Obręb ewidencyjny · kartuski
Ceny mieszkań kartuski — obręb ewidencyjny Banino (Banino, ul. Halna)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
9 509 zł/m²
+40,3% r/r
Mediana ceny całkowitej
675 000 zł
Mediana metrażu
69,3 m²
Liczba transakcji
45
Ostatnie 12 miesięcy · 45 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: maj 2026 · import: 16 sierpnia 2026
Opis obszaru
Banino to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 2 827 transakcji.
Mieszkania: 45 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 9 509 zł/m², a mediana metrażu 69,3 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 357 | 6 529 zł/m² | 479 439 zł | 71,7 m² |
| Inne lokale | 5 | 6 150 zł/m² | 673 425 zł | 99,4 m² |
| Działki budowlane | 341 | 219 zł/m² | 220 000 zł | 882,0 m² |
| Działki rolne | 231 | 144 zł/m² | 178 460 zł | 800,0 m² |
| Działki pozostałe | 722 | 131 zł/m² | 140 000 zł | 872,0 m² |
| Budynki | 1183 | 7 095 zł/m² | 684 750 zł | 94,0 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina; część danych: powiat kartuskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie kartuskim w 2025 r.: 8 000 zł miesięcznie. To 85,3% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 144,2%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Cena mieszkania odpowiada lokalnym zarobkom.Mediana ceny mieszkania: 479 439 zł — z 357 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 6,9 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. na poziomie gminy mieszkało 46 287 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców wzrosła o 66,5%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 885 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Dzieci jest tu wyraźnie więcej niż seniorów.Dzieci do 14 lat: 22,7% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 10,2%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 67,1%. Stan na koniec 2025 r.Sprawdź, czy pobliskie szkoły i przedszkola mają jeszcze wolne miejsca.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie kartuskim 12,9 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 3 100 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 15,4 do 12,9.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie kartuskim w 2025 r.: 3,3%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 5,4% do 3,3%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody prawie się nie zmieniły.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 8,0 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 3,2 do 8,0.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 479 439 zł
- Mediana ceny za m²
- 6 529 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 71,7 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 784 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 000 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat kartuski
- Liczba mieszkań w próbie
- 357
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie kartuskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem na poziomie gminy
Płeć
Wiek
Migracje
Na poziomie gminy przybyło 885 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie kartuskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30.04.2026 | Kasztanowa 10, Banino Lokal 2_LOK | 1 150 000 zł | 11 174 zł/m² ? | 102,9 m² ? | 1/1 ? | 6 | 1 |
| 30.04.2026 | Goździkowa 18, Banino Lokal 1_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 650 000 zł | 10 393 zł/m² ? | 62,5 m² ? | 1/1 ? | 4 | — |
| 27.04.2026 | Nektarowa 4, Banino Lokal 1_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 649 000 zł | 10 156 zł/m² ? | 63,9 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 14.04.2026 | Zdrojowa 18A, Banino Lokal 1_LOK | 600 000 zł | 8 011 zł/m² ? | 74,9 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 13.04.2026 | Szafirowa 40, Banino Lokal 2_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 970 000 zł | 7 375 zł/m² ? | 131,5 m² ? | 1/1 ? | 5 | 1 |
| 27.03.2026 | Strumykowa 24, Banino Lokal 1_LOK | 900 000 zł | 13 006 zł/m² ? | 69,2 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 27.03.2026 | Potokowa 24A, Banino Lokal 1_LOK | 825 000 zł | 11 922 zł/m² ? | 69,2 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 23.03.2026 | Strumykowa 19, Banino Lokal 2_LOK | 590 000 zł | 8 526 zł/m² ? | 69,2 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 09.03.2026 | Kubusia Puchatka 27B, Banino Lokal 1_LOK | 670 000 zł | 9 081 zł/m² ? | 73,8 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 06.03.2026 | Jeziorna 7, Banino Lokal 2_LOK | 670 000 zł | 9 682 zł/m² ? | 69,2 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
Brak transakcji dla wybranego typu.