Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat wadowicki (kod teryt: 1218)
Cena brutto
145 000 zł
97
zł / m²
1 500 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 27.08.2025 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 1 500 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 145 000 zł (tj. 97 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu wadowickiego (kod teryt: 1218) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, teren zabudowy uslugowej, teren dróg publicznych, teren dróg wewnętrznych, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
121802_2.0002.455/2 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
455/2
Powierzchnia ewidencyjna
1 500 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, teren zabudowy uslugowej, teren dróg publicznych, teren dróg wewnętrznych
Cena brutto działki
145 000 zł
Cena / m²
97 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
27.08.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat wadowicki (kod teryt: 1218)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 121802_2.0002.455/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 121802
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
14 zł/m²
2021
6 transakcji
20 zł/m²
2022
9 transakcji
46 zł/m²
2023
4 transakcje
49 zł/m²
2024
6 transakcji
58 zł/m²
2025
2 transakcje
83 zł/m²
2026
3 transakcje
Sprzedane działki w pobliżu – powiat wadowicki
do 1 km
Działka 68 000 zł
27.04.2026
31
2 172 m² · 774 m
Działka 200 000 zł
20.03.2026
83
2 401 m² · 816 m
Działka 27 000 zł
16.03.2026
45
594 m² · 663 m
Działka 230 000 zł
09.03.2026
164
1 400 m² · 911 m
Działka 60 000 zł
08.10.2025
88
678 m² · 719 m
Działka 62 000 zł
26.09.2025
99
626 m² · 774 m
Działka 266 400 zł
09.07.2025
160
1 665 m² · 899 m
Działka 140 000 zł
30.05.2025
182
771 m² · 747 m
Działka 4 000 zł
30.05.2025
27
147 m² · 890 m
Działka 100 000 zł
03.04.2025
93
1 071 m² · 891 m
Działka 225 000 zł
20.02.2025
78
2 880 m² · 547 m
Działka 95 000 zł
20.02.2025
30
3 156 m² · 621 m
Działka 94 000 zł
09.12.2024
88
1 068 m² · 914 m
Działka 90 000 zł
13.09.2024
84
1 070 m² · 891 m
Działka 30 000 zł
30.08.2024
33
896 m² · 633 m
Działka 95 000 zł
21.08.2024
121
782 m² · 570 m
Działka 5 600 zł
10.07.2024
51
110 m² · 538 m
Działka 66 000 zł
24.05.2024
93
712 m² · 774 m
Działka 110 000 zł
Brzeźnica · 23.02.2024
37
3 013 m² · 689 m
Działka 501 000 zł
15.01.2024
48
10 533 m² · 555 m
Działka 410 000 zł
19.09.2023
82
4 998 m² · 117 m
Działka 48 000 zł
12.09.2023
10
4 782 m² · 726 m
Działka 1 000 zł
04.08.2023
8
125 m² · 711 m
Działka 10 000 zł
02.08.2023
2 500
4 m² · 877 m
Działka 100 000 zł
30.03.2023
26
3 795 m² · 949 m
Działka 120 000 zł
Brzeźnica · 25.10.2022
38
3 175 m² · 684 m
Działka 50 000 zł
06.09.2022
14
3 702 m² · 735 m
Działka 125 000 zł
27.07.2022
140
893 m² · 711 m
Działka 180 000 zł
13.04.2022
18
10 146 m² · 344 m
Działka 135 000 zł
08.03.2022
56
2 428 m² · 589 m
Działka 105 000 zł
08.03.2022
23
4 663 m² · 589 m
Działka 25 000 zł
Bęczyn · 24.02.2022
5
5 511 m² · 790 m
Działka 20 000 zł
23.02.2022
6
3 301 m² · 589 m
Działka 135 570 zł
10.02.2022
55
2 470 m² · 590 m
Działka 102 000 zł
28.12.2021
64
1 587 m² · 714 m
Działka 500 zł
22.12.2021
13
38 m² · 652 m
Działka 49 500 zł
20.12.2021
15
3 300 m² · 773 m
Działka 33 400 zł
14.12.2021
12
2 673 m² · 726 m
Działka 25 000 zł
25.11.2021
6
4 324 m² · 280 m
Działka 134 000 zł
Brzeźnica · 28.09.2021
58
2 317 m² · 782 m
Działka 113 600 zł
07.09.2021
51
2 212 m² · 589 m
Działka 5 000 zł
20.08.2021
13
372 m² · 324 m
Działka 70 000 zł
13.08.2021
45
1 571 m² · 891 m
Działka 90 000 zł
03.08.2021
29
3 064 m² · 751 m
Działka 65 000 zł
02.06.2021
10
6 440 m² · 775 m
Działka 46 000 zł
08.01.2021
5
8 606 m² · 471 m
Działka 104 974 zł
28.12.2020
38
2 741 m² · 603 m
Działka 105 000 zł
22.12.2020
36
2 883 m² · 525 m
Działka 145 200 zł
17.12.2020
105
1 388 m² · 964 m
Działka 8 000 zł
07.12.2020
3
3 064 m² · 961 m
Działka 70 000 zł
19.11.2020
24
2 921 m² · 758 m
Działka 200 000 zł
Brzeźnica · 28.10.2020
58
3 464 m² · 737 m
Działka 390 000 zł
14.10.2020
339
1 150 m² · 816 m
Działka 20 000 zł
20.08.2020
4
5 191 m² · 834 m
Działka 115 000 zł
30.07.2020
80
1 433 m² · 947 m
Działka 30 000 zł
28.07.2020
20
1 492 m² · 746 m
Działka 149 000 zł
17.07.2020
45
3 330 m² · 63 m
Działka 50 000 zł
06.07.2020
10
4 934 m² · 735 m
Działka 100 zł
24.06.2020
6
18 m² · 204 m
Działka 65 000 zł
21.05.2020
69
947 m² · 552 m
Działka 65 000 zł
21.05.2020
68
950 m² · 570 m
Działka 4 400 zł
11.05.2020
86
51 m² · 989 m
Działka 40 000 zł
11.12.2019
6
6 269 m² · 434 m
Działka 20 004 zł
03.12.2019
10
1 926 m² · 200 m
Działka 55 000 zł
29.11.2019
7
7 370 m² · 346 m
Działka 16 000 zł
26.11.2019
3
5 244 m² · 260 m
Działka 50 000 zł
29.07.2019
6
8 828 m² · 322 m
Działka 45 000 zł
Brzezinka · 03.07.2019
27
1 690 m² · 441 m
Działka 40 000 zł
Brzeźnica · 11.06.2019
21
1 897 m² · 527 m
Działka 63 770 zł
Brzezinka · 30.05.2019
35
1 822 m² · 627 m
Działka 12 670 zł
30.05.2019
3
5 068 m² · 815 m
Działka 150 000 zł
29.05.2019
16
9 670 m² · 618 m
Działka 50 000 zł
28.05.2019
24
2 102 m² · 607 m
Działka 80 000 zł
Brzeźnica · 03.04.2019
37
2 150 m² · 805 m
Działka 1 000 zł
13.02.2019
1
1 512 m² · 330 m
Działka 150 000 zł
09.02.2019
20
7 510 m² · 456 m
Działka 60 000 zł
Brzeźnica · 28.09.2018
41
1 478 m² · 824 m
Działka 60 000 zł
Brzeźnica · 21.08.2018
20
2 932 m² · 938 m
Działka 30 000 zł
17.08.2018
7
4 449 m² · 490 m
Działka 50 000 zł
Brzeźnica · 31.07.2018
25
1 994 m² · 971 m
Działka 50 000 zł
Brzeźnica · 26.06.2018
25
1 995 m² · 938 m
Działka 40 000 zł
Brzezinka · 18.06.2018
8
4 791 m² · 412 m
Działka 60 000 zł
Brzeźnica · 11.05.2018
32
1 888 m² · 855 m
Działka 4 000 zł
Brzezinka · 10.05.2018
27
148 m² · 511 m
Działka 40 000 zł
Brzeźnica · 25.04.2018
29
1 402 m² · 840 m
Działka 400 000 zł
Brzeźnica · 02.02.2018
21
18 971 m² · 651 m
Działka 25 000 zł
Brzezinka · 14.12.2017
25
1 000 m² · 546 m
Działka 33 000 zł
Brzezinka · 11.12.2017
15
2 227 m² · 417 m
Działka 5 000 zł
Brzezinka · 25.09.2017
2
2 506 m² · 271 m
Działka 23 750 zł
Brzeźnica · 21.09.2017
23
1 016 m² · 826 m
Działka 65 000 zł
Brzeźnica · 18.08.2017
56
1 171 m² · 845 m
Działka 90 000 zł
Brzeźnica · 06.07.2017
30
3 040 m² · 955 m
Działka 63 000 zł
01.06.2017
24
2 603 m² · 986 m
Działka 3 600 zł
09.05.2017
3
1 200 m² · 920 m
Działka 280 000 zł
Brzeźnica · 22.12.2016
207
1 352 m² · 896 m
Działka 50 000 zł
Brzeźnica · 12.12.2016
25
1 998 m² · 944 m
Działka 45 000 zł
Brzeźnica · 16.11.2016
23
1 999 m² · 938 m
Działka 40 000 zł
Brzeźnica · 29.09.2016
24
1 665 m² · 899 m
Działka 52 000 zł
Brzeźnica · 23.09.2016
22
2 339 m² · 967 m
Działka 100 000 zł
Brzeźnica · 29.08.2016
32
3 172 m² · 938 m
Działka 5 500 zł
Brzezinka · 29.04.2016
1
4 402 m² · 929 m
Działka 100 000 zł
Brzezinka · 02.04.2016
33
3 014 m² · 675 m
Działka 1 000 zł
Brzezinka · 02.03.2016
8
124 m² · 437 m
Działka 4 000 zł
Brzeźnica · 23.02.2016
10
388 m² · 626 m
Działka 43 107 zł
Brzezinka · 22.12.2015
3
14 369 m² · 737 m
Działka 31 500 zł
Brzezinka · 23.10.2015
19
1 676 m² · 441 m
Działka 67 500 zł
Brzeźnica · 21.07.2015
45
1 514 m² · 815 m
Działka 110 000 zł
Jaśkowice, ul. Jaśkowice 285 · 15.07.2015
16
7 000 m² · 804 m
Działka 17 000 zł
Brzeźnica · 07.05.2015
3
5 698 m² · 878 m
Działka 56 000 zł
Brzezinka · 10.04.2015
7
7 518 m² · 465 m
Działka 2 000 zł
Kopytówka · 23.12.2014
1
2 128 m² · 991 m
Działka 5 000 zł
27.08.2014
10
507 m² · 984 m
Działka 50 000 zł
Brzeźnica · 28.10.2013
43
1 164 m² · 865 m
Działka — zł
Brzeźnica · 23.07.2013
1 619 m² · 658 m
Działka 62 000 zł
Brzezinka · 14.06.2013
79
789 m² · 441 m
Działka 2 000 zł
Brzezinka · 15.04.2013
1
1 364 m² · 851 m
Działka 85 000 zł
Brzezinka · 04.04.2013
54
1 569 m² · 518 m
Działka 27 000 zł
Brzeźnica · 28.12.2012
12
2 217 m² · 624 m
Działka 20 000 zł
Brzeźnica · 25.05.2012
15
1 339 m² · 635 m
Działka 27 000 zł
Brzeźnica · 11.05.2012
20
1 339 m² · 635 m
Działka 120 000 zł
Brzezinka · 03.12.2011
55
2 189 m² · 655 m
Działka 25 000 zł
Brzeźnica · 12.10.2011
15
1 658 m² · 624 m
Działka 17 000 zł
Brzezinka · 04.10.2011
5
3 154 m² · 799 m
Działka 49 350 zł
Brzeźnica · 12.08.2011
55
893 m² · 711 m
Działka 5 000 zł
Brzeźnica · 16.06.2011
27
183 m² · 938 m
Działka 350 000 zł
Brzeźnica · 05.01.2011
255
1 371 m² · 912 m
Działka 47 000 zł
Brzeźnica · 27.12.2010
30
1 574 m² · 914 m
Działka 30 040 zł
Brzeźnica · 15.12.2010
27
1 101 m² · 630 m
Działka 28 000 zł
Brzeźnica · 17.11.2010
30
937 m² · 801 m
Działka 4 000 zł
Brzeźnica · 20.05.2010
1
2 835 m² · 906 m
Działka 24 000 zł
Brzezinka · 20.04.2010
11
2 227 m² · 417 m
Działka 89 460 zł
Brzeźnica · 26.01.2010
46
1 935 m² · 771 m
Działka 383 000 zł
Brzezinka · 20.11.2009
425
901 m² · 540 m
Działka 18 000 zł
Brzeźnica · 17.11.2009
2
11 540 m² · 933 m
Działka 100 000 zł
Brzezinka · 25.05.2009
10
9 905 m² · 461 m
Działka — zł
Brzeźnica · 12.01.2009
3 858 m² · 854 m
Działka 350 000 zł
Brzezinka · 20.10.2008
388
901 m² · 540 m
Działka 80 000 zł
Brzeźnica · 25.06.2008
92
868 m² · 957 m
Działka 10 000 zł
Brzezinka · 14.05.2008
2
4 297 m² · 711 m
Działka 97 000 zł
Brzeźnica · 22.04.2008
81
1 203 m² · 656 m
Działka 50 000 zł
Brzeźnica · 12.11.2007
42
1 203 m² · 656 m
Działka 49 953 zł
Brzeźnica · 27.03.2007
30
1 665 m² · 899 m
Działka 25 000 zł
15.03.2007
10
2 476 m² · 943 m
Działka 45 420 zł
Brzeźnica · 14.03.2007
30
1 514 m² · 798 m
Działka 32 880 zł
Brzeźnica · 27.02.2007
30
1 096 m² · 815 m
Działka 73 510 zł
Brzeźnica · 27.02.2007
22
3 288 m² · 835 m
Działka 35 630 zł
Brzeźnica · 27.02.2007
17
2 038 m² · 856 m
Działka 3 000 zł
Brzezinka · 20.06.2006
1
4 779 m² · 586 m
Działka 175 000 zł
Brzezinka · 15.05.2006
36
4 912 m² · 216 m
Działka 21 000 zł
Brzeźnica · 08.02.2006
18
1 170 m² · 783 m
Działka 40 000 zł
Brzezinka · 12.12.2005
13
3 019 m² · 236 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 1 500 m² została zawarta za kwotę 145 000 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 145 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 27.08.2025.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
145 000 zł
Powierzchnia
1 500 m²
Cena za metr kwadratowy
97 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 11 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
145 000 zł
97 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km
+8,6%
mediana: 89 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
~0–12 000 zł
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
3
30–49
0
49–67
1
67–85
Ta nieruchomość
5
85–103
0
103–122
0
122–140
0
140–158
2
158–177
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 144 m ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 43 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?
- Cena o 8,6% powyżej mediany transakcji w okolicy ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
89 zł/m²
Transakcje ?
11
Trend roczny ?
−34%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Brzezinka
145 000 zł 97 zł/m²
Transakcja
27 000 zł 45 zł/m²
Łysa Góra
60 000 zł 89 zł/m²
Osiedle
140 000 zł 189 zł/m²
Łysa Góra
62 000 zł 103 zł/m²
Transakcja
200 000 zł 83 zł/m²
Transakcja
68 000 zł 33 zł/m²
Latonka
4 000 zł 27 zł/m²
Transakcja
230 000 zł 164 zł/m²
Osiedle
80 000 zł 89 zł/m²
Osiedle
90 000 zł 100 zł/m²
Transakcja
140 000 zł 154 zł/m²
Jaśkowice
126 000 zł 146 zł/m²
Potok
197 000 zł 158 zł/m²
Jaśkowice
131 000 zł 149 zł/m²
Transakcja
7 000 zł 50 zł/m²
Za Potokiem
205 000 zł 93 zł/m²
Transakcja
117 000 zł 146 zł/m²
Transakcja
150 000 zł 100 zł/m²
Transakcja
160 000 zł 107 zł/m²
Żary
15 000 zł 8 zł/m²
Skotnia
4 000 zł 37 zł/m²
Przy Gościńcu
29 000 zł 45 zł/m²
Kopytówka
90 000 zł 34 zł/m²
Kopytówka
169 000 zł 64 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 214 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 92.9% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 18.5% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Brzeźnica ?
10 873 osoby
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Brzeźnica ?
5,1 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Brzeźnica ?
2,3 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie wadowickim ?
6,3 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie wadowickim ?
7 665,2 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie wadowickim ?
81,7 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie wadowickim ?
13,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie wadowickim ?
4,1 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Brzeźnica ?
8 946,8 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Brzeźnica ?
10 109 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Brzeźnica ?
2 012 osób
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina Brzeźnica; część danych: powiat wadowicki
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 8,6% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 34,0%.
- Płynność rynku: 11 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 43 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
- Do negocjacji: Cena o 8,6% powyżej mediany transakcji w okolicy.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości