Przejdź do treści
metroskop.pl

Gmina · Ceny transakcyjne

Ceny mieszkań w gminie Kartuzy

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

2205023

Poziom

gmina

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość
Rynek
Oba rynki Rynek pierwotny Rynek wtórny

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

6 715zł/m²

Cena transakcyjna −17,5% rok do roku

Mediana ceny transakcyjnej ?

480 000zł

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

75,2m²

Liczba transakcji ?

91

  • 15 czerwca 2025 – 15 czerwca 2026 · 91 aktów notarialnych
  • Ostatni miesiąc danych: czerwiec 2026 · import 17 października 2026
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Kartuzy to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 6 030 transakcji.

Mieszkania: 91 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 6 715 zł/m², a mediana powierzchni 75,2 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 91 6 715 zł/m² 480 000 zł 75,2 m²
Garaże 2 brak danych brak danych brak danych
Handlowo-usługowe brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Inne lokale 3 brak danych brak danych brak danych
Działki budowlane 55 160 zł/m² 200 000 zł 1 053,0 m²
Działki rolne 148 93 zł/m² 112 950 zł 1 066,0 m²
Działki pozostałe Niska próba 8 brak danych brak danych 736,0 m²
Budynki 81 4 322 zł/m² 430 000 zł 100,0 m²

Rynek pierwotny i rynek wtórny ?

Pokrycie pola rodzaju rynku: 100,0%
Ceny transakcyjne według rodzaju rynku
Rodzaj rynku Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Wiarygodność próby
Rynek wtórny 56 6 431 zł/m² Wiarygodna
Rynek wtórny 35 7 180 zł/m² Wiarygodna

Ceny mieszkań w częściach obszaru ?

Ostatnie 24 miesiące danych
Porównanie cen mieszkań w częściach obszaru
Część obszaru Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy
Kartuzy - miasto 91 7 161 zł/m²
Kartuzy - obszar wiejski 76 6 266 zł/m²

Historia cen mieszkań rok po roku ?

Roczna mediana ceny transakcyjnej mieszkań
Roczna mediana ceny transakcyjnej mieszkań
Rok Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Zmiana rok do roku Wiarygodność próby
2026 49 6 591 zł/m² −2,4% Wiarygodna
2025 70 6 752 zł/m² −8,5% Wiarygodna
2024 115 7 383 zł/m² +12,2% Wiarygodna
2023 69 6 581 zł/m² +10,6% Wiarygodna
2022 76 5 948 zł/m² +6,7% Wiarygodna

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Powiat, Województwo

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Kartuzy; część danych: powiat kartuski Bank Danych Lokalnych GUS

    Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    4,7rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    325 529 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    5 982 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    53,3 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    69 375 zł
    Wynagrodzenie brutto według GUS
    7 997 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat kartuski
    Liczba mieszkań w próbie
    588

    Tempo zmian okolicy ?

    rosnąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    +2,4%
    Saldo migracji w 2025 roku
    +11 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie kartuskim w 2025 roku: 7 997 zł miesięcznie. To 85,3% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 144,1%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 325 529 zł — z 586 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 4,7 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Kartuzy mieszkało 34 216 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców wzrosła o 2,4%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 11 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Dzieci i seniorów jest tu podobnie.Dzieci do 14 lat: 18,4% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 17,3%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 64,3%. Stan na koniec 2025 roku
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie kartuskim 13,6 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 3 300 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie kartuskim w 2025 roku: 3,3%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 5,4% do 3,3%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 9 130 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 165,8%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 6,3 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 4,5 do 6,3.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    7 997 złmiesięcznie

    +144,1%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    9 130 złrocznie

    +165,8%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    85,3%

    +6,4

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    3,3%

    −2,1

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    2,8%

    −0,8

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    34 216osób

    +2,4%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    16 839osób

    +2,5%49,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    17 377osób

    +2,3%50,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    6 308osób

    −2,1%18,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    6 230osób

    −10,8%18,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    7 272osoby

    −3,2%21,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    8 498osób

    +2,8%24,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    5 908osób

    +40,9%17,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    +11 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    0,3

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    0,1

    +0,6

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,2

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    413

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    402

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    13,6

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    6,3

    +1,8

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    34 122

    +2,4%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    23 672

    +5,8%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Mieszkania

    Cena transakcyjna
    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Mieszkania” z Rejestru Cen Nieruchomości. Pełna lista jest pod linkiem poniżej tabeli.
    Data Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Udział Pokoje Piętro
    29 maja 2026 Parkowa 1, Kartuzy Lokal 385 000 zł 9 897 zł/m² ? 38,9 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    27 maja 2026 Przyjazna 15B, Kiełpino Lokal Udziały wymagają uwagi ? 605 951 zł 7 180 zł/m² ? 84,4 m² ? 1/1 ? brak danych 1
    26 maja 2026 Jana Bielińskiego 6, Kartuzy Lokal 380 000 zł 8 426 zł/m² ? 45,1 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    20 maja 2026 Doktora Aleksandra Majkowskiego 40, Kartuzy Lokal 400 000 zł 11 164 zł/m² ? 35,8 m² ? 1/1 ? 2 4
    22 kwietnia 2026 Szczęśliwa 15, Kiełpino Lokal Udziały wymagają uwagi ? 514 000 zł 6 506 zł/m² ? 79,0 m² ? 1/1 ? brak danych 2
    21 kwietnia 2026 Kościerska 6, Kartuzy Lokal 600 000 zł 6 613 zł/m² ? 90,7 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    15 kwietnia 2026 Pocztowa 4C, Mirachowo Lokal 240 000 zł 5 445 zł/m² ? 44,1 m² ? 1/1 ? 3 brak danych
    14 kwietnia 2026 Szczęśliwa 11, Kiełpino Lokal Udziały wymagają uwagi ? 519 000 zł 6 570 zł/m² ? 79,0 m² ? 1/1 ? brak danych 2
    9 kwietnia 2026 Szczęśliwa 22, Kiełpino Lokal Udziały wymagają uwagi ? 549 000 zł 7 301 zł/m² ? 75,2 m² ? 1/1 ? brak danych 1
    3 kwietnia 2026 Szczęśliwa 16, Kiełpino Lokal 495 000 zł 6 266 zł/m² ? 79,0 m² ? 1/1 ? brak danych 1

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w gminie Kartuzy

    Najczęstsze pytania o ceny mieszkań

    Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w gminie Kartuzy?

    Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w gminie Kartuzy wynosi 6 715 zł/m² na podstawie 91 aktów notarialnych z ostatnich 12 miesięcy.

    Ile kosztuje typowe mieszkanie w gminie Kartuzy?

    Mieszkanie o medianowej powierzchni 75,2 m² kosztowało w tym okresie medianowo 480 000 zł; to cena transakcyjna zapisana w akcie notarialnym.

    Czy ceny mieszkań w gminie Kartuzy rosną?

    Według porównywalnych median ceny mieszkań w gminie Kartuzy spadły o 17,5% rok do roku.

    Czym ceny transakcyjne różnią się od cen ofertowych?

    Cena transakcyjna 6 715 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.

    Skąd pochodzą dane i jak często są aktualizowane?

    Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to czerwiec 2026, dane transakcji z powiatu ostatnio zmieniły się 17 października 2026, a strona odświeża się po kolejnych importach.

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Ostatni miesiąc danych: czerwiec 2026. Import: 17 października 2026. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych