Wolny rynek

Sprzedaż trzech działek na wolnym rynku – powiat wadowicki (kod teryt: 1218)

22.04.2026
Cena brutto
170 000
121
zł / m²
1 402 m²
Powierzchnia
3 działki
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 22.04.2026 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 1 402 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 402 m². Łączna cena transakcji wyniosła 170 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wadowickiego (kod teryt: 1218). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 1206/28 (1 402 m²), działkę nr 1206/17 (81 m²) oraz działkę nr 1211/2 (2 m²).

Składniki transakcji

3 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 3

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

121810_2.0001.1206/17

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 121810_2.0001.1206/17Kod jednostki podziału terytorialnego: 121810

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

121810_2.0001.1211/2

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 121810_2.0001.1211/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 121810

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 3

121810_2.0001.1206/28

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 121810_2.0001.1206/28Kod jednostki podziału terytorialnego: 121810

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
40 zł/m² 2020 7 transakcji
53 zł/m² 2021 5 transakcji
73 zł/m² 2022 3 transakcje
52 zł/m² 2023 7 transakcji
120 zł/m² 2024 6 transakcji
100 zł/m² 2025 14 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Frydrychowice)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat wadowicki

do 1 km
Działka 121 000 zł 25.06.2026 90 1 348 m² · 373 m Działka 145 000 zł 23.04.2026 102 1 420 m² · 755 m Działka 210 000 zł 13.04.2026 108 1 951 m² · 891 m Działka 110 000 zł 01.04.2026 81 1 353 m² · 836 m Działka 120 105 zł 27.03.2026 90 1 335 m² · 366 m Działka 600 000 zł 18.12.2025 79 7 624 m² · 636 m Działka 100 000 zł 12.11.2025 100 1 002 m² · 604 m Działka 68 000 zł 21.10.2025 85 800 m² · 768 m Działka 1 065 000 zł 11.09.2025 517 2 059 m² · 902 m Działka 155 000 zł 05.09.2025 98 1 587 m² · 881 m Działka 120 000 zł 20.08.2025 93 1 289 m² · 602 m Działka 160 000 zł 15.07.2025 108 1 488 m² · 881 m Działka 31 000 zł 12.06.2025 71 439 m² · 478 m Działka 110 000 zł 04.06.2025 99 1 112 m² · 355 m Działka 90 000 zł 27.05.2025 100 896 m² · 881 m Działka 107 000 zł 20.05.2025 98 1 088 m² · 881 m Działka 115 000 zł 12.05.2025 105 1 098 m² · 319 m Działka 19 800 zł 14.04.2025 36 545 m² · 488 m Działka 130 000 zł 04.04.2025 50 2 604 m² · 857 m Działka 122 000 zł 11.03.2025 115 1 065 m² · 853 m Działka 115 000 zł 12.02.2025 109 1 055 m² · 604 m Działka 110 000 zł 07.02.2025 99 1 106 m² · 337 m Działka 195 000 zł 19.09.2024 120 1 626 m² · 917 m Działka 470 000 zł 31.07.2024 243 1 938 m² · 699 m Działka 5 000 zł 22.07.2024 12 423 m² · 283 m Działka 144 000 zł 28.06.2024 109 1 316 m² · 892 m Działka 470 000 zł 06.06.2024 243 1 938 m² · 699 m Działka 120 000 zł 04.06.2024 93 1 286 m² · 717 m Działka 130 000 zł 27.05.2024 101 1 289 m² · 755 m Działka 111 000 zł 09.04.2024 112 995 m² · 896 m Działka 110 000 zł 07.11.2023 103 1 065 m² · 896 m Działka 90 000 zł 31.10.2023 85 1 064 m² · 896 m Działka 136 000 zł 04.10.2023 52 2 604 m² · 857 m Działka 1 900 zł 03.10.2023 20 95 m² · 975 m Działka 200 000 zł 26.09.2023 56 3 600 m² · 781 m Działka 70 000 zł 29.07.2023 47 1 499 m² · 978 m Działka 100 000 zł 11.07.2023 70 1 420 m² · 712 m Działka 91 500 zł 27.06.2023 92 995 m² · 896 m Działka 145 000 zł 21.06.2023 98 1 484 m² · 914 m Działka 110 000 zł 30.05.2023 60 1 830 m² · 790 m Działka 95 000 zł 03.03.2023 59 1 620 m² · 896 m Działka 300 000 zł 02.03.2023 39 7 598 m² · 636 m Działka 330 000 zł Tomice, ul. Wspólna 25 · 24.10.2022 76 4 338 m² · 654 m Działka 145 000 zł 13.10.2022 92 1 572 m² · 969 m Działka 220 000 zł 07.09.2022 51 4 343 m² · 699 m Działka 120 000 zł 02.09.2022 13 9 567 m² · 907 m Działka 50 000 zł 31.05.2022 9 5 774 m² · 793 m Działka 73 000 zł 12.01.2022 73 1 001 m² · 875 m Działka 68 612 zł 16.12.2021 68 1 009 m² · 449 m Działka 32 098 zł 09.12.2021 11 2 918 m² · 463 m Działka 50 000 zł 22.09.2021 27 1 819 m² · 330 m Działka — zł 26.08.2021 671 m² · 173 m Działka 20 000 zł 23.07.2021 3 6 044 m² · 545 m Działka 105 000 zł 23.07.2021 63 1 654 m² · 876 m Działka 90 000 zł 15.06.2021 53 1 704 m² · 804 m Działka 150 000 zł 07.05.2021 10 14 351 m² · 467 m Działka 72 000 zł 08.01.2021 43 1 682 m² · 782 m Działka 80 000 zł 04.01.2021 25 3 182 m² · 980 m Działka 100 000 zł 23.12.2020 35 2 855 m² · 622 m Działka 62 000 zł 16.12.2020 44 1 409 m² · 674 m Działka 96 000 zł 11.12.2020 16 6 032 m² · 782 m Działka 66 000 zł 18.11.2020 43 1 544 m² · 594 m Działka 68 000 zł 10.09.2020 40 1 701 m² · 326 m Działka 10 000 zł 08.09.2020 279 36 m² · 990 m Działka 50 000 zł 21.08.2020 25 1 978 m² · 179 m Działka 135 000 zł 10.07.2020 30 4 444 m² · 352 m Działka 40 136 zł 20.03.2020 9 4 421 m² · 542 m Działka 78 000 zł 27.01.2020 39 2 023 m² · 945 m Działka 66 000 zł 07.01.2020 45 1 481 m² · 915 m Działka 37 000 zł 17.12.2019 37 1 002 m² · 604 m Działka 65 000 zł 06.09.2019 43 1 499 m² · 915 m Działka 75 000 zł 06.06.2019 61 1 224 m² · 782 m Działka 127 000 zł 28.05.2019 19 6 697 m² · 558 m Działka 26 000 zł 23.05.2019 9 2 985 m² · 996 m Działka 15 400 zł 16.05.2019 21 725 m² · 198 m Działka 81 000 zł 23.04.2019 34 2 416 m² · 967 m Działka 40 000 zł 04.04.2019 16 2 543 m² · 129 m Działka 40 000 zł 28.03.2019 40 1 002 m² · 886 m Działka 42 000 zł 12.02.2019 39 1 086 m² · 870 m Działka 70 500 zł 08.11.2018 25 2 865 m² · 902 m Działka 42 500 zł 24.09.2018 42 1 009 m² · 644 m Działka 50 000 zł 24.08.2018 49 1 015 m² · 650 m Działka 50 000 zł Tomice · 13.04.2018 42 1 200 m² · 894 m Działka 80 558 zł Tomice · 16.02.2018 41 1 981 m² · 596 m Działka 257 003 zł Tomice · 16.02.2018 41 6 320 m² · 679 m Działka 25 000 zł Frydrychowice · 29.01.2018 19 1 300 m² · 972 m Działka 6 360 zł Chocznia · 26.09.2017 30 213 m² · 908 m Działka 38 500 zł Frydrychowice · 11.09.2017 38 1 002 m² · 604 m Działka 77 500 zł Tomice · 19.06.2017 40 1 938 m² · 699 m Działka 35 000 zł Tomice · 21.04.2017 30 1 153 m² · 827 m Działka 600 zł Chocznia · 19.04.2017 30 20 m² · 930 m Działka 4 140 zł Chocznia · 06.04.2017 30 138 m² · 945 m Działka 60 000 zł Tomice · 30.03.2016 60 1 001 m² · 800 m Działka 30 000 zł Frydrychowice · 05.11.2015 2 17 045 m² · 698 m Działka 50 000 zł Tomice · 04.11.2015 50 1 001 m² · 805 m Działka 50 000 zł Frydrychowice · 27.08.2015 37 1 354 m² · 298 m Działka 52 500 zł Frydrychowice · 14.07.2015 39 1 348 m² · 250 m Działka 50 000 zł Tomice · 25.06.2015 25 2 006 m² · 842 m Działka 40 000 zł Frydrychowice · 16.06.2015 35 1 142 m² · 933 m Działka 70 000 zł Tomice · 29.05.2015 29 2 377 m² · 833 m Działka 49 000 zł Frydrychowice · 14.05.2015 34 1 431 m² · 163 m Działka 12 500 zł Frydrychowice · 10.04.2014 22 569 m² · 335 m Działka 93 000 zł Frydrychowice · 02.04.2014 2 40 672 m² · 893 m Działka 47 132 zł Frydrychowice · 30.12.2013 14 3 441 m² · 924 m Działka 3 860 zł Tomice · 05.12.2013 10 386 m² · 856 m Działka 41 000 zł Frydrychowice · 18.11.2013 38 1 073 m² · 901 m Działka 35 000 zł Tomice · 29.10.2013 10 3 507 m² · 834 m Działka 3 000 zł Chocznia · 16.09.2013 60 50 m² · 890 m Działka 36 000 zł Frydrychowice · 02.09.2013 30 1 193 m² · 836 m Działka 45 000 zł Tomice · 30.08.2013 29 1 554 m² · 856 m Działka 36 500 zł Frydrychowice · 21.08.2013 24 1 534 m² · 712 m Działka 4 000 zł Frydrychowice · 12.06.2013 14 290 m² · 277 m Działka 58 800 zł Frydrychowice · 08.02.2013 22 2 676 m² · 592 m Działka 36 500 zł Frydrychowice · 29.11.2012 24 1 534 m² · 755 m Działka 7 500 zł Frydrychowice · 24.05.2012 16 462 m² · 760 m Działka 167 000 zł Frydrychowice · 11.05.2012 14 11 565 m² · 727 m Działka 6 000 zł Chocznia · 06.04.2012 24 249 m² · 970 m Działka 45 000 zł Tomice · 20.03.2012 15 2 924 m² · 755 m Działka 80 000 zł Chocznia · 07.03.2012 32 2 479 m² · 944 m Działka 40 000 zł Frydrychowice · 25.01.2012 36 1 102 m² · 473 m Działka 72 600 zł Tomice · 19.12.2011 29 2 473 m² · 817 m Działka 50 000 zł Tomice · 29.09.2011 50 1 002 m² · 981 m Działka 50 000 zł Frydrychowice · 04.08.2011 3 17 045 m² · 698 m Działka 50 000 zł Tomice · 01.08.2011 29 1 707 m² · 856 m Działka 60 000 zł Frydrychowice · 07.07.2011 13 4 717 m² · 555 m Działka 22 000 zł Tomice · 08.06.2011 22 1 001 m² · 915 m Działka 34 000 zł Tomice · 24.05.2011 27 1 273 m² · 857 m Działka 10 000 zł Frydrychowice · 17.05.2011 2 4 363 m² · 97 m Działka 3 500 zł Frydrychowice · 11.04.2011 1 3 317 m² · 157 m Działka 60 000 zł Chocznia · 08.03.2011 24 2 479 m² · 944 m Działka 100 000 zł Frydrychowice · 07.02.2011 23 4 272 m² · 933 m Działka 10 000 zł Tomice · 19.11.2010 43 235 m² · 752 m Działka 29 000 zł Frydrychowice · 30.09.2010 27 1 072 m² · 755 m Działka 38 200 zł Tomice · 28.09.2010 25 1 523 m² · 828 m Działka 90 000 zł Tomice · 23.08.2010 6 14 244 m² · 923 m Działka 49 000 zł Frydrychowice · 12.08.2010 34 1 431 m² · 123 m Działka 140 000 zł Frydrychowice · 12.07.2010 5 25 803 m² · 910 m Działka 90 000 zł Tomice · 10.06.2010 32 2 832 m² · 874 m Działka 33 600 zł Tomice · 16.04.2010 28 1 200 m² · 820 m Działka 36 000 zł Tomice · 16.04.2010 30 1 200 m² · 894 m Działka 35 000 zł Tomice · 24.03.2010 35 1 000 m² · 805 m Działka 25 000 zł Frydrychowice · 17.12.2009 20 1 220 m² · 167 m Działka 65 500 zł Frydrychowice · 07.10.2009 33 1 990 m² · 972 m Działka 9 000 zł Frydrychowice · 24.09.2009 1 9 347 m² · 365 m Działka 35 000 zł Frydrychowice · 04.09.2009 11 3 138 m² · 792 m Działka 1 000 zł Frydrychowice · 07.04.2009 0 2 166 m² · 791 m Działka 20 000 zł Frydrychowice · 06.04.2009 9 2 166 m² · 688 m Działka 4 000 zł Frydrychowice · 06.02.2009 2 2 103 m² · 887 m Działka 35 000 zł Chocznia · 22.07.2008 28 1 239 m² · 940 m Działka 62 000 zł Frydrychowice · 14.07.2008 14 4 499 m² · 661 m Działka 10 000 zł Frydrychowice · 19.12.2007 2 5 120 m² · 342 m Działka 4 000 zł Frydrychowice · 27.11.2007 10 420 m² · 163 m Działka 20 000 zł Tomice · 13.09.2007 22 908 m² · 777 m Działka 28 000 zł Tomice · 30.07.2007 28 1 009 m² · 677 m Działka 28 000 zł Tomice · 30.07.2007 28 1 005 m² · 729 m Działka 30 000 zł Tomice · 23.07.2007 12 2 604 m² · 857 m Działka 30 000 zł Tomice · 15.05.2007 16 1 833 m² · 943 m Działka 23 000 zł Frydrychowice · 09.05.2007 23 1 011 m² · 123 m Działka 1 412 zł Frydrychowice · 05.04.2007 1 2 823 m² · 432 m Działka 20 000 zł Frydrychowice · 24.01.2007 12 1 601 m² · 145 m Działka 1 391 zł Frydrychowice · 28.12.2006 1 2 782 m² · 389 m Działka 28 000 zł Zawadka · 15.12.2006 21 1 328 m² · 907 m Działka 40 000 zł Tomice · 09.10.2006 17 2 316 m² · 958 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 3 działki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
170 000 zł
Powierzchnia
1 402 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 6 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 170 000 zł 121 zł/m²
Względem mediany w promieniu 500 m +18,9% mediana: 102 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? ~0–27 000 zł szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 82 m ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 35 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
  • Cena o 18,9% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: szersza zgodna rodzina nieruchomości (Działki budowlane, Działki rolne, Działki pozostałe).

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
102 zł/m²
Transakcje ?
6
Trend roczny ?
+3%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Ruseczyzna 1 402 m² · 2026-04 · 76 m 170 000 zł 121 zł/m² Stawy 1 098 m² · 2025-05 · 319 m 115 000 zł 105 zł/m² Stawy 1 106 m² · 2025-02 · 337 m 110 000 zł 99 zł/m² Stawy 1 112 m² · 2025-06 · 355 m 110 000 zł 99 zł/m² Granice 1 177 m² · 2026-03 · 366 m 120 105 zł 102 zł/m² Granice 1 190 m² · 2026-06 · 379 m 121 000 zł 102 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 220 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 90.6% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 28% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Wieprz ?
12 864 osoby
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Wieprz ?
4,4 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Wieprz ?
3 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie wadowickim ?
6,3 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie wadowickim ?
7 665,2
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie wadowickim ?
81,7 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie wadowickim ?
13,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie wadowickim ?
4,1 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Wieprz ?
7 108,1
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Wieprz ?
11 629 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Wieprz ?
3 599 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Wieprz; część danych: powiat wadowicki

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 18,9% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 3,0%.
  • Płynność rynku: 6 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 35 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
  • Do negocjacji: Cena o 18,9% powyżej mediany transakcji w okolicy.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-06-25. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości