Jednostka ewidencyjna · Ceny transakcyjne
Ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Żukowo - obszar wiejski
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
7 800zł/m²
Mediana ceny transakcyjnej ?
684 000zł
Mediana powierzchni ?
85,7m²
Liczba transakcji ?
257
- 5 czerwca 2025 – 5 czerwca 2026 · 257 aktów notarialnych
- Ostatni miesiąc danych: czerwiec 2026 · import 17 października 2026
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości
Opis obszaru
Cena transakcyjnaŻukowo - obszar wiejski to jednostka ewidencyjna. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 16 375 transakcji.
Mieszkania: 257 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 7 800 zł/m², a mediana powierzchni 85,7 m².
| Rodzaj | Liczba transakcji | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Mediana powierzchni |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania Niska próba | 257 | 7 800 zł/m² | 684 000 zł | 85,7 m² |
| Handlowo-usługowe Niska próba | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji |
| Inne lokale Niska próba | 4 | brak danych | brak danych | brak danych |
| Działki budowlane Niska próba | 174 | 306 zł/m² | 298 500 zł | 973,0 m² |
| Działki rolne Niska próba | 287 | 188 zł/m² | 206 000 zł | 1 007,5 m² |
| Działki pozostałe Niska próba | 9 | 50 zł/m² | 45 000 zł | 892,0 m² |
| Budynki Niska próba | 278 | 7 648 zł/m² | 949 000 zł | 121,4 m² |
Rynek pierwotny i rynek wtórny ?
| Rodzaj rynku | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|
| Rynek pierwotny | 142 | 7 078 zł/m² | Wiarygodna |
| Rynek wtórny | 115 | 9 521 zł/m² | Wiarygodna |
Ceny mieszkań w częściach obszaru ?
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2026 | 92 | 7 628 zł/m² | −5,6% | Wiarygodna |
| 2025 | 254 | 8 082 zł/m² | +19,0% | Wiarygodna |
| 2024 | 221 | 6 791 zł/m² | +2,8% | Wiarygodna |
| 2023 | 262 | 6 603 zł/m² | +10,1% | Wiarygodna |
| 2022 | 154 | 6 000 zł/m² | +22,5% | Wiarygodna |
| 2021 | 227 | 4 898 zł/m² | −4,6% | Wiarygodna |
| 2020 | 129 | 5 135 zł/m² | +41,5% | Wiarygodna |
| 2019 | 242 | 3 630 zł/m² | −10,4% | Wiarygodna |
| 2018 | 141 | 4 052 zł/m² | +15,1% | Wiarygodna |
| 2017 | 8 | 3 519 zł/m² | brak danych | Niska próba |
| 2014 | 12 | 3 390 zł/m² | +6,0% | Niska próba |
| 2013 | 20 | 3 199 zł/m² | −33,6% | Niska próba |
| 2012 | 12 | 4 818 zł/m² | brak danych | Niska próba |
Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Wolumen i struktura transakcji ?
Miesięcznie, wybrany rodzaj
Rozkład cen transakcji ?
Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres
Kontekst okolicy
dane: gmina; część danych: powiat kartuski Bank Danych Lokalnych GUS
Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.
Dostępność mieszkań ?
6,3rocznego dochodu netto
Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.
- Mediana ceny mieszkania
- 434 000 zł Niska próba
- Mediana ceny za metr kwadratowy
- 5 759 zł/m² Niska próba
- Mediana powierzchni mieszkania
- 70,7 m² Niska próba
- Szacowany roczny dochód netto ?
- 69 375 zł
- Wynagrodzenie brutto według GUS
- 7 997 zł miesięcznie
- Obszar wynagrodzenia
- powiat kartuski
- Liczba mieszkań w próbie
- 1 785
Tempo zmian okolicy ?
rosnąca
- Zmiana liczby mieszkańców
- +66,5%
- Saldo migracji w 2025 roku
- +885 osób
Co mówią dane o okolicy
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie kartuskim w 2025 roku: 7 997 zł miesięcznie. To 85,3% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 144,1%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
- Cena mieszkania odpowiada lokalnym zarobkom.Mediana ceny mieszkania: 434 000 zł — z 1 774 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 6,3 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku na poziomie gminy mieszkało 46 287 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców wzrosła o 66,5%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 885 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Dzieci jest tu wyraźnie więcej niż seniorów.Dzieci do 14 lat: 22,7% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 10,2%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 67,1%. Stan na koniec 2025 rokuSprawdź, czy pobliskie szkoły i przedszkola mają jeszcze wolne miejsca.
- Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie kartuskim 13,6 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 3 300 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie kartuskim w 2025 roku: 3,3%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 5,4% do 3,3%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
- Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody prawie się nie zmieniły.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz mniej.W 2025 roku oddano tu do użytku 13,5 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik spadł z 17,7 do 13,5.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto ?
7 997 złmiesięcznie
Dane za 2025 rok
Dochody gminy na mieszkańca ?
0 złrocznie
Dane za 2025 rok
Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?
85,3%
Dane za 2025 rok
Stopa bezrobocia ?
3,3%
Dane za 2025 rok
Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?
1,5%
Dane za 2025 rok
Ludność i wiek
Ludność ?
46 287osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Mężczyźni ?
23 044osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Kobiety ?
23 243osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 0–14 lat ?
10 497osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 15–29 lat ?
7 620osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 30–44 lata ?
12 285osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 45–64 lata ?
11 154osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 65 lat i więcej ?
4 731osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Migracje
Saldo migracji ogółem ?
+885 osób
Dane za 2025 rok
Saldo na 1000 mieszkańców ?
19,3
Dane za 2025 rok
Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?
18,6
Dane za 2025 rok
Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?
0,6
Dane za 2025 rok
Zameldowania ?
1 383
Dane za 2025 rok
Wymeldowania ?
498
Dane za 2025 rok
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?
13,6
Dane za 2025 rok
Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?
13,5
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?
46 264
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?
25 432
Dane za 2025 rok
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Cena transakcyjna| Data | Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Udział | Pokoje | Piętro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28 maja 2026 | 701 600 zł | 7 773 zł/m² ? | 90,3 m² ? | 1/1 ? | brak danych | 1 | |
| 22 maja 2026 | 707 000 zł | 7 781 zł/m² ? | 90,9 m² ? | 1/1 ? | brak danych | 1 | |
| 21 maja 2026 | 699 000 zł | 7 744 zł/m² ? | 90,3 m² ? | 1/1 ? | brak danych | 1 | |
| 19 maja 2026 | 674 900 zł | 6 165 zł/m² ? | 109,5 m² ? | 1/1 ? | brak danych | 1 | |
| 30 kwietnia 2026 |
Kasztanowa 10, Banino
Lokal
|
1 150 000 zł | 11 174 zł/m² ? | 102,9 m² ? | 1/1 ? | 6 | 1 |
| 30 kwietnia 2026 | 650 000 zł | 10 393 zł/m² ? | 62,5 m² ? | 1/1 ? | 4 | brak danych | |
| 28 kwietnia 2026 | 684 000 zł | 6 248 zł/m² ? | 109,5 m² ? | 1/1 ? | brak danych | 1 | |
| 28 kwietnia 2026 | 894 900 zł | 5 917 zł/m² ? | 151,3 m² ? | 1/1 ? | brak danych | 1 | |
| 27 kwietnia 2026 | 649 000 zł | 10 156 zł/m² ? | 63,9 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 | |
| 23 kwietnia 2026 | 632 000 zł | 9 213 zł/m² ? | 68,6 m² ? | 1/1 ? | 2 | 1 |
Brak transakcji wybranego rodzaju w wybranym okresie. Wybierz dłuższy okres w pasku u góry strony.
Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w jednostce ewidencyjnej Żukowo - obszar wiejski
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w jednostce ewidencyjnej Żukowo - obszar wiejski?
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w jednostce ewidencyjnej Żukowo - obszar wiejski wynosi 7 800 zł/m² na podstawie 257 aktów notarialnych z ostatnich 12 miesięcy.
Ile kosztuje typowe mieszkanie w jednostce ewidencyjnej Żukowo - obszar wiejski?
Mieszkanie o medianowej powierzchni 85,7 m² kosztowało w tym okresie medianowo 684 000 zł; to cena transakcyjna zapisana w akcie notarialnym.
Czy mieszkania na rynku pierwotnym są droższe od mieszkań na rynku wtórnym w jednostce ewidencyjnej Żukowo - obszar wiejski?
Mediana ceny wynosi 7 078 zł/m² na rynku pierwotnym i 9 521 zł/m² na rynku wtórnym, przy pokryciu rodzaju rynku na poziomie 100,0%.
Czy ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Żukowo - obszar wiejski rosną?
Według porównywalnych median ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Żukowo - obszar wiejski spadły o 9,7% rok do roku.
Czym ceny transakcyjne różnią się od cen ofertowych?
Cena transakcyjna 7 800 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Skąd pochodzą dane i jak często są aktualizowane?
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to czerwiec 2026, dane transakcji z powiatu ostatnio zmieniły się 17 października 2026, a strona odświeża się po kolejnych importach.
- Źródło cen
- Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
- Aktualność
- Ostatni miesiąc danych: czerwiec 2026. Import: 17 października 2026. Aktualność danych
- Kontekst okolicy
- Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
- Licencja
- Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych