Przejdź do treści
metroskop.pl

Miasto · Ceny transakcyjne

Koszalin

Ceny transakcyjne nieruchomości w całym mieście. Powiat, gmina i jednostka ewidencyjna mają tu te same granice, więc ich statystyki zebraliśmy na jednej stronie.

Kod podziału terytorialnego

3261

Poziom

powiat

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

146zł/m²

Cena transakcyjna +37,3% rok do roku

Mediana ceny transakcyjnej ?

133 758zł

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

1 000,0m²

Liczba transakcji ?

117

  • 30 września 2025 – 30 września 2026 · 117 aktów notarialnych
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

powiat Koszalin to powiat. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 20 796 transakcji.

Działki budowlane: 117 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 146 zł/m², a mediana powierzchni 1 000,0 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 877 7 653 zł/m² 365 735 zł 47,9 m²
Garaże 47 2 320 zł/m² 50 000 zł 26,7 m²
Handlowo-usługowe Niska próba 7 3 701 zł/m² 146 500 zł 34,9 m²
Biurowe Niska próba 6 7 530 zł/m² 316 560 zł 57,8 m²
Produkcyjne brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Inne lokale 83 5 884 zł/m² 196 768 zł 29,2 m²
Działki budowlane 117 146 zł/m² 133 758 zł 1 000,0 m²
Działki rolne 57 66 zł/m² 79 500 zł 996,0 m²
Działki pozostałe Niska próba 27 1 zł/m² 2 038 zł 1 226,0 m²
Budynki 229 5 784 zł/m² 650 000 zł 85,9 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Województwo, Cała Polska

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: Koszalin Bank Danych Lokalnych GUS

    Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    3,3rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    240 000 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    5 137 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    47,2 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    73 717 zł
    Wynagrodzenie brutto według GUS
    8 527 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    Koszalin
    Liczba mieszkań w próbie
    10 736

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Koszalinie w 2025 roku: 8 527 zł miesięcznie. To 91,0% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 134%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 240 000 zł — z 10 567 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,3 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w Koszalinie 58,2 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 6 100 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w Koszalinie w 2025 roku: 5,4%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 8,4% do 5,4%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 527 złmiesięcznie

    +134,0%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    91,0%

    +3,2

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    5,4%

    −3,0

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    58,2

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Działki budowlane

    Cena transakcyjna
    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Działki budowlane” z Rejestru Cen Nieruchomości. Pełna lista jest pod linkiem poniżej tabeli.
    Data Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Udział Pokoje Piętro
    29 września 2026 231 068 zł 373 zł/m² ? 620,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    17 września 2026
    Raduszka Działka 78/11
    		130 000 zł 113 zł/m² ? 1 153,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    14 września 2026 155 755 zł 258 zł/m² ? 603,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    11 września 2026
    Osiedle Nowobramskie Działka 346
    		242 249 zł 458 zł/m² ? 529,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    31 sierpnia 2026
    Słoneczna, Koszalin Działka 693/37
    		251 000 zł 250 zł/m² ? 1 003,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    28 sierpnia 2026
    Kretomino Działka 496/5
    		195 718 zł 197 zł/m² ? 992,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    28 sierpnia 2026
    Kretomino Działka 496/6
    		202 704 zł 199 zł/m² ? 1 021,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    28 sierpnia 2026
    Kretomino Działka 496/4
    		192 557 zł 195 zł/m² ? 987,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    28 sierpnia 2026
    PROMOWA, KOSZALIN Działka 758/4
    		155 000 zł 126 zł/m² ? 1 230,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    25 sierpnia 2026
    Lubiatowo Działka 177/18
    		190 000 zł 214 zł/m² ? 889,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Działki budowlane” w Koszalinie

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych