Powiat
Ceny mieszkań w powiecie białostockim
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
8 335 zł/m²
+29,7% r/r
Mediana ceny całkowitej
420 000 zł
Mediana metrażu
51,3 m²
Liczba transakcji
903
Ostatnie 12 miesięcy · 903 akty notarialne
Ostatni miesiąc danych: wrzesień 2026 · import: 19 sierpnia 2026
Opis obszaru
powiat białostocki to powiat. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 17 610 transakcji.
Mieszkania: 903 transakcje. Mediana ceny za m² wynosi 8 335 zł/m², a mediana metrażu 51,3 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 6277 | 4 496 zł/m² | 240 246 zł | 48,5 m² |
| Garaże | 156 | 1 371 zł/m² | 27 119 zł | 17,0 m² |
| Handlowo-usługowe | 12 | 6 116 zł/m² | 182 900 zł | 28,9 m² |
| Inne lokale | 1243 | 1 328 zł/m² | 28 290 zł | 19,0 m² |
| Działki budowlane | 4084 | 148 zł/m² | 160 000 zł | 990,0 m² |
| Działki rolne | 3446 | 30 zł/m² | 97 000 zł | 2 849,5 m² |
| Działki pozostałe | 356 | 6 zł/m² | 35 000 zł | 2 687,5 m² |
| Budynki | 2858 | 5 988 zł/m² | 499 101 zł | 85,3 m² |
Ceny mieszkań w częściach obszaru ?
Ostatnie 24 miesiące danych; maksymalnie 30 części obszaru o największej liczbie aktów.
| Część obszaru | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² |
|---|---|---|
| Choroszcz | 619 | 8 014 zł/m² |
| Wasilków | 320 | 8 650 zł/m² |
| Juchnowiec Kościelny | 197 | 8 508 zł/m² |
| Grabówka | 158 | 8 566 zł/m² |
| Łapy | 129 | 5 730 zł/m² |
| Czarna Białostocka | 101 | 5 729 zł/m² |
| Dobrzyniewo Duże | 22 | 5 531 zł/m² |
| Gródek | 21 | 1 020 zł/m² |
| Michałowo | 14 | 3 939 zł/m² |
| Supraśl | 13 | 2 778 zł/m² |
| Tykocin | 9 | 3 887 zł/m² |
| Zabłudów | 9 | 5 037 zł/m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Województwo, Cała Polska
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
powiat białostockiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie białostockim w 2025 r.: 7 859 zł miesięcznie. To 83,8% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 135,4%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 240 246 zł — z 6 277 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,5 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie białostockim 10,1 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 700 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 11,3 do 10,1.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie białostockim w 2025 r.: 7,8%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 14,3% do 7,8%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 6,3 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 5,0 do 6,3.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 240 246 zł
- Mediana ceny za m²
- 4 496 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 48,5 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 687 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 7 859 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat białostocki
- Liczba mieszkań w próbie
- 6277
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie białostockim
Najważniejsze dane
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie białostockim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 04.09.2026 | Leśniki Lokal 42_LOK | 357 000 zł | 7 645 zł/m² ? | 46,7 m² ? | 1/1 ? | 2 | 2 |
| 04.09.2026 | Leśniki Lokal 23_LOK | 445 000 zł | 7 735 zł/m² ? | 57,5 m² ? | 1/1 ? | 3 | 3 |
| 04.09.2026 | Leśniki Lokal 30_LOK | 540 000 zł | 7 627 zł/m² ? | 70,8 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 03.09.2026 | Leśniki Lokal 41_LOK | 305 000 zł | 7 735 zł/m² ? | 39,4 m² ? | 1/1 ? | 2 | 2 |
| 02.09.2026 | Leśniki Lokal 48_LOK | 308 000 zł | 7 839 zł/m² ? | 39,3 m² ? | 1/1 ? | 2 | 3 |
| 02.09.2026 | Leśniki Lokal 15_LOK | 420 000 zł | 7 773 zł/m² ? | 54,0 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 01.09.2026 | Leśniki Lokal 47_LOK | 415 000 zł | 7 526 zł/m² ? | 55,1 m² ? | 1/1 ? | 3 | 3 |
| 01.09.2026 | Leśniki Lokal 3_LOK | 431 500 zł | 7 602 zł/m² ? | 56,8 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 01.09.2026 | Leśniki Lokal 20_LOK | 441 000 zł | 7 651 zł/m² ? | 57,6 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 01.09.2026 | Leśniki Lokal 26_LOK | 440 000 zł | 7 666 zł/m² ? | 57,4 m² ? | 1/1 ? | 3 | 4 |
Brak transakcji dla wybranego typu.