Jednostka ewidencyjna
Ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Żukowo - miasto
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
8 152 zł/m²
+13,5% r/r
Mediana ceny całkowitej
544 500 zł
Mediana metrażu
62,3 m²
Liczba transakcji
8
Ostatnie 24 miesięcy · 8 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: maj 2026 · import: 16 sierpnia 2026
Opis obszaru
Żukowo - miasto to jednostka ewidencyjna. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 789 transakcji.
Mieszkania: 8 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 8 152 zł/m², a mediana metrażu 62,3 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 53 | 4 913 zł/m² | 393 000 zł | 77,7 m² |
| Garaże | 2 | 1 084 zł/m² | 17 500 zł | 16,1 m² |
| Handlowo-usługowe | 1 | 18 751 zł/m² | 1 057 923 zł | 56,4 m² |
| Inne lokale | 1 | 7 576 zł/m² | 500 000 zł | 66,0 m² |
| Działki budowlane | 115 | 158 zł/m² | 139 500 zł | 805,5 m² |
| Działki rolne | 106 | 100 zł/m² | 127 500 zł | 771,0 m² |
| Działki pozostałe | 258 | 70 zł/m² | 49 705 zł | 770,5 m² |
| Budynki | 268 | 5 736 zł/m² | 610 000 zł | 95,6 m² |
Rynek pierwotny i rynek wtórny ?
Pokrycie pola rodzaju rynku: 100,0%.
| Rodzaj rynku | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² |
|---|---|---|
| Rynek pierwotny | 3 | 7 497 zł/m² |
| Rynek wtórny | 5 | 9 393 zł/m² |
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 5 | 7 774 zł/m² | +18,2% | Niska próba |
| 2024 | 4 | 6 576 zł/m² | +7,6% | Niska próba |
| 2023 | 9 | 6 114 zł/m² | +22,4% | Niska próba |
| 2022 | 8 | 4 995 zł/m² | +11,2% | Niska próba |
| 2021 | 8 | 4 493 zł/m² | -3,3% | Niska próba |
| 2020 | 7 | 4 647 zł/m² | +9,0% | Niska próba |
| 2019 | 8 | 4 263 zł/m² | — | Niska próba |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina; część danych: powiat kartuskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie kartuskim w 2025 r.: 8 000 zł miesięcznie. To 85,3% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 144,2%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Cena mieszkania odpowiada lokalnym zarobkom.Mediana ceny mieszkania: 393 000 zł — z 53 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 5,7 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. na poziomie gminy mieszkały 6 723 osoby. Od 2015 r. liczba mieszkańców wzrosła o 2,6%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 30 osób więcej, niż się wprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Dzieci i seniorów jest tu podobnie.Dzieci do 14 lat: 18,4% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 18,5%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 63,1%. Stan na koniec 2025 r.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie kartuskim 12,9 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 3 100 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 15,4 do 12,9.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie kartuskim w 2025 r.: 3,3%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 5,4% do 3,3%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody prawie się nie zmieniły.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 8,0 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 3,2 do 8,0.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 393 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 4 913 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 77,7 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 784 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 000 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat kartuski
- Liczba mieszkań w próbie
- 53
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie kartuskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem na poziomie gminy
Płeć
Wiek
Migracje
Na poziomie gminy ubyło 30 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie kartuskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12.05.2026 | Armii Krajowej 2A, Żukowo Lokal 4_LOK | 570 000 zł | 11 089 zł/m² ? | 51,4 m² ? | 1/1 ? | 0 | — |
| 26.01.2026 | Witosławy 52, Żukowo Lokal 1_LOK | 665 000 zł | 8 531 zł/m² ? | 78,0 m² ? | 1/1 ? | 0 | 1 |
| 03.12.2025 | Gdańska 64, Żukowo Lokal 3_LOK | 330 000 zł | 7 774 zł/m² ? | 42,5 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 14.11.2025 | Jana Brzechwy 8, Żukowo Lokal 2_LOK | 517 000 zł | 6 656 zł/m² ? | 77,7 m² ? | 1/1 ? | 0 | 1 |
| 28.07.2025 | Gdańska 15, Żukowo Lokal 4_LOK | 550 000 zł | 11 202 zł/m² ? | 49,1 m² ? | 1/1 ? | 2 | 2 |
| 24.06.2025 | Batorego 16, Żukowo Lokal 6_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 783 000 zł | 6 791 zł/m² ? | 115,3 m² ? | 1/1 ? | 6 | — |
| 17.06.2025 | Armii Krajowej 19, Żukowo Lokal 96_LOK | 495 000 zł | 9 393 zł/m² ? | 52,7 m² ? | 1/1 ? | 4 | — |
| 23.10.2024 | Jana Brzechwy 8A, Żukowo Lokal 1_LOK | 539 000 zł | 7 497 zł/m² ? | 71,9 m² ? | 1/1 ? | 0 | 1 |
| 17.04.2024 | Kasztanowa 33, Żukowo Lokal 1_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 648 000 zł | 5 656 zł/m² ? | 114,6 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 14.02.2024 | 100-lecia Niepodległości 5, Żukowo Lokal 1_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 559 877 zł | 8 286 zł/m² ? | 67,6 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
Brak transakcji dla wybranego typu.
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w jednostce ewidencyjnej Żukowo - miasto wynosi 8 152 zł/m² na podstawie 8 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.
Mieszkanie o medianowej powierzchni 62,3 m² kosztowało w tym okresie medianowo 544 500 zł; jest to cena z aktu notarialnego, nie cena ofertowa.
Mediana ceny wynosi 7 497 zł/m² na rynku pierwotnym i 9 393 zł/m² na rynku wtórnym, przy pokryciu rodzaju rynku na poziomie 100,0%.
Według porównywalnych median ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Żukowo - miasto wzrosły o 13,5% rok do roku.
Cena transakcyjna 8 152 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to maj 2026, ostatni udany import danych dla powiatu wykonano 16 sierpnia 2026, a strona odświeża się po kolejnych importach.