Wolny rynek

Sprzedaż lokalu wraz z działką i trzema budynkami na wolnym rynku – powiat oświęcimski (kod teryt: 1213)

10.11.2015 Nowa Kolonia 2, Brzeszcze
Cena brutto
40 000
1 081
zł / m² lokalu
37 m²
Powierzchnia lokalu
1 działka, 1 lokal i 3 budynki
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 10.11.2015 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka, 1 lokal i 3 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 37 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 2 821 m². Łączna cena transakcji wyniosła 40 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu oświęcimskiego (kod teryt: 1213). Adres przypisany do transakcji to Nowa Kolonia 2, Brzeszcze; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 6_LOK (37 m²), budynek nr 1_BUD (566 m²), budynek nr 2_BUD (11 m²), budynek nr 3_BUD (17 m²) oraz działkę nr 1692/22 (2 821 m²).

Składniki transakcji

5 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 121302_4.0001.1692/22Kod jednostki podziału terytorialnego: 121302

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
4 496 zł/m² 2021 11 transakcji
3 571 zł/m² 2022 7 transakcji
3 848 zł/m² 2023 6 transakcji
4 789 zł/m² 2024 12 transakcji
4 350 zł/m² 2025 10 transakcji
1 739 zł/m² 2026 1 transakcja
Sprawdź statystyki dla adresu Nowa Kolonia 2, Brzeszcze Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Brzeszcze)

Sprzedane lokale w pobliżu – Brzeszcze, ul. Nowa Kolonia 2

do 1 km
Lokal 60 000 zł Brzeszcze, ul. Nowa Kolonia 5 · 25.02.2026 1 739 35 m² · 105 m Lokal 65 000 zł Brzeszcze, ul. Kościuszki 8 · 17.12.2025 364 178 m² · 724 m Lokal 80 000 zł 17.12.2025 4 834 17 m² · 991 m Lokal 193 000 zł 21.11.2025 5 594 35 m² · 991 m Lokal 215 000 zł Brzeszcze, ul. Szymanowskiego 2 · 28.10.2025 3 867 56 m² · 934 m Lokal 226 000 zł Brzeszcze, ul. Kościuszki 12 · 21.10.2025 6 384 35 m² · 779 m Lokal 205 000 zł 10.07.2025 6 406 32 m² · 786 m Lokal 120 000 zł Brzeszcze, ul. Nowa Kolonia 1 · 03.04.2025 3 343 36 m² · 61 m Lokal 242 000 zł 24.01.2025 7 446 33 m² · 991 m Lokal 190 000 zł Brzeszcze, ul. Sienkiewicza 7 · 30.12.2024 2 923 65 m² · 853 m Lokal 190 000 zł Brzeszcze, ul. Nowa Kolonia 2 · 24.10.2024 5 588 34 m² · 0 m Lokal 450 000 zł Brzeszcze, ul. Matejki 7 · 09.09.2024 4 823 93 m² · 836 m Lokal 120 000 zł Brzeszcze, ul. Górnicza 16 · 26.07.2024 3 306 36 m² · 770 m Lokal 136 000 zł 19.06.2024 4 185 33 m² · 991 m Lokal 210 000 zł Brzeszcze, ul. Kościuszki 8 · 11.06.2024 5 070 41 m² · 724 m Lokal 165 000 zł 25.03.2024 5 015 33 m² · 991 m Lokal 245 000 zł Brzeszcze, ul. Nowa Kolonia 1 · 05.03.2024 3 403 72 m² · 61 m Lokal 87 000 zł Brzeszcze, ul. Nowa Kolonia 4 · 26.02.2024 4 754 18 m² · 45 m Lokal 100 000 zł Brzeszcze, ul. Sienkiewicza 7 · 17.01.2024 5 464 18 m² · 853 m Lokal 180 000 zł Brzeszcze, ul. Sienkiewicza 7 · 17.01.2024 2 769 65 m² · 853 m Lokal 225 000 zł 10.01.2024 4 978 45 m² · 909 m Lokal 89 000 zł Brzeszcze, ul. Nowa Kolonia 3 · 29.11.2023 2 565 35 m² · 76 m Lokal 62 000 zł Brzeszcze, ul. Nowa Kolonia 3 · 12.10.2023 1 787 35 m² · 76 m Lokal 175 000 zł 02.10.2023 5 255 33 m² · 991 m Lokal 329 000 zł 05.09.2023 4 838 68 m² · 991 m Lokal 167 000 zł 27.06.2023 3 151 53 m² · 153 m Lokal 160 000 zł Brzeszcze, ul. Górnicza 20 · 05.06.2023 4 545 35 m² · 747 m Lokal 100 000 zł 07.11.2022 2 732 37 m² · 153 m Lokal 110 000 zł 06.09.2022 3 333 33 m² · 991 m Lokal 107 000 zł 13.06.2022 3 615 30 m² · 909 m Lokal 289 000 zł Brzeszcze, ul. Szymanowskiego 2 · 19.05.2022 5 161 56 m² · 934 m Lokal 404 000 zł Brzeszcze, ul. Chopina 3 · 26.04.2022 3 395 119 m² · 864 m Lokal 312 000 zł Brzeszcze, ul. Szymanowskiego 2 · 08.04.2022 5 612 56 m² · 934 m Lokal 85 000 zł Brzeszcze, ul. Górnicza 16 · 13.01.2022 770 m Lokal 200 000 zł Brzeszcze, ul. Szymanowskiego 2 · 11.01.2022 3 571 56 m² · 934 m Lokal 215 000 zł Brzeszcze, ul. Sienkiewicza 7 · 02.12.2021 3 451 62 m² · 853 m Lokal 250 000 zł Brzeszcze, ul. Szymanowskiego 2 · 04.11.2021 4 496 56 m² · 934 m Lokal 155 000 zł 22.10.2021 5 236 30 m² · 909 m Lokal 122 000 zł Brzeszcze, ul. Górnicza 8 · 04.10.2021 3 456 35 m² · 817 m Lokal 272 000 zł Brzeszcze, ul. Szymanowskiego 2 · 01.10.2021 4 892 56 m² · 934 m Lokal 230 000 zł 16.08.2021 5 088 45 m² · 909 m Lokal 160 000 zł 11.05.2021 4 706 34 m² · 991 m Lokal 210 000 zł 28.04.2021 4 646 45 m² · 909 m Lokal 142 817 zł Brzeszcze, ul. Sienkiewicza 7 · 15.03.2021 2 292 62 m² · 853 m Lokal 100 000 zł Brzeszcze, ul. Górnicza 20 · 21.01.2021 2 674 37 m² · 747 m Lokal 150 000 zł 20.01.2021 3 125 48 m² · 991 m Lokal 105 000 zł Brzeszcze, ul. Górnicza 8 · 30.12.2020 2 975 35 m² · 817 m Lokal 225 000 zł Brzeszcze, ul. Górnicza 3 · 25.09.2020 3 024 74 m² · 731 m Lokal 135 000 zł Brzeszcze, ul. Ofiar Oświęcimia 54 · 20.05.2020 1 044 129 m² · 444 m Lokal 35 000 zł Brzeszcze, ul. Ofiar Oświęcimia 54 · 20.05.2020 1 170 30 m² · 444 m Lokal 75 000 zł Brzeszcze, ul. Górnicza 16 · 17.12.2019 2 083 36 m² · 770 m Lokal 170 000 zł Brzeszcze, ul. Stefczyka 18 · 15.10.2019 2 237 76 m² · 947 m Lokal 205 000 zł 24.09.2019 3 001 68 m² · 991 m Lokal 89 000 zł 20.09.2019 2 697 33 m² · 991 m Lokal 110 000 zł Brzeszcze, ul. Kościuszki 8 · 22.07.2019 3 188 35 m² · 724 m Lokal 170 000 zł 17.07.2019 3 527 48 m² · 991 m Lokal 143 000 zł Brzeszcze, ul. Nowa Kolonia 1 · 06.06.2019 1 992 72 m² · 61 m Lokal 140 000 zł 17.12.2018 2 917 48 m² · 991 m Lokal 106 000 zł Brzeszcze, ul. Nowa Kolonia 2 · 05.10.2018 1 893 56 m² · 0 m Lokal 3 103 zł 18.09.2018 105 30 m² · 909 m Lokal 30 000 zł Brzeszcze, ul. Górnicza 20 · 30.08.2018 833 36 m² · 747 m Lokal 75 000 zł Brzeszcze, ul. Górnicza 20 · 22.08.2018 2 072 36 m² · 747 m Lokal 94 000 zł 19.04.2018 2 938 32 m² · 991 m Lokal 82 000 zł Brzeszcze, ul. Górnicza 16 · 18.04.2018 2 323 35 m² · 770 m Lokal 120 000 zł Brzeszcze, ul. Kościuszki 12c · 16.01.2018 1 579 76 m² · 846 m Lokal 137 000 zł 10.01.2018 2 757 50 m² · 909 m Lokal 68 000 zł 07.12.2017 2 297 30 m² · 909 m Lokal 45 000 zł 16.10.2017 1 216 37 m² · 153 m Lokal 80 000 zł Brzeszcze, ul. Nowa Kolonia 7 · 04.09.2017 1 509 53 m² · 140 m Lokal 74 500 zł 14.08.2017 2 251 33 m² · 991 m Lokal 85 000 zł Brzeszcze, ul. Nowa Kolonia 5 · 14.07.2017 1 177 72 m² · 105 m Lokal 60 000 zł Brzeszcze, ul. Kościuszki 8 · 14.06.2017 1 739 35 m² · 724 m Lokal 32 000 zł Brzeszcze, ul. Nowa Kolonia 4 · 09.06.2017 1 749 18 m² · 45 m Lokal 140 000 zł Brzeszcze, ul. Szymanowskiego 2 · 25.05.2017 2 500 56 m² · 934 m Lokal 78 000 zł Brzeszcze, ul. Kościuszki 8 · 23.05.2017 1 883 41 m² · 724 m Lokal 90 000 zł Brzeszcze, ul. Kościuszki 12 · 15.05.2017 2 571 35 m² · 779 m Lokal 60 000 zł Brzeszcze, ul. Górnicza 5 · 22.12.2016 1 639 37 m² · 707 m Lokal 78 000 zł Brzeszcze, ul. Szymanowskiego 2 · 22.12.2016 1 393 56 m² · 934 m Lokal 70 000 zł Brzeszcze, ul. Kościuszki 12 · 05.12.2016 1 799 39 m² · 779 m Lokal 167 000 zł Brzeszcze, ul. Nowa Kolonia 4 · 28.11.2016 2 349 71 m² · 45 m Lokal 73 000 zł 14.11.2016 991 m Lokal 60 000 zł Brzeszcze, ul. Nowa Kolonia 5 · 29.08.2016 1 139 53 m² · 105 m Lokal 33 000 zł Brzeszcze, ul. Nowa Kolonia 4 · 19.07.2016 1 803 18 m² · 45 m Lokal 30 000 zł Brzeszcze, ul. Górnicza 20 · 14.06.2016 833 36 m² · 747 m Lokal 110 000 zł 31.03.2016 2 434 45 m² · 909 m Lokal 165 000 zł Brzeszcze, ul. Szymanowskiego 2 · 25.11.2015 2 946 56 m² · 934 m Lokal 49 000 zł Brzeszcze, ul. Kościuszki 8 · 20.11.2015 645 76 m² · 724 m Lokal 13 000 zł Brzeszcze, ul. Nowa Kolonia 4 · 16.10.2015 382 34 m² · 45 m Lokal 101 000 zł Brzeszcze, ul. Nowa Kolonia 7 · 02.06.2015 1 826 55 m² · 140 m Lokal 200 000 zł 22.10.2014 2 928 68 m² · 991 m Lokal 110 000 zł Brzeszcze, ul. Nowa Kolonia 3 · 21.08.2014 2 004 55 m² · 79 m Lokal 140 000 zł Brzeszcze, ul. Szymanowskiego 2 · 28.04.2014 2 518 56 m² · 935 m Lokal 58 000 zł Brzeszcze, ul. Szymanowskiego 1/III · 28.08.2013 1 959 30 m² · 912 m Lokal 72 500 zł Brzeszcze, ul. Szymanowskiego 3 · 03.01.2013 1 066 68 m² · 992 m Lokal 53 000 zł Brzeszcze, ul. Nowa Kolonia 8 · 20.12.2011 1 448 37 m² · 130 m Lokal 140 000 zł Brzeszcze, ul. Szymanowskiego 3 · 08.12.2011 2 917 48 m² · 992 m Lokal 42 489 zł Brzeszcze, ul. Nowa Kolonia 8 · 25.11.2011 1 228 35 m² · 130 m Lokal 184 747 zł Brzeszcze, ul. Matejki 8 · 11.11.2011 1 633 113 m² · 853 m Lokal 76 293 zł Brzeszcze, ul. Nowa Kolonia 2 · 25.10.2011 1 448 53 m² · 6 m Lokal 52 985 zł Brzeszcze, ul. Nowa Kolonia 8 · 25.10.2011 1 448 37 m² · 130 m Lokal 45 993 zł Brzeszcze, ul. Górnicza 8 · 25.10.2011 1 303 35 m² · 820 m Lokal 26 880 zł Brzeszcze, ul. Nowa Kolonia 2 · 28.04.2011 768 35 m² · 6 m Lokal 80 000 zł Brzeszcze, ul. Szymanowskiego 3 · 29.09.2010 2 417 33 m² · 992 m Lokal 145 000 zł Brzeszcze, ul. Szymanowskiego 2 · 22.03.2010 2 608 56 m² · 935 m Lokal 58 000 zł Brzeszcze, ul. Nowa Kolonia 5 · 03.03.2010 1 652 35 m² · 101 m Lokal 41 123 zł 13.01.2003 910 45 m² · 909 m Lokal 32 095 zł Brzeszcze, ul. Szymanowskiego 9 · 13.01.2003 938 34 m² · 991 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka, 1 lokal i 3 budynki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
40 000 zł
Powierzchnia
37 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 11 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 40 000 zł 1 081 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km −77,6% mediana: 4 834 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 31 m ?
  • Cena o 77,6% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu 48 m ?
  • Infrastruktura kolejowa 39 m ?
  • Duża podaż nowych inwestycji: 32 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
4 834 zł/m²
Transakcje ?
11
Trend roczny ?
−68,9%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 142 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 99.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 85% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
10 411 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
-4,9 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
2,9 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie oświęcimskim ?
5,5 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie oświęcimskim ?
8 110,3
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie oświęcimskim ?
86,5 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie oświęcimskim ?
23,3 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie oświęcimskim ?
2,7 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
10 536 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
8 967 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat oświęcimski

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 77,6% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 68,9%.
  • Płynność rynku: 11 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Cena o 77,6% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu.
  • Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-02-25. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości