszkania: 12 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 6 436 zł/m², a mediana powierzchni 75,9 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania Niska próba 12 6 436 zł/m² 500 000 zł 75,9 m²
Działki budowlane 2 brak danych brak danych brak danych
Działki rolne 168 113 zł/m² 130 000 zł 1 180,5 m²
Działki pozostałe 3 brak danych brak danych brak danych
Budynki Niska próba 7 6 481 zł/m² 800 000 zł 79,0 m²

Rynek pierwotny i rynek wtórny ?

Pokrycie pola rodzaju rynku: 100,0%
Ceny transakcyjne według rodzaju rynku
Rodzaj rynku Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Wiarygodność próby
Rynek wtórny 11 6 436 zł/m² Niska próba

Historia cen mieszkań rok po roku ?

Roczna mediana ceny transakcyjnej mieszkań
Roczna mediana ceny transakcyjnej mieszkań
Rok Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Zmiana rok do roku Wiarygodność próby
2025 10 6 319 zł/m² brak danych Niska próba
2021 5 3 811 zł/m² brak danych Niska próba
2019 15 3 263 zł/m² brak danych Niska próba

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Powiat, Województwo

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Lipowa; część danych: powiat żywiecki Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    3,9rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    275 000 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    3 460 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    78,2 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    70 122 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    8 088 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat żywiecki
    Liczba mieszkań w próbie
    38

    Tempo zmian okolicy ?

    rosnąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    +5,5%
    Saldo migracji w 2025 roku
    +86 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie żywieckim w 2025 roku: 8 088 zł miesięcznie. To 86,3% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 99,3%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 275 000 zł — z 35 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,9 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Lipowa mieszkało 11 047 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców wzrosła o 5,5%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 86 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Dzieci i seniorów jest tu podobnie.Dzieci do 14 lat: 16,0% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 17,0%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 67,1%. Stan na koniec 2025 roku
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie żywieckim 12,5 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 800 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie żywieckim w 2025 roku: 7,0%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 10,4% do 7,0%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 8 228 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 160%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 7,6 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 3,5 do 7,6.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 088 złmiesięcznie

    +99,3%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    8 228 złrocznie

    +160,0%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    86,3%

    −11,5

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    7,0%

    −3,4

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    3,3%

    −2,5

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    11 047osób

    +5,5%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    5 385osób

    +6,4%48,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    5 662osoby

    +4,6%51,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    1 762osoby

    +1,1%16,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    1 842osoby

    −16,0%16,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    2 421osób

    −2,0%21,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    3 145osób

    +15,2%28,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    1 877osób

    +40,3%17,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    +86 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    7,8

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    7,8

    +2,0

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,0

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    163

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    77

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    12,5

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    7,6

    +4,1

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    8 831

    +13,0%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    9 944

    +9,4%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Mieszkania

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 25 sierpnia 2026, 75,89 m²

      Szafirowa 1C, Twardorzeczka

      795 000 złCena za metr kwadratowy: 10 476 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 75,89 m²
      • piętro 1

    2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 18 maja 2026, 79,29 m²

      Dworska 28B, Lipowa

      755 200 złCena za metr kwadratowy: 9 525 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 79,29 m²
      • piętro 1
      • udziały wymagają uwagi
      • poza medianami cen

    3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 28 listopada 2025, 57,02 m²

      Dworska 46, Lipowa

      367 000 złCena za metr kwadratowy: 6 436 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 57,02 m²
      • 3 izby

    4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 17 listopada 2025, 75,89 m²

      Szafirowa 1C, Twardorzeczka

      470 000 złCena za metr kwadratowy: 6 193 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 75,89 m²
      • piętro 1

    5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 13 listopada 2025, 82,24 m²

      Szafirowa 1B, Twardorzeczka

      500 000 złCena za metr kwadratowy: 6 080 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 82,24 m²

    6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 7 listopada 2025, 57,8 m²

      Dworska 51, Lipowa

      200 000 złCena za metr kwadratowy: 3 460 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 57,8 m²

    7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 9 września 2025, 69,68 m²

      Dworska 26C, Lipowa

      760 000 złCena za metr kwadratowy: 10 907 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 69,68 m²
      • piętro 1

    8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 28 sierpnia 2025, 103 m²

      Dworska 46, Lipowa

      480 000 złCena za metr kwadratowy: 4 660 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 103 m²
      • 5 izb

    9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 24 lipca 2025, 78,15 m²

      Dworska 28, Lipowa

      660 000 złCena za metr kwadratowy: 8 445 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 78,15 m²
      • 5 izb

    10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 6 czerwca 2025, 68,02 m²

      Dworska 26D, Lipowa

      750 000 złCena za metr kwadratowy: 11 026 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 68,02 m²
      • piętro 1
      • udziały wymagają uwagi

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Mieszkania” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w gminie Lipowa

    Najczęstsze pytania o ceny mieszkań

    Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w gminie Lipowa?

    Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w gminie Lipowa wynosi 6 436 zł/m² na podstawie 12 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.

    Ile kosztuje typowe mieszkanie w gminie Lipowa?

    Mieszkanie o medianowej powierzchni 75,9 m² kosztowało w tym okresie medianowo 500 000 zł; to cena transakcyjna zapisana w akcie notarialnym.

    Czy ceny mieszkań w gminie Lipowa rosną?

    Przy dostępnej próbie nie można wiarygodnie porównać cen mieszkań w gminie Lipowa rok do roku.

    Czym ceny transakcyjne różnią się od cen ofertowych?

    Cena transakcyjna 6 436 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.

    Skąd pochodzą dane i jak często są aktualizowane?

    Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to wrzesień 2026, dane transakcji z powiatu ostatnio zmieniły się 7 listopada 2026 (import z rejestru albo przeliczenie powierzchni i cen), a strona odświeża się po każdej takiej zmianie.

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Ostatni miesiąc danych: wrzesień 2026. Zmiana danych: 7 listopada 2026. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych