Gmina
Ceny mieszkań w gminie Łodygowice
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
18 934 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
496 806 zł
Mediana metrażu
26,1 m²
Liczba transakcji
3
Ostatnie 24 miesięcy · 3 akty notarialne
Ostatni miesiąc danych: czerwiec 2026 · import: 16 sierpnia 2026
Opis obszaru
Łodygowice to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 3 287 transakcji.
Mieszkania: 3 transakcje. Mediana ceny za m² wynosi 18 934 zł/m², a mediana metrażu 26,1 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 20 | 3 357 zł/m² | 240 000 zł | 60,7 m² |
| Inne lokale | 18 | 1 869 zł/m² | 125 000 zł | 51,9 m² |
| Działki budowlane | 628 | 38 zł/m² | 45 000 zł | 900,0 m² |
| Działki rolne | 1627 | 49 zł/m² | 50 000 zł | 947,0 m² |
| Działki pozostałe | 401 | 30 zł/m² | 32 080 zł | 900,0 m² |
| Budynki | 668 | 2 772 zł/m² | 200 000 zł | 91,7 m² |
Rynek pierwotny i rynek wtórny ?
Pokrycie pola rodzaju rynku: 100,0%.
| Rodzaj rynku | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² |
|---|---|---|
| Rynek pierwotny | 3 | 16 268 zł/m² |
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2017 | 3 | 432 zł/m² | — | Niska próba |
| 2015 | 3 | 2 401 zł/m² | — | Niska próba |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Łodygowice; część danych: powiat żywieckiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie żywieckim w 2025 r.: 8 085 zł miesięcznie. To 86,2% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 99,2%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 240 000 zł — z 20 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,4 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Łodygowice mieszkały 15 464 osoby. Od 2015 r. liczba mieszkańców wzrosła o 10%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 99 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Dzieci i seniorów jest tu podobnie.Dzieci do 14 lat: 17,3% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 17,6%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 65,1%. Stan na koniec 2025 r.
- Przestępczość rośnie.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie żywieckim 22,0 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 3 300 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik wzrósł z 18,6 do 22,0.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie żywieckim w 2025 r.: 7,0%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 10,4% do 7,0%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 6 791 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 104,6%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz mniej.W 2017 r. oddano tu do użytku 3,4 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik spadł z 4,5 do 3,4.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 240 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 3 357 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 60,7 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 841 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 085 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat żywiecki
- Liczba mieszkań w próbie
- 20
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie żywieckim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Łodygowice
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Łodygowice przybyło 99 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie żywieckim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27.04.2026 | Żeglarska 1F, Zarzecze Lokal 95_LOK | 478 674 zł | 19 055 zł/m² ? | 25,1 m² ? | 1/1 ? | 0 | 3 |
| 27.04.2026 | Żeglarska 1F, Zarzecze Lokal 96_LOK | 479 735 zł | 18 902 zł/m² ? | 25,4 m² ? | 1/1 ? | 0 | 3 |
| 27.04.2026 | Żeglarska 1F, Zarzecze Lokal 93_LOK | 496 895 zł | 18 965 zł/m² ? | 26,2 m² ? | 1/1 ? | 0 | 3 |
| 27.04.2026 | Żeglarska 1F, Zarzecze Lokal 97_LOK | 496 717 zł | 19 119 zł/m² ? | 26,0 m² ? | 1/1 ? | 0 | 3 |
| 27.04.2026 | Żeglarska 1F, Zarzecze Lokal 94_LOK | 489 111 zł | 19 002 zł/m² ? | 25,7 m² ? | 1/1 ? | 0 | 3 |
| 18.04.2025 | Żeglarska 1A, Zarzecze Lokal 21_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 1 081 293 zł | 16 093 zł/m² ? | 67,2 m² ? | 1/1 ? | 0 | — |
| 06.02.2025 | Żeglarska 1E, Zarzecze Lokal 5_LOK | 586 290 zł | 16 268 zł/m² ? | 36,0 m² ? | 1/1 ? | 0 | -1 |
| 06.02.2025 | Żeglarska 1E, Zarzecze Lokal 4_LOK | 580 819 zł | 16 274 zł/m² ? | 35,7 m² ? | 1/1 ? | 0 | -1 |
| 06.12.2023 | Żeglarska 1B, Zarzecze Lokal 1_LOK | 539 936 zł | 15 587 zł/m² ? | 34,6 m² ? | 1/1 ? | 0 | -1 |
| 09.11.2023 | Żeglarska 1B, Zarzecze Lokal 6_LOK | 462 327 zł | 11 410 zł/m² ? | 40,5 m² ? | 1/1 ? | 0 | 1 |
Brak transakcji dla wybranego typu.
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w gminie Łodygowice wynosi 18 934 zł/m² na podstawie 3 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.
Mieszkanie o medianowej powierzchni 26,1 m² kosztowało w tym okresie medianowo 496 806 zł; jest to cena z aktu notarialnego, nie cena ofertowa.
Według porównywalnych median ceny mieszkań w gminie Łodygowice nie można wiarygodnie porównać rok do roku.
Cena transakcyjna 18 934 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to czerwiec 2026, ostatni udany import danych dla powiatu wykonano 16 sierpnia 2026, a strona odświeża się po kolejnych importach.