Gmina
Ceny mieszkań w gminie Kartuzy
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
6 715 zł/m²
+45,1% r/r
Mediana ceny całkowitej
480 000 zł
Mediana metrażu
75,2 m²
Liczba transakcji
91
Ostatnie 12 miesięcy · 91 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: czerwiec 2026 · import: 16 sierpnia 2026
Opis obszaru
Kartuzy to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 6 030 transakcji.
Mieszkania: 91 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 6 715 zł/m², a mediana metrażu 75,2 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 588 | 5 982 zł/m² | 325 529 zł | 53,3 m² |
| Garaże | 14 | 726 zł/m² | 20 000 zł | 27,3 m² |
| Handlowo-usługowe | 3 | 4 891 zł/m² | 201 375 zł | 41,3 m² |
| Inne lokale | 25 | 2 477 zł/m² | 47 025 zł | 24,5 m² |
| Działki budowlane | 705 | 89 zł/m² | 110 000 zł | 1 026,0 m² |
| Działki rolne | 1769 | 48 zł/m² | 66 500 zł | 1 076,0 m² |
| Działki pozostałe | 1980 | 40 zł/m² | 38 200 zł | 1 022,0 m² |
| Budynki | 1170 | 4 639 zł/m² | 446 180 zł | 96,0 m² |
Rynek pierwotny i rynek wtórny ?
Pokrycie pola rodzaju rynku: 100,0%.
| Rodzaj rynku | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² |
|---|---|---|
| Rynek pierwotny | 56 | 6 431 zł/m² |
| Rynek wtórny | 35 | 7 180 zł/m² |
Ceny mieszkań w częściach obszaru ?
Ostatnie 24 miesiące danych; maksymalnie 30 części obszaru o największej liczbie aktów.
| Część obszaru | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² |
|---|---|---|
| Kartuzy - miasto | 91 | 7 161 zł/m² |
| Kartuzy - obszar wiejski | 76 | 6 266 zł/m² |
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2026 | 49 | 6 591 zł/m² | -2,4% | Wiarygodna |
| 2025 | 70 | 6 752 zł/m² | -8,5% | Wiarygodna |
| 2024 | 115 | 7 383 zł/m² | +12,2% | Wiarygodna |
| 2023 | 69 | 6 581 zł/m² | +10,6% | Wiarygodna |
| 2022 | 76 | 5 948 zł/m² | +6,7% | Wiarygodna |
| 2021 | 101 | 5 576 zł/m² | +10,6% | Wiarygodna |
| 2020 | 25 | 5 040 zł/m² | +30,8% | Niska próba |
| 2019 | 33 | 3 852 zł/m² | -12,8% | Wiarygodna |
| 2018 | 15 | 4 416 zł/m² | — | Niska próba |
| 2014 | 4 | 4 309 zł/m² | +7,7% | Niska próba |
| 2013 | 7 | 4 000 zł/m² | +2,4% | Niska próba |
| 2012 | 8 | 3 906 zł/m² | -10,7% | Niska próba |
| 2011 | 11 | 4 375 zł/m² | — | Niska próba |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Kartuzy; część danych: powiat kartuskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie kartuskim w 2025 r.: 8 000 zł miesięcznie. To 85,3% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 144,2%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 325 529 zł — z 588 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 4,7 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Kartuzy mieszkało 34 216 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców wzrosła o 2,4%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 11 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Dzieci i seniorów jest tu podobnie.Dzieci do 14 lat: 18,4% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 17,3%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 64,3%. Stan na koniec 2025 r.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie kartuskim 12,9 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 3 100 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 15,4 do 12,9.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie kartuskim w 2025 r.: 3,3%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 5,4% do 3,3%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 9 130 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 165,8%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 8,0 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 3,2 do 8,0.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 325 529 zł
- Mediana ceny za m²
- 5 982 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 53,3 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 784 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 000 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat kartuski
- Liczba mieszkań w próbie
- 588
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie kartuskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Kartuzy
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Kartuzy przybyło 11 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie kartuskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29.05.2026 | Parkowa 1, Kartuzy Lokal 15_LOK | 385 000 zł | 9 897 zł/m² ? | 38,9 m² ? | 1/1 ? | 0 | — |
| 27.05.2026 | Przyjazna 15B, Kiełpino Lokal 1_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 605 951 zł | 7 180 zł/m² ? | 84,4 m² ? | 1/1 ? | 0 | 1 |
| 26.05.2026 | Jana Bielińskiego 6, Kartuzy Lokal 950_LOK | 380 000 zł | 8 426 zł/m² ? | 45,1 m² ? | 1/1 ? | 0 | — |
| 20.05.2026 | Doktora Aleksandra Majkowskiego 40, Kartuzy Lokal 23_LOK | 400 000 zł | 11 164 zł/m² ? | 35,8 m² ? | 1/1 ? | 2 | 4 |
| 22.04.2026 | Szczęśliwa 15, Kiełpino Lokal 2_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 514 000 zł | 6 506 zł/m² ? | 79,0 m² ? | 1/1 ? | 0 | 2 |
| 21.04.2026 | Kościerska 6, Kartuzy Lokal 1_LOK | 600 000 zł | 6 613 zł/m² ? | 90,7 m² ? | 1/1 ? | 0 | — |
| 15.04.2026 | Pocztowa 4C, Mirachowo Lokal 2_LOK | 240 000 zł | 5 445 zł/m² ? | 44,1 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 14.04.2026 | Szczęśliwa 11, Kiełpino Lokal 2_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 519 000 zł | 6 570 zł/m² ? | 79,0 m² ? | 1/1 ? | 0 | 2 |
| 09.04.2026 | Szczęśliwa 22, Kiełpino Lokal 1_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 549 000 zł | 7 301 zł/m² ? | 75,2 m² ? | 1/1 ? | 0 | 1 |
| 03.04.2026 | Szczęśliwa 16, Kiełpino Lokal 2_LOK | 495 000 zł | 6 266 zł/m² ? | 79,0 m² ? | 1/1 ? | 0 | 1 |
Brak transakcji dla wybranego typu.
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w gminie Kartuzy wynosi 6 715 zł/m² na podstawie 91 aktów notarialnych z ostatnich 12 miesięcy.
Mieszkanie o medianowej powierzchni 75,2 m² kosztowało w tym okresie medianowo 480 000 zł; jest to cena z aktu notarialnego, nie cena ofertowa.
Mediana ceny wynosi 6 431 zł/m² na rynku pierwotnym i 7 180 zł/m² na rynku wtórnym, przy pokryciu rodzaju rynku na poziomie 100,0%.
Według porównywalnych median ceny mieszkań w gminie Kartuzy wzrosły o 45,1% rok do roku.
Cena transakcyjna 6 715 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to czerwiec 2026, ostatni udany import danych dla powiatu wykonano 16 sierpnia 2026, a strona odświeża się po kolejnych importach.