Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat goleniowski

Akt notarialny z 13 grudnia 2023

  • 13 grudnia 2023
  • 2 składniki

Cena łączna

100 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki

Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z jej ceny w akcie)

33zł/m²

Powierzchnia działki głównej

3 001m²

Data aktu notarialnego

13 grudnia 2023

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat goleniowski
  • Import danych powiatu: 24 sierpnia 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia wszystkich działek
8 824 m²
Powierzchnia działki głównej
3 001 m²
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z jej ceny w akcie)
33 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
13 grudnia 2023
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
27065
Powiat
powiat goleniowski
Prawo
własność nieruchomości gruntowej

Podsumowanie transakcji

13 grudnia 2023 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna cena transakcji wyniosła 100 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 255/22 (3 001 m²); działkę 255/1 (5 823 m², udział 1/23) akt wycenia poniżej 5% ceny transakcji, więc jej nie wliczamy.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu goleniowskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 255/22 (3 001 m²) oraz działkę nr 255/1 (5 823 m², udział 1/23, niska cena w akcie).

Składniki transakcji

2 składniki

3 001 m² 33 zł/m² 3D
253,17 m² 3,95 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

320404_5.0016.255/1

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 320404_5.0016.255/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 320404

Plan ogólny Gminy Nowogard

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-18
Publikacja2026-09-23
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

1SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 65,32% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie3 804,99 m² z 5 824,73 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

129SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 26,71% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie1 555,84 m² z 5 824,73 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.7
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
26,71%
Obszar uzupełnienia zabudowy
7,96%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny Gminy Nowogard
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 5 824,73 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-18
Publikacja2026-09-23
Uchwała o przystąpieniu
Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 5 824,73 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Uchwała uchwalającaUchwała o przystąpieniuRysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 5 824,73 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Uchwała uchwalającaUchwała o przystąpieniuRysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku
Działka ewidencyjna 2

320404_5.0016.255/22

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 320404_5.0016.255/22Kod jednostki podziału terytorialnego: 320404

Plan ogólny Gminy Nowogard

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-18
Publikacja2026-09-23
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

1SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 3 002,73 m².
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny Gminy Nowogard
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 3 002,73 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-18
Publikacja2026-09-23
Uchwała o przystąpieniu
Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 3 002,73 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Uchwała uchwalającaUchwała o przystąpieniuRysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 3 002,73 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Uchwała uchwalającaUchwała o przystąpieniuRysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Czermnica)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat goleniowski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 listopada 2025, 73 m²

    Czermnica 9

    9 840 złCena za metr kwadratowy: 135 zł/m²

    • powierzchnia działki 73 m²
    • w odległości 935 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 maja 2025, 19 500 m²

    182 390 złCena za metr kwadratowy: 9,35 zł/m²

    • powierzchnia działki 19 500 m²
    • w odległości 380 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 lutego 2025, 1 350 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 7,41 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 350 m²
    • w odległości 905 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 listopada 2023, 16 377 m²

    176 650 złCena za metr kwadratowy: 11 zł/m²

    • powierzchnia działki 16 377 m²
    • w odległości 383 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 czerwca 2022, 2 600 m²

    61 210 złCena za metr kwadratowy: 24 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 600 m²
    • w odległości 641 m

  6. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 24 czerwca 2021, 3 002 m²

    69 000 złCena za metr kwadratowy: 23 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 002 m²
    • w odległości 125 m

  7. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 28 stycznia 2021, 3 002 m²

    46 000 złCena za metr kwadratowy: 15 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 002 m²
    • w odległości 228 m

  8. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 4 września 2020, 8 833 m²

    52 000 złCena za metr kwadratowy: 5,89 zł/m²

    • powierzchnia działek 8 833 m²
    • w odległości 125 m

  9. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 18 czerwca 2020, 3 100 m²

    47 000 złCena za metr kwadratowy: 15 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 100 m²
    • w odległości 125 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 grudnia 2019, 2 900 m²

    5 500 złCena za metr kwadratowy: 1,90 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 900 m²
    • w odległości 865 m

  11. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 30 września 2019, 3 015 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 13 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 015 m²
    • w odległości 125 m

  12. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 17 maja 2019, 6 071 m²

    65 000 złCena za metr kwadratowy: 11 zł/m²

    • powierzchnia działek 6 071 m²
    • w odległości 191 m

  13. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 30 listopada 2018, 3 002 m²

    35 500 złCena za metr kwadratowy: 12 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 002 m²
    • w odległości 125 m

  14. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 14 października 2017, 8 825 m²

    Czermnica 53C

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 3,40 zł/m²

    • powierzchnia działek 8 825 m²
    • w odległości 47 m

  15. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 30 lipca 2017, 11 825 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 5,07 zł/m²

    • powierzchnia działek 11 825 m²
    • w odległości 189 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 kwietnia 2016, 27 600 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 1,81 zł/m²

    • powierzchnia działki 27 600 m²
    • w odległości 983 m

  17. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 8 kwietnia 2016, 9 000 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 1,11 zł/m²

    • powierzchnia działek 9 000 m²
    • w odległości 819 m

  18. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 17 maja 2013, 36 000 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 0,83 zł/m²

    • powierzchnia działek 36 000 m²
    • w odległości 857 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 maja 2012, 19 100 m²

    22 800 złCena za metr kwadratowy: 1,19 zł/m²

    • powierzchnia działki 19 100 m²
    • w odległości 465 m

  20. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 12 września 2011, 8 825 m²

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 3,97 zł/m²

    • powierzchnia działek 8 825 m²
    • w odległości 179 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 listopada 2010, 30 100 m²

    Czermnica 70

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 1,33 zł/m²

    • powierzchnia działki 30 100 m²
    • w odległości 567 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 września 2010, 30 100 m²

    Czermnica 70

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 1,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 30 100 m²
    • w odległości 567 m

  23. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 16 września 2009, 3 013 m²

    43 990 złCena za metr kwadratowy: 15 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 013 m²
    • w odległości 125 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 kwietnia 2009, 9 400 m²

    22 500 złCena za metr kwadratowy: 2,39 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 400 m²
    • w odległości 609 m

  25. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 20 marca 2009, 11 827 m²

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 5,92 zł/m²

    • powierzchnia działek 11 827 m²
    • w odległości 94 m

  26. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 19 lutego 2009, 8 824 m²

    38 500 złCena za metr kwadratowy: 4,36 zł/m²

    • powierzchnia działek 8 824 m²
    • w tym samym miejscu

  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 września 2008, 31 452 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 1,27 zł/m²

    • powierzchnia działki 31 452 m²
    • w odległości 639 m

  28. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 kwietnia 2008, 31 452 m²

    17 500 złCena za metr kwadratowy: 0,56 zł/m²

    • powierzchnia działki 31 452 m²
    • w odległości 639 m

  29. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 października 2007, 1 673 m²

    1 370 złCena za metr kwadratowy: 0,82 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 673 m²
    • w odległości 977 m

  30. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 25 września 2006, 189 000 m²

    92 336 złCena za metr kwadratowy: 0,49 zł/m²

    • powierzchnia działek 189 000 m²
    • w odległości 811 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Działki objęte transakcją mają razem 8 824 m²: działka 255/22 ma 3 001 m², a działka 255/1, wyceniona w akcie poniżej 5% ceny transakcji, kupiona w udziale 1/23, ma 5 823 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 3 001 m² działki 255/22.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 100 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 13 grudnia 2023.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 13 grudnia 2023
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl