Wolny rynek
Wtórny
Sprzedaż budynku wraz z czterema działkami na wolnym rynku – Toruń (kod teryt: 0463)
Cena brutto
2 460 000 zł
638
zł / m²
2 168,9 m²
Powierzchnia
4 działki i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 20.09.2024 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 4 działki i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 2 169 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 3 856 m². Łączna cena transakcji wyniosła 2 460 000 zł.
Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: użytkowanie wieczyste w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie Torunia (kod teryt: 0463). Adres przypisany do transakcji to Marii Skłodowskiej-Curie 55, Toruń; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 2_BUD (2 169 m²), działkę nr 109/1 (2 821 m²), działkę nr 117 (139 m²), działkę nr 119/5 (433 m²) oraz działkę nr 185/10 (463 m²).
Składniki transakcji
5 składnikówId budynku
046301_1.0044.2_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer budynku
2_BUD
Rodzaj budynku
przemysłowy
Powierzchnia użytkowa
2 169 m²
Cena brutto
2 460 000 zł
Cena / m²
1 134 zł
Prawo
użytkowanie wieczyste
Udział
1/1
Data
20.09.2024
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Toruń (kod teryt: 0463)
Adres
Toruń, ul. Marii Skłodowskiej-Curie 55
Id działki
046301_1.0044.109/1 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
109/1
Powierzchnia ewidencyjna
2 821 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Cena transakcji
2 460 000 zł
Śr. cena / m² (szacunkowo)
638 zł
Prawo
użytkowanie wieczyste
Udział
1/1
Data
20.09.2024
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Toruń (kod teryt: 0463)
Adres
Toruń, ul. Marii Skłodowskiej-Curie 55
Id działki
046301_1.0044.117 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
117
Powierzchnia ewidencyjna
139 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Cena transakcji
2 460 000 zł
Śr. cena / m² (szacunkowo)
638 zł
Prawo
użytkowanie wieczyste
Udział
1/1
Data
20.09.2024
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Toruń (kod teryt: 0463)
Adres
Toruń, ul. Marii Skłodowskiej-Curie
Id działki
046301_1.0044.119/5 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
119/5
Powierzchnia ewidencyjna
433 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Cena transakcji
2 460 000 zł
Śr. cena / m² (szacunkowo)
638 zł
Prawo
użytkowanie wieczyste
Udział
1/1
Data
20.09.2024
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Toruń (kod teryt: 0463)
Adres
Toruń, ul. Marii Skłodowskiej-Curie
Id działki
046301_1.0044.185/10 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
185/10
Powierzchnia ewidencyjna
463 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Cena transakcji
2 460 000 zł
Śr. cena / m² (szacunkowo)
638 zł
Prawo
użytkowanie wieczyste
Udział
1/1
Data
20.09.2024
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Toruń (kod teryt: 0463)
Adres
Toruń, ul. Marii Skłodowskiej-Curie 55
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 4
Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.
Działka ewidencyjna 1
046301_1.0044.117
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Dane dostępneDziałka: 046301_1.0044.117Kod jednostki podziału terytorialnego: 046301
Plan ogólny miasta Torunia
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-06-18
Publikacja2026-08-04
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
31SP - Strefa gospodarcza
SPPołożenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 138,42 m².
Profil podstawowy
teren produkcjiteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren usług
Maksymalna intensywność nadziemna
2.8
orientacyjnie 387,56 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
70%
Maksymalna wysokość zabudowy
25 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
20%
Dodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Obszar uzupełnienia zabudowy
100%
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Plan ogólnyPlan ogólny miasta Torunia
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 138,42 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-06-18
Publikacja2026-08-04
Działka ewidencyjna 2
046301_1.0044.109/1
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Dane dostępneDziałka: 046301_1.0044.109/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 046301
Plan ogólny miasta Torunia
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-06-18
Publikacja2026-08-04
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
31SP - Strefa gospodarcza
SPPołożenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 2 818,79 m².
Profil podstawowy
teren produkcjiteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren usług
Maksymalna intensywność nadziemna
2.8
orientacyjnie 7 892,61 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
70%
Maksymalna wysokość zabudowy
25 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
20%
Dodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Obszar uzupełnienia zabudowy
100%
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Plan ogólnyPlan ogólny miasta Torunia
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 818,79 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-06-18
Publikacja2026-08-04
Działka ewidencyjna 3
046301_1.0044.119/5
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Dane dostępneDziałka: 046301_1.0044.119/5Kod jednostki podziału terytorialnego: 046301
Plan ogólny miasta Torunia
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-06-18
Publikacja2026-08-04
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
31SP - Strefa gospodarcza
SPPołożenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 430,91 m².
Profil podstawowy
teren produkcjiteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren usług
Maksymalna intensywność nadziemna
2.8
orientacyjnie 1 206,54 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
70%
Maksymalna wysokość zabudowy
25 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
20%
Dodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Obszar uzupełnienia zabudowy
100%
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Plan ogólnyPlan ogólny miasta Torunia
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 430,91 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-06-18
Publikacja2026-08-04
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
3 876 zł/m²
2021
10 transakcji
3 463 zł/m²
2022
20 transakcji
5 062 zł/m²
2023
4 transakcje
4 000 zł/m²
2024
19 transakcji
2 625 zł/m²
2025
27 transakcji
3 830 zł/m²
2026
7 transakcji
Sprzedane budynki w pobliżu – Toruń, ul. Marii Skłodowskiej-Curie 55
do 1 km
Budynek 12 188 940 zł
Toruń, ul. Polna 128 · 28.05.2026
12 140
1 004 m² · 618 m
Budynek 2 988 900 zł
Toruń, ul. Marii Skłodowskiej-Curie 55 · 15.05.2026
1 378
2 169 m² · 18 m
Budynek 540 000 zł
Toruń, ul. Osikowa 8A · 28.04.2026
6 923
78 m² · 967 m
Budynek 68 000 zł
Toruń, ul. Czereśniowa 4-10 · 30.03.2026
3 830
18 m² · 665 m
Budynek 3 198 000 zł
Toruń, ul. Marii Skłodowskiej-Curie · 27.12.2025
4 527 ~
706 ~ m² · 913 m
Budynek 1 380 000 zł
Toruń, ul. Jodłowa 44 · 22.12.2025
8 690
159 m² · 839 m
Budynek 1 291 500 zł
Toruń, ul. Równinna 13B · 01.12.2025
4 113
314 m² · 683 m
Budynek 55 000 zł
Toruń, ul. Czereśniowa 4-10 · 21.11.2025
3 098
18 m² · 656 m
Budynek 21 636 871 zł
Toruń, ul. Marii Skłodowskiej-Curie 24 · 31.10.2025
72 488
298 m² · 928 m
Budynek 63 000 zł
Toruń, ul. Wschodnia 36B/2 · 20.10.2025
3 962
16 m² · 934 m
Budynek 37 500 zł
Toruń, ul. Marii Skłodowskiej-Curie 25 · 01.09.2025
1 824
21 m² · 994 m
Budynek 10 313 200 zł
Toruń, ul. Polna · 19.08.2025
63 894 ~
161 ~ m² · 559 m
Budynek 850 000 zł
Toruń, ul. Marii Skłodowskiej-Curie 31A · 24.04.2025
3 648
233 m² · 882 m
Budynek 1 000 000 zł
Toruń, ul. Leszczynowa 48 · 25.02.2025
7 638
131 m² · 962 m
Budynek 1 150 000 zł
Toruń, ul. Kasztanowa 14 · 17.02.2025
6 993 ~
164 ~ m² · 619 m
Budynek 840 000 zł
Toruń, ul. Jodłowa 40 · 30.09.2024
7 706
109 m² · 812 m
Budynek 45 000 zł
Toruń, ul. Czereśniowa 4-10 · 17.09.2024
2 535
18 m² · 656 m
Budynek 42 500 zł
Toruń, ul. Marii Skłodowskiej-Curie 25 · 03.06.2024
2 550
17 m² · 994 m
Budynek 700 000 zł
Toruń, ul. Leszczynowa 58 · 26.04.2024
6 375
110 m² · 991 m
Budynek 2 050 000 zł
Toruń, ul. Polna 124A · 22.04.2024
5 385
381 m² · 651 m
Budynek 760 000 zł
Toruń, ul. Wschodnia 51 · 25.03.2024
2 736
278 m² · 963 m
Budynek 80 000 zł
Toruń, ul. Marii Skłodowskiej-Curie 25 · 14.02.2024
4 655
17 m² · 994 m
Budynek 685 000 zł
Toruń, ul. Brzozowa 3 · 12.02.2024
3 034
226 m² · 680 m
Budynek 345 000 zł
Toruń, ul. Brzozowa 6A · 29.01.2024
4 423
78 m² · 732 m
Budynek 60 000 zł
Toruń, ul. Klonowa 14G · 19.01.2024
4 000
15 m² · 697 m
Budynek 3 530 100 zł
Toruń, ul. Polna 144 · 06.10.2023
4 567
773 m² · 647 m
Budynek 23 040 zł
Toruń, ul. Kanałowa 27B · 16.03.2023
209
110 m² · 894 m
Budynek 40 000 zł
Toruń, ul. Czereśniowa 4-10 · 21.12.2022
2 253
18 m² · 656 m
Budynek 879 000 zł
Toruń, ul. Cyprysowa 6 · 18.10.2022
7 505
117 m² · 975 m
Budynek 685 000 zł
Toruń, ul. Kanałowa 33A · 03.10.2022
3 157
217 m² · 793 m
Budynek 58 000 zł
Toruń, ul. Czereśniowa 4-10 · 19.08.2022
57
1 012 m² · 656 m
Budynek 43 000 zł
Toruń, ul. Czereśniowa 4-10 · 04.07.2022
42
1 012 m² · 656 m
Budynek 9 225 000 zł
Toruń, ul. Piotra Curie 5 · 26.05.2022
3 384
2 726 m² · 791 m
Budynek 45 000 zł
Toruń, ul. Wschodnia 36B/15 · 10.03.2022
2 830
16 m² · 917 m
Budynek 895 000 zł
Toruń, ul. Jodłowa 28 · 03.03.2022
4 809
186 m² · 713 m
Budynek 607 500 zł
Toruń, ul. Wschodnia 15 · 29.12.2021
1 803
337 m² · 761 m
Budynek 5 289 000 zł
Toruń, ul. Teodora Donimirskiego 4 · 01.12.2021
4 821
1 097 m² · 595 m
Budynek 4 040 000 zł
Toruń, ul. Teodora Donimirskiego 4 · 28.10.2021
3 682
1 097 m² · 628 m
Budynek 23 000 zł
Toruń, ul. Klonowa 14J · 14.09.2021
1 523
15 m² · 700 m
Budynek 580 000 zł
Toruń, ul. Leszczynowa 50 · 08.09.2021
3 779
154 m² · 972 m
Budynek 600 000 zł
Toruń, ul. Jodłowa 48 · 14.07.2021
3 974
151 m² · 853 m
Budynek 556 000 zł
Toruń, ul. Kasztanowa 14 · 16.12.2020
2 607
213 m² · 619 m
Budynek 35 000 zł
Toruń, ul. Czereśniowa 4-10 · 10.11.2020
1 971
18 m² · 656 m
Budynek 40 000 zł
Toruń, ul. Wschodnia 36B/13 · 04.09.2020
2 516
16 m² · 919 m
Budynek 30 000 zł
Toruń, ul. Klonowa 14P · 28.05.2020
1 987
15 m² · 707 m
Budynek 500 000 zł
Toruń, ul. Leszczynowa 32 · 16.03.2020
3 569
140 m² · 881 m
Budynek 1 578 365 zł
Toruń, ul. Marii Skłodowskiej-Curie 41A · 05.02.2020
873
1 808 m² · 435 m
Budynek 585 000 zł
Toruń, ul. Jodłowa 21B · 25.09.2019
3 714
158 m² · 744 m
Budynek 285 000 zł
Toruń, ul. Osikowa 8 · 28.08.2019
3 322
86 m² · 972 m
Budynek 25 000 zł
Toruń, ul. Klonowa · 03.06.2019
1 592
16 m² · 707 m
Budynek 100 000 zł
Toruń, ul. Osikowa 8A · 23.05.2019
1 282
78 m² · 965 m
Budynek 128 994 zł
Toruń, ul. Jodłowa 25 · 28.03.2019
1 030
125 m² · 812 m
Budynek 70 000 zł
Toruń, ul. Osikowa 8A · 29.01.2019
897
78 m² · 965 m
Budynek 26 301 zł
Toruń, ul. Marii Skłodowskiej-Curie 25 · 09.11.2018
1 106
24 m² · 998 m
Budynek 28 692 zł
Toruń, ul. Marii Skłodowskiej-Curie 25 · 09.11.2018
1 106
26 m² · 998 m
Budynek 270 000 zł
Toruń, ul. Kasztanowa 10 · 21.09.2018
2 534
107 m² · 673 m
Budynek 25 000 zł
Toruń, ul. Wschodnia 31/2 · 07.09.2018
668
37 m² · 704 m
Budynek 780 000 zł
Toruń, ul. Polna 105 · 27.07.2018
1 141
684 m² · 888 m
Budynek 25 000 zł
Toruń, ul. Czereśniowa 8 · 29.06.2018
1 408
18 m² · 665 m
Budynek 30 000 zł
Toruń, ul. Czereśniowa 8 · 12.03.2018
1 690
18 m² · 665 m
Budynek 1 200 000 zł
Toruń, ul. Marii Skłodowskiej-Curie 67 · 05.01.2018
1 945
617 m² · 449 m
Budynek 550 000 zł
Toruń, ul. Leszczynowa 28 · 12.12.2017
3 974
138 m² · 871 m
Budynek 18 215 zł
Toruń, ul. Piotra Curie 1/2 · 07.12.2017
1 206
15 m² · 688 m
Budynek 1 845 000 zł
Toruń, ul. Piotra Curie 5 · 25.10.2017
584
3 159 m² · 789 m
Budynek 3 929 312 zł
Toruń, ul. Polna 103 · 28.09.2017
622
6 321 m² · 955 m
Budynek 17 500 zł
Toruń, ul. Czereśniowa 8 · 11.09.2017
986
18 m² · 665 m
Budynek 90 000 zł
Toruń, ul. Kanałowa 27A · 24.07.2017
2 000
45 m² · 875 m
Budynek 2 100 000 zł
Toruń, ul. Marii Skłodowskiej-Curie 63D · 14.07.2017
328
6 405 m² · 406 m
Budynek 1 150 000 zł
Toruń, ul. Równinna 3 · 30.06.2017
5 173
222 m² · 625 m
Budynek 396 000 zł
Toruń, ul. Brzozowa 9 · 30.05.2017
1 708
232 m² · 763 m
Budynek 984 000 zł
Toruń, ul. Równinna 9 · 28.10.2016
1 424
691 m² · 618 m
Budynek 798 938 zł
Toruń, ul. Kociewska 22A · 30.09.2016
183
4 363 m² · 959 m
Budynek 1 500 500 zł
Toruń, ul. Marii Skłodowskiej-Curie 41 · 06.06.2016
1 094
1 371 m² · 516 m
Budynek 360 000 zł
Toruń, ul. Jodłowa 23 · 18.04.2016
1 978
182 m² · 795 m
Budynek 380 000 zł
Toruń, ul. Równinna 13B · 15.04.2016
361
1 052 m² · 676 m
Budynek 100 000 zł
Toruń, ul. Brzozowa 9 · 29.03.2016
431
232 m² · 763 m
Budynek 2 521 000 zł
Toruń, ul. Żółkiewskiego 35A · 29.12.2015
744
3 390 m² · 992 m
Budynek 670 000 zł
Toruń, ul. Jodłowa 12 · 30.11.2015
2 472
271 m² · 588 m
Budynek 60 000 zł
Toruń, ul. Osikowa 8A · 28.08.2015
769
78 m² · 967 m
Budynek 100 000 zł
Toruń, ul. Brzozowa 1B · 27.04.2015
602
166 m² · 651 m
Budynek 2 589 519 zł
Toruń, ul. Marii Skłodowskiej-Curie 67B · 03.01.2014
1 596
1 622 m² · 545 m
Budynek 4 674 000 zł
Toruń, ul. Polna 121 · 08.10.2013
749
6 237 m² · 603 m
Budynek 328 000 zł
Toruń, ul. Kasztanowa 9B · 06.09.2013
1 745
188 m² · 627 m
Budynek 20 000 zł
Toruń, ul. Czereśniowa 8 · 26.08.2013
20
1 012 m² · 665 m
Budynek 18 000 zł
Toruń, ul. Czereśniowa 8 · 30.07.2013
18
1 012 m² · 665 m
Budynek 490 000 zł
Toruń, ul. Jodłowa 17A · 04.07.2013
2 103
233 m² · 694 m
Budynek 15 000 zł
Toruń, ul. Czereśniowa 8 · 20.05.2013
15
1 012 m² · 665 m
Budynek 395 000 zł
Toruń, ul. Brzozowa 32 · 07.11.2012
2 194
180 m² · 984 m
Budynek 17 902 382 zł
Toruń, ul. Marii Skłodowskiej-Curie 61A · 22.03.2012
1 601
11 180 m² · 399 m
Budynek 17 000 zł
Toruń, ul. Wschodnia 36B/12 · 12.01.2012
1 063
16 m² · 924 m
Budynek 3 600 zł
Toruń, ul. Marii Skłodowskiej-Curie 25 · 26.09.2011
554
7 m² · 998 m
Budynek 220 000 zł
Toruń, ul. Marii Skłodowskiej-Curie 18 · 18.08.2011
2 588
85 m² · 886 m
Budynek 450 000 zł
Toruń, ul. Czereśniowa 13 · 27.08.2010
6 000
75 m² · 643 m
Budynek 320 000 zł
Toruń, ul. Wschodnia 36a · 15.06.2010
1 860
172 m² · 915 m
Budynek 316 543 zł
Toruń, ul. Filomatów Pomorskich 8 · 06.10.2009
2 198
144 m² · 676 m
Budynek 525 000 zł
Toruń, ul. Czereśniowa 19 · 26.06.2009
6 481
81 m² · 675 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 4 działki i 1 budynek.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 2 169 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 2 460 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 20.09.2024.
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Budynek
Cena transakcyjna
2 460 000 zł
Powierzchnia
2 168,9 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 16 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
2 460 000 zł
1 134 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km
−85,2%
mediana: 7 672 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Ta nieruchomość
6
1 317–6 453
5
6 453–11 588
1
11 588–16 724
1
16 724–21 859
0
21 859–26 995
0
26 995–32 130
0
32 130–37 266
3
37 266–42 402
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 132 m ?
- Cena o 85,2% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu 71 m ?
- Infrastruktura kolejowa 51 m ?
- Duża podaż nowych inwestycji: 21 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
7 672 zł/m²
Transakcje ?
16
Trend roczny ?
+59,8%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
ul. Marii Skłodowskiej-Curie
2 460 000 zł 1 134 zł/m²
ul. Marii Skłodowskiej-Curie
2 988 900 zł 1 378 zł/m²
ul. Polna
12 188 940 zł 42 768 zł/m²
ul. Polna
12 188 940 zł 19 165 zł/m²
ul. Kasztanowa
1 150 000 zł 10 455 zł/m²
ul. Kasztanowa
1 150 000 zł 42 279 zł/m²
ul. Kasztanowa
1 150 000 zł 42 219 zł/m²
ul. Równinna
1 291 500 zł 4 113 zł/m²
ul. Jodłowa
840 000 zł 7 706 zł/m²
ul. Jodłowa
1 380 000 zł 8 690 zł/m²
ul. Marii Skłodowskiej-Curie
850 000 zł 14 167 zł/m²
ul. Marii Skłodowskiej-Curie
850 000 zł 4 913 zł/m²
ul. Wschodnia
63 000 zł 3 962 zł/m²
ul. Osikowa
540 000 zł 6 923 zł/m²
ul. Leszczynowa
1 000 000 zł 7 638 zł/m²
ul. Marii Skłodowskiej-Curie
3 198 000 zł 4 711 zł/m²
ul. Łukowa
1 290 000 zł 11 518 zł/m²
ul. Łukowa
1 400 000 zł 23 160 zł/m²
ul. Kanałowa
2 000 000 zł 33 333 zł/m²
ul. Łukowa
1 400 000 zł 12 727 zł/m²
ul. Brzozowa
250 000 zł 2 378 zł/m²
ul. Łukowa
1 400 000 zł 19 444 zł/m²
ul. Brzozowa
250 000 zł 9 728 zł/m²
ul. Marii Skłodowskiej-Curie
1 353 000 zł 4 796 zł/m²
ul. Kanałowa
2 000 000 zł 38 462 zł/m²
ul. Leszczynowa
1 500 000 zł 4 452 zł/m²
ul. Świerkowa
1 000 000 zł 6 821 zł/m²
ul. Świerkowa
860 000 zł 5 882 zł/m²
ul. Jaworowa
880 000 zł 4 873 zł/m²
ul. Bolesława Chrobrego
9 840 000 zł 8 892 zł/m²
ul. Bolesława Chrobrego
9 840 000 zł 3 457 zł/m²
ul. Żółkiewskiego
9 225 000 zł 16 574 zł/m²
ul. Zaułek Dworcowy
1 260 000 zł 14 000 zł/m²
ul. Żółkiewskiego
9 225 000 zł 4 220 zł/m²
ul. Zaułek Dworcowy
1 260 000 zł 8 400 zł/m²
ul. Bolesława Chrobrego
1 476 000 zł 19 680 zł/m²
ul. Szosa Lubicka
29 208 806 zł 9 540 zł/m²
ul. Studzienna
1 783 500 zł 3 692 zł/m²
ul. Targowa
78 000 zł 5 200 zł/m²
ul. Mazowiecka
4 366 500 zł 25 066 zł/m²
ul. Towarowa
18 300 000 zł 5 343 zł/m²
ul. Jana III Sobieskiego
1 200 000 zł 11 696 zł/m²
ul. Jana III Sobieskiego
1 200 000 zł 32 609 zł/m²
ul. Mazowiecka
4 366 500 zł 2 981 zł/m²
ul. Bukowa
650 000 zł 1 424 zł/m²
ul. Stanisława Szymańskiego
5 842 500 zł 19 282 zł/m²
ul. Dworcowa
5 611 299 zł 4 779 zł/m²
ul. Dworcowa
19 937 685 zł 11 328 zł/m²
ul. Stefana Batorego
300 000 zł 10 000 zł/m²
ul. Stanisława Szymańskiego
5 842 500 zł 15 833 zł/m²
ul. Stefana Batorego
150 000 zł 3 000 zł/m²
ul. Stefana Batorego
270 000 zł 5 400 zł/m²
ul. Stefana Batorego
300 000 zł 2 727 zł/m²
ul. Stanisława Szymańskiego
5 842 500 zł 11 569 zł/m²
ul. Stanisława Szymańskiego
5 842 500 zł 9 393 zł/m²
ul. Stefana Batorego
9 171 372 zł 59 554 zł/m²
ul. Dworcowa
19 937 685 zł 7 859 zł/m²
ul. Stefana Batorego
9 171 372 zł 32 180 zł/m²
ul. Dworcowa
26 002 818 zł 6 221 zł/m²
ul. Stefana Batorego
9 171 372 zł 61 969 zł/m²
ul. Płaska
1 544 292 zł 49 338 zł/m²
ul. Stefana Batorego
9 171 372 zł 46 793 zł/m²
ul. Płaska
1 544 292 zł 32 210 zł/m²
ul. Stefana Batorego
9 171 372 zł 29 023 zł/m²
ul. Płaska
1 544 292 zł 15 871 zł/m²
ul. Płaska
1 544 292 zł 49 181 zł/m²
ul. Marii Skłodowskiej-Curie
2 300 000 zł 7 247 zł/m²
ul. Marii Skłodowskiej-Curie
3 679 770 zł 470 zł/m²
ul. Stefana Batorego
632 400 zł 9 034 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Nowe od dewelopera w gminie Toruń
Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.
Cena od dewelopera
10 906 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 1 km
7 672 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
42,2%
Mieszkań w sprzedaży
1 992 od 17 deweloperów
Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.
Zobacz oferty deweloperów w tej okolicyPodobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 114 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 95% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 91.4% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Toruń ?
192 784 osoby
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Toruń ?
0,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Toruń ?
3,1 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Toruniu ?
3,9 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Toruniu ?
9 089,4 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Toruniu ?
96,9 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Toruniu ?
24,0 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Toruniu ?
6 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Toruń ?
11 190,3 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Toruń ?
184 006 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Toruń ?
177 081 osób
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 85,2% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 59,8%.
- Płynność rynku: 16 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
- Atut: Cena o 85,2% poniżej mediany transakcji w okolicy.
- Do negocjacji: Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu.
- Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości