Miasto · Ceny transakcyjne
Koszalin
Ceny transakcyjne nieruchomości w całym mieście. Powiat, gmina i jednostka ewidencyjna mają tu te same granice, więc ich statystyki zebraliśmy na jednej stronie.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
5 631zł/m²
Mediana ceny transakcyjnej ?
645 000zł
Mediana powierzchni ?
85,0m²
Liczba transakcji ?
225
- 2 września 2025 – 2 września 2026 · 225 aktów notarialnych
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości
Opis obszaru
Cena transakcyjnapowiat Koszalin to powiat. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 20 081 transakcji.
Budynki: 225 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 5 631 zł/m², a mediana powierzchni 85,0 m².
| Rodzaj | Liczba transakcji | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Mediana powierzchni |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania Niska próba | 848 | 7 693 zł/m² | 369 000 zł | 47,5 m² |
| Garaże Niska próba | 45 | 2 320 zł/m² | 50 000 zł | 26,7 m² |
| Handlowo-usługowe Niska próba | 4 | brak danych | brak danych | brak danych |
| Biurowe Niska próba | 6 | 7 530 zł/m² | 316 560 zł | 57,8 m² |
| Produkcyjne Niska próba | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji |
| Inne lokale Niska próba | 85 | 5 122 zł/m² | 196 768 zł | 29,2 m² |
| Działki budowlane Niska próba | 114 | 136 zł/m² | 124 000 zł | 1 000,0 m² |
| Działki rolne Niska próba | 56 | 27 zł/m² | 46 531 zł | 1 000,0 m² |
| Działki pozostałe Niska próba | 27 | 1 zł/m² | 1 000 zł | 1 454,0 m² |
| Budynki Niska próba | 225 | 5 631 zł/m² | 645 000 zł | 85,0 m² |
Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?
Ten obszar na tle: Województwo, Cała Polska
Wolumen i struktura transakcji ?
Miesięcznie, wybrany rodzaj
Rozkład cen transakcji ?
Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres
Kontekst okolicy
dane: Koszalin Bank Danych Lokalnych GUS
Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.
Dostępność mieszkań ?
3,3rocznego dochodu netto
Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.
- Mediana ceny mieszkania
- 240 000 zł Niska próba
- Mediana ceny za metr kwadratowy
- 5 107 zł/m² Niska próba
- Mediana powierzchni mieszkania
- 47,2 m² Niska próba
- Szacowany roczny dochód netto ?
- 73 717 zł
- Wynagrodzenie brutto według GUS
- 8 527 zł miesięcznie
- Obszar wynagrodzenia
- Koszalin
- Liczba mieszkań w próbie
- 10 601
Co mówią dane o okolicy
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Koszalinie w 2025 roku: 8 527 zł miesięcznie. To 91,0% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 134%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 240 000 zł — z 10 433 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,3 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w Koszalinie 58,2 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 6 100 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w Koszalinie w 2025 roku: 5,4%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 8,4% do 5,4%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto ?
8 527 złmiesięcznie
Dane za 2025 rok
Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?
91,0%
Dane za 2025 rok
Stopa bezrobocia ?
5,4%
Dane za 2025 rok
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?
58,2
Dane za 2025 rok
Najnowsze transakcje: Budynki
Cena transakcyjna| Data | Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Udział | Pokoje | Piętro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17 sierpnia 2026 | Koszalin Budynek 630 | 75 000 zł | 4 412 zł/m² ? | 17,0 m² ? | 1/1 ? | brak danych | brak danych |
| 12 sierpnia 2026 | ulica Jarzębinowa 44, Koszalin Budynek 274 | 700 000 zł | 17 353 zł/m² ? | 40,3 m² ? | 1/1 ? | brak danych | brak danych |
| 12 sierpnia 2026 | ulica Jarzębinowa 44, Koszalin Budynek 275 | 700 000 zł | 5 570 zł/m² ? | 125,7 m² ? | 1/1 ? | brak danych | brak danych |
| 12 sierpnia 2026 | Tymiankowa 26, Koszalin Budynek 721 | 730 000 zł | 10 284 zł/m² ? | 71,0 m² ? | 1/1 ? | brak danych | brak danych |
| 5 sierpnia 2026 | Koszalin Budynek 729 | 70 000 zł | 4 118 zł/m² ? | 17,0 m² ? | 1/1 ? | brak danych | brak danych |
| 5 sierpnia 2026 | Lipowa 12, Koszalin Budynek 592 | 1 270 000 zł | 10 135 zł/m² ? | 125,3 m² ? | 1/1 ? | brak danych | brak danych |
| 5 sierpnia 2026 | Połczyńska 169, Koszalin Budynek 363 | 889 000 zł | 15 527 zł/m² ? | 57,3 m² ? | 1/1 ? | brak danych | brak danych |
| 31 lipca 2026 | ulica Słoneczników 30, Koszalin Budynek 66 | 820 000 zł | 45 771 zł/m² ? | 17,9 m² ? | 1/1 ? | brak danych | brak danych |
| 31 lipca 2026 | ulica Słoneczników 30, Koszalin Budynek 65 | 820 000 zł | 6 449 zł/m² ? | 127,2 m² ? | 1/1 ? | brak danych | brak danych |
| 29 lipca 2026 | ulica Artylerzystów 20A, Koszalin Budynek 559 | 650 000 zł | 7 942 zł/m² ? | 81,8 m² ? | 1/1 ? | brak danych | brak danych |
Brak transakcji wybranego rodzaju w wybranym okresie. Wybierz dłuższy okres w pasku u góry strony.
Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Budynki” w Koszalinie
- Źródło cen
- Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
- Aktualność
- Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
- Kontekst okolicy
- Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
- Licencja
- Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych