Gmina · Ceny transakcyjne
Ceny mieszkań w gminie Żukowo
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
7 815zł/m²
Mediana ceny transakcyjnej ?
684 000zł
Mediana powierzchni ?
85,1m²
Liczba transakcji ?
264
- 5 czerwca 2025 – 5 czerwca 2026 · 264 akty notarialne
- Ostatni miesiąc danych: czerwiec 2026 · import 16 sierpnia 2026
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości
Opis obszaru
Cena transakcyjnaŻukowo to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 17 164 transakcje.
Mieszkania: 264 transakcje. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 7 815 zł/m², a mediana powierzchni 85,1 m².
| Rodzaj | Liczba transakcji | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Mediana powierzchni |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania Niska próba | 264 | 7 815 zł/m² | 684 000 zł | 85,1 m² |
| Garaże Niska próba | 1 | brak danych | brak danych | brak danych |
| Handlowo-usługowe Niska próba | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji |
| Inne lokale Niska próba | 4 | brak danych | brak danych | brak danych |
| Działki budowlane Niska próba | 184 | 300 zł/m² | 305 000 zł | 974,0 m² |
| Działki rolne Niska próba | 294 | 185 zł/m² | 229 750 zł | 1 005,0 m² |
| Działki pozostałe Niska próba | 9 | 50 zł/m² | 48 500 zł | 892,0 m² |
| Budynki Niska próba | 292 | 7 720 zł/m² | 909 500 zł | 121,0 m² |
Rynek pierwotny i rynek wtórny ?
| Rodzaj rynku | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|
| Rynek pierwotny | 144 | 7 078 zł/m² | Wiarygodna |
| Rynek wtórny | 120 | 9 515 zł/m² | Wiarygodna |
Ceny mieszkań w częściach obszaru ?
| Część obszaru | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy |
|---|---|---|
| Żukowo - obszar wiejski | 471 | 7 726 zł/m² |
| Żukowo - miasto | 8 | 8 152 zł/m² |
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2026 | 94 | 7 702 zł/m² | −4,6% | Wiarygodna |
| 2025 | 259 | 8 075 zł/m² | +18,9% | Wiarygodna |
| 2024 | 225 | 6 791 zł/m² | +3,2% | Wiarygodna |
| 2023 | 271 | 6 581 zł/m² | +10,0% | Wiarygodna |
| 2022 | 162 | 5 983 zł/m² | +23,0% | Wiarygodna |
| 2021 | 235 | 4 866 zł/m² | −4,4% | Wiarygodna |
| 2020 | 136 | 5 091 zł/m² | +40,2% | Wiarygodna |
| 2019 | 250 | 3 630 zł/m² | −10,4% | Wiarygodna |
| 2018 | 141 | 4 052 zł/m² | +15,1% | Wiarygodna |
| 2017 | 8 | 3 519 zł/m² | brak danych | Niska próba |
| 2014 | 13 | 3 179 zł/m² | −0,6% | Niska próba |
| 2013 | 20 | 3 199 zł/m² | −30,9% | Niska próba |
| 2012 | 13 | 4 627 zł/m² | brak danych | Niska próba |
Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Wolumen i struktura transakcji ?
Miesięcznie, wybrany rodzaj
Rozkład cen transakcji ?
Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres
Kontekst okolicy
dane: gmina Żukowo; część danych: powiat kartuski Bank Danych Lokalnych GUS
Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.
Dostępność mieszkań ?
6,2rocznego dochodu netto
Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.
- Mediana ceny mieszkania
- 432 000 zł Niska próba
- Mediana ceny za metr kwadratowy
- 5 721 zł/m² Niska próba
- Mediana powierzchni mieszkania
- 70,8 m² Niska próba
- Szacowany roczny dochód netto ?
- 69 375 zł
- Wynagrodzenie brutto według GUS
- 7 997 zł miesięcznie
- Obszar wynagrodzenia
- powiat kartuski
- Liczba mieszkań w próbie
- 1 838
Tempo zmian okolicy ?
rosnąca
- Zmiana liczby mieszkańców
- +54,3%
- Saldo migracji w 2025 roku
- +855 osób
Co mówią dane o okolicy
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie kartuskim w 2025 roku: 7 997 zł miesięcznie. To 85,3% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 144,1%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
- Cena mieszkania odpowiada lokalnym zarobkom.Mediana ceny mieszkania: 432 000 zł — z 1 827 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 6,2 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Żukowo mieszkało 53 010 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców wzrosła o 54,3%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 855 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Dzieci jest tu wyraźnie więcej niż seniorów.Dzieci do 14 lat: 22,1% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 11,3%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 66,6%. Stan na koniec 2025 rokuSprawdź, czy pobliskie szkoły i przedszkola mają jeszcze wolne miejsca.
- Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie kartuskim 13,6 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 3 300 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie kartuskim w 2025 roku: 3,3%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 5,4% do 3,3%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 7 960 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 117%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz mniej.W 2025 roku oddano tu do użytku 12,1 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik spadł z 15,0 do 12,1.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto ?
7 997 złmiesięcznie
Dane za 2025 rok
Dochody gminy na mieszkańca ?
7 960 złrocznie
Dane za 2025 rok
Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?
85,3%
Dane za 2025 rok
Stopa bezrobocia ?
3,3%
Dane za 2025 rok
Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?
1,4%
Dane za 2025 rok
Ludność i wiek
Ludność ?
53 010osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Mężczyźni ?
26 386osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Kobiety ?
26 624osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 0–14 lat ?
11 735osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 15–29 lat ?
8 771osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 30–44 lata ?
13 609osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 45–64 lata ?
12 922osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 65 lat i więcej ?
5 973osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Migracje
Saldo migracji ogółem ?
+855 osób
Dane za 2025 rok
Saldo na 1000 mieszkańców ?
16,3
Dane za 2025 rok
Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?
15,7
Dane za 2025 rok
Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?
0,6
Dane za 2025 rok
Zameldowania ?
1 465
Dane za 2025 rok
Wymeldowania ?
610
Dane za 2025 rok
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?
13,6
Dane za 2025 rok
Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?
12,1
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?
52 706
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?
32 147
Dane za 2025 rok
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Cena transakcyjna| Data | Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Udział | Pokoje | Piętro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28 maja 2026 | Pólnicy 4, Tuchom Lokal 2 Udziały wymagają uwagi ? | 701 600 zł | 7 773 zł/m² ? | 90,3 m² ? | 1/1 ? | brak danych | 1 |
| 22 maja 2026 | Pólnicy 3, Tuchom Lokal 2 Udziały wymagają uwagi ? | 707 000 zł | 7 781 zł/m² ? | 90,9 m² ? | 1/1 ? | brak danych | 1 |
| 21 maja 2026 | Pólnicy 1, Tuchom Lokal 1 Udziały wymagają uwagi ? | 699 000 zł | 7 744 zł/m² ? | 90,3 m² ? | 1/1 ? | brak danych | 1 |
| 19 maja 2026 | Grabowa 13, Glincz Lokal 1 Udziały wymagają uwagi ? | 674 900 zł | 6 165 zł/m² ? | 109,5 m² ? | 1/1 ? | brak danych | 1 |
| 12 maja 2026 | Armii Krajowej 2A, Żukowo Lokal 4 | 570 000 zł | 11 089 zł/m² ? | 51,4 m² ? | 1/1 ? | brak danych | brak danych |
| 30 kwietnia 2026 | Kasztanowa 10, Banino Lokal 2 | 1 150 000 zł | 11 174 zł/m² ? | 102,9 m² ? | 1/1 ? | 6 | 1 |
| 30 kwietnia 2026 | Goździkowa 18, Banino Lokal 1 Udziały wymagają uwagi ? | 650 000 zł | 10 393 zł/m² ? | 62,5 m² ? | 1/1 ? | 4 | brak danych |
| 28 kwietnia 2026 | Grabowa 13C, Glincz Lokal 2 Udziały wymagają uwagi ? | 684 000 zł | 6 248 zł/m² ? | 109,5 m² ? | 1/1 ? | brak danych | 1 |
| 28 kwietnia 2026 | Pomorska 10, Czaple Lokal 2 Udziały wymagają uwagi ? | 894 900 zł | 5 917 zł/m² ? | 151,3 m² ? | 1/1 ? | brak danych | 1 |
| 27 kwietnia 2026 | Nektarowa 4, Banino Lokal 1 Udziały wymagają uwagi ? | 649 000 zł | 10 156 zł/m² ? | 63,9 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
Brak transakcji wybranego rodzaju w wybranym okresie. Wybierz dłuższy okres w pasku u góry strony.
Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w gminie Żukowo
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w gminie Żukowo?
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w gminie Żukowo wynosi 7 815 zł/m² na podstawie 264 aktów notarialnych z ostatnich 12 miesięcy.
Ile kosztuje typowe mieszkanie w gminie Żukowo?
Mieszkanie o medianowej powierzchni 85,1 m² kosztowało w tym okresie medianowo 684 000 zł; to cena transakcyjna zapisana w akcie notarialnym.
Czy mieszkania na rynku pierwotnym są droższe od mieszkań na rynku wtórnym w gminie Żukowo?
Mediana ceny wynosi 7 078 zł/m² na rynku pierwotnym i 9 515 zł/m² na rynku wtórnym, przy pokryciu rodzaju rynku na poziomie 100,0%.
Czy ceny mieszkań w gminie Żukowo rosną?
Według porównywalnych median ceny mieszkań w gminie Żukowo spadły o 9,7% rok do roku.
Czym ceny transakcyjne różnią się od cen ofertowych?
Cena transakcyjna 7 815 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Skąd pochodzą dane i jak często są aktualizowane?
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to czerwiec 2026, dane transakcji z powiatu ostatnio zmieniły się 16 sierpnia 2026, a strona odświeża się po kolejnych importach.
- Źródło cen
- Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
- Aktualność
- Ostatni miesiąc danych: czerwiec 2026. Import: 16 sierpnia 2026. Aktualność danych
- Kontekst okolicy
- Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
- Licencja
- Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych