Przejdź do treści
metroskop.pl

Obręb ewidencyjny · oświęcimski · Ceny transakcyjne

Ceny mieszkań — obręb Brzeszcze, oświęcimski

Ceny transakcyjne mieszkań w obrębie ewidencyjnym Brzeszcze (Brzeszcze, ulica Siedliska), z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

121302_4.0001

Poziom

obręb ewidencyjny

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość
Rynek
Oba rynki Rynek pierwotny Rynek wtórny

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

7 738zł/m²

Cena transakcyjna +85,1% rok do roku

Mediana ceny transakcyjnej ?

343 683zł

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

42,2m²

Liczba transakcji ?

35

  • 27 sierpnia 2025 – 27 sierpnia 2026 · 35 aktów notarialnych
  • Ostatni miesiąc danych: sierpień 2026 · import 16 października 2026
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Brzeszcze to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 787 transakcji.

Mieszkania: 35 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 7 738 zł/m², a mediana powierzchni 42,2 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 35 7 738 zł/m² 343 683 zł 42,2 m²
Garaże 1 brak danych brak danych brak danych
Inne lokale brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Działki budowlane Niska próba 18 104 zł/m² 130 000 zł 1 078,0 m²
Działki rolne Niska próba 14 86 zł/m² 62 460 zł 2 212,0 m²
Działki pozostałe 1 brak danych brak danych brak danych
Budynki Niska próba 14 3 956 zł/m² 268 000 zł 57,5 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Gmina, Powiat

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina; część danych: powiat oświęcimski Bank Danych Lokalnych GUS

    Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    2,6rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    184 747 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    4 394 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    42,4 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    70 287 zł
    Wynagrodzenie brutto według GUS
    8 108 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat oświęcimski
    Liczba mieszkań w próbie
    138

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −9,6%
    Saldo migracji w 2025 roku
    −51 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie oświęcimskim w 2025 roku: 8 108 zł miesięcznie. To 86,5% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 120,5%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 184 747 zł — z 136 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,6 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku na poziomie gminy mieszkało 10 411 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 9,6%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 51 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 12,4% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 24,7%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 62,8%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie oświęcimskim 19,1 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 4 200 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie oświęcimskim w 2025 roku: 5,5%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 9,5% do 5,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody prawie się nie zmieniły.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz mniej.W 2025 roku oddano tu do użytku 1,1 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik spadł z 1,2 do 1,1.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 108 złmiesięcznie

    +120,5%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    0 złrocznie

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    86,5%

    −2,1

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    5,5%

    −4,0

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    2,9%

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    10 411osób

    −9,6%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    5 003osoby

    −8,9%48,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    5 408osób

    −10,2%51,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    1 296osób

    −20,0%12,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    1 490osób

    −25,6%14,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    2 156osób

    −15,9%20,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    2 896osób

    −11,4%27,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    2 573osoby

    +25,1%24,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    −51 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    −4,9

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    −4,9

    −1,8

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,0

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    92

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    143

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    19,1

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    1,1

    −0,1

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    10 399

    −9,6%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    8 868

    −7,0%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Mieszkania

    Cena transakcyjna
    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Mieszkania” z Rejestru Cen Nieruchomości. Pełna lista jest pod linkiem poniżej tabeli.
    Data Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Udział Pokoje Piętro
    27 sierpnia 2026 Szymanowskiego 1, Brzeszcze Lokal 59 195 000 zł 6 588 zł/m² ? 29,6 m² ? 1/1 ? 2 4
    22 lipca 2026 Kościelna 27, Brzeszcze Lokal 22 Udziały wymagają uwagi ? 428 409 zł 8 100 zł/m² ? 52,9 m² ? 1/1 ? 3 2
    10 lipca 2026 Nowa Kolonia 5, Brzeszcze Lokal 6 125 000 zł 3 623 zł/m² ? 34,5 m² ? 1/1 ? 2 2
    22 czerwca 2026 Kościelna 27, Brzeszcze Lokal 21 Udziały wymagają uwagi ? 444 690 zł 8 100 zł/m² ? 54,9 m² ? 1/1 ? 3 2
    11 czerwca 2026 Górnicza 16, Brzeszcze Lokal 2 70 000 zł 1 928 zł/m² ? 36,3 m² ? 1/1 ? 2 2
    11 czerwca 2026 Kościuszki 12a, Brzeszcze Lokal 6 185 000 zł 5 125 zł/m² ? 36,1 m² ? 1/1 ? 2 2
    1 czerwca 2026 Kościelna 27, Brzeszcze Lokal 20 Udziały wymagają uwagi ? 457 731 zł 8 100 zł/m² ? 56,5 m² ? 1/1 ? 3 3
    27 maja 2026 Nowa Kolonia 4, Brzeszcze Lokal 3 115 000 zł 6 284 zł/m² ? 18,3 m² ? 1/1 ? 2 2
    26 maja 2026 Kościelna 21, Brzeszcze Lokal 2 Udziały wymagają uwagi ? 349 600 zł 8 208 zł/m² ? 42,6 m² ? 1/1 ? 2 2
    30 kwietnia 2026 Kościelna 27, Brzeszcze Lokal 19 Udziały wymagają uwagi ? 444 090 zł 8 262 zł/m² ? 53,8 m² ? 1/1 ? 3 5

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w obrębie ewidencyjnym Brzeszcze

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Ostatni miesiąc danych: sierpień 2026. Import: 16 października 2026. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych