Przejdź do treści
metroskop.pl

Jednostka ewidencyjna · Ceny transakcyjne

Ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Kartuzy - miasto

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

220502_4

Poziom

jednostka ewidencyjna

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość
Rynek
Oba rynki Rynek pierwotny Rynek wtórny

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

7 161zł/m²

Cena transakcyjna +3,1% rok do roku

Mediana ceny transakcyjnej ?

380 000zł

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

51,2m²

Liczba transakcji ?

33

  • 29 maja 2025 – 29 maja 2026 · 33 akty notarialne
  • Ostatni miesiąc danych: maj 2026 · import 17 października 2026
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Kartuzy - miasto to jednostka ewidencyjna. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 995 transakcji.

Mieszkania: 33 transakcje. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 7 161 zł/m², a mediana powierzchni 51,2 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 33 7 161 zł/m² 380 000 zł 51,2 m²
Garaże 2 brak danych brak danych brak danych
Handlowo-usługowe brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Inne lokale 2 brak danych brak danych brak danych
Działki budowlane 3 brak danych brak danych brak danych
Działki rolne Niska próba 5 brak danych brak danych 720,0 m²
Działki pozostałe brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Budynki Niska próba 16 5 556 zł/m² 983 754 zł 103,2 m²

Rynek pierwotny i rynek wtórny ?

Pokrycie pola rodzaju rynku: 100,0%
Ceny transakcyjne według rodzaju rynku
Rodzaj rynku Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Wiarygodność próby
Rynek pierwotny 1 brak danych za mała próba
Rynek wtórny 32 7 120 zł/m² Wiarygodna

Historia cen mieszkań rok po roku ?

Roczna mediana ceny transakcyjnej mieszkań
Roczna mediana ceny transakcyjnej mieszkań
Rok Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Zmiana rok do roku Wiarygodność próby
2026 12 7 325 zł/m² −1,1% Niska próba
2025 41 7 407 zł/m² −2,6% Wiarygodna
2024 98 7 604 zł/m² +9,6% Wiarygodna
2023 61 6 937 zł/m² −0,3% Wiarygodna
2022 59 6 956 zł/m² +20,4% Wiarygodna

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Gmina, Powiat

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina; część danych: powiat kartuski Bank Danych Lokalnych GUS

    Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    4,3rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    300 000 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    6 129 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    49,6 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    69 375 zł
    Wynagrodzenie brutto według GUS
    7 997 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat kartuski
    Liczba mieszkań w próbie
    469

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −9,5%
    Saldo migracji w 2025 roku
    −120 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie kartuskim w 2025 roku: 7 997 zł miesięcznie. To 85,3% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 144,1%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 300 000 zł — z 467 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 4,3 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku na poziomie gminy mieszkało 13 415 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 9,5%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 120 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 16,1% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 22,8%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 61,2%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie kartuskim 13,6 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 3 300 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie kartuskim w 2025 roku: 3,3%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 5,4% do 3,3%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody prawie się nie zmieniły.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz mniej.W 2025 roku oddano tu do użytku 2,6 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik spadł z 5,5 do 2,6.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    7 997 złmiesięcznie

    +144,1%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    0 złrocznie

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    85,3%

    +6,4

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    3,3%

    −2,1

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    3,2%

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    13 415osób

    −9,5%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    6 374osoby

    −9,8%47,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    7 041osób

    −9,1%52,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    2 154osoby

    −13,0%16,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    2 140osób

    −23,0%16,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    2 811osób

    −14,0%21,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    3 256osób

    −16,7%24,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    3 054osoby

    +28,1%22,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    −120 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    −8,9

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    −9,3

    −4,2

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,4

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    103

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    223

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    13,6

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    2,6

    −2,9

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    13 326

    −9,6%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    13 031

    −9,4%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Mieszkania

    Cena transakcyjna
    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Mieszkania” z Rejestru Cen Nieruchomości. Pełna lista jest pod linkiem poniżej tabeli.
    Data Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Udział Pokoje Piętro
    29 maja 2026 Parkowa 1, Kartuzy Lokal 385 000 zł 9 897 zł/m² ? 38,9 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    26 maja 2026 Jana Bielińskiego 6, Kartuzy Lokal 380 000 zł 8 426 zł/m² ? 45,1 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    20 maja 2026 Doktora Aleksandra Majkowskiego 40, Kartuzy Lokal 400 000 zł 11 164 zł/m² ? 35,8 m² ? 1/1 ? 2 4
    21 kwietnia 2026 Kościerska 6, Kartuzy Lokal 600 000 zł 6 613 zł/m² ? 90,7 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    13 marca 2026 Osiedle Hieronima Derdowskiego 3, Kartuzy Lokal 270 000 zł 6 569 zł/m² ? 41,1 m² ? 1/1 ? 3 3
    5 marca 2026 Jana Bielińskiego 6, Kartuzy Lokal 440 000 zł 8 133 zł/m² ? 54,1 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    4 marca 2026 Osiedle Gen. Józefa Wybickiego 6, Kartuzy Lokal 480 000 zł 7 571 zł/m² ? 63,4 m² ? 1/1 ? 4 5
    3 marca 2026 Osiedle Gen. Józefa Wybickiego 24, Kartuzy Lokal 470 000 zł 6 412 zł/m² ? 73,3 m² ? 1/1 ? 5 1
    25 lutego 2026 Osiedle Gen. Józefa Wybickiego 13, Kartuzy Lokal 370 000 zł 5 836 zł/m² ? 63,4 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    17 lutego 2026 Parkowa 1, Kartuzy Lokal 270 000 zł 7 004 zł/m² ? 38,6 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w jednostce ewidencyjnej Kartuzy - miasto

    Najczęstsze pytania o ceny mieszkań

    Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w jednostce ewidencyjnej Kartuzy - miasto?

    Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w jednostce ewidencyjnej Kartuzy - miasto wynosi 7 161 zł/m² na podstawie 33 aktów notarialnych z ostatnich 12 miesięcy.

    Ile kosztuje typowe mieszkanie w jednostce ewidencyjnej Kartuzy - miasto?

    Mieszkanie o medianowej powierzchni 51,2 m² kosztowało w tym okresie medianowo 380 000 zł; to cena transakcyjna zapisana w akcie notarialnym.

    Czy mieszkania na rynku pierwotnym są droższe od mieszkań na rynku wtórnym w jednostce ewidencyjnej Kartuzy - miasto?

    Mediana ceny wynosi brak danych/m² na rynku pierwotnym i 7 120 zł/m² na rynku wtórnym, przy pokryciu rodzaju rynku na poziomie 100,0%.

    Czy ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Kartuzy - miasto rosną?

    Według porównywalnych median ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Kartuzy - miasto wzrosły o 3,1% rok do roku.

    Czym ceny transakcyjne różnią się od cen ofertowych?

    Cena transakcyjna 7 161 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.

    Skąd pochodzą dane i jak często są aktualizowane?

    Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to maj 2026, dane transakcji z powiatu ostatnio zmieniły się 17 października 2026, a strona odświeża się po kolejnych importach.

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Ostatni miesiąc danych: maj 2026. Import: 17 października 2026. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych