Przejdź do treści
metroskop.pl

Gmina · Ceny transakcyjne

Ceny mieszkań na rynku wtórnym w gminie Wasilków

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

2002133

Poziom

gmina

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość
Rynek
Oba rynki Rynek pierwotny Rynek wtórny

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

10 000zł/m²

Cena transakcyjna −4,0% rok do roku

Mediana ceny transakcyjnej ?

510 000zł

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

47,0m²

Liczba transakcji ?

35

  • 8 października 2025 – 8 października 2026 · 35 aktów notarialnych
  • Ostatni miesiąc danych: październik 2026 · zmiana danych 6 listopada 2026 ?
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Wasilków to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 366 transakcji.

Na stronie zastosowano filtr: rynek wtórny. Wszystkie kafle, wykresy i transakcje dotyczą wyłącznie tego rodzaju rynku.

Mieszkania: 35 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 10 000 zł/m², a mediana powierzchni 47,0 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 35 10 000 zł/m² 510 000 zł 47,0 m²

Ceny mieszkań według liczby izb na rynku wtórnym ?

Pokrycie pola liczby izb: 100,0%
Mediany cen transakcyjnych mieszkań według liczby izb na rynku wtórnym
Liczba izb Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Wiarygodność próby ?
1 izba 1 brak danych brak danych za mała próba
2 izby 9 10 552 zł/m² 437 000 zł Niska próba
3 izby 15 10 000 zł/m² 560 000 zł Niska próba
4 izby 7 9 016 zł/m² 525 000 zł Niska próba
5 izb 2 brak danych brak danych za mała próba

Ceny mieszkań na rynku wtórnym ?

Pokrycie pola rodzaju rynku: 100,0%
Ceny transakcyjne na rynku wtórnym
Rodzaj rynku Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Wiarygodność próby
Rynek wtórny 34 9 818 zł/m² Wiarygodna

Ceny mieszkań w częściach obszaru na rynku wtórnym ?

Ostatnie 24 miesiące danych na rynku wtórnym
Porównanie cen mieszkań w częściach obszaru na rynku wtórnym
Część obszaru Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy
Wasilków - miasto 65 9 726 zł/m²
Wasilków - obszar wiejski 1 brak danych

Historia cen mieszkań rok po roku na rynku wtórnym ?

Roczna mediana ceny transakcyjnej mieszkań
Roczna mediana ceny transakcyjnej mieszkań na rynku wtórnym
Rok Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Zmiana rok do roku Wiarygodność próby
2026 25 9 636 zł/m² −4,2% Niska próba
2025 36 10 055 zł/m² +11,1% Wiarygodna
2024 30 9 047 zł/m² +18,8% Wiarygodna
2023 33 7 614 zł/m² +11,7% Wiarygodna
2022 15 6 818 zł/m² +16,4% Niska próba

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle:

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Wasilków; część danych: powiat białostocki Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    4,0rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    270 000 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    5 957 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    45,2 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    68 215 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    7 855 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat białostocki
    Liczba mieszkań w próbie
    366

    Tempo zmian okolicy ?

    rosnąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    +39,0%
    Saldo migracji w 2025 roku
    +348 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie białostockim w 2025 roku: 7 855 zł miesięcznie. To 83,8% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 135,3%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 270 000 zł — z 342 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 4,0 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Wasilków mieszkało 21 690 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców wzrosła o 39%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 348 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Dzieci jest tu wyraźnie więcej niż seniorów.Dzieci do 14 lat: 19,6% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 14,3%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 66,1%. Stan na koniec 2025 rokuSprawdź, czy pobliskie szkoły i przedszkola mają jeszcze wolne miejsca.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie białostockim 9,1 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 400 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie białostockim w 2025 roku: 7,8%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 14,3% do 7,8%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 7 451 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 161,9%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz mniej.W 2025 roku oddano tu do użytku 13,7 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik spadł z 14,9 do 13,7.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    7 855 złmiesięcznie

    +135,3%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    7 451 złrocznie

    +161,9%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    83,8%

    +3,4

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    7,8%

    −6,5

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    3,7%

    −3,3

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    21 690osób

    +39,0%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    10 601osób

    +40,0%48,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    11 089osób

    +38,0%51,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    4 249osób

    +62,7%19,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    3 156osób

    +3,8%14,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    5 600osób

    +36,9%25,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    5 576osób

    +42,0%25,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    3 109osób

    +60,3%14,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    +348 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    16,2

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    15,4

    +4,7

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,8

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    617

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    269

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    9,1

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    13,7

    −1,2

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    20 793

    +40,0%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    18 797

    +41,8%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Mieszkania

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 8 października 2026, 44,9 m²

      ŻURAWIA 16, WASILKÓW

      385 000 złCena za metr kwadratowy: 8 575 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 44,9 m²
      • 3 izby
      • piętro 3

    2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 18 września 2026, 61,82 m²

      NADAWKI 1C/22, WASILKÓW

      660 000 złCena za metr kwadratowy: 10 676 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 61,82 m²
      • 3 izby
      • piętro 1

    3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 15 września 2026, 25,76 m²

      KRUCZA 10, WASILKÓW

      235 000 złCena za metr kwadratowy: 9 123 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 25,76 m²
      • 2 izby
      • piętro 1

    4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 10 września 2026, 56,64 m²

      DERENIOWA 7, WASILKÓW

      620 000 złCena za metr kwadratowy: 10 946 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 56,64 m²
      • 3 izby
      • piętro 2

    5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 9 września 2026, 42,98 m²

      EMILII PLATER 4, WASILKÓW

      305 000 złCena za metr kwadratowy: 7 096 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 42,98 m²
      • 3 izby
      • piętro 1

    6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 3 września 2026, 23,41 m²

      EMILII PLATER 5A, WASILKÓW

      215 000 złCena za metr kwadratowy: 9 184 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 23,41 m²
      • 2 izby
      • piętro 5

    7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 25 sierpnia 2026, 52,8 m²

      Krucza 38, Wasilków

      485 000 złCena za metr kwadratowy: 9 186 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 52,8 m²
      • 4 izby
      • piętro 2

    8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 19 sierpnia 2026, 52,08 m²

      Dereniowa 12, Wasilków

      559 000 złCena za metr kwadratowy: 10 733 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 52,08 m²
      • 2 izby
      • piętro 2

    9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 11 sierpnia 2026, 40,46 m²

      Dereniowa 3, Wasilków

      437 000 złCena za metr kwadratowy: 10 801 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 40,46 m²
      • 2 izby
      • piętro 4

    10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 31 lipca 2026, 62 m²

      Czysta 23, Wasilków

      559 000 złCena za metr kwadratowy: 9 016 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 62 m²
      • 4 izby
      • udziały wymagają uwagi

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Mieszkania” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” na rynku wtórnym w gminie Wasilków

    Najczęstsze pytania o ceny mieszkań

    Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w gminie Wasilków?

    Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w gminie Wasilków wynosi 10 000 zł/m² na podstawie 35 aktów notarialnych z ostatnich 12 miesięcy.

    Ile kosztuje typowe mieszkanie w gminie Wasilków?

    Mieszkanie o medianowej powierzchni 47,0 m² kosztowało w tym okresie medianowo 510 000 zł; to cena transakcyjna zapisana w akcie notarialnym.

    Czy ceny mieszkań w gminie Wasilków rosną?

    Według porównywalnych median ceny mieszkań w gminie Wasilków spadły o 4,0% rok do roku.

    Czym ceny transakcyjne różnią się od cen ofertowych?

    Cena transakcyjna 10 000 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.

    Skąd pochodzą dane i jak często są aktualizowane?

    Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to październik 2026, dane transakcji z powiatu ostatnio zmieniły się 6 listopada 2026 (import z rejestru albo przeliczenie powierzchni i cen), a strona odświeża się po każdej takiej zmianie.

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Ostatni miesiąc danych: październik 2026. Zmiana danych: 6 listopada 2026. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych