Gmina · Ceny transakcyjne
Ceny mieszkań w gminie Wasilków
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
8 907zł/m²
Mediana ceny transakcyjnej ?
408 350zł
Mediana powierzchni ?
47,0m²
Liczba transakcji ?
141
- 26 października 2025 – 26 października 2026 · 141 aktów notarialnych
- Ostatni miesiąc danych: październik 2026 · zmiana danych 13 listopada 2026 ?
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości
Opis obszaru
Cena transakcyjnaWasilków to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 4 397 transakcji.
Mieszkania: 141 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 8 907 zł/m², a mediana powierzchni 47,0 m².
| Rodzaj | Liczba transakcji | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Mediana powierzchni |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania Niska próba | 141 | 8 907 zł/m² | 408 350 zł | 47,0 m² |
| Garaże Niska próba | 6 | 2 249 zł/m² | 40 000 zł | 16,7 m² |
| Handlowo-usługowe Niska próba | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji |
| Inne lokale Niska próba | 71 | 2 397 zł/m² | 42 000 zł | 26,6 m² |
| Działki budowlane Niska próba | 102 | 257 zł/m² | 265 000 zł | 992,0 m² |
| Działki rolne Niska próba | 36 | 54 zł/m² | 158 500 zł | 3 508,0 m² |
| Działki pozostałe Niska próba | 4 | brak danych | brak danych | brak danych |
| Budynki Niska próba | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji |
Ceny mieszkań według liczby izb ?
| Liczba izb | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Wiarygodność próby ? |
|---|---|---|---|---|
| 1 izba | 24 | 8 672 zł/m² | 411 572 zł | Niska próba |
| 2 izby | 41 | 9 747 zł/m² | 340 450 zł | Wiarygodna |
| 3 izby | 49 | 8 679 zł/m² | 416 000 zł | Wiarygodna |
| 4 izby | 22 | 7 672 zł/m² | 554 500 zł | Niska próba |
| 5 izb | 3 | brak danych | brak danych | za mała próba |
Rynek pierwotny i rynek wtórny ?
| Rodzaj rynku | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|
| Rynek pierwotny | 78 | 8 682 zł/m² | Wiarygodna |
| Rynek wtórny | 31 | 10 000 zł/m² | Wiarygodna |
Ceny mieszkań w częściach obszaru ?
| Część obszaru | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy |
|---|---|---|
| Wasilków - miasto | 289 | 8 761 zł/m² |
| Wasilków - obszar wiejski | 45 | 7 628 zł/m² |
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2026 | 129 | 8 929 zł/m² | +2,9% | Wiarygodna |
| 2025 | 123 | 8 679 zł/m² | +3,8% | Wiarygodna |
| 2024 | 134 | 8 361 zł/m² | +16,0% | Wiarygodna |
| 2023 | 69 | 7 209 zł/m² | +31,7% | Wiarygodna |
| 2022 | 135 | 5 473 zł/m² | +7,7% | Wiarygodna |
| 2021 | 186 | 5 080 zł/m² | +13,9% | Wiarygodna |
| 2020 | 115 | 4 459 zł/m² | +8,3% | Wiarygodna |
| 2019 | 170 | 4 117 zł/m² | +4,0% | Wiarygodna |
| 2018 | 126 | 3 958 zł/m² | +3,0% | Wiarygodna |
| 2017 | 87 | 3 844 zł/m² | −0,5% | Wiarygodna |
| 2016 | 110 | 3 864 zł/m² | +1,4% | Wiarygodna |
| 2015 | 64 | 3 809 zł/m² | +13,1% | Wiarygodna |
| 2014 | 86 | 3 369 zł/m² | −5,2% | Wiarygodna |
| 2013 | 29 | 3 552 zł/m² | +0,8% | Niska próba |
| 2012 | 26 | 3 523 zł/m² | −4,7% | Niska próba |
| 2011 | 121 | 3 696 zł/m² | −0,1% | Wiarygodna |
| 2010 | 78 | 3 698 zł/m² | brak danych | Wiarygodna |
Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Wolumen i struktura transakcji ?
Miesięcznie, wybrany rodzaj
Rozkład cen transakcji ?
Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres
Kontekst okolicy
dane: gmina Wasilków; część danych: powiat białostocki Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego
Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.
Dostępność mieszkań ?
3,4rocznego dochodu netto
Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.
- Mediana ceny mieszkania
- 230 000 zł Niska próba
- Mediana ceny za metr kwadratowy
- 4 305 zł/m² Niska próba
- Mediana powierzchni mieszkania
- 47,0 m² Niska próba
- Szacowany roczny dochód netto ?
- 68 215 zł
- Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
- 7 855 zł miesięcznie
- Obszar wynagrodzenia
- powiat białostocki
- Liczba mieszkań w próbie
- 1 906
Tempo zmian okolicy ?
rosnąca
- Zmiana liczby mieszkańców
- +39,0%
- Saldo migracji w 2025 roku
- +348 osób
Co mówią dane o okolicy
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie białostockim w 2025 roku: 7 855 zł miesięcznie. To 83,8% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 135,3%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 230 000 zł — z 1 859 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,4 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Wasilków mieszkało 21 690 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców wzrosła o 39%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 348 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Dzieci jest tu wyraźnie więcej niż seniorów.Dzieci do 14 lat: 19,6% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 14,3%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 66,1%. Stan na koniec 2025 rokuSprawdź, czy pobliskie szkoły i przedszkola mają jeszcze wolne miejsca.
- Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie białostockim 9,1 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 400 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie białostockim w 2025 roku: 7,8%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 14,3% do 7,8%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 7 451 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 161,9%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz mniej.W 2025 roku oddano tu do użytku 13,7 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik spadł z 14,9 do 13,7.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto ?
7 855 złmiesięcznie
Dane za 2025 rok
Dochody gminy na mieszkańca ?
7 451 złrocznie
Dane za 2025 rok
Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?
83,8%
Dane za 2025 rok
Stopa bezrobocia ?
7,8%
Dane za 2025 rok
Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?
3,7%
Dane za 2025 rok
Ludność i wiek
Ludność ?
21 690osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Mężczyźni ?
10 601osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Kobiety ?
11 089osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 0–14 lat ?
4 249osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 15–29 lat ?
3 156osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 30–44 lata ?
5 600osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 45–64 lata ?
5 576osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 65 lat i więcej ?
3 109osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Migracje
Saldo migracji ogółem ?
+348 osób
Dane za 2025 rok
Saldo na 1000 mieszkańców ?
16,2
Dane za 2025 rok
Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?
15,4
Dane za 2025 rok
Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?
0,8
Dane za 2025 rok
Zameldowania ?
617
Dane za 2025 rok
Wymeldowania ?
269
Dane za 2025 rok
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?
9,1
Dane za 2025 rok
Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?
13,7
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?
20 793
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?
18 797
Dane za 2025 rok
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 30 października 2026, 52,9 m²
Żurawia 16, Wasilków
499 000 złCena za metr kwadratowy: 9 433 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 52,9 m²
- 4 izby
- piętro 3
Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 29 października 2026, 44,58 m²
Dereniowa 7, Wasilków
448 000 złCena za metr kwadratowy: 10 049 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 44,58 m²
- 2 izby
- piętro 1
Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 21 października 2026, 60,63 m²
Kościelna 65A, Wasilków
500 000 złCena za metr kwadratowy: 8 247 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 60,63 m²
- 4 izby
- piętro 3
- rynek pierwotny
Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 21 października 2026, 57,8 m²
Emilii Plater 6, Wasilków
300 000 złCena za metr kwadratowy: 5 190 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 57,8 m²
- 5 izb
- piętro 2
- rynek pierwotny
Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 12 października 2026, 40,22 m²
Krucza 4, Wasilków
300 000 złCena za metr kwadratowy: 7 459 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 40,22 m²
- 3 izby
- piętro 3
- rynek pierwotny
Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 8 października 2026, 44,9 m²
ŻURAWIA 16, WASILKÓW
385 000 złCena za metr kwadratowy: 8 575 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 44,9 m²
- 3 izby
- piętro 3
Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 7 października 2026, 41,63 m²
NIEMEŃSKA 31B/4, NOWODWORCE
540 000 złCena za metr kwadratowy: 12 971 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 41,63 m²
- 2 izby
- piętro 1
Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 30 września 2026, 84,84 m²
SPACEROWA 21J, NOWODWORCE
614 500 złCena za metr kwadratowy: 7 243 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 84,84 m²
- 4 izby
- piętro 1
- rynek pierwotny
- udziały wymagają uwagi
Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 30 września 2026, 84,84 m²
SPACEROWA 21K, NOWODWORCE
597 000 złCena za metr kwadratowy: 7 037 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 84,84 m²
- 4 izby
- rynek pierwotny
- udziały wymagają uwagi
Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 29 września 2026, 84,84 m²
SPACEROWA 21K/2, NOWODWORCE
620 000 złCena za metr kwadratowy: 7 308 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 84,84 m²
- 4 izby
- rynek pierwotny
Najnowsze akty notarialne rodzaju „Mieszkania” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.
Brak transakcji wybranego rodzaju w wybranym okresie. Wybierz dłuższy okres w pasku u góry strony.
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w gminie Wasilków?
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w gminie Wasilków wynosi 8 907 zł/m² na podstawie 141 aktów notarialnych z ostatnich 12 miesięcy.
Ile kosztuje typowe mieszkanie w gminie Wasilków?
Mieszkanie o medianowej powierzchni 47,0 m² kosztowało w tym okresie medianowo 408 350 zł; to cena transakcyjna zapisana w akcie notarialnym.
Czy mieszkania na rynku pierwotnym są droższe od mieszkań na rynku wtórnym w gminie Wasilków?
Mediana ceny wynosi 8 682 zł/m² na rynku pierwotnym i 10 000 zł/m² na rynku wtórnym, przy pokryciu rodzaju rynku na poziomie 77,9%.
Czy ceny mieszkań w gminie Wasilków rosną?
Według porównywalnych median ceny mieszkań w gminie Wasilków spadły o 13,8% rok do roku.
Czym ceny transakcyjne różnią się od cen ofertowych?
Cena transakcyjna 8 907 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Skąd pochodzą dane i jak często są aktualizowane?
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to październik 2026, dane transakcji z powiatu ostatnio zmieniły się 13 listopada 2026 (import z rejestru albo przeliczenie powierzchni i cen), a strona odświeża się po każdej takiej zmianie.
- Źródło cen
- Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
- Aktualność
- Ostatni miesiąc danych: październik 2026. Zmiana danych: 13 listopada 2026. Aktualność danych
- Kontekst okolicy
- Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
- Licencja
- Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych