Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka, 1 lokal i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem na wolnym rynku – powiat hrubieszowski

Akt notarialny z 21 października 2025

  • 21 października 2025
  • 3 składniki

Cena łączna

250 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za: 1 działka, 1 lokal i 1 budynek

Cena za metr kwadratowy lokalu

5 642zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

44,31m²

Data aktu notarialnego

21 października 2025

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat hrubieszowski
  • Import danych powiatu: 4 września 2026

Dane transakcji

Skład lokali
mieszkanie
Powierzchnia lokali
mieszkanie: 44,31 m²
Cena lokali
mieszkanie: 250 000 zł
Cena za metr kwadratowy lokali
mieszkanie: 5 642 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
21 października 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_20286
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Powiat
powiat hrubieszowski

Podsumowanie transakcji

21 października 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka, 1 lokal i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 44 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 522 m². Łączna cena transakcji wyniosła 250 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu hrubieszowskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (44 m²), budynek (523 m²) oraz działkę nr 2290/39 (522 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

44 m² 5 642 zł/m²? 3D
523 m² udział 1/1 3D
522 m² udział 1/1 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 060401_1.0144.AR_9.2290/39Kod jednostki podziału terytorialnego: 060401

Plan ogólny miasta Hrubieszów

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-09
Publikacja2026-07-10
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

31SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 522,54 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnej
Maksymalna intensywność nadziemna
3
orientacyjnie 1 567,62 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
70%
Maksymalna wysokość zabudowy
20 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
20%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 522,54 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2020 2 496 zł/m² 12 transakcji · niska próba
  2. 2021 2 864 zł/m² 10 transakcji · niska próba
  3. 2022 3 268 zł/m² 11 transakcji · niska próba
  4. 2023 4 105 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  5. 2024 za mało danych 4 transakcje
  6. 2025 4 940 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: PODGÓRZE)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – powiat hrubieszowski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Data Odległość
130 000 zł 4 137 zł/m² 31 m² 12 listopada 2025 994 m
300 000 zł 4 892 zł/m² 61 m² 29 października 2025 86 m
230 000 zł 4 987 zł/m² 46 m² 4 czerwca 2025 986 m
280 000 zł 3 588 zł/m² 78 m² 25 kwietnia 2025 76 m
378 000 zł 4 995 zł/m² 76 m² 21 marca 2025 76 m
252 000 zł 5 293 zł/m² 48 m² 17 stycznia 2025 65 m
235 000 zł 4 196 zł/m² 56 m² 20 grudnia 2024 994 m
340 000 zł 5 255 zł/m² 65 m² 15 października 2024 108 m
300 000 zł 4 630 zł/m² 65 m² 23 września 2024 108 m
330 000 zł 5 398 zł/m² 61 m² 29 sierpnia 2024 86 m
150 000 zł 2 679 zł/m² 56 m² 9 października 2023 986 m
208 000 zł 4 384 zł/m² 47 m² 22 czerwca 2023 65 m
266 000 zł 4 105 zł/m² 65 m² 4 kwietnia 2023 108 m
202 000 zł 4 280 zł/m² 47 m² 28 marca 2023 0 m
238 000 zł 3 902 zł/m² 61 m² 17 stycznia 2023 86 m
295 000 zł 3 576 zł/m² 83 m² 5 listopada 2022 108 m
201 102 zł 3 300 zł/m² 61 m² 22 lipca 2022 86 m
165 024 zł 2 700 zł/m² 61 m² 14 czerwca 2022 86 m
23 000 zł 1 282 zł/m² 18 m² 14 czerwca 2022 86 m
165 024 zł 2 700 zł/m² 61 m² 6 maja 2022 86 m
210 000 zł 4 393 zł/m² 48 m² 4 maja 2022 108 m
166 555 zł 3 445 zł/m² 48 m² 14 kwietnia 2022 86 m
167 742 zł 3 443 zł/m² 49 m² 9 marca 2022 86 m
20 000 zł 1 250 zł/m² 16 m² 4 lutego 2022 939 m
215 000 zł 2 801 zł/m² 77 m² 28 stycznia 2022 86 m
202 059 zł 3 300 zł/m² 61 m² 30 listopada 2021 86 m
201 003 zł 3 300 zł/m² 61 m² 8 listopada 2021 86 m
215 000 zł 2 785 zł/m² 77 m² 22 października 2021 76 m
248 000 zł 3 277 zł/m² 76 m² 30 września 2021 76 m
135 000 zł 2 860 zł/m² 47 m² 13 sierpnia 2021 0 m
175 451 zł 2 867 zł/m² 61 m² 9 sierpnia 2021 86 m
150 000 zł 3 409 zł/m² 44 m² 2 lipca 2021 994 m
175 000 zł 2 858 zł/m² 61 m² 31 maja 2021 86 m
170 912 zł 2 800 zł/m² 61 m² 27 maja 2021 86 m
166 158 zł 2 700 zł/m² 62 m² 17 lutego 2021 86 m
164 970 zł 2 700 zł/m² 61 m² 16 września 2020 86 m
162 000 zł 2 001 zł/m² 81 m² 10 września 2020 86 m
146 374 zł 1 893 zł/m² 77 m² 10 sierpnia 2020 86 m
125 000 zł 2 648 zł/m² 47 m² 23 lipca 2020 0 m
50 000 zł 2 112 zł/m² 24 m² 8 czerwca 2020 65 m
106 000 zł 3 055 zł/m² 35 m² 26 maja 2020 0 m
160 000 zł 2 031 zł/m² 79 m² 12 marca 2020 86 m
168 000 zł 2 047 zł/m² 82 m² 27 stycznia 2020 86 m
198 000 zł 3 065 zł/m² 65 m² 6 listopada 2019 108 m
22 000 zł 1 242 zł/m² 18 m² 25 kwietnia 2019 86 m
178 000 zł 2 251 zł/m² 79 m² 11 kwietnia 2019 86 m
58 200 zł 614 zł/m² 95 m² 28 marca 2019 928 m
105 000 zł 2 386 zł/m² 44 m² 22 lutego 2019 994 m
123 000 zł 2 795 zł/m² 44 m² 11 lutego 2019 994 m
197 000 zł 2 876 zł/m² 69 m² 31 stycznia 2019 62 m
175 000 zł 2 701 zł/m² 65 m² 31 października 2018 108 m
68 000 zł 2 742 zł/m² 25 m² 27 sierpnia 2018 0 m
74 500 zł 2 141 zł/m² 35 m² 21 czerwca 2018 108 m
114 000 zł 2 573 zł/m² 44 m² 11 czerwca 2018 0 m
180 000 zł 2 628 zł/m² 69 m² 12 kwietnia 2018 62 m
21 018 zł 599 zł/m² 35 m² 19 marca 2018 0 m
136 000 zł 2 010 zł/m² 68 m² 19 stycznia 2018 62 m
180 000 zł 2 171 zł/m² 83 m² 16 sierpnia 2017 108 m
104 000 zł 2 980 zł/m² 35 m² 31 lipca 2017 108 m
67 000 zł 2 754 zł/m² 24 m² 24 lipca 2017 65 m
50 000 zł 2 112 zł/m² 24 m² 23 marca 2017 65 m
100 000 zł 2 698 zł/m² 37 m² 27 grudnia 2016 65 m
89 000 zł 2 648 zł/m² 34 m² 27 grudnia 2016 617 m
70 000 zł 1 464 zł/m² 48 m² 2 listopada 2016 108 m
25 000 zł 1 563 zł/m² 16 m² 24 października 2016 939 m
82 000 zł 2 356 zł/m² 35 m² 27 września 2016 108 m
120 000 zł 1 571 zł/m² 76 m² 27 lipca 2016 62 m
100 000 zł 1 822 zł/m² 55 m² 26 lipca 2016 0 m
160 000 zł 2 616 zł/m² 61 m² 15 lipca 2016 86 m
165 000 zł 2 725 zł/m² 61 m² 23 czerwca 2016 86 m
60 000 zł 1 910 zł/m² 31 m² 14 czerwca 2016 994 m
95 000 zł 2 707 zł/m² 35 m² 17 marca 2016 0 m
105 000 zł 1 802 zł/m² 58 m² 8 marca 2016 65 m
184 000 zł 2 242 zł/m² 82 m² 7 stycznia 2016 86 m
90 000 zł 1 570 zł/m² 57 m² 29 października 2015 0 m
82 000 zł 2 350 zł/m² 35 m² 3 sierpnia 2015 108 m
20 000 zł 1 271 zł/m² 16 m² 14 maja 2015 86 m
178 000 zł 2 438 zł/m² 73 m² 23 kwietnia 2015 86 m
143 000 zł 1 890 zł/m² 76 m² 18 marca 2015 62 m
165 000 zł 2 721 zł/m² 61 m² 5 marca 2015 86 m
22 000 zł 1 143 zł/m² 19 m² 16 lipca 2014 86 m
115 000 zł 2 054 zł/m² 56 m² 4 lipca 2014 994 m
27 500 zł 1 719 zł/m² 16 m² 25 października 2013 933 m
100 000 zł 2 100 zł/m² 48 m² 15 maja 2013 65 m
130 000 zł 1 684 zł/m² 77 m² 14 maja 2013 57 m
45 000 zł 1 791 zł/m² 25 m² 4 lutego 2013 0 m
158 446 zł 2 445 zł/m² 65 m² 27 grudnia 2012 108 m
119 661 zł 2 503 zł/m² 48 m² 18 grudnia 2012 108 m
90 000 zł 2 045 zł/m² 44 m² 13 października 2012 986 m
108 370 zł 2 267 zł/m² 48 m² 27 września 2012 133 m
115 000 zł 2 442 zł/m² 47 m² 21 września 2012 589 m
118 600 zł 2 445 zł/m² 49 m² 16 sierpnia 2012 65 m
207 772 zł 2 235 zł/m² 93 m² 25 lipca 2012 82 m
227 772 zł 2 450 zł/m² 93 m² 25 lipca 2012 86 m
185 000 zł 2 380 zł/m² 78 m² 18 lipca 2012 57 m
126 000 zł 2 669 zł/m² 47 m² 6 lipca 2012 0 m
147 730 zł 2 283 zł/m² 65 m² 28 czerwca 2012 133 m
140 680 zł 2 178 zł/m² 65 m² 14 czerwca 2012 133 m
50 000 zł 2 055 zł/m² 24 m² 14 maja 2012 65 m
60 000 zł 2 419 zł/m² 25 m² 25 kwietnia 2012 0 m
155 000 zł 2 484 zł/m² 62 m² 25 kwietnia 2012 999 m
120 000 zł 2 143 zł/m² 56 m² 27 marca 2012 985 m
78 880 zł 2 267 zł/m² 35 m² 15 marca 2012 133 m
177 390 zł 2 150 zł/m² 83 m² 23 lutego 2012 133 m
78 880 zł 2 267 zł/m² 35 m² 15 lutego 2012 133 m
209 020 zł 2 237 zł/m² 93 m² 14 lutego 2012 82 m
106 080 zł 2 219 zł/m² 48 m² 9 lutego 2012 133 m
80 550 zł 2 315 zł/m² 35 m² 9 lutego 2012 133 m
90 000 zł 2 045 zł/m² 44 m² 30 stycznia 2012 985 m
108 600 zł 2 267 zł/m² 48 m² 26 stycznia 2012 133 m
144 180 zł 2 235 zł/m² 65 m² 26 stycznia 2012 133 m
108 370 zł 2 267 zł/m² 48 m² 12 stycznia 2012 133 m
183 020 zł 2 208 zł/m² 83 m² 29 grudnia 2011 133 m
40 000 zł 1 690 zł/m² 24 m² 11 maja 2011 65 m
150 000 zł 3 151 zł/m² 48 m² 11 kwietnia 2011 65 m
98 000 zł 2 020 zł/m² 49 m² 11 kwietnia 2011 65 m
110 000 zł 2 265 zł/m² 49 m² 25 marca 2011 65 m
160 000 zł 2 222 zł/m² 72 m² 24 stycznia 2011 999 m
60 000 zł 2 389 zł/m² 25 m² 23 listopada 2010 0 m
85 000 zł 1 932 zł/m² 44 m² 18 czerwca 2010 986 m
145 000 zł 2 589 zł/m² 56 m² 15 czerwca 2010 986 m
59 030 zł 1 186 zł/m² 50 m² 27 maja 2010 595 m
48 000 zł 1 973 zł/m² 24 m² 19 stycznia 2010 65 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działka, 1 lokal i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 44 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 250 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 21 października 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 21 października 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl