Przejdź do treści
metroskop.pl

Miasto · Ceny transakcyjne

Koszalin

Ceny transakcyjne nieruchomości w całym mieście. Powiat, gmina i jednostka ewidencyjna mają tu te same granice, więc ich statystyki zebraliśmy na jednej stronie.

Kod podziału terytorialnego

3261

Poziom

powiat

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość

Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 21 aktów notarialnych. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

126zł/m²

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

131 500zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

1 003,0m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

21

  • 30 września 2024 – 30 września 2026 · 21 aktów notarialnych
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

powiat Koszalin to powiat. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 14 418 transakcji.

Działki pozostałe: 21 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 126 zł/m², a mediana powierzchni 1 003,0 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 1 675 7 802 zł/m² 365 000 zł 46,9 m²
Garaże 78 1 664 zł/m² 46 870 zł 26,7 m²
Handlowo-usługowe Niska próba 11 5 065 zł/m² 150 000 zł 34,9 m²
Biurowe Niska próba 7 6 000 zł/m² 257 889 zł 51,7 m²
Produkcyjne brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Inne lokale 117 5 636 zł/m² 190 000 zł 30,1 m²
Działki budowlane 192 145 zł/m² 135 000 zł 1 002,0 m²
Działki rolne 48 119 zł/m² 130 000 zł 1 020,0 m²
Działki pozostałe Niska próba 21 126 zł/m² 131 500 zł 1 003,0 m²
Budynki 195 4 160 zł/m² 94 500 zł 26,5 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Województwo, Cała Polska

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: Koszalin Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    3,7rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    270 000 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    5 666 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    47,7 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    73 717 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    8 527 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    Koszalin
    Liczba mieszkań w próbie
    8 271

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Koszalinie w 2025 roku: 8 527 zł miesięcznie. To 91,0% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 134%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 270 000 zł — z 8 197 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,7 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w Koszalinie 58,2 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 6 100 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w Koszalinie w 2025 roku: 5,4%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 8,4% do 5,4%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 527 złmiesięcznie

    +134,0%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    91,0%

    +3,2

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    5,4%

    −3,0

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    58,2

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Działki pozostałe

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż działki, 15 stycznia 2026, 25 m²

      Przeciszewko

      3 075 złCena za metr kwadratowy: 123 zł/m²

      • powierzchnia działki 25 m²
      • numer działki 9/93

    2. Sprzedaż działki, 17 września 2025, 317 m²

      ROMANA DMOWSKIEGO, KOSZALIN

      29 700 złCena za metr kwadratowy: 94 zł/m²

      • powierzchnia działki 317 m²
      • numer działki 322

    3. Sprzedaż działki, 20 sierpnia 2025, 920 m²

      Wilkowo

      59 000 złCena za metr kwadratowy: 64 zł/m²

      • powierzchnia działki 920 m²
      • numer działki 72/86

    4. Sprzedaż działki, 25 marca 2025, 3 304 m²

      ulica Szczecińska 47a, Koszalin

      1 200 000 złCena za metr kwadratowy: 363 zł/m²

      • powierzchnia działki 3 304 m²
      • numer działki 42/2
      • jedna z 2 działek sprzedanych w jednym akcie

    5. Sprzedaż działki, 25 marca 2025, 1 453 m²

      ulica Szczecińska 47a, Koszalin

      610 000 złCena za metr kwadratowy: 420 zł/m²

      • powierzchnia działki 1 453 m²
      • numer działki 60
      • jedna z 2 działek sprzedanych w jednym akcie

    6. Sprzedaż działki, 3 marca 2025, 1 059 m²

      TRZECH DĘBÓW, KOSZALIN

      1 000 złCena za metr kwadratowy: 0,94 zł/m²

      • powierzchnia działki 1 059 m²
      • numer działki 18/14
      • jedna z 2 działek sprzedanych w jednym akcie
      • poza statystykami

    7. Sprzedaż działki, 3 marca 2025, 626 m²

      TRZECH DĘBÓW, KOSZALIN

      49 000 złCena za metr kwadratowy: 78 zł/m²

      • powierzchnia działki 626 m²
      • numer działki 18/13
      • jedna z 2 działek sprzedanych w jednym akcie

    8. Sprzedaż działki, 27 lutego 2025, 1 059 m²

      TRZECH DĘBÓW, KOSZALIN

      1 000 złCena za metr kwadratowy: 0,94 zł/m²

      • powierzchnia działki 1 059 m²
      • numer działki 18/14
      • jedna z 3 działek sprzedanych w jednym akcie
      • poza statystykami

    9. Sprzedaż działki, 27 lutego 2025, 246 m²

      TRZECH DĘBÓW, KOSZALIN

      1 000 złCena za metr kwadratowy: 4,07 zł/m²

      • powierzchnia działki 246 m²
      • numer działki 18/44
      • jedna z 3 działek sprzedanych w jednym akcie
      • poza statystykami

    10. Sprzedaż działki, 27 lutego 2025, 999 m²

      TRZECH DĘBÓW, KOSZALIN

      133 000 złCena za metr kwadratowy: 133 zł/m²

      • powierzchnia działki 999 m²
      • numer działki 18/36
      • jedna z 3 działek sprzedanych w jednym akcie

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Działki pozostałe” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Działki pozostałe” w Koszalinie
    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych