metroskop.pl
Wolny rynek Pierwotny

Sprzedaż lokalu wraz z czterema działkami i dwoma budynkami od dewelopera – powiat kartuski (kod teryt: 2205)

14.02.2024 100-lecia Niepodległości 5, Żukowo
Cena brutto
560 123 zł
8 286
zł / m² lokalu
67,57 m²
Powierzchnia lokalu
4 działki, 1 lokal i 2 budynki
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 14.02.2024 r. zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 4 działki, 1 lokal i 2 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 68 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 2 014 m². Łączna cena transakcji wyniosła 560 123 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu kartuskiego (kod teryt: 2205). Adres przypisany do transakcji to 100-lecia Niepodległości 5, Żukowo; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 1_LOK (68 m²), budynek nr 3559_BUD (92 m²), budynek nr 3560_BUD (93 m²), działkę nr 365/68 (941 m²), działkę nr 365/69 (1 073 m²), działkę nr 365/70 (35 m²) oraz działkę nr 365/53 (13 m²).

Składniki transakcji

7 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 4

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

220508_4.0021.365/68

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 220508_4.0021.365/68Kod jednostki podziału terytorialnego: 220508

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

220508_4.0021.365/70

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 220508_4.0021.365/70Kod jednostki podziału terytorialnego: 220508

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 3

220508_4.0021.365/53

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 220508_4.0021.365/53Kod jednostki podziału terytorialnego: 220508

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
4 170 zł/m² 2021 8 transakcji
4 998 zł/m² 2022 12 transakcji
5 094 zł/m² 2023 10 transakcji
5 374 zł/m² 2024 1 transakcja
8 930 zł/m² 2025 3 transakcje
11 089 zł/m² 2026 1 transakcja
Sprawdź statystyki dla adresu 100-lecia Niepodległości 5, Żukowo Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Żukowo M)

Sprzedane lokale w pobliżu – Żukowo, ul. 100-lecia Niepodległości 5

do 1 km
Lokal 570 000 zł 12.05.2026 11 089 51 m² · 991 m Lokal 505 000 zł Żukowo, ul. Gdańska 15 · 05.12.2025 8 930 57 m² · 515 m Lokal 450 000 zł Żukowo, ul. Gdyńska 22c · 21.08.2025 7 621 59 m² · 879 m Lokal 550 000 zł Żukowo, ul. Gdańska 15 · 28.07.2025 11 202 49 m² · 515 m Lokal 683 000 zł Żukowo, ul. Konwaliowa 16 · 27.05.2024 5 374 127 m² · 383 m Lokal 549 000 zł Żukowo, ul. Jana Pawła II 39 · 29.08.2023 5 032 109 m² · 500 m Lokal 500 000 zł Żukowo, ul. Gdyńska 22c · 17.08.2023 7 576 66 m² · 879 m Lokal 1 057 923 zł 08.08.2023 18 751 56 m² · 875 m Lokal 660 000 zł Żukowo, ul. Konwaliowa 14 · 24.05.2023 5 193 127 m² · 364 m Lokal 594 000 zł Żukowo, ul. Konwaliowa 3 · 11.05.2023 4 382 136 m² · 313 m Lokal 465 246 zł Żukowo, ul. 100-lecia Niepodległości 5A · 25.04.2023 6 885 68 m² · 0 m Lokal 290 000 zł Żukowo, ul. Polna 42 · 29.03.2023 2 915 100 m² · 607 m Lokal 570 000 zł Żukowo, ul. Konwaliowa 14 · 13.03.2023 4 485 127 m² · 364 m Lokal 575 000 zł Żukowo, ul. Konwaliowa 3 · 17.01.2023 4 242 136 m² · 313 m Lokal 400 000 zł Żukowo, ul. Gdańska 21A · 04.01.2023 8 457 47 m² · 561 m Lokal 467 900 zł 05.10.2022 5 199 90 m² · 41 m Lokal 450 246 zł 05.09.2022 5 003 90 m² · 41 m Lokal 698 000 zł Żukowo, ul. Polna 32B · 15.07.2022 5 941 117 m² · 570 m Lokal 645 000 zł Żukowo, ul. Polna 32B · 09.06.2022 5 490 117 m² · 570 m Lokal 398 529 zł 27.04.2022 4 895 81 m² · 453 m Lokal 550 000 zł Żukowo, ul. Jana Pawła II 39A · 27.04.2022 5 041 109 m² · 508 m Lokal 840 000 zł Żukowo, ul. Polna 54D · 23.03.2022 6 902 122 m² · 472 m Lokal 590 000 zł Żukowo, ul. Aleksandra Fredry 12 · 26.11.2021 7 501 79 m² · 854 m Lokal 360 000 zł Żukowo, ul. Polna 42 · 08.10.2021 3 618 100 m² · 607 m Lokal 393 001 zł Żukowo, ul. Gdańska 21A · 11.08.2021 4 036 97 m² · 584 m Lokal 386 000 zł Żukowo, ul. Malinowa 21 · 14.06.2021 5 686 68 m² · 492 m Lokal 298 001 zł Żukowo, ul. Gdańska 21A · 01.04.2021 4 270 70 m² · 584 m Lokal 196 000 zł Żukowo, ul. Gdańska 15 · 19.03.2021 4 048 48 m² · 515 m Lokal 400 001 zł Żukowo, ul. Gdańska 21A · 05.03.2021 4 166 96 m² · 584 m Lokal 280 001 zł Żukowo, ul. Gdańska 21A · 02.03.2021 4 175 67 m² · 584 m Lokal 300 001 zł Żukowo, ul. Gdańska 21A · 10.08.2020 4 612 65 m² · 535 m Lokal 446 012 zł Żukowo, ul. Malinowa 10 · 16.07.2020 5 383 83 m² · 510 m Lokal 409 012 zł 16.07.2020 4 928 83 m² · 604 m Lokal 409 012 zł Żukowo, ul. Malinowa 10 · 16.07.2020 4 928 83 m² · 618 m Lokal 400 001 zł Żukowo, ul. Gdańska 15L · 29.06.2020 4 047 99 m² · 535 m Lokal 315 001 zł Żukowo, ul. Gdańska 21A · 09.06.2020 4 854 65 m² · 535 m Lokal 330 001 zł Żukowo, ul. Gdańska 15L · 08.06.2020 3 362 98 m² · 535 m Lokal 398 000 zł Żukowo, ul. Malinowa 9 · 18.05.2020 5 540 72 m² · 594 m Lokal 275 000 zł Żukowo, ul. Gdyńska 22c · 25.03.2020 4 657 59 m² · 879 m Lokal 391 812 zł 24.01.2020 4 729 83 m² · 510 m Lokal 400 712 zł 24.01.2020 4 837 83 m² · 510 m Lokal 385 012 zł Żukowo, ul. Malinowa 12A · 24.01.2020 4 647 83 m² · 577 m Lokal 407 012 zł Żukowo, ul. Malinowa 12 · 24.01.2020 4 913 83 m² · 591 m Lokal 323 308 zł 15.11.2019 3 792 85 m² · 510 m Lokal 200 000 zł 18.09.2019 3 346 60 m² · 875 m Lokal — zł 06.09.2019 83 m² · 510 m Lokal 386 612 zł Żukowo, ul. Malinowa 14 · 09.08.2019 4 666 83 m² · 564 m Lokal 386 612 zł Żukowo, ul. Malinowa 14A · 29.07.2019 4 666 83 m² · 551 m Lokal 369 012 zł Żukowo, ul. Malinowa 14 · 19.07.2019 4 454 83 m² · 564 m Lokal 350 308 zł 25.03.2019 4 109 85 m² · 510 m Lokal 288 508 zł 11.03.2019 4 203 69 m² · 510 m Lokal 297 308 zł 11.03.2019 4 331 69 m² · 510 m Lokal 775 000 zł 28.09.2018 5 701 136 m² · 900 m Lokal 280 100 zł Żukowo, ul. Gdańska 15B · 17.09.2018 5 227 54 m² · 533 m Lokal 260 000 zł Żukowo, ul. Aleksandra Fredry 12A · 01.08.2018 3 316 78 m² · 858 m Lokal 260 000 zł Żukowo, ul. Aleksandra Fredry 12A · 26.06.2018 3 305 79 m² · 858 m Lokal 259 100 zł Żukowo, ul. Malinowa 17 · 27.03.2018 3 775 69 m² · 527 m Lokal 183 500 zł Żukowo, ul. Gdańska 15 · 15.12.2017 1 499 122 m² · 515 m Lokal 40 100 zł Żukowo, ul. Malinowa 23 · 13.09.2017 556 72 m² · 481 m Lokal 279 100 zł Żukowo, ul. Malinowa 21 · 30.08.2017 3 868 72 m² · 492 m Lokal 241 100 zł Żukowo, ul. Malinowa 21 · 19.07.2017 3 551 68 m² · 492 m Lokal 247 000 zł Żukowo, ul. Malinowa 23 · 11.07.2017 3 638 68 m² · 481 m Lokal 215 001 zł Żukowo, ul. Gdańska 21A · 29.05.2017 4 405 49 m² · 535 m Lokal 225 001 zł 23.05.2017 4 199 54 m² · 538 m Lokal 218 001 zł Żukowo, ul. Gdańska 21A · 22.05.2017 4 148 53 m² · 535 m Lokal 212 001 zł Żukowo, ul. Gdańska 21A · 19.05.2017 4 482 47 m² · 535 m Lokal 301 350 zł 04.04.2017 5 041 60 m² · 875 m Lokal 281 100 zł 10.02.2017 4 141 68 m² · 497 m Lokal 283 100 zł Żukowo, ul. Malinowa 22 · 02.02.2017 3 924 72 m² · 510 m Lokal 257 100 zł Żukowo, ul. Malinowa 22 · 01.02.2017 3 787 68 m² · 511 m Lokal 284 100 zł 17.01.2017 3 938 72 m² · 510 m Lokal 271 100 zł 17.01.2017 3 757 72 m² · 527 m Lokal 259 100 zł 21.12.2016 3 775 69 m² · 510 m Lokal 289 100 zł Żukowo, ul. Malinowa 15 · 01.12.2016 4 007 72 m² · 510 m Lokal 260 100 zł 23.11.2016 3 789 69 m² · 510 m Lokal 213 000 zł Żukowo, ul. Gdańska 15 · 12.08.2016 4 338 49 m² · 515 m Lokal 259 100 zł Żukowo, ul. Malinowa 13 · 12.08.2016 3 822 68 m² · 559 m Lokal 208 000 zł Żukowo, ul. Gdańska 15 · 04.08.2016 4 296 48 m² · 515 m Lokal 202 000 zł Żukowo, ul. Gdańska 15 · 04.08.2016 3 601 56 m² · 515 m Lokal 140 000 zł Żukowo, ul. Gdańska 15 · 03.08.2016 2 476 57 m² · 515 m Lokal 410 000 zł Żukowo, ul. Gdańska 15 · 28.07.2016 3 610 114 m² · 515 m Lokal 254 000 zł 21.07.2016 3 746 68 m² · 575 m Lokal 263 100 zł 21.06.2016 3 647 72 m² · 575 m Lokal 260 100 zł Żukowo, ul. Malinowa 13 · 25.05.2016 3 605 72 m² · 559 m Lokal 230 000 zł Żukowo, ul. Malinowa 6 · 09.02.2016 3 188 72 m² · 645 m Lokal 243 000 zł Żukowo, ul. Malinowa 8 · 21.12.2015 3 584 68 m² · 632 m Lokal 242 000 zł Żukowo, ul. Malinowa 8 · 18.12.2015 3 354 72 m² · 632 m Lokal 242 000 zł Żukowo, ul. Malinowa 6 · 15.12.2015 3 569 68 m² · 645 m Lokal 236 000 zł Żukowo, ul. Polna 6C · 07.05.2015 3 285 72 m² · 594 m Lokal 230 000 zł Żukowo, ul. Polna 6B · 20.04.2015 3 202 72 m² · 615 m Lokal 280 000 zł Żukowo, ul. Polna 6C · 16.04.2015 4 130 68 m² · 594 m Lokal 230 000 zł Żukowo, ul. Polna 6B · 26.03.2015 3 392 68 m² · 615 m Lokal 50 000 zł Żukowo, ul. Dworcowa 11 · 23.06.2014 395 127 m² · 731 m Lokal 200 100 zł 13.10.2010 3 893 51 m² · 996 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 4 działki, 1 lokal i 2 budynki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica 100-lecia Niepodległości Województwo pomorskie Powiat powiat kartuski Gmina Żukowo Jednostka ewidencyjna Żukowo - miasto Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Żukowo M, Żukowo Transakcje w województwie pomorskie Transakcje w powiecie kartuskim
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
560 123 zł
Powierzchnia
67,57 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 33 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 560 123 zł 8 290 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km −23,5% mediana: 10 840 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 27 m ?
  • Cena o 23,5% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 30 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 2 km · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
10 840 zł/m²
Transakcje ?
33
Trend roczny ?
+3,1%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Gdańska 49,1 m² · 2025-07 · 517 m 550 000 zł 11 202 zł/m² ul. Armii Krajowej 51,4 m² · 2026-05 · 995 m 570 000 zł 11 089 zł/m² ul. Witosławy 78 m² · 2026-01 · 1231 m 665 000 zł 8 531 zł/m² ul. Armii Krajowej 52,7 m² · 2025-06 · 1266 m 495 000 zł 9 393 zł/m² ul. Gdańska 42,5 m² · 2025-12 · 1352 m 330 000 zł 7 774 zł/m² ul. Batorego 115,3 m² · 2025-06 · 1479 m 783 000 zł 6 791 zł/m² ul. Jabłoniowa 37,4 m² · 2026-03 · 1597 m 490 000 zł 13 116 zł/m² ul. Jabłoniowa 37,4 m² · 2026-02 · 1597 m 405 000 zł 10 840 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 2 km

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 117 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 95.7% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 99.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina; część danych: powiat kartuski

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
6 723 osoby
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
-4,5 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
0,8 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie kartuskim ?
3,3 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie kartuskim ?
8 000,4 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie kartuskim ?
85,3 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie kartuskim ?
12,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie kartuskim ?
8,0 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
6 437 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
6 716 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat kartuski

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 23,5% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 3,1%.
  • Płynność rynku: 33 porównywalne transakcje w promieniu 2000 metrów.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Atut: Cena o 23,5% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 30 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-05-12. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości