Wolny rynek

Sprzedaż sześciu działek na wolnym rynku – powiat legionowski (kod teryt: 1408)

23.12.2021
Cena brutto
1 600 000 zł
1 441
zł / m²
1 110 m²
Powierzchnia
6 działek
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 23.12.2021 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 6 działek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 1 110 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 110 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 600 000 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu legionowskiego (kod teryt: 1408). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 89/4 (94 m²), działkę nr 89/5 (80 m²), działkę nr 89/6 (96 m²), działkę nr 90/1 (292 m²), działkę nr 90/2 (248 m²) oraz działkę nr 90/3 (300 m²).

Składniki transakcji

6 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 5

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

140801_1.0059.89/4

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 140801_1.0059.89/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 140801

Plan ogólny gminy Legionowo

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy, a nie obowiązujące prawo.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-07-15
Publikacja2026-07-24

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

47SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 94,07 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.7
orientacyjnie 65,85 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Działka ewidencyjna 2

140801_1.0059.89/5

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 140801_1.0059.89/5Kod jednostki podziału terytorialnego: 140801

Plan ogólny gminy Legionowo

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy, a nie obowiązujące prawo.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-07-15
Publikacja2026-07-24

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

47SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 79,66 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.7
orientacyjnie 55,76 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Działka ewidencyjna 3

140801_1.0059.89/6

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 140801_1.0059.89/6Kod jednostki podziału terytorialnego: 140801

Plan ogólny gminy Legionowo

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy, a nie obowiązujące prawo.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-07-15
Publikacja2026-07-24

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

47SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 96,23 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.7
orientacyjnie 67,36 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
400 zł/m² 2021 7 transakcji
401 zł/m² 2022 11 transakcji
393 zł/m² 2023 9 transakcji
510 zł/m² 2024 12 transakcji
601 zł/m² 2025 8 transakcji
588 zł/m² 2026 8 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 59)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat legionowski

do 1 km
Działka 1 400 000 zł 07.05.2026 933 1 501 m² · 721 m Działka 1 400 000 zł 07.05.2026 933 1 501 m² · 967 m Działka 1 600 000 zł 21.04.2026 1 046 1 530 m² · 303 m Działka 38 000 zł 14.04.2026 905 42 m² · 787 m Działka 700 000 zł 14.04.2026 583 1 200 m² · 932 m Działka 540 000 zł 31.03.2026 724 746 m² · 911 m Działka 615 720 zł 18.03.2026 420 1 466 m² · 987 m Działka 800 000 zł 13.03.2026 561 1 427 m² · 644 m Działka 620 000 zł 11.02.2026 512 1 210 m² · 956 m Działka 1 zł 30.01.2026 0 43 m² · 914 m Działka 860 000 zł 22.01.2026 606 1 419 m² · 887 m Działka 600 000 zł 14.01.2026 592 1 013 m² · 784 m Działka 1 150 000 zł 19.12.2025 904 1 272 m² · 523 m Działka 1 600 000 zł 19.12.2025 931 1 719 m² · 975 m Działka 800 000 zł 20.11.2025 519 1 540 m² · 880 m Działka 22 744 zł 14.11.2025 361 63 m² · 469 m Działka 745 000 zł 24.09.2025 565 1 318 m² · 794 m Działka 410 000 zł 08.09.2025 304 1 350 m² · 838 m Działka 1 426 800 zł 05.09.2025 600 2 378 m² · 915 m Działka 590 000 zł 02.09.2025 639 924 m² · 771 m Działka 552 000 zł 02.09.2025 637 866 m² · 901 m Działka 1 200 000 zł 14.05.2025 984 1 219 m² · 134 m Działka 2 460 000 zł 29.04.2025 2 936 838 m² · 316 m Działka 798 000 zł 02.12.2024 503 1 587 m² · 601 m Działka 650 000 zł 15.10.2024 500 1 300 m² · 661 m Działka 465 000 zł 15.10.2024 517 899 m² · 974 m Działka 555 000 zł 26.09.2024 528 1 051 m² · 930 m Działka 741 000 zł 04.09.2024 520 1 425 m² · 812 m Działka 580 000 zł 26.08.2024 406 1 427 m² · 644 m Działka 660 000 zł 29.07.2024 1 019 648 m² · 173 m Działka 705 000 zł 18.07.2024 470 1 500 m² · 825 m Działka 1 200 000 zł 17.05.2024 984 1 219 m² · 134 m Działka 480 000 zł 14.05.2024 518 927 m² · 922 m Działka 625 000 zł 15.03.2024 479 1 306 m² · 690 m Działka 2 100 000 zł 07.03.2024 14 685 143 m² · 996 m Działka 520 000 zł 12.02.2024 399 1 303 m² · 914 m Działka 600 000 zł 08.11.2023 500 1 200 m² · 962 m Działka 2 000 zł 24.07.2023 15 130 m² · 788 m Działka 187 500 zł 05.07.2023 294 638 m² · 989 m Działka 460 000 zł 25.04.2023 393 1 169 m² · 940 m Działka 763 800 zł 05.04.2023 360 2 122 m² · 931 m Działka 520 000 zł 04.04.2023 302 1 721 m² · 741 m Działka 115 251 zł 15.02.2023 739 156 m² · 182 m Działka 460 000 zł 13.02.2023 490 938 m² · 712 m Działka 540 000 zł 06.02.2023 450 1 200 m² · 1 000 m Działka 650 000 zł 30.12.2022 452 1 437 m² · 1 000 m Działka 540 000 zł 08.12.2022 450 1 200 m² · 987 m Działka 425 000 zł 05.10.2022 412 1 031 m² · 869 m Działka 410 000 zł 28.09.2022 718 571 m² · 857 m Działka 348 000 zł 11.08.2022 390 893 m² · 972 m Działka 155 750 zł 25.07.2022 130 1 195 m² · 742 m Działka 640 000 zł 11.07.2022 478 1 340 m² · 603 m Działka 570 000 zł 04.07.2022 287 1 984 m² · 682 m Działka 400 000 zł 24.05.2022 426 938 m² · 712 m Działka 480 000 zł 24.05.2022 383 1 253 m² · 978 m Działka 355 000 zł 24.05.2022 401 886 m² · 996 m Działka 527 200 zł 21.02.2022 400 1 318 m² · 868 m Działka 15 000 zł 20.12.2021 531 28 m² · 806 m Działka 282 740 zł 13.12.2021 305 927 m² · 856 m Działka 400 000 zł 15.10.2021 382 1 047 m² · 801 m Działka 425 000 zł 13.10.2021 422 1 008 m² · 951 m Działka 445 000 zł 07.10.2021 584 762 m² · 658 m Działka 372 000 zł 30.09.2021 400 930 m² · 883 m Działka 600 000 zł 15.09.2021 485 1 236 m² · 718 m Działka 350 000 zł 15.09.2021 385 908 m² · 993 m Działka 490 000 zł 04.08.2021 177 2 771 m² · 908 m Działka 770 000 zł 23.07.2021 13 276 58 m² · 156 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 6 działek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Raport porówna tę nieruchomość z transakcjami, cenami deweloperów i ogłoszeniami w okolicy oraz oceni otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości