Jednostka ewidencyjna
Ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Kartuzy - miasto
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
7 161 zł/m²
+56,8% r/r
Mediana ceny całkowitej
380 000 zł
Mediana metrażu
51,2 m²
Liczba transakcji
33
Ostatnie 12 miesięcy · 33 akty notarialne
Ostatni miesiąc danych: maj 2026 · import: 16 sierpnia 2026
Opis obszaru
Kartuzy - miasto to jednostka ewidencyjna. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 995 transakcji.
Mieszkania: 33 transakcje. Mediana ceny za m² wynosi 7 161 zł/m², a mediana metrażu 51,2 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 469 | 6 129 zł/m² | 300 000 zł | 49,6 m² |
| Garaże | 14 | 726 zł/m² | 20 000 zł | 27,3 m² |
| Handlowo-usługowe | 3 | 4 891 zł/m² | 201 375 zł | 41,3 m² |
| Inne lokale | 23 | 1 945 zł/m² | 32 025 zł | 24,1 m² |
| Działki budowlane | 77 | 221 zł/m² | 200 000 zł | 376,0 m² |
| Działki rolne | 49 | 97 zł/m² | 119 511 zł | 658,0 m² |
| Działki pozostałe | 133 | 140 zł/m² | 78 000 zł | 466,0 m² |
| Budynki | 241 | 4 830 zł/m² | 520 000 zł | 98,6 m² |
Rynek pierwotny i rynek wtórny ?
Pokrycie pola rodzaju rynku: 100,0%.
| Rodzaj rynku | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² |
|---|---|---|
| Rynek pierwotny | 1 | 7 910 zł/m² |
| Rynek wtórny | 32 | 7 120 zł/m² |
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2026 | 12 | 7 325 zł/m² | -1,1% | Niska próba |
| 2025 | 41 | 7 407 zł/m² | -2,6% | Wiarygodna |
| 2024 | 98 | 7 604 zł/m² | +9,6% | Wiarygodna |
| 2023 | 61 | 6 937 zł/m² | -0,3% | Wiarygodna |
| 2022 | 59 | 6 956 zł/m² | +20,4% | Wiarygodna |
| 2021 | 95 | 5 777 zł/m² | +10,9% | Wiarygodna |
| 2020 | 20 | 5 207 zł/m² | +35,2% | Niska próba |
| 2019 | 33 | 3 852 zł/m² | -12,8% | Wiarygodna |
| 2018 | 15 | 4 416 zł/m² | — | Niska próba |
| 2014 | 4 | 4 309 zł/m² | +7,7% | Niska próba |
| 2013 | 7 | 4 000 zł/m² | +2,4% | Niska próba |
| 2012 | 8 | 3 906 zł/m² | -10,7% | Niska próba |
| 2011 | 11 | 4 375 zł/m² | — | Niska próba |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina; część danych: powiat kartuskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie kartuskim w 2025 r.: 8 000 zł miesięcznie. To 85,3% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 144,2%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 300 000 zł — z 469 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 4,3 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. na poziomie gminy mieszkało 13 415 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 9,5%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 120 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 16,1% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 22,8%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 61,2%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie kartuskim 12,9 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 3 100 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 15,4 do 12,9.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie kartuskim w 2025 r.: 3,3%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 5,4% do 3,3%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody prawie się nie zmieniły.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 8,0 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 3,2 do 8,0.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 300 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 6 129 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 49,6 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 784 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 000 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat kartuski
- Liczba mieszkań w próbie
- 469
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie kartuskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem na poziomie gminy
Płeć
Wiek
Migracje
Na poziomie gminy ubyło 120 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie kartuskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29.05.2026 | Parkowa 1, Kartuzy Lokal 15_LOK | 385 000 zł | 9 897 zł/m² ? | 38,9 m² ? | 1/1 ? | 0 | — |
| 26.05.2026 | Jana Bielińskiego 6, Kartuzy Lokal 950_LOK | 380 000 zł | 8 426 zł/m² ? | 45,1 m² ? | 1/1 ? | 0 | — |
| 20.05.2026 | Doktora Aleksandra Majkowskiego 40, Kartuzy Lokal 23_LOK | 400 000 zł | 11 164 zł/m² ? | 35,8 m² ? | 1/1 ? | 2 | 4 |
| 21.04.2026 | Kościerska 6, Kartuzy Lokal 1_LOK | 600 000 zł | 6 613 zł/m² ? | 90,7 m² ? | 1/1 ? | 0 | — |
| 13.03.2026 | Osiedle Hieronima Derdowskiego 3, Kartuzy Lokal 6_LOK | 270 000 zł | 6 569 zł/m² ? | 41,1 m² ? | 1/1 ? | 3 | 3 |
| 05.03.2026 | Jana Bielińskiego 6, Kartuzy Lokal 15_LOK | 440 000 zł | 8 133 zł/m² ? | 54,1 m² ? | 1/1 ? | 0 | — |
| 04.03.2026 | Osiedle Gen. Józefa Wybickiego 6, Kartuzy Lokal 7_LOK | 480 000 zł | 7 571 zł/m² ? | 63,4 m² ? | 1/1 ? | 4 | 5 |
| 03.03.2026 | Osiedle Gen. Józefa Wybickiego 24, Kartuzy Lokal 10_LOK | 470 000 zł | 6 412 zł/m² ? | 73,3 m² ? | 1/1 ? | 5 | 1 |
| 25.02.2026 | Osiedle Gen. Józefa Wybickiego 13, Kartuzy Lokal 10_LOK | 370 000 zł | 5 836 zł/m² ? | 63,4 m² ? | 1/1 ? | 0 | — |
| 17.02.2026 | Parkowa 1, Kartuzy Lokal 24_LOK | 270 000 zł | 7 004 zł/m² ? | 38,6 m² ? | 1/1 ? | 0 | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w jednostce ewidencyjnej Kartuzy - miasto wynosi 7 161 zł/m² na podstawie 33 aktów notarialnych z ostatnich 12 miesięcy.
Mieszkanie o medianowej powierzchni 51,2 m² kosztowało w tym okresie medianowo 380 000 zł; jest to cena z aktu notarialnego, nie cena ofertowa.
Mediana ceny wynosi 7 910 zł/m² na rynku pierwotnym i 7 120 zł/m² na rynku wtórnym, przy pokryciu rodzaju rynku na poziomie 100,0%.
Według porównywalnych median ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Kartuzy - miasto wzrosły o 56,8% rok do roku.
Cena transakcyjna 7 161 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to maj 2026, ostatni udany import danych dla powiatu wykonano 16 sierpnia 2026, a strona odświeża się po kolejnych importach.