Gmina
Ceny mieszkań w gminie Przodkowo
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
6 800 zł/m²
-7,1% r/r
Mediana ceny całkowitej
659 000 zł
Mediana metrażu
79,4 m²
Liczba transakcji
43
Ostatnie 12 miesięcy · 43 akty notarialne
Ostatni miesiąc danych: czerwiec 2026 · import: 16 sierpnia 2026
Opis obszaru
Przodkowo to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 4 135 transakcji.
Mieszkania: 43 transakcje. Mediana ceny za m² wynosi 6 800 zł/m², a mediana metrażu 79,4 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 133 | 6 004 zł/m² | 560 000 zł | 79,1 m² |
| Działki budowlane | 1018 | 87 zł/m² | 109 440 zł | 1 095,0 m² |
| Działki rolne | 1280 | 50 zł/m² | 75 000 zł | 1 088,5 m² |
| Działki pozostałe | 1707 | 31 zł/m² | 30 000 zł | 1 079,0 m² |
| Budynki | 501 | 6 169 zł/m² | 635 062 zł | 86,9 m² |
Rynek pierwotny i rynek wtórny ?
Pokrycie pola rodzaju rynku: 100,0%.
| Rodzaj rynku | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² |
|---|---|---|
| Rynek pierwotny | 37 | 6 536 zł/m² |
| Rynek wtórny | 6 | 8 636 zł/m² |
Ceny mieszkań w częściach obszaru ?
Ostatnie 24 miesiące danych; maksymalnie 30 części obszaru o największej liczbie aktów.
| Część obszaru | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² |
|---|---|---|
| Obręb ewidencyjny Tokary | 40 | 7 432 zł/m² |
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2026 | 18 | 7 075 zł/m² | +9,1% | Niska próba |
| 2025 | 41 | 6 484 zł/m² | -16,2% | Wiarygodna |
| 2024 | 16 | 7 741 zł/m² | +42,7% | Niska próba |
| 2023 | 41 | 5 423 zł/m² | — | Wiarygodna |
| 2021 | 10 | 3 843 zł/m² | — | Niska próba |
| 2019 | 5 | 3 419 zł/m² | — | Niska próba |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Przodkowo; część danych: powiat kartuskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie kartuskim w 2025 r.: 8 000 zł miesięcznie. To 85,3% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 144,2%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest drogie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 560 000 zł — z 133 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 8,1 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Porównaj cenę z oferty z medianą za metr kwadratowy — dopiero to pokazuje, czy mieszkanie jest drogie, czy tylko duże.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Przodkowo mieszkało 11 945 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców wzrosła o 35,4%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 278 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Dzieci jest tu wyraźnie więcej niż seniorów.Dzieci do 14 lat: 23,2% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 11,1%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 65,7%. Stan na koniec 2025 r.Sprawdź, czy pobliskie szkoły i przedszkola mają jeszcze wolne miejsca.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie kartuskim 12,9 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 3 100 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 15,4 do 12,9.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie kartuskim w 2025 r.: 3,3%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 5,4% do 3,3%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 8 635 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 92,8%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 8,0 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 3,2 do 8,0.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 560 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 6 004 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 79,1 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 784 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 000 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat kartuski
- Liczba mieszkań w próbie
- 133
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie kartuskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Przodkowo
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Przodkowo przybyło 278 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie kartuskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13.04.2026 | Migdałowa 7, Warzenko Lokal 1_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 796 000 zł | 6 322 zł/m² ? | 125,9 m² ? | 1/1 ? | 0 | 1 |
| 08.04.2026 | Na Wspólnej 19, Załęże Lokal 1_LOK | 595 000 zł | 6 728 zł/m² ? | 88,4 m² ? | 1/1 ? | 0 | 1 |
| 25.03.2026 | Jaśminowa 3, Tokary Lokal A_LOK | 729 000 zł | 9 846 zł/m² ? | 74,0 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 09.03.2026 | Letnia 8, Warzenko Lokal 2_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 709 000 zł | 5 796 zł/m² ? | 122,3 m² ? | 1/1 ? | 0 | 1 |
| 27.02.2026 | Szlachcica 4, Kobysewo Lokal 2_LOK | 735 000 zł | 5 330 zł/m² ? | 137,9 m² ? | 1/1 ? | 0 | 1 |
| 26.02.2026 | Jarzębinowa 1B, Kobysewo Lokal 2_LOK | 460 000 zł | 7 629 zł/m² ? | 60,3 m² ? | 1/1 ? | 0 | 1 |
| 26.02.2026 | Jarzębinowa 1C, Kobysewo Lokal 1_LOK | 594 000 zł | 8 886 zł/m² ? | 66,9 m² ? | 1/1 ? | 0 | 1 |
| 26.02.2026 | Jarzębinowa 1C, Kobysewo Lokal 2_LOK | 557 000 zł | 9 237 zł/m² ? | 60,3 m² ? | 1/1 ? | 0 | 1 |
| 23.02.2026 | Zdrojowa 8, Tokary Lokal 2_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 559 000 zł | 7 078 zł/m² ? | 79,0 m² ? | 1/1 ? | 0 | 1 |
| 19.02.2026 | Zdrojowa 10, Tokary Lokal 1_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 559 000 zł | 7 072 zł/m² ? | 79,0 m² ? | 1/1 ? | 0 | 1 |
Brak transakcji dla wybranego typu.
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w gminie Przodkowo wynosi 6 800 zł/m² na podstawie 43 aktów notarialnych z ostatnich 12 miesięcy.
Mieszkanie o medianowej powierzchni 79,4 m² kosztowało w tym okresie medianowo 659 000 zł; jest to cena z aktu notarialnego, nie cena ofertowa.
Mediana ceny wynosi 6 536 zł/m² na rynku pierwotnym i 8 636 zł/m² na rynku wtórnym, przy pokryciu rodzaju rynku na poziomie 100,0%.
Według porównywalnych median ceny mieszkań w gminie Przodkowo spadły o 7,1% rok do roku.
Cena transakcyjna 6 800 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to czerwiec 2026, ostatni udany import danych dla powiatu wykonano 16 sierpnia 2026, a strona odświeża się po kolejnych importach.