Obręb ewidencyjny · kartuski

Ceny mieszkań kartuski — obręb ewidencyjny Tokary (Tokary, ul. Azaliowa)

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego: obręb ewidencyjny Tokary 220503_2.0012 Indeks transakcji Zobacz pełną listę

Mediana ceny za m² ?

7 432 zł/m²

+43,5% r/r

Mediana ceny całkowitej

565 000 zł

Mediana metrażu

79,0 m²

Liczba transakcji

Ostatnie 24 miesięcy · 40 aktów notarialnych

Ostatni miesiąc danych: maj 2026 · import: 16 sierpnia 2026

Opis obszaru

Tokary to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 544 transakcje.

Mieszkania: 40 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 7 432 zł/m², a mediana metrażu 79,0 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj	Transakcje	Mediana ceny/m²	Mediana ceny	Mediana metrażu
Mieszkania	82	6 709 zł/m²	519 000 zł	73,6 m²
Działki budowlane	117	125 zł/m²	153 857 zł	1 062,0 m²
Działki rolne	120	83 zł/m²	116 500 zł	1 013,5 m²
Działki pozostałe	193	50 zł/m²	34 526 zł	1 092,0 m²
Budynki	119	6 152 zł/m²	446 500 zł	70,7 m²

Trend mediany ceny za m² ?

Ten obszar na tle: Gmina, Powiat

Liczba transakcji ?

Miesięcznie, wybrany typ

Mediana ceny całkowitej ?

Miesięcznie, wybrany typ

Mediana metrażu

Miesięcznie, wybrany typ

Przedziały cenowe

Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ

Mapa obszaru

Otwórz pełną mapę

Porównanie ceny za m²

Mediany dotyczą aktywnego typu nieruchomości i pokazują, jak ten obszar wypada względem szerszego rynku.

Mediana: Gmina ? 6 525 zł/m²

Mediana: Powiat ? 9 687 zł/m²

Zmiana miesiąc do miesiąca ? +4,4%

Zmiana 1 rok ? +43,5%

Zmiana 2 lata ? +43,5%

Zmiana 5 lat ? —

Zmiana 10 lat ? —

Zmiana od szczytu ? 0,0%

Statystyki obszaru

Powiązane jednostki administracyjne

Kontekst okolicy

gmina Przodkowo; część danych: powiat kartuski

Dane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.

Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron

Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

Pieniądze

Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie kartuskim w 2025 r.: 8 000 zł miesięcznie. To 85,3% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 144,2%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
Cena mieszkania odpowiada lokalnym zarobkom.Mediana ceny mieszkania: 519 000 zł — z 82 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 7,5 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.

Życie na co dzień

Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Przodkowo mieszkało 11 945 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców wzrosła o 35,4%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 278 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
Dzieci jest tu wyraźnie więcej niż seniorów.Dzieci do 14 lat: 23,2% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 11,1%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 65,7%. Stan na koniec 2025 r.Sprawdź, czy pobliskie szkoły i przedszkola mają jeszcze wolne miejsca.
Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie kartuskim 12,9 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 3 100 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 15,4 do 12,9.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

Rozwój okolicy

Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie kartuskim w 2025 r.: 3,3%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 5,4% do 3,3%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 8 635 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 92,8%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 8,0 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 3,2 do 8,0.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.

Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

Dostępność mieszkań ?

7,5 × roczny dochód netto

Mediana całkowitej ceny mieszkania: 519 000 zł
Mediana ceny za m²: 6 709 zł/m²
Mediana powierzchni mieszkania: 73,6 m²
Szacunkowy dochód netto: 5 784 zł/mies.
Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS: 8 000 zł/mies.
Obszar wynagrodzenia: powiat kartuski
Liczba mieszkań w próbie: 82

Cena całego mieszkania 519 000 zł

Szacowany roczny dochód netto ? 69 406 zł

Roczne wynagrodzenie brutto 96 005 zł

Czy okolica rośnie? ?

rosnąca

Ludność +35,4%

Saldo migracji 2025 +278 osób

Finanse i praca

Dochody i rynek pracy

Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie kartuskim

8 000 zł+144,2%

Dane za 2025 r.

Najważniejsze dane

Dochody gminy na mieszkańca?

8 635 zł+92,8%

Wynagrodzenie vs Polska?

85,3%+6,4

Stopa bezrobocia?

3,3%-2,1

Bezrobotni w wieku produkcyjnym?

1,6%-0,9

Ludność i wiek

Stan ludności

Ludność ogółem w gminie Przodkowo

11 945 +35,4%

Stan na 31 XII 2025 r.

Płeć

Mężczyźni?

6 01450,3%+35,5%

Kobiety?

5 93149,7%+35,2%

Wiek

0-14 lat?

2 77423,2%+37,9%

15-29 lat?

2 20218,4%+12,7%

30-44 lata?

2 93524,6%+43,2%

45-64 lata?

2 71122,7%+38,0%

65+?

1 32311,1%+56,4%

Migracje

Ruch mieszkańców

W gminie Przodkowo przybyło 278 osób przez migracje w 2025 r.

+278 osób

Dane za 2025 r.

Co składa się na bilans

Saldo na 1000 mieszkańców?

23,6

Migracje wewnętrzne na 1000?

23,5+14,8

Migracje zagraniczne na 1000?

0,1

Zameldowania?

358

Wymeldowania?

Bezpieczeństwo i rozwój

Bezpieczeństwo i tempo rozwoju

Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie kartuskim

12,9-2,5

Dane za 2024 r.

Najważniejsze dane

Nowe mieszkania na 1000?

8,0+4,8

Wodociąg?

10 865+41,0%

Kanalizacja?

7 830+65,4%

Najnowsze transakcje: Mieszkania

Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.

Data	Oznaczenie / lokal	Cena	Cena/m²	Metraż	Udział	Izby	Kondygnacja
25.03.2026	Jaśminowa 3, Tokary Lokal A_LOK	729 000 zł	9 846 zł/m² ?	74,0 m² ?	1/1 ?	3	1
23.02.2026	Zdrojowa 8, Tokary Lokal 2_LOK Udziały wymagają uwagi ?	559 000 zł	7 078 zł/m² ?	79,0 m² ?	1/1 ?	0	1
19.02.2026	Zdrojowa 10, Tokary Lokal 1_LOK Udziały wymagają uwagi ?	559 000 zł	7 072 zł/m² ?	79,0 m² ?	1/1 ?	0	1
17.02.2026	Zdrojowa 10, Tokary Lokal 2_LOK Udziały wymagają uwagi ?	589 000 zł	7 432 zł/m² ?	79,3 m² ?	1/1 ?	0	1
16.02.2026	Zdrojowa 11, Tokary Lokal 1_LOK Udziały wymagają uwagi ?	599 000 zł	7 548 zł/m² ?	79,4 m² ?	1/1 ?	0	1
16.02.2026	Zdrojowa 13, Tokary Lokal 2_LOK Udziały wymagają uwagi ?	569 000 zł	7 195 zł/m² ?	79,1 m² ?	1/1 ?	0	1
10.02.2026	Zdrojowa 13, Tokary Lokal 1_LOK Udziały wymagają uwagi ?	539 000 zł	6 800 zł/m² ?	79,3 m² ?	1/1 ?	0	1
02.02.2026	Zdrojowa 11, Tokary Lokal 2_LOK Udziały wymagają uwagi ?	559 000 zł	7 051 zł/m² ?	79,3 m² ?	1/1 ?	0	1
28.01.2026	Zdrojowa 6, Tokary Lokal 2_LOK Udziały wymagają uwagi ?	555 000 zł	7 019 zł/m² ?	79,1 m² ?	1/1 ?	0	1
21.01.2026	Liliowa 24, Tokary Lokal A_LOK Udziały wymagają uwagi ?	659 000 zł	9 102 zł/m² ?	72,4 m² ?	1/1 ?	4	1

Zobacz pełną listę transakcji w powiecie kartuskim