Przejdź do treści
metroskop.pl

Gmina · Ceny transakcyjne

Ceny mieszkań w gminie Somonino

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

2205052

Poziom

gmina

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość
Rynek
Oba rynki Rynek pierwotny Rynek wtórny

Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 3 akty notarialne. Medianę pokazujemy od 5 aktów notarialnych.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana ceny transakcyjnej ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

brak danych

Liczba transakcji ?

3

  • 25 maja 2024 – 25 maja 2026 · 3 akty notarialne
  • Ostatni miesiąc danych: maj 2026 · import 17 października 2026
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Somonino to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 3 173 transakcje.

Mieszkania: 3 transakcje. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi brak danych, a mediana powierzchni brak danych.

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 3 brak danych brak danych brak danych
Działki budowlane 145 119 zł/m² 128 420 zł 1 015,0 m²
Działki rolne 272 83 zł/m² 96 500 zł 1 050,0 m²
Działki pozostałe Niska próba 9 47 zł/m² 20 000 zł 421,0 m²
Budynki 53 6 563 zł/m² 645 000 zł 98,4 m²

Rynek pierwotny i rynek wtórny ?

Pokrycie pola rodzaju rynku: 100,0%
Ceny transakcyjne według rodzaju rynku
Rodzaj rynku Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Wiarygodność próby
Rynek wtórny 3 brak danych za mała próba

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Powiat, Województwo

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Somonino; część danych: powiat kartuski Bank Danych Lokalnych GUS

    Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    2,8rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    192 500 zł Niska próba
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    3 992 zł/m² Niska próba
    Mediana powierzchni mieszkania
    41,3 m² Niska próba
    Szacowany roczny dochód netto ?
    69 375 zł
    Wynagrodzenie brutto według GUS
    7 997 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat kartuski
    Liczba mieszkań w próbie
    12

    Tempo zmian okolicy ?

    rosnąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    +10,7%
    Saldo migracji w 2025 roku
    +48 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie kartuskim w 2025 roku: 7 997 zł miesięcznie. To 85,3% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 144,1%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 192 500 zł — z 12 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,8 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.Niska próba: mediana z 12 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.

    Życie na co dzień

    • Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Somonino mieszkały 11 402 osoby. Od 2015 roku liczba mieszkańców wzrosła o 10,7%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 48 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Dzieci jest tu wyraźnie więcej niż seniorów.Dzieci do 14 lat: 21,1% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 12,6%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 66,3%. Stan na koniec 2025 rokuSprawdź, czy pobliskie szkoły i przedszkola mają jeszcze wolne miejsca.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie kartuskim 13,6 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 3 300 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie kartuskim w 2025 roku: 3,3%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 5,4% do 3,3%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 8 637 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 116,6%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 6,6 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 2,5 do 6,6.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    7 997 złmiesięcznie

    +144,1%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    8 637 złrocznie

    +116,6%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    85,3%

    +6,4

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    3,3%

    −2,1

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    2,8%

    −1,0

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    11 402osoby

    +10,7%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    5 759osób

    +9,8%50,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    5 643osoby

    +11,6%49,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    2 407osób

    +9,0%21,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    2 196osób

    −10,9%19,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    2 559osób

    +11,9%22,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    2 800osób

    +16,3%24,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    1 440osób

    +53,7%12,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    +48 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    4,2

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    4,0

    −0,5

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,3

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    130

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    82

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    13,6

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    6,6

    +4,1

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    11 392

    +10,7%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    9 069

    +16,3%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Mieszkania

    Cena transakcyjna
    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Mieszkania” z Rejestru Cen Nieruchomości. Pełna lista jest pod linkiem poniżej tabeli.
    Data Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Udział Pokoje Piętro
    25 maja 2026 Osiedle Nad Radunią 24, Somonino Lokal 450 000 zł 11 275 zł/m² ? 39,9 m² ? 1/1 ? brak danych 1
    22 stycznia 2026 Osiedle Nad Radunią 24, Somonino Lokal 455 000 zł 6 373 zł/m² ? 71,4 m² ? 1/1 ? brak danych 1
    3 lutego 2025 Spółdzielców 6-8, Somonino Lokal 215 000 zł 6 418 zł/m² ? 33,5 m² ? 1/1 ? 3 brak danych
    3 kwietnia 2024 Osiedle Nad Radunią 24, Somonino Lokal 160 000 zł 4 009 zł/m² ? 39,9 m² ? 1/1 ? brak danych 1
    26 stycznia 2024 Osiedle Nad Radunią 24, Somonino Lokal 250 000 zł 3 501 zł/m² ? 71,4 m² ? 1/1 ? brak danych 1
    20 grudnia 2023 Osiedle Nad Radunią 24, Somonino Lokal 170 000 zł 3 975 zł/m² ? 42,8 m² ? 1/1 ? brak danych 1
    16 marca 2023 Wrzosowa 3A, Somonino Lokal Udziały wymagają uwagi ? 529 000 zł 4 121 zł/m² ? 128,4 m² ? 1/1 ? 6 1
    28 czerwca 2021 Spółdzielców 8, Somonino Lokal 265 000 zł 4 758 zł/m² ? 55,7 m² ? 1/1 ? 4 3
    1 lutego 2021 Spółdzielców 6-8, Somonino Lokal 120 000 zł 3 582 zł/m² ? 33,5 m² ? 1/1 ? 3 brak danych
    28 marca 2019 Ceynowy 23, Somonino Lokal 80 000 zł 1 747 zł/m² ? 45,8 m² ? 1/1 ? 3 brak danych

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w gminie Somonino

    Najczęstsze pytania o ceny mieszkań

    Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w gminie Somonino?

    Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w gminie Somonino wynosi brak danych/m² na podstawie 3 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.

    Ile kosztuje typowe mieszkanie w gminie Somonino?

    Mieszkanie o medianowej powierzchni brak danych kosztowało w tym okresie medianowo brak danych; to cena transakcyjna zapisana w akcie notarialnym.

    Czy ceny mieszkań w gminie Somonino rosną?

    Według porównywalnych median ceny mieszkań w gminie Somonino nie można wiarygodnie porównać rok do roku.

    Czym ceny transakcyjne różnią się od cen ofertowych?

    Cena transakcyjna brak danych/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.

    Skąd pochodzą dane i jak często są aktualizowane?

    Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to maj 2026, dane transakcji z powiatu ostatnio zmieniły się 17 października 2026, a strona odświeża się po kolejnych importach.

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Ostatni miesiąc danych: maj 2026. Import: 17 października 2026. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych