metroskop.pl

Rynek pierwotny · ceny z publicznych cenników

Nowe mieszkania Koszalin – aktualne ceny

Sprawdź aktualne ceny nowe mieszkania — Koszalin. Pokazujemy cenę za metr kwadratowy, liczbę ofert i inwestycji, a tam gdzie są dane z aktów notarialnych — także różnicę między cennikiem a ceną transakcyjną.

Zobacz na mapie

Nowe mieszkania – ceny, cena za m² i dostępność

Typowa cena

439 437 zł

8 800 zł/m²

Najtańsza oferta

227 217 zł

Najdroższa oferta

981 552 zł

Typowa powierzchnia

50,12 m²

W sprzedaży

1 481

Osiedla i inwestycje

32

Deweloperzy

8

Ostatnio sprawdzone

28.09.2026

Cena ofertowa a cena transakcyjna – Koszalin

Cena za m² w cennikach deweloperów

8 800 zł/m²

Cena z aktów notarialnych — rynek pierwotny

8 656 zł/m²

ostatnie 12 miesięcy, 325 transakcji

Cena z aktów notarialnych — rynek wtórny

7 105 zł/m²

ostatnie 12 miesięcy, 544 transakcje

Cena ofertowa jest wyższa niż rynek pierwotny o

1,7%

Cena ofertowa jest wyższa niż rynek wtórny o

23,9%

Cena z cennika to kwota publikowana przed zawarciem umowy. Cena z aktu notarialnego pokazuje, ile rzeczywiście zapłacono. Dlatego porównujemy je obok siebie, ale nie traktujemy jak tej samej miary.

Ceny za m² – jak rozkładają się oferty w Koszalin

Liczymy, ile ofert mieści się w każdym przedziale ceny za metr. Pierwszy i ostatni przedział są otwarte, dzięki czemu pojedyncza nietypowa cena nie rozciąga całej skali.

  • poniżej 8 249 zł/m² 152
  • 8 249 zł – 8 485 zł/m² 137
  • 8 485 zł – 8 721 zł/m² 322
  • 8 721 zł – 8 957 zł/m² 301
  • 8 957 zł – 9 192 zł/m² 68
  • 9 192 zł – 9 428 zł/m² 221
  • 9 428 zł – 9 664 zł/m² 125
  • powyżej 9 664 zł/m² 155

Jak zmieniała się cena za m² – Koszalin

Każdy punkt to typowa cena za metr w danym miesiącu, policzona z ofert widocznych wtedy w tej okolicy. Miesiące z pojedynczymi ofertami pomijamy — nie opisują rynku, tylko kilka nieruchomości.

styczeń 2026

8 800 zł/m²

852 oferty

luty 2026

8 300 zł/m²

84 oferty

marzec 2026

8 400 zł/m²

87 ofert

kwiecień 2026

8 341 zł/m²

136 ofert

sierpień 2026

9 200 zł/m²

171 ofert

wrzesień 2026

8 700 zł/m²

249 ofert

Cena całkowita
Powierzchnia
Filtry szczegółowe Deweloper lub inwestycja i cena za metr kwadratowy
Wyczyść
888 ofert pasuje do Twoich kryteriów
Brak informacji o dostępności nr C3.M12

Mieszkanie 46,24 m²

ul. Powstańców Wielkopolskich 4, Koszalin

390 000 zł 8 434 zł/m²
46,24 m²
powierzchnia
Nie podano
pokoje
Nie podano
piętro
GSD sp. z o.o. · 0 zł od pierwszej wersji Szczegóły →
Brak informacji o dostępności nr C3.M11

Mieszkanie 73,25 m²

ul. Powstańców Wielkopolskich 4, Koszalin

615 000 zł 8 396 zł/m²
73,25 m²
powierzchnia
Nie podano
pokoje
Nie podano
piętro
GSD sp. z o.o. · 0 zł od pierwszej wersji Szczegóły →
Brak informacji o dostępności nr C3.M10

Mieszkanie 45,35 m²

ul. Powstańców Wielkopolskich 4, Koszalin

385 000 zł 8 489 zł/m²
45,35 m²
powierzchnia
Nie podano
pokoje
Nie podano
piętro
GSD sp. z o.o. · 0 zł od pierwszej wersji Szczegóły →
Brak informacji o dostępności nr C3.M9

Mieszkanie 41,74 m²

ul. Powstańców Wielkopolskich 4, Koszalin

350 000 zł 8 385 zł/m²
41,74 m²
powierzchnia
Nie podano
pokoje
Nie podano
piętro
GSD sp. z o.o. · 0 zł od pierwszej wersji Szczegóły →
Brak informacji o dostępności nr C3.M8

Mieszkanie 62,42 m²

ul. Powstańców Wielkopolskich 4, Koszalin

520 000 zł 8 331 zł/m²
62,42 m²
powierzchnia
Nie podano
pokoje
Nie podano
piętro
GSD sp. z o.o. · 0 zł od pierwszej wersji Szczegóły →
Brak informacji o dostępności nr C3.M7

Mieszkanie 44,5 m²

ul. Powstańców Wielkopolskich 4, Koszalin

350 000 zł 7 865 zł/m²
44,5 m²
powierzchnia
Nie podano
pokoje
Nie podano
piętro
GSD sp. z o.o. · 0 zł od pierwszej wersji Szczegóły →
Brak informacji o dostępności nr C3.M6

Mieszkanie 79,57 m²

ul. Powstańców Wielkopolskich 4, Koszalin

650 000 zł 8 169 zł/m²
79,57 m²
powierzchnia
Nie podano
pokoje
Nie podano
piętro
GSD sp. z o.o. · 0 zł od pierwszej wersji Szczegóły →
Brak informacji o dostępności nr C3.M5

Mieszkanie 47,65 m²

ul. Powstańców Wielkopolskich 4, Koszalin

400 000 zł 8 395 zł/m²
47,65 m²
powierzchnia
Nie podano
pokoje
Nie podano
piętro
GSD sp. z o.o. · 0 zł od pierwszej wersji Szczegóły →
Brak informacji o dostępności nr C3.M3

Mieszkanie 53,57 m²

ul. Powstańców Wielkopolskich 4, Koszalin

500 000 zł 9 334 zł/m²
53,57 m²
powierzchnia
Nie podano
pokoje
Nie podano
piętro
GSD sp. z o.o. · 0 zł od pierwszej wersji Szczegóły →
Brak informacji o dostępności nr C3.M2

Mieszkanie 43,88 m²

ul. Powstańców Wielkopolskich 4, Koszalin

370 000 zł 8 432 zł/m²
43,88 m²
powierzchnia
Nie podano
pokoje
Nie podano
piętro
GSD sp. z o.o. · 0 zł od pierwszej wersji Szczegóły →
Brak informacji o dostępności nr C3.M1

Mieszkanie 35,19 m²

ul. Powstańców Wielkopolskich 4, Koszalin

315 000 zł 8 951 zł/m²
35,19 m²
powierzchnia
Nie podano
pokoje
Nie podano
piętro
GSD sp. z o.o. · 0 zł od pierwszej wersji Szczegóły →
Brak informacji o dostępności nr C2.M13

Mieszkanie 46,54 m²

ul. Powstańców Wielkopolskich 4, Koszalin

390 000 zł 8 380 zł/m²
46,54 m²
powierzchnia
Nie podano
pokoje
Nie podano
piętro
GSD sp. z o.o. · 0 zł od pierwszej wersji Szczegóły →
Brak informacji o dostępności nr C2.M12

Mieszkanie 52,47 m²

ul. Powstańców Wielkopolskich 4, Koszalin

440 000 zł 8 386 zł/m²
52,47 m²
powierzchnia
Nie podano
pokoje
Nie podano
piętro
GSD sp. z o.o. · 0 zł od pierwszej wersji Szczegóły →
Brak informacji o dostępności nr C2.M11

Mieszkanie 45,62 m²

ul. Powstańców Wielkopolskich 4, Koszalin

380 000 zł 8 330 zł/m²
45,62 m²
powierzchnia
Nie podano
pokoje
Nie podano
piętro
GSD sp. z o.o. · 0 zł od pierwszej wersji Szczegóły →
Brak informacji o dostępności nr C2.M10

Mieszkanie 42,03 m²

ul. Powstańców Wielkopolskich 4, Koszalin

350 000 zł 8 327 zł/m²
42,03 m²
powierzchnia
Nie podano
pokoje
Nie podano
piętro
GSD sp. z o.o. · 0 zł od pierwszej wersji Szczegóły →
Brak informacji o dostępności nr C2.M9

Mieszkanie 62,78 m²

ul. Powstańców Wielkopolskich 4, Koszalin

520 000 zł 8 283 zł/m²
62,78 m²
powierzchnia
Nie podano
pokoje
Nie podano
piętro
GSD sp. z o.o. · 0 zł od pierwszej wersji Szczegóły →
Brak informacji o dostępności nr C2.M8

Mieszkanie 40,29 m²

ul. Powstańców Wielkopolskich 4, Koszalin

335 000 zł 8 315 zł/m²
40,29 m²
powierzchnia
Nie podano
pokoje
Nie podano
piętro
GSD sp. z o.o. · 0 zł od pierwszej wersji Szczegóły →
Brak informacji o dostępności nr C2.M7

Mieszkanie 60,53 m²

ul. Powstańców Wielkopolskich 4, Koszalin

500 000 zł 8 260 zł/m²
60,53 m²
powierzchnia
Nie podano
pokoje
Nie podano
piętro
GSD sp. z o.o. · 0 zł od pierwszej wersji Szczegóły →
Brak informacji o dostępności nr C2.M6

Mieszkanie 48 m²

ul. Powstańców Wielkopolskich 4, Koszalin

400 000 zł 8 333 zł/m²
48 m²
powierzchnia
Nie podano
pokoje
Nie podano
piętro
GSD sp. z o.o. · 0 zł od pierwszej wersji Szczegóły →
Brak informacji o dostępności nr C2.M4

Mieszkanie 25,37 m²

ul. Powstańców Wielkopolskich 4, Koszalin

240 000 zł 9 460 zł/m²
25,37 m²
powierzchnia
Nie podano
pokoje
Nie podano
piętro
GSD sp. z o.o. · 0 zł od pierwszej wersji Szczegóły →
Brak informacji o dostępności nr C2.M2

Mieszkanie 44,09 m²

ul. Powstańców Wielkopolskich 4, Koszalin

365 000 zł 8 279 zł/m²
44,09 m²
powierzchnia
Nie podano
pokoje
Nie podano
piętro
GSD sp. z o.o. · 0 zł od pierwszej wersji Szczegóły →
Brak informacji o dostępności nr C1.M13

Mieszkanie 46,63 m²

ul. Powstańców Wielkopolskich 4, Koszalin

390 000 zł 8 363 zł/m²
46,63 m²
powierzchnia
Nie podano
pokoje
Nie podano
piętro
GSD sp. z o.o. · 0 zł od pierwszej wersji Szczegóły →
Brak informacji o dostępności nr C1.M12

Mieszkanie 52,58 m²

ul. Powstańców Wielkopolskich 4, Koszalin

440 000 zł 8 368 zł/m²
52,58 m²
powierzchnia
Nie podano
pokoje
Nie podano
piętro
GSD sp. z o.o. · 0 zł od pierwszej wersji Szczegóły →
Brak informacji o dostępności nr C1.M11

Mieszkanie 45,72 m²

ul. Powstańców Wielkopolskich 4, Koszalin

380 000 zł 8 311 zł/m²
45,72 m²
powierzchnia
Nie podano
pokoje
Nie podano
piętro
GSD sp. z o.o. · 0 zł od pierwszej wersji Szczegóły →

Ceny ofertowe a transakcyjne – Koszalin

Cena z publicznego cennika pokazuje punkt wyjścia dewelopera. Cena z aktu notarialnego pokazuje kwotę zapłaconą po negocjacjach i rabatach. Metroskop łączy oba źródła, aby łatwiej ocenić, czy aktualna cena nowego mieszkania lub domu jest wysoka na tle rynku.

Ceny transakcyjne mieszkań – Koszalin Mieszkania na sprzedaż – Koszalin Wszystkie transakcje w powiecie Statystyki powiatu Mapa cen nieruchomości Deweloperzy i ich ceny

Skąd pochodzą ceny nowych mieszkań i domów?

Deweloperzy publikują cenniki jako dane otwarte. Zbieramy je, sprawdzamy i pokazujemy w jednym miejscu. Nie jesteśmy pośrednikiem, nie sprzedajemy tych nieruchomości i nie pobieramy prowizji.

Widzisz tu tylko te oferty, które udało się poprawnie odczytać i przypisać do tej okolicy. To nie jest pełna lista wszystkiego, co jest w sprzedaży na rynku pierwotnym. Data ostatniego sprawdzenia pokazuje świeżość danych.