Powiat
Ceny mieszkań w Koszalinie
Podsumowanie miejskich statystyk transakcji nieruchomości. Strony powiatu, gminy i jednostki ewidencyjnej wskazują tę samą kanoniczną stronę miasta.
Mediana ceny za m² ?
7 693 zł/m²
-10,8% r/r
Mediana ceny całkowitej
369 000 zł
Mediana metrażu
47,5 m²
Liczba transakcji
848
Ostatnie 12 miesięcy · 848 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: wrzesień 2026 · import: 26 sierpnia 2026
Opis obszaru
powiat Koszalin to powiat. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 20 081 transakcji.
Mieszkania: 848 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 7 693 zł/m², a mediana metrażu 47,5 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 10601 | 5 107 zł/m² | 240 000 zł | 47,2 m² |
| Garaże | 353 | 1 548 zł/m² | 35 000 zł | 20,4 m² |
| Handlowo-usługowe | 63 | 3 454 zł/m² | 212 750 zł | 59,7 m² |
| Biurowe | 18 | 3 704 zł/m² | 249 000 zł | 56,7 m² |
| Produkcyjne | 2 | 4 620 zł/m² | 237 785 zł | 76,6 m² |
| Inne lokale | 1107 | 2 294 zł/m² | 147 000 zł | 35,7 m² |
| Działki budowlane | 2462 | 122 zł/m² | 98 200 zł | 952,0 m² |
| Działki rolne | 1464 | 72 zł/m² | 80 000 zł | 1 064,0 m² |
| Działki pozostałe | 232 | 61 zł/m² | 35 000 zł | 1 063,0 m² |
| Budynki | 4196 | 4 110 zł/m² | 500 000 zł | 90,0 m² |
Ceny mieszkań w częściach obszaru ?
Ostatnie 24 miesiące danych; maksymalnie 30 części obszaru o największej liczbie aktów.
| Część obszaru | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² |
|---|---|---|
| Koszalin | 1 789 | 7 812 zł/m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Województwo, Cała Polska
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
KoszalinDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Koszalinie w 2025 r.: 8 533 zł miesięcznie. To 91,0% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 134,1%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 240 000 zł — z 10 601 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,3 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w Koszalinie 28,0 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 900 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 31,5 do 28,0.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w Koszalinie w 2025 r.: 5,4%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 8,4% do 5,4%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 240 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 5 107 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 47,2 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 147 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 533 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- Koszalin
- Liczba mieszkań w próbie
- 10601
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w Koszalinie
Najważniejsze dane
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w Koszalinie
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 02.09.2026 | ul. Władysława Andersa 7, Koszalin Lokal 7_5_LOK | 264 000 zł | 5 659 zł/m² ? | 46,7 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 31.08.2026 | Holenderska 51A, Koszalin Lokal 51A_3_LOK | 630 000 zł | 10 662 zł/m² ? | 59,1 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 28.08.2026 | ul. Żytnia 34K, Koszalin Lokal 34K_7_LOK | 415 000 zł | 8 397 zł/m² ? | 49,4 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 28.08.2026 | Żytnia 18F, Koszalin Lokal 28_LOK | 475 000 zł | 10 376 zł/m² ? | 45,8 m² ? | 1/1 ? | — | 4 |
| 28.08.2026 | Franciszkańska 144D, Koszalin Lokal 12_LOK | 484 000 zł | 11 204 zł/m² ? | 43,2 m² ? | 1/1 ? | 2 | 2 |
| 27.08.2026 | ul. 1 Maja 3, Koszalin Lokal 3_4_LOK | 230 000 zł | 7 019 zł/m² ? | 32,8 m² ? | 1/1 ? | 2 | 2 |
| 25.08.2026 | ul. Franciszkańska 112C, Koszalin Lokal 112C_10_LOK | 305 000 zł | 5 268 zł/m² ? | 57,9 m² ? | 1/1 ? | 5 | 5 |
| 25.08.2026 | ul. Bosmańska 21a, Koszalin Lokal 21A_9_LOK | 326 000 zł | 6 763 zł/m² ? | 48,2 m² ? | 1/1 ? | 3 | 5 |
| 24.08.2026 | Żytnia 26A, Koszalin Lokal 26A_8_LOK | 110 000 zł | 2 317 zł/m² ? | 47,5 m² ? | 1/1 ? | 3 | 4 |
| 21.08.2026 | ul. Obotrytów 30, Koszalin Lokal 30_1_LOK | 360 000 zł | 8 036 zł/m² ? | 44,8 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
Brak transakcji dla wybranego typu.