Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat białostocki (kod teryt: 2002)
Cena brutto
200 000 zł
194
zł / m²
1 029 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 20.09.2024 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 1 029 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 200 000 zł (tj. 194 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu białostockiego (kod teryt: 2002) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
200211_2.0021.104/20 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
104/20
Powierzchnia ewidencyjna
1 029 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne
Cena brutto działki
200 000 zł
Cena / m²
194 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
20.09.2024
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat białostocki (kod teryt: 2002)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 200211_2.0021.104/20Kod jednostki podziału terytorialnego: 200211
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
176 zł/m²
2021
10 transakcji
246 zł/m²
2022
15 transakcji
236 zł/m²
2023
15 transakcji
159 zł/m²
2024
25 transakcji
414 zł/m²
2025
17 transakcji
311 zł/m²
2026
5 transakcji
Sprzedane działki w pobliżu – powiat białostocki
do 1 km
Działka 830 000 zł
10.06.2026
1 036
801 m² · 928 m
Działka 165 000 zł
02.06.2026
150
1 098 m² · 948 m
Działka 500 000 zł
07.04.2026
552
905 m² · 740 m
Działka 315 000 zł
03.04.2026
311
1 014 m² · 695 m
Działka 100 000 zł
11.02.2026
102
981 m² · 720 m
Działka 480 000 zł
10.12.2025
598
803 m² · 949 m
Działka 255 000 zł
20.11.2025
290
880 m² · 712 m
Działka 325 000 zł
23.09.2025
305
1 067 m² · 244 m
Działka 799 000 zł
02.09.2025
998
801 m² · 928 m
Działka 799 000 zł
26.08.2025
998
801 m² · 906 m
Działka 350 000 zł
05.08.2025
140
2 503 m² · 721 m
Działka 42 000 zł
31.07.2025
25
1 700 m² · 513 m
Działka 440 000 zł
07.07.2025
356
1 236 m² · 757 m
Działka 290 000 zł
04.06.2025
355
818 m² · 858 m
Działka 777 000 zł
28.05.2025
966
804 m² · 822 m
Działka 320 000 zł
21.05.2025
223
1 435 m² · 825 m
Działka 770 000 zł
14.05.2025
961
801 m² · 885 m
Działka 728 000 zł
29.04.2025
909
801 m² · 921 m
Działka 23 200 zł
25.04.2025
92
253 m² · 310 m
Działka 340 000 zł
09.04.2025
278
1 221 m² · 669 m
Działka 39 860 zł
02.04.2025
20
1 993 m² · 795 m
Działka 315 000 zł
27.03.2025
414
760 m² · 563 m
Działka 690 000 zł
17.03.2025
859
803 m² · 838 m
Działka 3 997 500 zł
24.02.2025
408
9 794 m² · 921 m
Działka 760 000 zł
19.02.2025
949
801 m² · 864 m
Działka 820 000 zł
10.02.2025
337
2 432 m² · 800 m
Działka 470 000 zł
24.01.2025
352
1 335 m² · 780 m
Działka 280 488 zł
20.01.2025
350
801 m² · 900 m
Działka 600 000 zł
13.01.2025
131
4 591 m² · 727 m
Działka 273 300 zł
30.12.2024
100
2 731 m² · 700 m
Działka 750 000 zł
19.12.2024
936
801 m² · 859 m
Działka 760 000 zł
02.12.2024
949
801 m² · 843 m
Działka 5 000 zł
08.11.2024
8
657 m² · 939 m
Działka 36 500 zł
23.10.2024
20
1 825 m² · 527 m
Działka 330 000 zł
16.10.2024
204
1 618 m² · 792 m
Działka 280 000 zł
02.10.2024
349
803 m² · 963 m
Działka 243 000 zł
01.10.2024
253
959 m² · 755 m
Działka 210 000 zł
24.09.2024
302
696 m² · 820 m
Działka 530 000 zł
23.09.2024
322
1 644 m² · 878 m
Działka 369 000 zł
11.09.2024
450
820 m² · 893 m
Działka 166 000 zł
23.08.2024
36
4 597 m² · 608 m
Działka 730 000 zł
22.08.2024
911
801 m² · 879 m
Działka 475 200 zł
21.08.2024
593
801 m² · 879 m
Działka 245 000 zł
09.07.2024
351
698 m² · 667 m
Działka 200 000 zł
04.07.2024
195
1 024 m² · 166 m
Działka 370 000 zł
28.06.2024
235
1 575 m² · 528 m
Działka 290 000 zł
24.06.2024
355
816 m² · 839 m
Działka 144 000 zł
18.06.2024
123
1 171 m² · 837 m
Działka 400 734 zł
05.06.2024
554
724 m² · 646 m
Działka 370 000 zł
28.05.2024
552
670 m² · 547 m
Działka 60 000 zł
14.05.2024
159
377 m² · 780 m
Działka 86 000 zł
14.05.2024
132
651 m² · 799 m
Działka 98 000 zł
24.04.2024
37
2 618 m² · 656 m
Działka 370 000 zł
22.03.2024
219
1 693 m² · 985 m
Działka 34 140 zł
27.02.2024
20
1 707 m² · 511 m
Działka 361 050 zł
26.02.2024
150
2 407 m² · 788 m
Działka 489 600 zł
12.01.2024
150
3 264 m² · 478 m
Działka 45 000 zł
31.10.2023
7
6 506 m² · 820 m
Działka 246 000 zł
20.09.2023
74
3 310 m² · 851 m
Działka 50 000 zł
08.09.2023
91
548 m² · 428 m
Działka 442 650 zł
08.09.2023
150
2 951 m² · 471 m
Działka 230 000 zł
08.09.2023
250
920 m² · 740 m
Działka 441 800 zł
10.08.2023
200
2 209 m² · 734 m
Działka 330 000 zł
06.07.2023
412
801 m² · 942 m
Działka 230 000 zł
28.06.2023
250
920 m² · 728 m
Działka 510 000 zł
01.06.2023
617
826 m² · 798 m
Działka 580 000 zł
17.04.2023
85
6 861 m² · 693 m
Działka 192 500 zł
27.03.2023
273
706 m² · 153 m
Działka 530 000 zł
20.03.2023
220
2 413 m² · 997 m
Działka 48 000 zł
16.03.2023
22
2 140 m² · 806 m
Działka 274 290 zł
25.01.2023
332
826 m² · 917 m
Działka 205 000 zł
19.01.2023
250
819 m² · 279 m
Działka 285 000 zł
19.01.2023
298
957 m² · 838 m
Działka 200 000 zł
16.01.2023
280
714 m² · 256 m
Działka 39 675 zł
29.12.2022
25
1 587 m² · 46 m
Działka 112 704 zł
29.12.2022
24
4 696 m² · 188 m
Działka 510 000 zł
22.12.2022
631
808 m² · 812 m
Działka 399 000 zł
08.12.2022
350
1 140 m² · 940 m
Działka 452 000 zł
27.09.2022
400
1 130 m² · 851 m
Działka 280 000 zł
23.09.2022
265
1 056 m² · 551 m
Działka 445 000 zł
14.09.2022
297
1 500 m² · 334 m
Działka 178 000 zł
24.08.2022
148
1 206 m² · 357 m
Działka 211 200 zł
27.06.2022
240
880 m² · 712 m
Działka 160 000 zł
07.06.2022
246
650 m² · 244 m
Działka 308 000 zł
20.05.2022
213
1 447 m² · 708 m
Działka 220 000 zł
11.04.2022
256
858 m² · 109 m
Działka 267 400 zł
08.04.2022
280
955 m² · 881 m
Działka 310 500 zł
01.04.2022
250
1 242 m² · 810 m
Działka 250 000 zł
29.03.2022
74
3 400 m² · 929 m
Działka 131 340 zł
23.03.2022
220
597 m² · 809 m
Działka 170 000 zł
16.02.2022
131
1 294 m² · 340 m
Działka 195 000 zł
16.02.2022
138
1 417 m² · 366 m
Działka 250 000 zł
05.01.2022
178
1 401 m² · 900 m
Działka 920 000 zł
01.12.2021
117
7 862 m² · 74 m
Działka 250 000 zł
18.11.2021
123
2 031 m² · 166 m
Działka 210 000 zł
21.10.2021
302
696 m² · 820 m
Działka 230 000 zł
21.10.2021
309
744 m² · 833 m
Działka 260 000 zł
20.10.2021
213
1 221 m² · 669 m
Działka 110 000 zł
18.10.2021
143
770 m² · 596 m
Działka 600 000 zł
06.10.2021
1 053
570 m² · 931 m
Działka 525 000 zł
05.10.2021
341
1 541 m² · 522 m
Działka 285 000 zł
24.09.2021
71
3 993 m² · 683 m
Działka 219 000 zł
22.09.2021
31
7 143 m² · 310 m
Działka 190 000 zł
16.09.2021
103
1 844 m² · 422 m
Działka 240 000 zł
03.08.2021
255
943 m² · 356 m
Działka 1 000 zł
29.07.2021
20
50 m² · 189 m
Działka 150 000 zł
29.07.2021
49
3 033 m² · 897 m
Działka 160 000 zł
19.07.2021
66
2 421 m² · 513 m
Działka 79 000 zł
02.07.2021
46
1 722 m² · 922 m
Działka 180 000 zł
01.07.2021
120
1 500 m² · 326 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 1 029 m² została zawarta za kwotę 200 000 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 200 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 20.09.2024.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
200 000 zł
Powierzchnia
1 029 m²
Cena za metr kwadratowy
194 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 10 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
200 000 zł
194 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km
−49,5%
mediana: 384 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Ta nieruchomość
4
219–312
1
312–405
2
405–499
1
499–592
0
592–685
0
685–778
0
778–871
2
871–964
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 121 m ?
- Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 95 m ?
- Cena o 49,5% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 59 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
384 zł/m²
Transakcje ?
10
Trend roczny ?
+4,3%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Krawczuki
200 000 zł 194 zł/m²
Krawczuki
315 000 zł 414 zł/m²
Ignatki-Kolonia
315 000 zł 311 zł/m²
Kuleszowizna
500 000 zł 552 zł/m²
Niewodnica Korycka
330 000 zł 250 zł/m²
Niewodnica Korycka
320 000 zł 281 zł/m²
Ignatki-Kolonia
777 000 zł 966 zł/m²
Ignatki-Kolonia
290 000 zł 355 zł/m²
Ignatki-Kolonia
770 000 zł 961 zł/m²
Ignatki-Kolonia
369 000 zł 450 zł/m²
Kuleszowizna
300 000 zł 373 zł/m²
Adwokatowo
365 000 zł 329 zł/m²
Adwokatowo
430 000 zł 357 zł/m²
Ignatki-Kolonia
900 000 zł 225 zł/m²
Ignatki-Kolonia
450 000 zł 366 zł/m²
Małe Zalesiany
230 000 zł 271 zł/m²
Księżyno
300 000 zł 233 zł/m²
Księżyno
409 000 zł 379 zł/m²
Kuleszowizna
300 000 zł 300 zł/m²
Księżyno
1 000 zł 3 zł/m²
Kuleszowizna
415 000 zł 257 zł/m²
Topole
635 000 zł 262 zł/m²
Kozowszczyzna
240 000 zł 241 zł/m²
Topole
167 000 zł 209 zł/m²
Niewodnica Kościelna
260 000 zł 114 zł/m²
Topole
220 000 zł 219 zł/m²
Niewodnica Kościelna
50 000 zł 49 zł/m²
Ignatki
248 700 zł 300 zł/m²
Zalesiany
104 000 zł 93 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 284 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 92.1% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 38.4% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Turośń Kościelna ?
7 226 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Turośń Kościelna ?
11,2 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Turośń Kościelna ?
3,6 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie białostockim ?
7,8 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie białostockim ?
7 858,9 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie białostockim ?
83,8 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie białostockim ?
10,0 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie białostockim ?
6,3 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Turośń Kościelna ?
9 482,5 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Turośń Kościelna ?
6 600 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Turośń Kościelna ?
2 754 osoby
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina Turośń Kościelna; część danych: powiat białostocki
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 49,5% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 4,3%.
- Płynność rynku: 10 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 59 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości