Gmina
Ceny mieszkań w gminie Somonino
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
6 418 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
450 000 zł
Mediana metrażu
39,9 m²
Liczba transakcji
3
Ostatnie 24 miesięcy · 3 akty notarialne
Ostatni miesiąc danych: maj 2026 · import: 16 sierpnia 2026
Opis obszaru
Somonino to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 3 173 transakcje.
Mieszkania: 3 transakcje. Mediana ceny za m² wynosi 6 418 zł/m², a mediana metrażu 39,9 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 12 | 3 992 zł/m² | 192 500 zł | 41,3 m² |
| Działki budowlane | 614 | 71 zł/m² | 83 450 zł | 1 052,0 m² |
| Działki rolne | 1225 | 44 zł/m² | 69 000 zł | 1 099,0 m² |
| Działki pozostałe | 1242 | 31 zł/m² | 36 000 zł | 1 058,0 m² |
| Budynki | 312 | 5 411 zł/m² | 479 000 zł | 94,2 m² |
Rynek pierwotny i rynek wtórny ?
Pokrycie pola rodzaju rynku: 100,0%.
| Rodzaj rynku | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² |
|---|---|---|
| Rynek wtórny | 3 | 6 418 zł/m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Somonino; część danych: powiat kartuskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie kartuskim w 2025 r.: 8 000 zł miesięcznie. To 85,3% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 144,2%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 192 500 zł — z 12 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,8 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Somonino mieszkały 11 402 osoby. Od 2015 r. liczba mieszkańców wzrosła o 10,7%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 48 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Dzieci jest tu wyraźnie więcej niż seniorów.Dzieci do 14 lat: 21,1% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 12,6%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 66,3%. Stan na koniec 2025 r.Sprawdź, czy pobliskie szkoły i przedszkola mają jeszcze wolne miejsca.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie kartuskim 12,9 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 3 100 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 15,4 do 12,9.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie kartuskim w 2025 r.: 3,3%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 5,4% do 3,3%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 8 637 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 116,6%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 8,0 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 3,2 do 8,0.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 192 500 zł
- Mediana ceny za m²
- 3 992 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 41,3 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 784 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 000 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat kartuski
- Liczba mieszkań w próbie
- 12
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie kartuskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Somonino
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Somonino przybyło 48 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie kartuskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25.05.2026 | Osiedle Nad Radunią 24, Somonino Lokal 4_LOK | 450 000 zł | 11 275 zł/m² ? | 39,9 m² ? | 1/1 ? | 0 | 1 |
| 22.01.2026 | Osiedle Nad Radunią 24, Somonino Lokal 3_LOK | 455 000 zł | 6 373 zł/m² ? | 71,4 m² ? | 1/1 ? | 0 | 1 |
| 03.02.2025 | Spółdzielców 6-8, Somonino Lokal 16_LOK | 215 000 zł | 6 418 zł/m² ? | 33,5 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 03.04.2024 | Osiedle Nad Radunią 24, Somonino Lokal 4_LOK | 160 000 zł | 4 009 zł/m² ? | 39,9 m² ? | 1/1 ? | 0 | 1 |
| 26.01.2024 | Osiedle Nad Radunią 24, Somonino Lokal 3_LOK | 250 000 zł | 3 501 zł/m² ? | 71,4 m² ? | 1/1 ? | 0 | 1 |
| 20.12.2023 | Osiedle Nad Radunią 24, Somonino Lokal 1_LOK | 170 000 zł | 3 975 zł/m² ? | 42,8 m² ? | 1/1 ? | 0 | 1 |
| 16.03.2023 | Wrzosowa 3A, Somonino Lokal 2_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 529 000 zł | 4 121 zł/m² ? | 128,4 m² ? | 1/1 ? | 6 | 1 |
| 28.06.2021 | Spółdzielców 8, Somonino Lokal B_8_LOK | 265 000 zł | 4 758 zł/m² ? | 55,7 m² ? | 1/1 ? | 4 | 3 |
| 01.02.2021 | Spółdzielców 6-8, Somonino Lokal 16_LOK | 120 000 zł | 3 582 zł/m² ? | 33,5 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 28.03.2019 | Ceynowy 23, Somonino Lokal 1_LOK | 80 000 zł | 1 747 zł/m² ? | 45,8 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w gminie Somonino wynosi 6 418 zł/m² na podstawie 3 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.
Mieszkanie o medianowej powierzchni 39,9 m² kosztowało w tym okresie medianowo 450 000 zł; jest to cena z aktu notarialnego, nie cena ofertowa.
Według porównywalnych median ceny mieszkań w gminie Somonino nie można wiarygodnie porównać rok do roku.
Cena transakcyjna 6 418 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to maj 2026, ostatni udany import danych dla powiatu wykonano 16 sierpnia 2026, a strona odświeża się po kolejnych importach.