Przejdź do treści
metroskop.pl

Gmina · Ceny transakcyjne

Ceny mieszkań w gminie Przodkowo

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

2205032

Poziom

gmina

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość
Rynek
Oba rynki Rynek pierwotny Rynek wtórny

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

6 800zł/m²

Cena transakcyjna +30,0% rok do roku

Mediana ceny transakcyjnej ?

659 000zł

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

79,4m²

Liczba transakcji ?

43

  • 3 czerwca 2025 – 3 czerwca 2026 · 43 akty notarialne
  • Ostatni miesiąc danych: czerwiec 2026 · import 17 października 2026
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Przodkowo to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 4 135 transakcji.

Mieszkania: 43 transakcje. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 6 800 zł/m², a mediana powierzchni 79,4 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 43 6 800 zł/m² 659 000 zł 79,4 m²
Działki budowlane 57 158 zł/m² 190 000 zł 1 121,0 m²
Działki rolne 137 127 zł/m² 150 000 zł 1 142,0 m²
Działki pozostałe Niska próba 7 7 zł/m² 4 250 zł 435,0 m²
Budynki 39 6 553 zł/m² 765 000 zł 111,7 m²

Rynek pierwotny i rynek wtórny ?

Pokrycie pola rodzaju rynku: 100,0%
Ceny transakcyjne według rodzaju rynku
Rodzaj rynku Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Wiarygodność próby
Rynek wtórny 37 6 536 zł/m² Wiarygodna
Rynek wtórny 6 8 636 zł/m² Niska próba

Ceny mieszkań w częściach obszaru ?

Ostatnie 24 miesiące danych
Porównanie cen mieszkań w częściach obszaru
Część obszaru Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy
Tokary 40 7 432 zł/m²

Historia cen mieszkań rok po roku ?

Roczna mediana ceny transakcyjnej mieszkań
Roczna mediana ceny transakcyjnej mieszkań
Rok Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Zmiana rok do roku Wiarygodność próby
2026 18 7 075 zł/m² +9,1% Niska próba
2025 41 6 484 zł/m² −16,2% Wiarygodna
2024 16 7 741 zł/m² +42,7% Niska próba
2023 41 5 423 zł/m² brak danych Wiarygodna
2021 10 3 843 zł/m² brak danych Niska próba

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Powiat, Województwo

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Przodkowo; część danych: powiat kartuski Bank Danych Lokalnych GUS

    Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    8,1rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    560 000 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    6 004 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    79,1 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    69 375 zł
    Wynagrodzenie brutto według GUS
    7 997 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat kartuski
    Liczba mieszkań w próbie
    133

    Tempo zmian okolicy ?

    rosnąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    +35,4%
    Saldo migracji w 2025 roku
    +278 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie kartuskim w 2025 roku: 7 997 zł miesięcznie. To 85,3% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 144,1%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest drogie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 560 000 zł — z 133 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 8,1 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Porównaj cenę z oferty z medianą za metr kwadratowy — dopiero to pokazuje, czy mieszkanie jest drogie, czy tylko duże.

    Życie na co dzień

    • Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Przodkowo mieszkało 11 945 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców wzrosła o 35,4%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 278 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Dzieci jest tu wyraźnie więcej niż seniorów.Dzieci do 14 lat: 23,2% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 11,1%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 65,7%. Stan na koniec 2025 rokuSprawdź, czy pobliskie szkoły i przedszkola mają jeszcze wolne miejsca.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie kartuskim 13,6 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 3 300 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie kartuskim w 2025 roku: 3,3%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 5,4% do 3,3%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 8 635 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 92,8%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 13,7 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 5,7 do 13,7.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    7 997 złmiesięcznie

    +144,1%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    8 635 złrocznie

    +92,8%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    85,3%

    +6,4

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    3,3%

    −2,1

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    1,6%

    −0,9

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    11 945osób

    +35,4%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    6 014osób

    +35,5%50,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    5 931osób

    +35,2%49,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    2 774osoby

    +37,9%23,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    2 202osoby

    +12,7%18,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    2 935osób

    +43,2%24,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    2 711osób

    +38,0%22,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    1 323osoby

    +56,4%11,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    +278 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    23,6

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    23,5

    +14,8

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,1

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    358

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    80

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    13,6

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    13,7

    +8,0

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    11 217

    +42,4%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    8 116

    +63,0%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Mieszkania

    Cena transakcyjna
    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Mieszkania” z Rejestru Cen Nieruchomości. Pełna lista jest pod linkiem poniżej tabeli.
    Data Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Udział Pokoje Piętro
    13 kwietnia 2026 Migdałowa 7, Warzenko Lokal Udziały wymagają uwagi ? 796 000 zł 6 322 zł/m² ? 125,9 m² ? 1/1 ? brak danych 1
    8 kwietnia 2026 Na Wspólnej 19, Załęże Lokal 595 000 zł 6 728 zł/m² ? 88,4 m² ? 1/1 ? brak danych 1
    25 marca 2026 Jaśminowa 3, Tokary Lokal 729 000 zł 9 846 zł/m² ? 74,0 m² ? 1/1 ? 3 1
    9 marca 2026 Letnia 8, Warzenko Lokal Udziały wymagają uwagi ? 709 000 zł 5 796 zł/m² ? 122,3 m² ? 1/1 ? brak danych 1
    27 lutego 2026 Szlachcica 4, Kobysewo Lokal 735 000 zł 5 330 zł/m² ? 137,9 m² ? 1/1 ? brak danych 1
    26 lutego 2026 Jarzębinowa 1B, Kobysewo Lokal 460 000 zł 7 629 zł/m² ? 60,3 m² ? 1/1 ? brak danych 1
    26 lutego 2026 Jarzębinowa 1C, Kobysewo Lokal 594 000 zł 8 886 zł/m² ? 66,9 m² ? 1/1 ? brak danych 1
    26 lutego 2026 Jarzębinowa 1C, Kobysewo Lokal 557 000 zł 9 237 zł/m² ? 60,3 m² ? 1/1 ? brak danych 1
    23 lutego 2026 Zdrojowa 8, Tokary Lokal Udziały wymagają uwagi ? 559 000 zł 7 078 zł/m² ? 79,0 m² ? 1/1 ? brak danych 1
    19 lutego 2026 Zdrojowa 10, Tokary Lokal Udziały wymagają uwagi ? 559 000 zł 7 072 zł/m² ? 79,0 m² ? 1/1 ? brak danych 1

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w gminie Przodkowo

    Najczęstsze pytania o ceny mieszkań

    Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w gminie Przodkowo?

    Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w gminie Przodkowo wynosi 6 800 zł/m² na podstawie 43 aktów notarialnych z ostatnich 12 miesięcy.

    Ile kosztuje typowe mieszkanie w gminie Przodkowo?

    Mieszkanie o medianowej powierzchni 79,4 m² kosztowało w tym okresie medianowo 659 000 zł; to cena transakcyjna zapisana w akcie notarialnym.

    Czy ceny mieszkań w gminie Przodkowo rosną?

    Według porównywalnych median ceny mieszkań w gminie Przodkowo wzrosły o 30,0% rok do roku.

    Czym ceny transakcyjne różnią się od cen ofertowych?

    Cena transakcyjna 6 800 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.

    Skąd pochodzą dane i jak często są aktualizowane?

    Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to czerwiec 2026, dane transakcji z powiatu ostatnio zmieniły się 17 października 2026, a strona odświeża się po kolejnych importach.

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Ostatni miesiąc danych: czerwiec 2026. Import: 17 października 2026. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych