Przejdź do treści
1 działka, 1 lokal i 1 budynek Przetargowa

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem od dewelopera – powiat żarski

Akt notarialny z 18 grudnia 2025 · Śródmiejska 23, Żary

  • 18 grudnia 2025
  • Śródmiejska 23, Żary
  • 3 składniki

Cena łączna

222 500zł

cena transakcyjna

Jedna cena za: 1 działka, 1 lokal i 1 budynek

Cena za metr kwadratowy lokalu

5 299zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

41,3m²

Data aktu notarialnego

18 grudnia 2025

Rynek pierwotny, przetargowa

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat żarski
  • Import danych powiatu: 14 września 2026

Dane transakcji

Skład lokali
mieszkanie
Powierzchnia lokali
mieszkanie: 41,3 m²
Cena lokali
mieszkanie: 218 829 zł
Cena za metr kwadratowy lokali
mieszkanie: 5 299 zł/m²
Rodzaj transakcji
Przetargowa
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
18 grudnia 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Samorząd
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Pełny adres
Śródmiejska 23, Żary
Powiat
powiat żarski

Podsumowanie transakcji

18 grudnia 2025 roku zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie przetargowym, obejmującą 1 działka, 1 lokal i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 41 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 275 m². Łączna cena transakcji wyniosła 222 500 zł.

Zbywcą był samorząd, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu żarskiego. Adres przypisany do transakcji to Śródmiejska 23, Żary; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 107 (41 m²), budynek nr 485 (268 m²) oraz działkę nr 145/11 (275 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

41 m² 5 299 zł/m²? 3D
268 m² udział 1/1 3D
275 m² 13 zł/m²? 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 081102_1.0002.145/11Kod jednostki podziału terytorialnego: 081102

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2025 4 638 zł/m² 142 transakcje

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – Żary, ulica Śródmiejska 23

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Data Odległość
Lokal 440 000 zł 6 386 zł/m² 69 m² 22 grudnia 2025 511 m
Lokal 140 000 zł 3 173 zł/m² 44 m² 19 grudnia 2025 806 m
Lokal 190 000 zł 4 008 zł/m² 47 m² 18 grudnia 2025 222 m
Lokal 146 800 zł 4 135 zł/m² 36 m² 17 grudnia 2025 706 m
Lokal 160 000 zł 8 421 zł/m² 19 m² 17 grudnia 2025 947 m
Lokal
Żary, ulica Ogrodowa 1
283 500 zł 4 103 zł/m² 69 m² 12 grudnia 2025 155 m
Lokal 267 000 zł 5 246 zł/m² 51 m² 10 grudnia 2025 239 m
Lokal 385 000 zł 4 759 zł/m² 81 m² 10 grudnia 2025 445 m
Lokal 150 000 zł 5 097 zł/m² 29 m² 10 grudnia 2025 697 m
Lokal 299 000 zł 8 005 zł/m² 37 m² 1 grudnia 2025 742 m
Lokal
Żary, ulica Gnieźnieńska 3
140 100 zł 4 096 zł/m² 34 m² 26 listopada 2025 998 m
Lokal
Żary, ulica Artylerzystów 11
330 000 zł 5 660 zł/m² 58 m² 13 listopada 2025 280 m
Lokal
Żary, ulica Zwycięzców 5
625 000 zł 7 336 zł/m² 85 m² 12 listopada 2025 814 m
Lokal 784 300 zł 9 874 zł/m² 79 m² 29 października 2025 786 m
Lokal 944 534 zł 11 069 zł/m² 85 m² 29 października 2025 786 m
Lokal
Żary, ulica Ogrodowa 1
300 000 zł 3 901 zł/m² 77 m² 27 października 2025 154 m
Lokal
Żary, ulica Fryderyka Chopina 1-15
245 000 zł 5 052 zł/m² 49 m² 21 października 2025 839 m
Lokal
Żary, ulica Broni Pancernej 16
460 000 zł 8 147 zł/m² 56 m² 20 października 2025 422 m
Lokal
Żary, ulica Zwycięzców 5C
255 000 zł 15 839 zł/m² 16 m² 20 października 2025 847 m
Lokal
Żary, ulica Myśliwska 1A
207 000 zł 6 743 zł/m² 31 m² 17 października 2025 399 m
Lokal
Żary, ulica Zwycięzców 20ABC
250 000 zł 4 448 zł/m² 56 m² 16 października 2025 971 m
Lokal
Żary, ulica Myśliwska 4
243 000 zł 11 594 zł/m² 21 m² 14 października 2025 380 m
Lokal 490 000 zł 8 086 zł/m² 61 m² 9 października 2025 743 m
Lokal
Żary, ulica Osadników Wojskowych 52-53
222 500 zł 4 198 zł/m² 53 m² 8 października 2025 492 m
Lokal
Żary, ulica Górnośląska 4
124 500 zł 2 578 zł/m² 48 m² 8 października 2025 586 m
Lokal
Żary, ulica Żagańska 16-18
167 000 zł 2 326 zł/m² 72 m² 8 października 2025 836 m
Lokal
Żary, ulica Pokoju 4
100 000 zł 4 505 zł/m² 22 m² 7 października 2025 567 m
Lokal
Żary, ulica Okrzei 20-22
435 000 zł 5 982 zł/m² 73 m² 3 października 2025 681 m
Lokal
Żary, ulica Jagiellońska 13-13A
163 400 zł 3 236 zł/m² 51 m² 3 października 2025 724 m
Lokal 215 000 zł 6 073 zł/m² 35 m² 2 października 2025 319 m
Lokal
Żary, ulica Okrzei 36
150 000 zł 2 463 zł/m² 61 m² 29 września 2025 822 m
Lokal
Żary, ulica Chopina
320 000 zł 6 324 zł/m² 51 m² 26 września 2025 813 m
Lokal
Żary, ulica Rynek 24-28
260 000 zł 5 809 zł/m² 45 m² 25 września 2025 402 m
Lokal 240 000 zł 5 096 zł/m² 47 m² 24 września 2025 247 m
Lokal
Żary, ulica Rynek 24-28
260 000 zł 5 878 zł/m² 44 m² 23 września 2025 402 m
Lokal
Żary, ulica Traugutta 2
225 000 zł 6 016 zł/m² 37 m² 19 września 2025 508 m
Lokal
Żary, ulica Ratuszowa 2
270 000 zł 6 027 zł/m² 45 m² 17 września 2025 331 m
Lokal
Żary, ulica Przyjaźni 6
600 000 zł 4 135 zł/m² 145 m² 16 września 2025 152 m
Lokal
Żary, ulica Spokojna 24
245 000 zł 7 559 zł/m² 32 m² 12 września 2025 797 m
Lokal
Żary, ulica Kasprzaka 3-5
340 000 zł 5 255 zł/m² 65 m² 12 września 2025 891 m
Lokal
Żary
107 500 zł 3 984 zł/m² 27 m² 5 września 2025 767 m
Lokal
Żary, ulica Podchorążych 18
318 000 zł 4 077 zł/m² 78 m² 3 września 2025 373 m
Lokal
Żary, ulica Żagańska 29
149 700 zł 3 424 zł/m² 44 m² 3 września 2025 966 m
Lokal
Żary, ulica Żagańska 29
183 000 zł 3 978 zł/m² 46 m² 3 września 2025 966 m
Lokal
Żary, ulica Głogowska 2-4-6-8
225 000 zł 4 545 zł/m² 50 m² 26 sierpnia 2025 986 m
Lokal
Żary, ulica Moniuszki 9-9A
250 000 zł 4 867 zł/m² 51 m² 21 sierpnia 2025 588 m
Lokal
Żary, ulica Moniuszki 42
110 000 zł 3 161 zł/m² 35 m² 21 sierpnia 2025 894 m
Lokal
Żary, ulica Katowicka 2A-E
150 000 zł 2 674 zł/m² 56 m² 19 sierpnia 2025 750 m
Lokal
Żary, ulica Długosza 15-15A-15B-15C
300 000 zł 4 878 zł/m² 62 m² 14 sierpnia 2025 394 m
Lokal
Żary, ulica Katowicka 2A-E
350 000 zł 7 000 zł/m² 50 m² 11 sierpnia 2025 750 m
Lokal
Żary, ulica Żagańska 25
180 000 zł 2 428 zł/m² 74 m² 29 lipca 2025 935 m
Lokal
Żary, ulica Okrzei 28
511 000 zł 6 179 zł/m² 83 m² 26 lipca 2025 742 m
Lokal
Żary, ulica Górnośląska 7
245 000 zł 6 568 zł/m² 37 m² 24 lipca 2025 607 m
Lokal
Żary, ulica Kaczy Rynek 9
130 000 zł 4 207 zł/m² 31 m² 22 lipca 2025 202 m
Lokal
Żary
320 000 zł 4 156 zł/m² 77 m² 18 lipca 2025 998 m
Lokal
Żary, ulica 2 Garaże
100 000 zł 2 976 zł/m² 34 m² 15 lipca 2025 496 m
Lokal
Żary, ulica Bolesława Chrobrego 7
206 000 zł 4 137 zł/m² 50 m² 8 lipca 2025 290 m
Lokal
Żary, ulica Pokoju 2
151 500 zł 3 997 zł/m² 38 m² 8 lipca 2025 536 m
Lokal
Żary, ulica Zwycięzców 2
420 000 zł 5 364 zł/m² 78 m² 8 lipca 2025 703 m
Lokal
Żary, ulica Moniuszki 42
230 000 zł 4 536 zł/m² 51 m² 4 lipca 2025 894 m
Lokal
Żary, ulica Długosza 15-15A-15B-15C
280 000 zł 5 657 zł/m² 50 m² 3 lipca 2025 382 m
Lokal
Żary, ulica Rynek 37
100 000 zł 2 155 zł/m² 46 m² 3 lipca 2025 474 m
Lokal
Żary, ulica Adolfa Dygasińskiego 12C-D
499 100 zł 9 035 zł/m² 55 m² 3 lipca 2025 897 m
Lokal
Żary, ulica Fryderyka Chopina 1-15
375 000 zł 6 048 zł/m² 62 m² 2 lipca 2025 838 m
Lokal
Żary, ulica Zakopiańska 9-10
375 000 zł 5 304 zł/m² 71 m² 1 lipca 2025 848 m
Lokal
Żary, ulica Osadników Wojskowych 39
310 000 zł 7 209 zł/m² 43 m² 30 czerwca 2025 598 m
Lokal
Żary
290 000 zł 5 598 zł/m² 52 m² 26 czerwca 2025 897 m
Lokal
Żary, ulica Długosza 3
282 600 zł 4 640 zł/m² 61 m² 16 czerwca 2025 296 m
Lokal
Żary, ulica Katowicka 2A-E
232 300 zł 5 292 zł/m² 44 m² 16 czerwca 2025 750 m
Lokal
Żary, ulica Jagiellońska 11
355 000 zł 4 850 zł/m² 73 m² 12 czerwca 2025 712 m
Lokal
Żary, ulica Ratuszowa 2
285 000 zł 6 129 zł/m² 47 m² 11 czerwca 2025 331 m
Lokal
Żary, ulica Rynek 24-28
217 000 zł 5 008 zł/m² 43 m² 11 czerwca 2025 402 m
Lokal
Żary, ulica Rynek 31
319 000 zł 4 848 zł/m² 66 m² 10 czerwca 2025 465 m
Lokal
Żary, ulica Jagiellońska 34
241 000 zł 3 409 zł/m² 71 m² 10 czerwca 2025 912 m
Lokal
Żary, ulica Witosa 38
240 000 zł 6 648 zł/m² 36 m² 10 czerwca 2025 943 m
Lokal
Żary, ulica Wojska Polskiego 5
520 000 zł 6 420 zł/m² 81 m² 9 czerwca 2025 779 m
Lokal
Żary, ulica Okrzei 44
140 000 zł 3 804 zł/m² 37 m² 5 czerwca 2025 898 m
Lokal
Żary, ulica Poznańska 3D
159 000 zł 2 870 zł/m² 55 m² 4 czerwca 2025 643 m
Lokal
Żary, ulica Jagiełły 1-2
270 000 zł 6 294 zł/m² 43 m² 29 maja 2025 275 m
Lokal
Żary, ulica Ratuszowa 2
257 500 zł 5 722 zł/m² 45 m² 29 maja 2025 331 m
Lokal
Żary, ulica Moniuszki 13
160 000 zł 4 384 zł/m² 37 m² 29 maja 2025 672 m
Lokal
Żary, ulica Jagiellońska 34
139 200 zł 3 966 zł/m² 35 m² 27 maja 2025 912 m
Lokal
Żary, ulica Spokojna 30-32-34
420 000 zł 8 271 zł/m² 51 m² 26 maja 2025 770 m
Lokal
Żary, ulica Żagańska 5-5A
140 000 zł 3 416 zł/m² 41 m² 23 maja 2025 797 m
Lokal
Żary, ulica Jagiełły 1-2
210 000 zł 6 158 zł/m² 34 m² 7 maja 2025 268 m
Lokal
Żary, ulica Śródmiejska 4
100 000 zł 3 125 zł/m² 32 m² 5 maja 2025 50 m
Lokal
Żary, ulica Długosza 1
212 500 zł 2 887 zł/m² 74 m² 29 kwietnia 2025 275 m
Lokal
Żary, ulica Myśliwska 4
260 000 zł 5 792 zł/m² 45 m² 18 kwietnia 2025 380 m
Lokal
Żary, ulica Wrocławska 9
370 000 zł 4 186 zł/m² 88 m² 17 kwietnia 2025 442 m
Lokal
Żary, ulica Moniuszki 50-50A-50B-50C-50D
360 000 zł 6 112 zł/m² 59 m² 16 kwietnia 2025 984 m
Lokal
Żary, ulica Śródmiejska 8
330 000 zł 4 635 zł/m² 71 m² 11 kwietnia 2025 39 m
Lokal
Żary, ulica Pomorska 28
32 000 zł 4 298 zł/m² 7 m² 11 kwietnia 2025 856 m
Lokal
Żary, ulica Podchorążych 11
195 000 zł 4 311 zł/m² 45 m² 8 kwietnia 2025 233 m
Lokal
Żary, ulica Spokojna 30-32-34
395 003 zł 8 012 zł/m² 49 m² 1 kwietnia 2025 769 m
Lokal
Żary, ulica Gabrieli Zapolskiej 1-9
123 000 zł 4 141 zł/m² 30 m² 28 marca 2025 964 m
Lokal
Żary, ulica Wrocławska 13
140 000 zł 3 618 zł/m² 39 m² 27 marca 2025 200 m
Lokal
Żary, ulica Mieszka I 24
355 000 zł 5 494 zł/m² 65 m² 21 marca 2025 463 m
Lokal
Żary, ulica Jagiełły 1-2
200 000 zł 4 556 zł/m² 44 m² 18 marca 2025 277 m
Lokal
Żary, ulica Śródmiejska 8
315 000 zł 5 801 zł/m² 54 m² 14 marca 2025 40 m
Lokal
Żary, ulica Emilii Plater 5-7
120 000 zł 3 162 zł/m² 38 m² 7 marca 2025 479 m
Lokal
Żary, ulica Bolesława Chrobrego 7
170 000 zł 3 373 zł/m² 50 m² 5 marca 2025 290 m
Lokal
Żary, ulica Okrzei 48
120 000 zł 1 896 zł/m² 63 m² 5 marca 2025 937 m
Lokal
Żary, ulica Kurpińskiego 2
205 000 zł 4 458 zł/m² 46 m² 5 marca 2025 944 m
Lokal
Żary, ulica Podwale
2 490 750 zł 12 048 zł/m² 207 m² 28 lutego 2025 449 m
Lokal
Żary, ulica Moniuszki 26
440 500 zł 3 998 zł/m² 110 m² 27 lutego 2025 172 m
Lokal
Żary, ulica Górnośląska 4
80 000 zł 2 484 zł/m² 32 m² 21 lutego 2025 586 m
Lokal 1 400 000 zł 2 360 zł/m² 593 m² 17 lutego 2025 173 m
Lokal
Żary, ulica Zwycięzców 20
220 000 zł 4 159 zł/m² 53 m² 7 lutego 2025 957 m
Lokal
Żary, ulica Adolfa Dygasińskiego 12A-B
700 000 zł 6 802 zł/m² 103 m² 5 lutego 2025 770 m
Lokal
Żary, ulica Partyzantów 1
100 000 zł 2 283 zł/m² 44 m² 3 lutego 2025 802 m
Lokal
Żary, ulica Jagiellońska 29
95 000 zł 4 318 zł/m² 22 m² 31 stycznia 2025 905 m
Lokal 880 499 zł 3 430 zł/m² 257 m² 28 stycznia 2025 786 m
Lokal
Żary
237 500 zł 2 306 zł/m² 103 m² 25 stycznia 2025 286 m
Lokal
Żary, ulica Mieszka I 17-19
550 000 zł 5 189 zł/m² 106 m² 22 stycznia 2025 516 m
Lokal
Żary, ulica Śródmiejska 7
460 000 zł 3 722 zł/m² 124 m² 21 stycznia 2025 26 m
Lokal 495 000 zł 5 046 zł/m² 98 m² 17 stycznia 2025 102 m
Lokal
Żary, ulica Przeładunkowa 1
320 000 zł 5 124 zł/m² 62 m² 16 stycznia 2025 593 m
Lokal
Żary, ulica Katowicka 13
275 000 zł 6 841 zł/m² 40 m² 16 stycznia 2025 924 m
Lokal
Żary, ulica Bolesława Chrobrego 42-43
200 000 zł 5 076 zł/m² 39 m² 14 stycznia 2025 318 m
Lokal
Żary, ulica Moniuszki 13
213 000 zł 5 836 zł/m² 37 m² 10 stycznia 2025 650 m
Lokal
Żary, ulica Zwycięzców 20
120 000 zł 2 268 zł/m² 53 m² 10 stycznia 2025 944 m
Lokal
Żary, ulica Pocztowa 8
560 000 zł 6 437 zł/m² 87 m² 9 stycznia 2025 180 m

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Raport porówna tę nieruchomość z transakcjami, cenami deweloperów i ogłoszeniami w okolicy oraz oceni otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działka, 1 lokal i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 41 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 222 500 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 18 grudnia 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotny w trybie przetargowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 18 grudnia 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl