Wolny rynek
Sprzedaż trzech działek na wolnym rynku – powiat kartuski (kod teryt: 2205)
Cena brutto
123 460 zł
30
zł / m²
4 076 m²
Powierzchnia
3 działki
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 16.04.2021 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 4 076 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 4 076 m². Łączna cena transakcji wyniosła 123 460 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu kartuskiego (kod teryt: 2205). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 116/29 (1 564 m²), działkę nr 116/30 (1 360 m²) oraz działkę nr 116/35 (1 152 m²).
Składniki transakcji
3 składnikiId działki
220502_5.0017.116/29 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
116/29
Powierzchnia ewidencyjna
1 564 m²
Sposób użytkowania
inne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne
Cena brutto działki
62 560 zł
Cena / m²
40 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
16.04.2021
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat kartuski (kod teryt: 2205)
Id działki
220502_5.0017.116/30 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
116/30
Powierzchnia ewidencyjna
1 360 m²
Sposób użytkowania
inne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne
Cena brutto działki
54 400 zł
Cena / m²
40 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
16.04.2021
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat kartuski (kod teryt: 2205)
Id działki
220502_5.0017.116/35 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
116/35
Powierzchnia ewidencyjna
1 152 m²
Sposób użytkowania
inne
Cena brutto działki
6 500 zł
Cena / m²
6 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
16.04.2021
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat kartuski (kod teryt: 2205)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 3
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
Działka ewidencyjna 1
220502_5.0017.116/29
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 220502_5.0017.116/29Kod jednostki podziału terytorialnego: 220502
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Działka ewidencyjna 2
220502_5.0017.116/35
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 220502_5.0017.116/35Kod jednostki podziału terytorialnego: 220502
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Działka ewidencyjna 3
220502_5.0017.116/30
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 220502_5.0017.116/30Kod jednostki podziału terytorialnego: 220502
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
56 zł/m²
2020
5 transakcji
14 zł/m²
2021
6 transakcji
41 zł/m²
2022
7 transakcji
77 zł/m²
2023
3 transakcje
115 zł/m²
2024
3 transakcje
72 zł/m²
2025
12 transakcji
Sprzedane działki w pobliżu – powiat kartuski
do 1 km
Działka 2 500 zł
13.11.2025
4
561 m² · 78 m
Działka 285 000 zł
05.11.2025
303
940 m² · 438 m
Działka 223 200 zł
20.08.2025
101
2 215 m² · 501 m
Działka 120 000 zł
14.08.2025
306
392 m² · 177 m
Działka 70 000 zł
25.07.2025
67
1 038 m² · 590 m
Działka 120 000 zł
26.06.2025
88
1 362 m² · 739 m
Działka 200 000 zł
05.06.2025
97
2 061 m² · 0 m
Działka 160 000 zł
29.05.2025
140
1 141 m² · 864 m
Działka 184 000 zł
14.03.2025
34
5 356 m² · 0 m
Działka 116 000 zł
06.03.2025
105
1 107 m² · 501 m
Działka 168 000 zł
16.12.2024
130
1 288 m² · 60 m
Działka 130 000 zł
23.10.2024
115
1 126 m² · 824 m
Działka 100 000 zł
04.09.2024
62
1 610 m² · 530 m
Działka 108 000 zł
07.11.2023
77
1 402 m² · 289 m
Działka 100 000 zł
16.10.2023
89
1 125 m² · 832 m
Działka 60 000 zł
17.08.2023
50
1 208 m² · 702 m
Działka 200 000 zł
30.06.2023
81
2 478 m² · 980 m
Działka 5 000 zł
02.01.2023
21
235 m² · 137 m
Działka 3 928 zł
Ręboszewo, ul. Fiołkowa · 27.12.2022
40
98 m² · 958 m
Działka 72 000 zł
Smętowo Chmieleńskie, ul. Wesoła · 22.12.2022
43
1 668 m² · 763 m
Działka 44 000 zł
26.10.2022
41
1 063 m² · 766 m
Działka 40 000 zł
26.10.2022
40
1 004 m² · 810 m
Działka 46 000 zł
18.10.2022
43
1 068 m² · 855 m
Działka 50 000 zł
Smętowo Chmieleńskie, ul. Wesoła · 17.10.2022
30
1 668 m² · 715 m
Działka 53 000 zł
Smętowo Chmieleńskie, ul. Wesoła · 11.10.2022
32
1 668 m² · 739 m
Działka 85 000 zł
22.07.2022
74
1 148 m² · 584 m
Działka 70 000 zł
02.06.2022
47
1 500 m² · 888 m
Działka 80 000 zł
10.05.2022
35
2 270 m² · 650 m
Działka 410 000 zł
03.03.2022
342
1 200 m² · 835 m
Działka 53 000 zł
Smętowo Chmieleńskie, ul. Wesoła · 14.02.2022
32
1 668 m² · 739 m
Działka 90 000 zł
01.02.2022
23
3 902 m² · 782 m
Działka 100 000 zł
26.01.2022
4
25 007 m² · 537 m
Działka 545 000 zł
30.11.2021
67
8 124 m² · 396 m
Działka 100 000 zł
22.11.2021
25
4 056 m² · 694 m
Działka 56 430 zł
02.11.2021
33
1 698 m² · 848 m
Działka 100 000 zł
22.10.2021
15
6 609 m² · 427 m
Działka 80 000 zł
23.08.2021
43
1 859 m² · 292 m
Działka 50 000 zł
27.05.2021
27
1 840 m² · 707 m
Działka 67 500 zł
04.05.2021
72
940 m² · 438 m
Działka 177 000 zł
26.03.2021
33
5 377 m² · 0 m
Działka 71 000 zł
18.01.2021
14
5 201 m² · 869 m
Działka 81 000 zł
18.01.2021
13
6 459 m² · 969 m
Działka 70 000 zł
29.12.2020
68
1 026 m² · 838 m
Działka 84 000 zł
28.12.2020
28
2 986 m² · 601 m
Działka 63 000 zł
23.12.2020
56
1 126 m² · 873 m
Działka 75 000 zł
25.08.2020
31
2 430 m² · 691 m
Działka 70 000 zł
21.08.2020
50
1 390 m² · 972 m
Działka 74 000 zł
24.07.2020
34
2 191 m² · 909 m
Działka 15 000 zł
30.09.2019
17
868 m² · 730 m
Działka 35 000 zł
09.07.2019
15
2 311 m² · 691 m
Działka 35 000 zł
09.07.2019
15
2 293 m² · 691 m
Działka 40 000 zł
21.05.2019
37
1 078 m² · 952 m
Działka 39 444 zł
13.05.2019
38
1 038 m² · 590 m
Działka 50 000 zł
Ręboszewo, ul. Spacerowa 20 · 21.03.2019
47
1 067 m² · 850 m
Działka 500 zł
14.12.2018
56
9 m² · 737 m
Działka 47 500 zł
10.09.2018
46
1 026 m² · 838 m
Działka 45 000 zł
Ręboszewo, ul. Spacerowa 19 · 14.08.2018
33
1 361 m² · 755 m
Działka 38 000 zł
23.04.2018
13
3 025 m² · 443 m
Działka 55 000 zł
19.03.2018
35
1 570 m² · 129 m
Działka 75 000 zł
24.01.2018
25
3 058 m² · 70 m
Działka 50 000 zł
05.10.2017
27
1 859 m² · 292 m
Działka 25 000 zł
28.09.2017
30
844 m² · 886 m
Działka 38 000 zł
25.09.2017
41
922 m² · 485 m
Działka 49 500 zł
31.08.2017
43
1 141 m² · 864 m
Działka 49 000 zł
Ręboszewo, ul. Spacerowa 16 · 01.08.2017
42
1 161 m² · 879 m
Działka 36 400 zł
18.05.2017
13
2 800 m² · 992 m
Działka 55 000 zł
Ręboszewo, ul. Spacerowa 5 · 17.05.2017
49
1 125 m² · 858 m
Działka 50 000 zł
09.05.2017
29
1 726 m² · 318 m
Działka 50 000 zł
Smętowo Chmieleńskie, ul. Słoneczne Wzgórze 5A · 06.04.2017
33
1 502 m² · 901 m
Działka 50 000 zł
03.03.2017
50
1 001 m² · 844 m
Działka 40 000 zł
Zawory, ul. Kaszubska 46 · 30.01.2017
35
1 151 m² · 793 m
Działka 30 000 zł
01.12.2016
29
1 032 m² · 625 m
Działka 55 000 zł
28.09.2016
37
1 472 m² · 110 m
Działka 41 000 zł
22.07.2016
15
2 802 m² · 683 m
Działka 30 000 zł
Smętowo Chmieleńskie, ul. Łąkowa 8E · 07.07.2016
27
1 100 m² · 927 m
Działka 43 130 zł
26.04.2016
13
3 213 m² · 500 m
Działka 85 595 zł
26.04.2016
20
4 312 m² · 501 m
Działka 53 000 zł
Smętowo Chmieleńskie, ul. Słoneczne Wzgórze 5B · 14.01.2016
35
1 504 m² · 882 m
Działka 25 000 zł
Smętowo, ul. Polna 25B · 25.06.2015
20
1 246 m² · 345 m
Działka 40 000 zł
01.06.2015
31
1 310 m² · 628 m
Działka 40 000 zł
23.04.2015
12
3 356 m² · 694 m
Działka 30 000 zł
18.02.2015
20
1 501 m² · 868 m
Działka 30 000 zł
Zawory, ul. Kaszubska 20 · 10.02.2015
20
1 501 m² · 849 m
Działka 2 000 zł
28.11.2014
9
224 m² · 821 m
Działka 35 000 zł
Smętowo, ul. Polna 25C · 08.10.2014
22
1 579 m² · 341 m
Działka 588 zł
22.09.2014
6
98 m² · 862 m
Działka 588 zł
Ręboszewo, ul. Ogrodników · 22.09.2014
6
98 m² · 917 m
Działka 35 000 zł
31.07.2014
32
1 100 m² · 757 m
Działka 35 000 zł
24.03.2014
18
1 963 m² · 670 m
Działka 30 000 zł
24.03.2014
17
1 754 m² · 691 m
Działka 20 000 zł
06.03.2014
2
12 694 m² · 965 m
Działka 3 465 zł
14.09.2012
15
224 m² · 114 m
Działka 41 000 zł
11.07.2012
15
2 802 m² · 694 m
Działka 610 000 zł
Smętowo, ul. Kaszubska 10 · 09.12.2009
16
37 800 m² · 848 m
Działka 57 624 zł
Smętowo Chmieleńskie, ul. Polna 7B · 31.07.2009
56
1 029 m² · 621 m
Działka 42 120 zł
Smętowo Chmieleńskie, ul. Polna 7A · 19.03.2009
40
1 053 m² · 619 m
Działka 73 670 zł
07.01.2009
13
5 667 m² · 130 m
Działka 32 660 zł
08.12.2008
10
3 266 m² · 118 m
Działka 60 000 zł
Ręboszewo, ul. Spacerowa 14 · 01.09.2008
62
966 m² · 896 m
Działka 90 000 zł
Ręboszewo, ul. Widokowa 28 · 21.08.2008
35
2 572 m² · 122 m
Działka 58 268 zł
Smętowo, ul. Słoneczne Wzgórze 18a · 03.07.2008
28
2 081 m² · 992 m
Działka 40 000 zł
03.06.2008
9
4 500 m² · 843 m
Działka 40 000 zł
15.01.2008
37
1 084 m² · 920 m
Działka 41 000 zł
14.01.2008
20
2 050 m² · 622 m
Działka 32 000 zł
Smętowo Chmieleńskie, ul. Polna 23 · 20.11.2007
34
937 m² · 415 m
Działka 35 000 zł
Smętowo, ul. Polna 25D · 18.10.2007
25
1 402 m² · 314 m
Działka 85 000 zł
21.08.2007
21
4 015 m² · 985 m
Działka 35 050 zł
12.04.2007
25
1 402 m² · 289 m
Działka 60 000 zł
20.03.2007
17
3 487 m² · 750 m
Działka 25 000 zł
Ręboszewo, ul. Spacerowa 8 · 31.10.2005
24
1 055 m² · 962 m
Działka 0 zł
Ręboszewo, ul. Słoneczna 48 · 29.04.2005
0
1 461 m² · 398 m
Działka 0 zł
Ręboszewo, ul. Spacerowa 10 · 25.02.2005
0
990 m² · 937 m
Działka — zł
16.07.2004
44 378 m² · 731 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 3 działki.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 4 076 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 123 460 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 16.04.2021.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
123 460 zł
Powierzchnia
4 076 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 7 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
123 460 zł
30 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m
−60,7%
mediana: 77 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
3
5–23
Ta nieruchomość
0
23–42
0
42–60
2
60–78
0
78–96
0
96–115
1
115–133
1
133–151
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 0 m ?
- Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 142 m ?
- Położenie w obszarze chronionym — walory krajobrazowe (Kaszubski Park Krajobrazowy) ?
- Cena o 60,7% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Możliwe ograniczenia zabudowy w obszarze chronionym (Kaszubski Park Krajobrazowy) ?
- Duża podaż nowych inwestycji: 26 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: szersza zgodna rodzina nieruchomości (Działki budowlane, Działki rolne, Działki pozostałe).
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
77 zł/m²
Transakcje ?
7
Trend roczny ?
−66,9%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Szrotowo
168 000 zł 130 zł/m²
Szrotowo
2 500 zł 4 zł/m²
Szrotowo
7 000 zł 9 zł/m²
Szrotowo
5 000 zł 6 zł/m²
Szrotowo
190 000 zł 160 zł/m²
Szrotowo
170 000 zł 77 zł/m²
Szrotowo
170 000 zł 77 zł/m²
Szrotowo
116 000 zł 125 zł/m²
Szrotowo
285 000 zł 303 zł/m²
Szrotowo
70 000 zł 67 zł/m²
Przybród
120 000 zł 88 zł/m²
Przybród
130 000 zł 115 zł/m²
Przybród
160 000 zł 140 zł/m²
Transakcja
120 000 zł 97 zł/m²
Legard
138 000 zł 137 zł/m²
Smętowo Chmieleńskie
170 000 zł 48 zł/m²
Transakcja
7 000 zł 70 zł/m²
Transakcja
100 000 zł 93 zł/m²
Legard
112 900 zł 68 zł/m²
Ręboszewo
110 600 zł 110 zł/m²
Ręboszewo
110 000 zł 110 zł/m²
Ręboszewo
110 000 zł 110 zł/m²
Smętowo Chmieleńskie
69 600 zł 70 zł/m²
Smętowo Chmieleńskie
104 000 zł 146 zł/m²
ul. Leśna
13 390 zł 62 zł/m²
Ręboszewo
139 000 zł 203 zł/m²
Smętowo Chmieleńskie
44 500 zł 5 zł/m²
Ręboszewo
20 000 zł 2 zł/m²
Ręboszewo
100 000 zł 111 zł/m²
Ramleje
102 150 zł 98 zł/m²
Transakcja
119 640 zł 79 zł/m²
Transakcja
120 000 zł 80 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 163 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 50.2% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
20 801 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
6,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
2,6 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie kartuskim ?
3,3 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie kartuskim ?
8 000,4 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie kartuskim ?
85,3 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie kartuskim ?
12,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie kartuskim ?
8,0 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
20 682 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
10 377 osób
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 60,7% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 66,9%.
- Płynność rynku: 7 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
- Do negocjacji: Możliwe ograniczenia zabudowy w obszarze chronionym (Kaszubski Park Krajobrazowy).
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 26 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości