Gmina
Ceny mieszkań w gminie Supraśl
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
2 778 zł/m²
+1,0% r/r
Mediana ceny całkowitej
52 650 zł
Mediana metrażu
26,5 m²
Liczba transakcji
13
Ostatnie 24 miesięcy · 13 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: sierpień 2026 · import: 19 sierpnia 2026
Opis obszaru
Supraśl to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 506 transakcji.
Mieszkania: 13 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 2 778 zł/m², a mediana metrażu 26,5 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 91 | 1 784 zł/m² | 60 000 zł | 32,0 m² |
| Inne lokale | 1 | 2 152 zł/m² | 130 000 zł | 60,4 m² |
| Działki budowlane | 126 | 229 zł/m² | 235 000 zł | 967,0 m² |
| Działki rolne | 191 | 180 zł/m² | 190 000 zł | 1 045,5 m² |
| Działki pozostałe | 16 | 39 zł/m² | 28 500 zł | 1 724,0 m² |
| Budynki | 85 | 5 914 zł/m² | 482 000 zł | 97,7 m² |
Ceny mieszkań według liczby pokoi ?
Pokrycie pola liczby pokoi: 100,0%.
| Liczba pokoi | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Mediana ceny całkowitej | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 1 pokój | 3 | 3 390 zł/m² | 40 000 zł | Niska próba |
| 2 pokoje | 5 | 681 zł/m² | 17 500 zł | Niska próba |
| 3 pokoje | 2 | 6 299 zł/m² | 303 500 zł | Niska próba |
| 4 pokoje | 1 | 5 958 zł/m² | 600 000 zł | Niska próba |
| 6 pokoi | 1 | 6 690 zł/m² | 800 000 zł | Niska próba |
Rynek pierwotny i rynek wtórny ?
Pokrycie pola rodzaju rynku: 66,7%.
| Rodzaj rynku | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² |
|---|---|---|
| Rynek pierwotny | 1 | 659 zł/m² |
| Rynek wtórny | 7 | 5 143 zł/m² |
Ceny mieszkań w częściach obszaru ?
Ostatnie 24 miesiące danych; maksymalnie 30 części obszaru o największej liczbie aktów.
| Część obszaru | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² |
|---|---|---|
| Supraśl - miasto | 12 | 2 387 zł/m² |
| Supraśl - obszar wiejski | 1 | 6 690 zł/m² |
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2026 | 7 | 5 593 zł/m² | +327,6% | Niska próba |
| 2025 | 3 | 1 308 zł/m² | -62,8% | Niska próba |
| 2024 | 4 | 3 513 zł/m² | +36,7% | Niska próba |
| 2023 | 3 | 2 570 zł/m² | — | Niska próba |
| 2021 | 4 | 3 709 zł/m² | +188,9% | Niska próba |
| 2020 | 6 | 1 284 zł/m² | -18,0% | Niska próba |
| 2019 | 10 | 1 565 zł/m² | -43,6% | Niska próba |
| 2018 | 6 | 2 774 zł/m² | +20,8% | Niska próba |
| 2017 | 3 | 2 296 zł/m² | +77,4% | Niska próba |
| 2016 | 4 | 1 294 zł/m² | +101,6% | Niska próba |
| 2015 | 6 | 642 zł/m² | -47,8% | Niska próba |
| 2014 | 4 | 1 230 zł/m² | +133,0% | Niska próba |
| 2013 | 6 | 528 zł/m² | -65,8% | Niska próba |
| 2012 | 3 | 1 544 zł/m² | +93,7% | Niska próba |
| 2011 | 8 | 797 zł/m² | -72,5% | Niska próba |
| 2010 | 3 | 2 896 zł/m² | — | Niska próba |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Supraśl; część danych: powiat białostockiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie białostockim w 2025 r.: 7 859 zł miesięcznie. To 83,8% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 135,4%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Cena wygląda podejrzanie nisko.Mediana ceny mieszkania: 60 000 zł — z 91 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 0,9 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Tak niska mediana zwykle oznacza, że sprzedają się tu głównie lokale do kapitalnego remontu — sprawdź stan techniczny.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Supraśl mieszkało 8 188 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 43,6%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 58 osób więcej, niż się wyprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 15,3% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 19,5%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 65,2%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie białostockim 10,1 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 700 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 11,3 do 10,1.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie białostockim w 2025 r.: 7,8%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 14,3% do 7,8%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 8 315 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 199,4%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 6,3 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 5,0 do 6,3.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 60 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 1 784 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 32,0 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 687 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 7 859 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat białostocki
- Liczba mieszkań w próbie
- 91
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie białostockim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Supraśl
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Supraśl przybyło 58 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie białostockim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17.08.2026 | Posterunkowa 5, Supraśl Lokal 3_LOK | 10 775 zł | 388 zł/m² ? | 27,8 m² ? | 1/1 ? | 2 | — |
| 03.08.2026 | 3 Maja 3A, Supraśl Lokal 6_LOK | 66 000 zł | 5 593 zł/m² ? | 11,8 m² ? | 1/1 ? | 1 | 2 |
| 23.07.2026 | Cieliczańska 24, Supraśl Lokal 1_LOK | 70 000 zł | 2 778 zł/m² ? | 25,2 m² ? | 1/1 ? | 2 | — |
| 16.06.2026 | Juliusza Słowackiego 3, Supraśl Lokal 3_LOK | 337 000 zł | 7 456 zł/m² ? | 45,2 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 13.05.2026 | Fryderyka Wilhelma Zacherta 14, Supraśl Lokal 1_LOK | 600 000 zł | 5 958 zł/m² ? | 100,7 m² ? | 1/1 ? | 4 | — |
| 28.04.2026 | Cieliczańska 4, Supraśl Lokal 2_LOK | 270 000 zł | 5 143 zł/m² ? | 52,5 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 30.03.2026 | 3 Maja 3A, Supraśl Lokal 6_LOK | 40 000 zł | 3 390 zł/m² ? | 11,8 m² ? | 1/1 ? | 1 | 2 |
| 09.03.2026 | Ogrodniczki Lokal 1_LOK | 800 000 zł | 6 690 zł/m² ? | 119,6 m² ? | 1/1 ? | 6 | — |
| 29.12.2025 | Ogrodowa 7, Supraśl Lokal 4_LOK | 17 000 zł | 681 zł/m² ? | 25,0 m² ? | 1/1 ? | 2 | 1 |
| 19.08.2025 | Ogrodowa 7, Supraśl Lokal 1_LOK | 40 400 zł | 1 935 zł/m² ? | 20,9 m² ? | 1/1 ? | 2 | 1 |
Brak transakcji dla wybranego typu.
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w gminie Supraśl wynosi 2 778 zł/m² na podstawie 13 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.
Mieszkanie o medianowej powierzchni 26,5 m² kosztowało w tym okresie medianowo 52 650 zł; jest to cena z aktu notarialnego, nie cena ofertowa.
Mediana ceny wynosi 659 zł/m² na rynku pierwotnym i 5 143 zł/m² na rynku wtórnym, przy pokryciu rodzaju rynku na poziomie 66,7%.
Według porównywalnych median ceny mieszkań w gminie Supraśl wzrosły o 1,0% rok do roku.
Cena transakcyjna 2 778 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to sierpień 2026, ostatni udany import danych dla powiatu wykonano 19 sierpnia 2026, a strona odświeża się po kolejnych importach.