Przejdź do treści
metroskop.pl

Jednostka ewidencyjna · Ceny transakcyjne

Ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Wasilków - miasto

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

200213_4

Poziom

jednostka ewidencyjna

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość
Rynek
Oba rynki Rynek pierwotny Rynek wtórny

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

9 016zł/m²

Cena transakcyjna −5,4% rok do roku

Mediana ceny transakcyjnej ?

408 000zł

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

47,0m²

Liczba transakcji ?

130

  • 30 października 2025 – 30 października 2026 · 130 aktów notarialnych
  • Ostatni miesiąc danych: październik 2026 · zmiana danych 13 listopada 2026 ?
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Wasilków - miasto to jednostka ewidencyjna. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 2 588 transakcji.

Mieszkania: 130 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 9 016 zł/m², a mediana powierzchni 47,0 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 130 9 016 zł/m² 408 000 zł 47,0 m²
Garaże Niska próba 6 2 249 zł/m² 40 000 zł 16,7 m²
Handlowo-usługowe brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Inne lokale 71 2 392 zł/m² 42 000 zł 26,6 m²
Działki budowlane 32 306 zł/m² 307 500 zł 1 001,5 m²
Działki rolne Niska próba 11 83 zł/m² 375 500 zł 6 250,0 m²
Działki pozostałe brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Budynki brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji

Ceny mieszkań według liczby izb ?

Pokrycie pola liczby izb: 99,2%
Mediany cen transakcyjnych mieszkań według liczby izb
Liczba izb Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Wiarygodność próby ?
1 izba 23 8 691 zł/m² 412 000 zł Niska próba
2 izby 40 9 722 zł/m² 339 725 zł Wiarygodna
3 izby 47 8 679 zł/m² 416 000 zł Wiarygodna
4 izby 15 8 923 zł/m² 510 000 zł Niska próba
5 izb 3 brak danych brak danych za mała próba

Rynek pierwotny i rynek wtórny ?

Pokrycie pola rodzaju rynku: 79,1%
Ceny transakcyjne według rodzaju rynku
Rodzaj rynku Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Wiarygodność próby
Rynek pierwotny 70 8 775 zł/m² Wiarygodna
Rynek wtórny 32 9 818 zł/m² Wiarygodna

Ceny mieszkań w częściach obszaru ?

Ostatnie 24 miesiące danych
Porównanie cen mieszkań w częściach obszaru
Część obszaru Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy
WASILKÓW 287 8 750 zł/m²

Historia cen mieszkań rok po roku ?

Roczna mediana ceny transakcyjnej mieszkań
Roczna mediana ceny transakcyjnej mieszkań
Rok Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Zmiana rok do roku Wiarygodność próby
2026 118 9 058 zł/m² +1,8% Wiarygodna
2025 96 8 896 zł/m² +4,5% Wiarygodna
2024 109 8 509 zł/m² +14,7% Wiarygodna
2023 62 7 420 zł/m² +29,7% Wiarygodna
2022 69 5 721 zł/m² +12,5% Wiarygodna

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Gmina, Powiat

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina; część danych: powiat białostocki Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    3,2rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    218 331 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    4 175 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    47,0 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    68 215 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    7 855 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat białostocki
    Liczba mieszkań w próbie
    1 760

    Tempo zmian okolicy ?

    rosnąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    +20,7%
    Saldo migracji w 2025 roku
    +76 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie białostockim w 2025 roku: 7 855 zł miesięcznie. To 83,8% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 135,3%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 218 331 zł — z 1 718 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,2 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku na poziomie gminy mieszkało 12 919 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców wzrosła o 20,7%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 76 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Dzieci i seniorów jest tu podobnie.Dzieci do 14 lat: 17,6% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 16,4%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 66,0%. Stan na koniec 2025 roku
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie białostockim 9,1 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 400 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie białostockim w 2025 roku: 7,8%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 14,3% do 7,8%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody prawie się nie zmieniły.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz mniej.W 2025 roku oddano tu do użytku 12,1 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik spadł z 12,8 do 12,1.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    7 855 złmiesięcznie

    +135,3%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    0 złrocznie

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    83,8%

    +3,4

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    7,8%

    −6,5

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    4,2%

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    12 919osób

    +20,7%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    6 288osób

    +22,5%48,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    6 631osób

    +19,0%51,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    2 272osoby

    +28,0%17,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    1 815osób

    −12,5%14,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    3 320osób

    +15,8%25,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    3 396osób

    +26,9%26,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    2 116osób

    +61,3%16,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    +76 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    5,9

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    5,2

    +0,5

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,7

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    259

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    183

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    9,1

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    12,1

    −0,7

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    12 912

    +20,7%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    12 477

    +21,4%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Mieszkania

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 30 października 2026, 52,9 m²

      Żurawia 16, Wasilków

      499 000 złCena za metr kwadratowy: 9 433 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 52,9 m²
      • 4 izby
      • piętro 3

    2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 29 października 2026, 44,58 m²

      Dereniowa 7, Wasilków

      448 000 złCena za metr kwadratowy: 10 049 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 44,58 m²
      • 2 izby
      • piętro 1

    3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 21 października 2026, 60,63 m²

      Kościelna 65A, Wasilków

      500 000 złCena za metr kwadratowy: 8 247 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 60,63 m²
      • 4 izby
      • piętro 3
      • rynek pierwotny

    4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 21 października 2026, 57,8 m²

      Emilii Plater 6, Wasilków

      300 000 złCena za metr kwadratowy: 5 190 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 57,8 m²
      • 5 izb
      • piętro 2
      • rynek pierwotny

    5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 12 października 2026, 40,22 m²

      Krucza 4, Wasilków

      300 000 złCena za metr kwadratowy: 7 459 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 40,22 m²
      • 3 izby
      • piętro 3
      • rynek pierwotny

    6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 8 października 2026, 44,9 m²

      ŻURAWIA 16, WASILKÓW

      385 000 złCena za metr kwadratowy: 8 575 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 44,9 m²
      • 3 izby
      • piętro 3

    7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 18 września 2026, 61,82 m²

      NADAWKI 1C/22, WASILKÓW

      660 000 złCena za metr kwadratowy: 10 676 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 61,82 m²
      • 3 izby
      • piętro 1

    8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 15 września 2026, 25,76 m²

      KRUCZA 10, WASILKÓW

      235 000 złCena za metr kwadratowy: 9 123 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 25,76 m²
      • 2 izby
      • piętro 1

    9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 10 września 2026, 56,64 m²

      DERENIOWA 7, WASILKÓW

      620 000 złCena za metr kwadratowy: 10 946 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 56,64 m²
      • 3 izby
      • piętro 2

    10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 9 września 2026, 42,98 m²

      EMILII PLATER 4, WASILKÓW

      305 000 złCena za metr kwadratowy: 7 096 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 42,98 m²
      • 3 izby
      • piętro 1

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Mieszkania” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w jednostce ewidencyjnej Wasilków - miasto

    Najczęstsze pytania o ceny mieszkań

    Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w jednostce ewidencyjnej Wasilków - miasto?

    Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w jednostce ewidencyjnej Wasilków - miasto wynosi 9 016 zł/m² na podstawie 130 aktów notarialnych z ostatnich 12 miesięcy.

    Ile kosztuje typowe mieszkanie w jednostce ewidencyjnej Wasilków - miasto?

    Mieszkanie o medianowej powierzchni 47,0 m² kosztowało w tym okresie medianowo 408 000 zł; to cena transakcyjna zapisana w akcie notarialnym.

    Czy mieszkania na rynku pierwotnym są droższe od mieszkań na rynku wtórnym w jednostce ewidencyjnej Wasilków - miasto?

    Mediana ceny wynosi 8 775 zł/m² na rynku pierwotnym i 9 818 zł/m² na rynku wtórnym, przy pokryciu rodzaju rynku na poziomie 79,1%.

    Czy ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Wasilków - miasto rosną?

    Według porównywalnych median ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Wasilków - miasto spadły o 5,4% rok do roku.

    Czym ceny transakcyjne różnią się od cen ofertowych?

    Cena transakcyjna 9 016 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.

    Skąd pochodzą dane i jak często są aktualizowane?

    Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to październik 2026, dane transakcji z powiatu ostatnio zmieniły się 13 listopada 2026 (import z rejestru albo przeliczenie powierzchni i cen), a strona odświeża się po każdej takiej zmianie.

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Ostatni miesiąc danych: październik 2026. Zmiana danych: 13 listopada 2026. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych