Transakcja
Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat olsztyński
Akt notarialny z 13 lutego 2025
Cena łączna
109 600zł
Jedna cena za 2 działki
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
100zł/m²
Powierzchnia działki głównej
1 096m²
Data aktu notarialnego
13 lutego 2025
Wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat olsztyński
- Import danych powiatu: 18 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 2 działki
- Powierzchnia wszystkich działek
- 3 966 m²
- Powierzchnia działki głównej
- 1 096 m²
- Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
- 100 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Data aktu notarialnego
- 13 lutego 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Powiat
- powiat olsztyński
Podsumowanie transakcji
13 lutego 2025 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki o łącznej powierzchni 3 966 m². Łączna cena transakcji wyniosła 109 600 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 319/15 (1 096 m²); działkę 319/22 (2 870 m²) plan miejscowy przeznacza pod drogę, więc jej nie wliczamy.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu olsztyńskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 319/15 (1 096 m²) oraz działkę nr 319/22 (2 870 m², udział 1/21, droga).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
281405_2.0005.319/22
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny Gminy Gietrzwałd
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
97SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
281405_2.0005.319/15
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny Gminy Gietrzwałd
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
97SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – powiat olsztyński
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia działek | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| 255 000 zł | 168 zł/m² | 1 520 m² | 29 sierpnia 2026 | 181 m | |
| 127 000 zł | 96 zł/m² | 1 320 m² | 7 lutego 2025 | 0 m | |
| 98 000 zł | 96 zł/m² | 1 020 m² | 31 stycznia 2025 | 0 m | |
| 30 000 zł | 23 zł/m² | 1 279 m² | 31 stycznia 2025 | 472 m | |
| 19 000 zł | 5,81 zł/m² | 3 270 m² | 18 października 2024 | 820 m | |
| 50 000 zł | 50 zł/m² | 1 008 m² | 3 lutego 2023 | 259 m | |
| 85 000 zł | 82 zł/m² | 1 038 m² | 16 listopada 2022 | 0 m | |
| 45 000 zł | 45 zł/m² | 1 006 m² | 6 maja 2021 | 17 m | |
| 46 000 zł | 23 zł/m² | 1 992 m² | 31 marca 2021 | 253 m | |
| 130 000 zł | 28 zł/m² | 4 694 m² | 22 marca 2021 | 304 m | |
| 55 000 zł | 24 zł/m² | 2 280 m² | 25 września 2020 | 230 m | |
| 40 000 zł | 46 zł/m² | 869 m² | 16 września 2020 | 266 m | |
| 38 000 zł | 38 zł/m² | 1 005 m² | 24 października 2019 | 33 m | |
| 55 000 zł | 33 zł/m² | 1 643 m² | 27 września 2019 | 174 m | |
| 27 000 zł | 16 zł/m² | 1 643 m² | 22 maja 2019 | 174 m | |
| 45 000 zł | 43 zł/m² | 1 038 m² | 15 kwietnia 2019 | 79 m | |
| 35 000 zł | 34 zł/m² | 1 020 m² | 5 kwietnia 2019 | 821 m | |
| 74 000 zł | 29 zł/m² | 2 559 m² | 22 stycznia 2019 | 428 m | |
| 35 000 zł | 27 zł/m² | 1 278 m² | 18 stycznia 2019 | 406 m | |
| 65 000 zł | 31 zł/m² | 2 073 m² | 16 stycznia 2018 | 712 m | |
| 60 000 zł | 60 zł/m² | 1 000 m² | 28 listopada 2017 | 738 m | |
| 32 000 zł | 24 zł/m² | 1 357 m² | 20 września 2017 | 362 m | |
| 32 000 zł | 24 zł/m² | 1 333 m² | 20 września 2017 | 384 m | |
| 42 000 zł | 39 zł/m² | 1 020 m² | 30 sierpnia 2017 | 0 m | |
| 32 000 zł | 24 zł/m² | 1 345 m² | 20 lipca 2017 | 341 m | |
| 30 000 zł | 21 zł/m² | 1 443 m² | 22 czerwca 2017 | 191 m | |
| 34 000 zł | 8,58 zł/m² | 3 965 m² | 28 kwietnia 2017 | 70 m | |
| 36 000 zł | 19 zł/m² | 1 945 m² | 21 kwietnia 2017 | 0 m | |
| 33 000 zł | 171 zł/m² | 192,81 m² | 13 kwietnia 2017 | 104 m | |
| 33 000 zł | 28 zł/m² | 1 199 m² | 13 marca 2017 | 233 m | |
| 15 500 zł | 15 zł/m² | 1 058 m² | 14 lutego 2017 | 251 m | |
| 40 000 zł | 500 zł/m² | 80 m² | 15 września 2016 | 181 m | |
| 7 500 zł | 7,44 zł/m² | 1 008 m² | 29 stycznia 2015 | 130 m | |
| 33 000 zł | 28 zł/m² | 1 199 m² | 24 kwietnia 2014 | 233 m | |
| 32 000 zł | 29 zł/m² | 1 101 m² | 28 maja 2013 | 0 m | |
| 95 000 zł | 78 zł/m² | 1 224 m² | 3 stycznia 2013 | 53 m | |
| 36 500 zł | 33 zł/m² | 1 102 m² | 18 kwietnia 2012 | 130 m | |
| 35 000 zł | 36 zł/m² | 965 m² | 12 kwietnia 2012 | 939 m | |
| 80 000 zł | 8,87 zł/m² | 9 016 m² | 5 maja 2010 | 978 m | |
| 30 000 zł | 39 zł/m² | 772 m² | 16 grudnia 2009 | 162 m | |
| 15 767 zł | 40 zł/m² | 397 m² | 13 listopada 2009 | 999 m | |
| 15 540 zł | 17 zł/m² | 900 m² | 3 kwietnia 2009 | 887 m | |
| 210 000 zł | 157 zł/m² | 1 339 m² | 11 grudnia 2008 | 232 m | |
| 400 000 zł | 328 zł/m² | 1 219 m² | 29 lipca 2008 | 211 m | |
| 315 000 zł | 410 zł/m² | 768 m² | 5 lipca 2007 | 874 m | |
| 29 000 zł | 28 zł/m² | 1 038 m² | 14 czerwca 2007 | 0 m | |
| 42 000 zł | 27 zł/m² | 1 549 m² | 14 czerwca 2007 | 0 m | |
| 28 000 zł | 28 zł/m² | 1 005 m² | 14 czerwca 2007 | 33 m | |
| 64 000 zł | 27 zł/m² | 2 393 m² | 14 czerwca 2007 | 53 m | |
| 26 000 zł | 26 zł/m² | 1 006 m² | 30 maja 2007 | 17 m | |
| 20 200 zł | 17 zł/m² | 1 205 m² | 11 maja 2007 | 143 m | |
| 16 600 zł | 14 zł/m² | 1 220 m² | 18 kwietnia 2007 | 163 m | |
| 14 600 zł | 14 zł/m² | 1 057 m² | 18 kwietnia 2007 | 172 m | |
| 31 635 zł | 14 zł/m² | 2 311 m² | 2 marca 2007 | 130 m | |
| 16 000 zł | 15 zł/m² | 1 095 m² | 18 stycznia 2007 | 70 m | |
| 36 983 zł | 18 zł/m² | 2 104 m² | 29 grudnia 2006 | 130 m | |
| 35 356 zł | 12 zł/m² | 2 941 m² | 29 grudnia 2006 | 193 m | |
| 26 664 zł | 13 zł/m² | 2 081 m² | 19 grudnia 2006 | 153 m | |
| 17 000 zł | 14 zł/m² | 1 189 m² | 24 listopada 2006 | 66 m | |
| 28 500 zł | 12 zł/m² | 2 340 m² | 2 listopada 2006 | 87 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki.
Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?
Działki objęte transakcją miały razem 3 966 m²: działka 319/15 ma 1 096 m², a działka 319/22, droga według planu miejscowego, 2 870 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 1 096 m² działki 319/15.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 109 600 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 13 lutego 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 13 lutego 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.