Miasto · Ceny transakcyjne
Koszalin
Ceny transakcyjne nieruchomości w całym mieście. Powiat, gmina i jednostka ewidencyjna mają tu te same granice, więc ich statystyki zebraliśmy na jednej stronie.
Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 15 aktów notarialnych. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
5 065zł/m²
Mediana ceny transakcyjnej ?
214 000zł
Mediana powierzchni ?
35,7m²
Liczba transakcji ?
15
- 30 września 2024 – 30 września 2026 · 15 aktów notarialnych
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości
Opis obszaru
Cena transakcyjnapowiat Koszalin to powiat. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 20 796 transakcji.
Handlowo-usługowe: 15 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 5 065 zł/m², a mediana powierzchni 35,7 m².
| Rodzaj | Liczba transakcji | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Mediana powierzchni |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania Niska próba | 1 778 | 7 763 zł/m² | 362 900 zł | 46,8 m² |
| Garaże Niska próba | 83 | 1 694 zł/m² | 50 000 zł | 26,7 m² |
| Handlowo-usługowe Niska próba | 15 | 5 065 zł/m² | 214 000 zł | 35,7 m² |
| Biurowe Niska próba | 9 | 6 900 zł/m² | 279 449 zł | 57,8 m² |
| Produkcyjne Niska próba | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji |
| Inne lokale Niska próba | 137 | 5 297 zł/m² | 193 970 zł | 29,7 m² |
| Działki budowlane Niska próba | 250 | 140 zł/m² | 132 000 zł | 1 000,0 m² |
| Działki rolne Niska próba | 114 | 34 zł/m² | 49 200 zł | 1 006,0 m² |
| Działki pozostałe Niska próba | 74 | 2,96 zł/m² | 2 500 zł | 1 064,5 m² |
| Budynki Niska próba | 481 | 5 522 zł/m² | 600 731 zł | 85,6 m² |
Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?
Ten obszar na tle: Województwo, Cała Polska
Wolumen i struktura transakcji ?
Miesięcznie, wybrany rodzaj
Rozkład cen transakcji ?
Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres
Kontekst okolicy
dane: Koszalin Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego
Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.
Dostępność mieszkań ?
3,3rocznego dochodu netto
Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.
- Mediana ceny mieszkania
- 240 000 zł Niska próba
- Mediana ceny za metr kwadratowy
- 5 137 zł/m² Niska próba
- Mediana powierzchni mieszkania
- 47,2 m² Niska próba
- Szacowany roczny dochód netto ?
- 73 717 zł
- Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
- 8 527 zł miesięcznie
- Obszar wynagrodzenia
- Koszalin
- Liczba mieszkań w próbie
- 10 736
Co mówią dane o okolicy
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Koszalinie w 2025 roku: 8 527 zł miesięcznie. To 91,0% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 134%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 240 000 zł — z 10 567 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,3 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w Koszalinie 58,2 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 6 100 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w Koszalinie w 2025 roku: 5,4%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 8,4% do 5,4%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto ?
8 527 złmiesięcznie
Dane za 2025 rok
Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?
91,0%
Dane za 2025 rok
Stopa bezrobocia ?
5,4%
Dane za 2025 rok
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?
58,2
Dane za 2025 rok
Najnowsze transakcje: Handlowo-usługowe
Cena transakcyjna| Data | Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Udział | Izby | Piętro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 9 września 2026 | 145 000 zł | 6 379 zł/m² ? | 22,7 m² | 1/1 ? | 1 | 1 | |
| 4 sierpnia 2026 | 214 000 zł | 6 296 zł/m² ? | 34,0 m² | 1/1 ? | 1 | 1 | |
| 4 sierpnia 2026 | 136 000 zł | 3 807 zł/m² ? | 35,7 m² | 1/1 ? | 1 | 1 | |
| 28 lipca 2026 | 148 000 zł | 3 332 zł/m² ? | 44,4 m² | 1/1 ? | 1 | 1 | |
| 9 czerwca 2026 | 676 500 zł | 5 065 zł/m² ? | 133,6 m² | 1/1 ? | 1 | 1 | |
| 12 czerwca 2025 | 300 000 zł | 9 375 zł/m² ? | 32,0 m² | 1/1 ? | 1 | 1 | |
| 26 maja 2025 | 150 000 zł | 6 699 zł/m² ? | 22,4 m² | 1/1 ? | 1 | 1 | |
| 8 kwietnia 2025 | 550 000 zł | 7 504 zł/m² ? | 73,3 m² | 1/1 ? | 1 | 2 | |
| 7 kwietnia 2025 | 95 000 zł | 4 243 zł/m² ? | 22,4 m² | 1/1 ? | 1 | 1 | |
| 4 kwietnia 2025 | 90 000 zł | 3 462 zł/m² ? | 26,0 m² | 1/1 ? | 1 | 2 |
Brak transakcji wybranego rodzaju w wybranym okresie. Wybierz dłuższy okres w pasku u góry strony.
Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Handlowo-usługowe” w Koszalinie
- Źródło cen
- Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
- Aktualność
- Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
- Kontekst okolicy
- Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
- Licencja
- Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych