Obręb ewidencyjny · kartuski

Ceny mieszkań kartuski — obręb ewidencyjny Pępowo (Pępowo, ul. Gdańska)

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego: obręb ewidencyjny Pępowo 220508_5.0014 Indeks transakcji Zobacz pełną listę

Mediana ceny za m² ?

7 448 zł/m²

+0,3% r/r

Mediana ceny całkowitej

699 000 zł

Mediana metrażu

91,8 m²

Liczba transakcji

Ostatnie 24 miesięcy · 73 akty notarialne

Ostatni miesiąc danych: maj 2026 · import: 16 sierpnia 2026

Opis obszaru

Pępowo to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 1 728 transakcji.

Mieszkania: 73 transakcje. Mediana ceny za m² wynosi 7 448 zł/m², a mediana metrażu 91,8 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj	Transakcje	Mediana ceny/m²	Mediana ceny	Mediana metrażu
Mieszkania	376	4 213 zł/m²	320 500 zł	69,9 m²
Handlowo-usługowe	1	5 630 zł/m²	424 032 zł	75,3 m²
Działki budowlane	305	163 zł/m²	189 500 zł	996,0 m²
Działki rolne	207	81 zł/m²	95 000 zł	1 038,5 m²
Działki pozostałe	475	84 zł/m²	90 000 zł	959,0 m²
Budynki	412	5 417 zł/m²	470 000 zł	87,9 m²

Trend mediany ceny za m² ?

Ten obszar na tle: Gmina, Powiat

Liczba transakcji ?

Miesięcznie, wybrany typ

Mediana ceny całkowitej ?

Miesięcznie, wybrany typ

Mediana metrażu

Miesięcznie, wybrany typ

Przedziały cenowe

Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ

Mapa obszaru

Otwórz pełną mapę

Porównanie ceny za m²

Mediany dotyczą aktywnego typu nieruchomości i pokazują, jak ten obszar wypada względem szerszego rynku.

Mediana: Gmina ? 7 773 zł/m²

Mediana: Powiat ? 9 687 zł/m²

Zmiana miesiąc do miesiąca ? -3,3%

Zmiana 1 rok ? +0,3%

Zmiana 2 lata ? -3,5%

Zmiana 5 lat ? +98,4%

Zmiana 10 lat ? —

Zmiana od szczytu ? -29,3%

Statystyki obszaru

Powiązane jednostki administracyjne

Kontekst okolicy

gmina; część danych: powiat kartuski

Dane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.

Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron

Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

Pieniądze

Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie kartuskim w 2025 r.: 8 000 zł miesięcznie. To 85,3% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 144,2%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 320 500 zł — z 376 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 4,6 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

Życie na co dzień

Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. na poziomie gminy mieszkało 46 287 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców wzrosła o 66,5%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 885 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
Dzieci jest tu wyraźnie więcej niż seniorów.Dzieci do 14 lat: 22,7% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 10,2%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 67,1%. Stan na koniec 2025 r.Sprawdź, czy pobliskie szkoły i przedszkola mają jeszcze wolne miejsca.
Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie kartuskim 12,9 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 3 100 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 15,4 do 12,9.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

Rozwój okolicy

Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie kartuskim w 2025 r.: 3,3%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 5,4% do 3,3%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody prawie się nie zmieniły.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 8,0 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 3,2 do 8,0.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.

Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

Dostępność mieszkań ?

4,6 × roczny dochód netto

Mediana całkowitej ceny mieszkania: 320 500 zł
Mediana ceny za m²: 4 213 zł/m²
Mediana powierzchni mieszkania: 69,9 m²
Szacunkowy dochód netto: 5 784 zł/mies.
Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS: 8 000 zł/mies.
Obszar wynagrodzenia: powiat kartuski
Liczba mieszkań w próbie: 376

Cena całego mieszkania 320 500 zł

Szacowany roczny dochód netto ? 69 406 zł

Roczne wynagrodzenie brutto 96 005 zł

Czy okolica rośnie? ?

rosnąca

Ludność +66,5%

Saldo migracji 2025 +885 osób

Finanse i praca

Dochody i rynek pracy

Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie kartuskim

8 000 zł+144,2%

Dane za 2025 r.

Najważniejsze dane

Dochody gminy na mieszkańca?

0 zł

Wynagrodzenie vs Polska?

85,3%+6,4

Stopa bezrobocia?

3,3%-2,1

Bezrobotni w wieku produkcyjnym?

1,5%

Ludność i wiek

Stan ludności

Ludność ogółem na poziomie gminy

46 287 +66,5%

Stan na 31 XII 2025 r.

Płeć

Mężczyźni?

23 04449,8%+65,5%

Kobiety?

23 24350,2%+67,6%

Wiek

0-14 lat?

10 49722,7%+70,7%

15-29 lat?

7 62016,5%+30,9%

30-44 lata?

12 28526,5%+75,6%

45-64 lata?

11 15424,1%+74,7%

65+?

4 73110,2%+93,9%

Migracje

Ruch mieszkańców

Na poziomie gminy przybyło 885 osób przez migracje w 2025 r.

+885 osób

Dane za 2025 r.

Co składa się na bilans

Saldo na 1000 mieszkańców?

19,3

Migracje wewnętrzne na 1000?

18,6-8,5

Migracje zagraniczne na 1000?

0,6

Zameldowania?

1 383

Wymeldowania?

498

Bezpieczeństwo i rozwój

Bezpieczeństwo i tempo rozwoju

Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie kartuskim

12,9-2,5

Dane za 2024 r.

Najważniejsze dane

Nowe mieszkania na 1000?

8,0+4,8

Wodociąg?

45 305+68,9%

Kanalizacja?

24 346+174,5%

Najnowsze transakcje: Mieszkania

Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.

Data	Oznaczenie / lokal	Cena	Cena/m²	Metraż	Udział	Izby	Kondygnacja
23.04.2026	Ignacego Jana Paderewskiego 3, Pępowo Lokal 2_LOK Udziały wymagają uwagi ?	632 000 zł	9 213 zł/m² ?	68,6 m² ?	1/1 ?	2	1
23.04.2026	Świętojańska 7, Pępowo Lokal 1_LOK	845 000 zł	6 575 zł/m² ?	128,5 m² ?	1/1 ?	0	1
25.03.2026	Słoneczne Tarasy 59B, Pępowo Lokal 1_LOK Udziały wymagają uwagi ?	680 000 zł	11 193 zł/m² ?	60,8 m² ?	1/1 ?	4	1
03.03.2026	Jana Trepczyka 128, Pępowo Lokal 1_LOK Udziały wymagają uwagi ?	848 000 zł	8 118 zł/m² ?	104,5 m² ?	1/1 ?	0	1
08.01.2026	Brzozowa 2, Pępowo Lokal 1_LOK	670 000 zł	8 232 zł/m² ?	81,4 m² ?	1/1 ?	0	1
02.01.2026	Jana Trepczyka 125, Pępowo Lokal 2_LOK Udziały wymagają uwagi ?	864 000 zł	7 185 zł/m² ?	120,3 m² ?	1/1 ?	0	1
02.01.2026	Jana Trepczyka 127, Pępowo Lokal 2_LOK Udziały wymagają uwagi ?	898 000 zł	7 468 zł/m² ?	120,3 m² ?	1/1 ?	0	1
19.12.2025	Słoneczny Stok 6F, Pępowo Lokal 2_LOK	760 000 zł	7 829 zł/m² ?	97,1 m² ?	1/1 ?	0	1
19.12.2025	Słoneczny Stok 6F, Pępowo Lokal 1_LOK	750 000 zł	7 726 zł/m² ?	97,1 m² ?	1/1 ?	0	1
24.11.2025	Słoneczny Stok 6E, Pępowo Lokal 1_LOK	750 000 zł	7 726 zł/m² ?	97,1 m² ?	1/1 ?	0	1

Zobacz pełną listę transakcji w powiecie kartuskim