metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką na wolnym rynku – Koszalin (kod teryt: 3261)

02.03.2026 ul. Jamneńska 27, Koszalin
Cena brutto
570 000 zł
433
zł / m²
245 m²
Powierzchnia
1 działka i 2 budynki
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 02.03.2026 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 2 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 245 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 316 m². Łączna cena transakcji wyniosła 570 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Koszalina (kod teryt: 3261). Adres przypisany do transakcji to ul. Jamneńska 27, Koszalin; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 410_BUD (220 m²), budynek nr 411_BUD (25 m²) oraz działkę nr 663/3 (1 316 m²).

Składniki transakcji

3 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 326101_1.0053.663/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 326101

Plan ogólny miasta Koszalina

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-23
Publikacja2026-07-20
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

10SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 315,33 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1
orientacyjnie 1 315,33 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
35%
Maksymalna wysokość zabudowy
9,5 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
71,26%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoOtwórz dokument
Zobacz dokumenty3 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 315,33 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Uchwała uchwalającaUchwała o przystąpieniuRysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowe plany zagospodarowania przestrzennego — źródło lokalne 3261011
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 315,33 m².
Status aktuobowiązujący
Otwórz w Rejestrze
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 315,33 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Uchwała uchwalającaUchwała o przystąpieniuRysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
6 062 zł/m² 2021 21 transakcji
1 191 zł/m² 2022 14 transakcji
2 760 zł/m² 2023 32 transakcje
2 576 zł/m² 2024 28 transakcji
1 073 zł/m² 2025 13 transakcji
2 262 zł/m² 2026 7 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu ul. Jamneńska 27, Koszalin Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 53)

Sprzedane budynki w pobliżu – Koszalin, ul. ul. Jamneńska 27

do 1 km
Budynek 1 150 000 zł Koszalin, ul. ul. Jamneńska 55 · 16.06.2026 3 467 332 m² · 476 m Budynek 190 000 zł Koszalin, ul. ul. Posagowa 1 · 28.04.2026 2 262 84 m² · 219 m Budynek 360 000 zł Koszalin, ul. Kogucia · 09.03.2026 31 034 ~ 12 ~ m² · 654 m Budynek 500 000 zł Koszalin, ul. Torfowa 11 · 12.11.2025 5 851 ~ 85 ~ m² · 861 m Budynek 1 170 000 zł Koszalin, ul. Błękitna 8 · 11.08.2025 8 454 ~ 138 ~ m² · 539 m Budynek 20 000 zł Koszalin, ul. ul. Miodowa 25 · 11.06.2025 102 197 m² · 136 m Budynek 1 078 920 zł Koszalin, ul. Promowa · 11.03.2025 10 376 104 m² · 824 m Budynek 560 000 zł Koszalin, ul. ul. Wichrowa 11 · 19.02.2025 5 308 106 m² · 428 m Budynek 863 000 zł Koszalin, ul. ul. Bryzy 1 · 14.02.2025 6 864 126 m² · 617 m Budynek 700 600 zł Koszalin, ul. Zefirowa · 13.12.2024 3 774 ~ 186 ~ m² · 461 m Budynek 580 000 zł Koszalin, ul. ul. Wichrowa 11 · 13.11.2024 5 498 106 m² · 428 m Budynek 330 000 zł KOSZALIN, ul. JAMNEŃSKA · 07.11.2024 1 962 ~ 168 ~ m² · 135 m Budynek 1 150 000 zł Koszalin, ul. ul. Zefirowa 14 · 30.09.2024 6 761 ~ 170 ~ m² · 562 m Budynek 960 000 zł Koszalin, ul. Torfowa 7 · 11.09.2024 7 884 122 m² · 845 m Budynek 490 000 zł Koszalin, ul. ul. Jamneńska 32 · 09.09.2024 6 390 ~ 77 ~ m² · 151 m Budynek 480 000 zł Koszalin, ul. ul. Wichrowa 11 · 24.05.2024 4 550 106 m² · 428 m Budynek 910 000 zł KOSZALIN, ul. ZEFIROWA · 04.04.2024 6 843 ~ 133 ~ m² · 530 m Budynek 950 000 zł Koszalin, ul. ul. Kwiatowa 10 · 01.03.2024 5 664 ~ 168 ~ m² · 754 m Budynek 840 000 zł Koszalin, ul. Promowa 23 · 15.02.2024 5 001 ~ 168 ~ m² · 751 m Budynek 950 000 zł Koszalin, ul. ul. Kwiatowa 10 · 07.02.2024 5 664 ~ 168 ~ m² · 754 m Budynek 450 000 zł Koszalin, ul. Torfowa 7 · 05.01.2024 5 054 ~ 89 ~ m² · 845 m Budynek 250 000 zł KOSZALIN, ul. PROMOWA · 27.12.2023 12 265 ~ 20 ~ m² · 750 m Budynek 922 800 zł Koszalin, ul. Promowa 31A · 22.11.2023 8 755 105 m² · 819 m Budynek 200 000 zł Koszalin, ul. ul. Koronkowa 4 · 03.11.2023 723 ~ 277 ~ m² · 148 m Budynek 1 250 000 zł KOSZALIN, ul. PROMOWA · 14.09.2023 9 238 ~ 135 ~ m² · 822 m Budynek 1 630 000 zł Koszalin, ul. ul. Jamneńska 49 · 30.06.2023 8 150 200 m² · 399 m Budynek 340 000 zł Koszalin, ul. ul. Koszalińska 71 · 26.04.2023 859 ~ 396 ~ m² · 544 m Budynek 280 000 zł Koszalin, ul. ul. Sołecka 19 · 22.02.2023 1 343 ~ 208 ~ m² · 343 m Budynek 975 000 zł Koszalin, ul. ul. Pogodna 23 · 10.02.2023 5 682 ~ 172 ~ m² · 467 m Budynek 750 000 zł Koszalin, ul. ul. Sołecka 26A · 10.02.2023 4 232 ~ 177 ~ m² · 485 m Budynek 70 000 zł Koszalin, ul. ul. Posagowa 1 · 11.01.2023 833 84 m² · 219 m Budynek 1 000 000 zł 19.09.2022 7 335 136 m² · 655 m Budynek 826 230 zł 06.07.2022 7 242 114 m² · 641 m Budynek 90 100 zł 26.04.2022 1 034 87 m² · 221 m Budynek 472 908 zł 15.04.2022 3 283 144 m² · 532 m Budynek 599 000 zł Koszalin, ul. Torfowa 5 · 29.03.2022 6 729 ~ 89 ~ m² · 840 m Budynek 95 000 zł 01.03.2022 1 090 87 m² · 221 m Budynek 439 600 zł 17.02.2022 4 669 ~ 94 ~ m² · 524 m Budynek 800 000 zł Koszalin, ul. ul. Panoramiczna 5 · 29.11.2021 6 062 132 m² · 567 m Budynek 1 200 000 zł Koszalin, ul. ul. Południowa 11 · 24.08.2021 3 923 ~ 306 ~ m² · 623 m Budynek 841 200 zł 24.08.2021 8 077 104 m² · 653 m Budynek 180 000 zł 05.08.2021 5 484 ~ 33 ~ m² · 632 m Budynek 800 000 zł 09.07.2021 6 352 126 m² · 645 m Budynek 140 000 zł 26.02.2021 933 150 m² · 238 m Budynek 650 000 zł 26.02.2021 4 772 136 m² · 519 m Budynek 492 000 zł 05.02.2021 5 392 91 m² · 670 m Budynek 200 000 zł 28.01.2021 727 275 m² · 734 m Budynek 350 000 zł Koszalin, ul. ul. Posagowa 2 · 02.12.2020 1 005 ~ 348 ~ m² · 244 m Budynek 576 000 zł Koszalin, ul. ul. Pogodna 19 · 30.10.2020 2 921 197 m² · 394 m Budynek 820 000 zł Koszalin, ul. ul. Kogucia 3 · 10.09.2020 4 744 173 m² · 782 m Budynek 680 000 zł 29.06.2020 5 409 126 m² · 620 m Budynek 850 000 zł 17.03.2020 5 158 165 m² · 968 m Budynek 561 000 zł 21.02.2020 3 354 167 m² · 968 m Budynek 815 000 zł 30.10.2019 5 358 152 m² · 658 m Budynek 560 000 zł Koszalin, ul. ul. Promowa 51A · 10.10.2019 3 353 167 m² · 967 m Budynek 430 000 zł Koszalin, ul. ul. Złota 8 · 26.09.2019 4 133 104 m² · 644 m Budynek 658 770 zł 24.09.2019 4 832 136 m² · 655 m Budynek 440 000 zł Koszalin, ul. ul. Koszalińska 53 · 23.08.2019 4 272 103 m² · 651 m Budynek 506 230 zł Koszalin, ul. ul. Bryzy 11 · 22.05.2019 4 019 126 m² · 645 m Budynek 780 000 zł Koszalin, ul. ul. Gwiezdna 22 · 19.04.2019 3 000 260 m² · 463 m Budynek 491 230 zł Koszalin, ul. ul. Bryzy 13 · 27.03.2019 4 717 104 m² · 653 m Budynek 541 230 zł Koszalin, ul. ul. Bryzy 9 · 15.02.2019 4 744 114 m² · 641 m Budynek 575 400 zł 13.02.2019 4 218 136 m² · 972 m Budynek 300 500 zł Koszalin, ul. ul. Zefirowa 14 · 21.01.2019 3 206 ~ 94 ~ m² · 562 m Budynek 400 000 zł Koszalin, ul. ul. Kwiatowa 33 · 15.01.2019 1 371 292 m² · 985 m Budynek 300 000 zł Koszalin, ul. ul. Zefirowa 12 · 31.12.2018 3 184 ~ 94 ~ m² · 554 m Budynek 535 000 zł 16.11.2018 4 689 114 m² · 634 m Budynek 400 000 zł 04.10.2018 2 567 ~ 156 ~ m² · 875 m Budynek 100 000 zł 12.09.2018 548 ~ 183 ~ m² · 238 m Budynek 471 230 zł Koszalin, ul. ul. Bryzy 5 · 09.08.2018 4 535 104 m² · 625 m Budynek 426 000 zł 03.08.2018 4 814 ~ 88 ~ m² · 919 m Budynek 350 000 zł 05.07.2018 3 954 ~ 89 ~ m² · 919 m Budynek 135 000 zł 20.06.2018 797 ~ 169 ~ m² · 70 m Budynek 539 600 zł Koszalin, ul. ul. Promowa 49B · 06.06.2018 3 274 165 m² · 969 m Budynek 559 600 zł Koszalin, ul. ul. Promowa 49A · 04.06.2018 3 408 164 m² · 971 m Budynek 270 000 zł Koszalin, ul. ul. Promowa 49C · 28.05.2018 1 638 165 m² · 968 m Budynek 680 000 zł Koszalin, ul. ul. Miodowa 14 · 30.06.2017 2 565 265 m² · 468 m Budynek 610 000 zł Koszalin, ul. ul. Gwiezdna 20 · 23.06.2017 3 567 171 m² · 427 m Budynek 690 000 zł Koszalin, ul. ul. Promowa 16 · 13.06.2017 4 950 ~ 139 ~ m² · 635 m Budynek 480 000 zł Koszalin, ul. ul. Bryzy 3 · 24.05.2017 3 818 126 m² · 620 m Budynek 519 000 zł 24.05.2017 3 807 136 m² · 655 m Budynek 576 000 zł Koszalin, ul. ul. Bryzy 4 · 24.05.2017 3 786 152 m² · 658 m Budynek 120 000 zł 28.03.2017 958 ~ 125 ~ m² · 126 m Budynek 795 000 zł Koszalin, ul. ul. Wichrowa 7 · 14.09.2016 3 079 ~ 258 ~ m² · 468 m Budynek 480 000 zł Koszalin, ul. ul. Promowa 13A · 08.08.2016 4 162 115 m² · 693 m Budynek 320 000 zł Koszalin, ul. ul. Posagowa 3 · 19.07.2016 2 177 ~ 147 ~ m² · 238 m Budynek 540 000 zł Koszalin, ul. ul. Pogodna 3 · 11.02.2016 3 293 164 m² · 295 m Budynek 565 000 zł Koszalin, ul. ul. Widokowa 30 · 04.01.2016 2 606 217 m² · 723 m Budynek 555 000 zł Koszalin, ul. ul. Polna 3 · 18.12.2015 2 335 ~ 238 ~ m² · 960 m Budynek 380 000 zł 31.08.2015 2 341 162 m² · 814 m Budynek 505 000 zł Koszalin, ul. ul. Południowa 8 · 26.05.2015 4 340 ~ 116 ~ m² · 658 m Budynek 800 000 zł Koszalin, ul. ul. Jamneńska 51 · 18.05.2015 3 798 ~ 211 ~ m² · 424 m Budynek 90 000 zł 27.04.2015 600 150 m² · 238 m Budynek 305 243 zł 25.02.2015 1 553 197 m² · 136 m Budynek 490 000 zł Koszalin, ul. ul. Promowa 17 · 03.10.2014 4 135 119 m² · 746 m Budynek 312 000 zł Koszalin, ul. ul. Siewna 1 · 10.09.2014 1 922 162 m² · 814 m Budynek 120 000 zł Koszalin, ul. ul. Północna 26 · 03.06.2014 881 ~ 136 ~ m² · 989 m Budynek 90 000 zł 21.03.2014 600 150 m² · 238 m Budynek 635 000 zł Koszalin, ul. ul. Koszalińska 36 · 29.01.2014 3 730 170 m² · 879 m Budynek 100 000 zł 31.12.2013 667 150 m² · 238 m Budynek 23 000 zł 24.05.2013 153 150 m² · 238 m Budynek 250 000 zł Koszalin, ul. ul. Koszalińska 26 · 31.05.2012 2 142 117 m² · 939 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka i 2 budynki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica ul. Jamneńska Województwo zachodniopomorskie Powiat powiat Koszalin Gmina Koszalin Jednostka ewidencyjna Koszalin - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny nr 53, Koszalin Transakcje w województwie zachodniopomorskie Transakcje w Koszalinie
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Raport porówna tę nieruchomość z transakcjami, cenami deweloperów i ogłoszeniami w okolicy oraz oceni otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości