Obręb ewidencyjny · legionowski
Ceny mieszkań legionowski — obręb ewidencyjny 59 (Legionowo, ul. Stefana Czarnieckiego)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
11 438 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
870 000 zł
Mediana metrażu
78,7 m²
Liczba transakcji
7
Ostatnie 24 miesięcy · 7 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: maj 2026 · import: 23 września 2026
Opis obszaru
59 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 23 transakcje.
Mieszkania: 0 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi brak danych, a mediana metrażu brak danych.
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 7 | 11 438 zł/m² | 870 000 zł | 78,7 m² |
| Działki budowlane | 7 | 862 zł/m² | 657 626 zł | 248,0 m² |
| Budynki | 9 | — | — | 111,3 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Legionowo; część danych: powiat legionowskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie legionowskim w 2025 r.: 8 719 zł miesięcznie. To 93,0% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 124,2%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest drogie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 870 000 zł — z 7 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 11,6 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Porównaj cenę z oferty z medianą za metr kwadratowy — dopiero to pokazuje, czy mieszkanie jest drogie, czy tylko duże.To mediana z zaledwie 7 transakcji — pojedyncza nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc potraktuj tę kwotę jako orientacyjną.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Legionowo mieszkało 51 869 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 4,3%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 42 osoby więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 14,2% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 22,1%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 63,6%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie legionowskim 18,8 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 800 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 22,2 do 18,8.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie legionowskim w 2025 r.: 6,5%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 12,4% do 6,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 7 345 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 107,6%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 870 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 11 438 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 78,7 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 274 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 719 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat legionowski
- Liczba mieszkań w próbie
- 7
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie legionowskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Legionowo
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Legionowo ubyły 42 osoby przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie legionowskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18.05.2023 | Osiedle Jana III Sobieskiego Lokal 9B_LOK | 1 053 000 zł | 13 377 zł/m² ? | 78,7 m² ? | 1/1 ? | — | 1 |
| 18.05.2023 | Osiedle Jana III Sobieskiego Lokal 9E_LOK | 1 053 000 zł | 13 377 zł/m² ? | 78,7 m² ? | 1/1 ? | — | 1 |
| 18.05.2023 | Osiedle Jana III Sobieskiego Lokal 9A_LOK | 1 053 000 zł | 13 377 zł/m² ? | 78,7 m² ? | 1/1 ? | — | 1 |
| 18.05.2023 | Osiedle Jana III Sobieskiego Lokal 9F_LOK | 400 000 zł | 5 081 zł/m² ? | 78,7 m² ? | 1/1 ? | — | 1 |
| 18.05.2023 | Osiedle Jana III Sobieskiego Lokal 9C_LOK | 1 053 000 zł | 15 114 zł/m² ? | 69,7 m² ? | 1/1 ? | — | 1 |
| 18.05.2023 | Osiedle Jana III Sobieskiego Lokal 9D_LOK | 400 000 zł | 5 741 zł/m² ? | 69,7 m² ? | 1/1 ? | — | 1 |
| 27.02.2023 | Osiedle Jana III Sobieskiego Lokal 1_LOK | 640 041 zł | 9 499 zł/m² ? | 67,4 m² ? | 1/1 ? | — | 1 |
| 27.02.2023 | Osiedle Jana III Sobieskiego Lokal 2_LOK | 686 999 zł | 8 559 zł/m² ? | 80,3 m² ? | 1/1 ? | — | 1 |
Brak transakcji dla wybranego typu.