metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem na wolnym rynku – powiat krakowski (kod teryt: 1206)

23.10.2024 Józefa Piłsudskiego 16, Skawina
Cena brutto
360 000 zł
7 440
zł / m² lokalu
48,39 m²
Powierzchnia lokalu
1 działka, 1 lokal i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 23.10.2024 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka, 1 lokal i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 48 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 355 m². Łączna cena transakcji wyniosła 360 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu krakowskiego (kod teryt: 1206). Adres przypisany do transakcji to Józefa Piłsudskiego 16, Skawina; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 12_LOK (48 m²), budynek nr 1_BUD (354 m²) oraz działkę nr 2063/26 (355 m²).

Składniki transakcji

3 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120611_4.0017.2063/26Kod jednostki podziału terytorialnego: 120611

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
1 024 zł/m² 2020 1 transakcja
4 763 zł/m² 2021 5 transakcji
5 942 zł/m² 2022 2 transakcje
7 771 zł/m² 2023 6 transakcji
12 718 zł/m² 2024 1 transakcja
7 233 zł/m² 2026 1 transakcja
Sprawdź statystyki dla adresu Józefa Piłsudskiego 16, Skawina Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Skawina)

Sprzedane lokale w pobliżu – Skawina, ul. Józefa Piłsudskiego 16

do 1 km
Lokal 350 000 zł Skawina, ul. Józefa Piłsudskiego 28 · 06.02.2026 7 233 48 m² · 82 m Lokal 380 000 zł Skawina, ul. Józefa Piłsudskiego 28 · 30.01.2024 12 718 30 m² · 88 m Lokal 131 870 zł Skawina, ul. Józefa Piłsudskiego 26 · 20.12.2023 4 579 29 m² · 125 m Lokal 440 000 zł Skawina, ul. Józefa Piłsudskiego 26 · 20.11.2023 9 226 48 m² · 125 m Lokal 390 000 zł Skawina, ul. Józefa Piłsudskiego 28 · 12.10.2023 8 515 46 m² · 88 m Lokal 340 000 zł Skawina, ul. Józefa Piłsudskiego 30 · 09.06.2023 7 026 48 m² · 45 m Lokal 340 000 zł Skawina, ul. Józefa Piłsudskiego 30 · 07.06.2023 7 026 48 m² · 45 m Lokal 279 000 zł Skawina, ul. Józefa Piłsudskiego 30 · 31.01.2023 9 337 30 m² · 45 m Lokal 300 000 zł Skawina, ul. Józefa Piłsudskiego 30 · 04.10.2022 6 200 48 m² · 45 m Lokal 275 000 zł Skawina, ul. Józefa Piłsudskiego 16 · 05.05.2022 5 684 48 m² · 0 m Lokal 63 187 zł Skawina, ul. Józefa Piłsudskiego 24 · 30.11.2021 2 120 30 m² · 168 m Lokal 150 000 zł Skawina, ul. Józefa Piłsudskiego 14 · 16.06.2021 3 268 46 m² · 56 m Lokal 300 000 zł Skawina, ul. Józefa Piłsudskiego 18 · 01.06.2021 4 763 63 m² · 53 m Lokal 232 500 zł Skawina, ul. Józefa Piłsudskiego 28 · 11.02.2021 4 805 48 m² · 88 m Lokal 250 000 zł Skawina, ul. Józefa Piłsudskiego 16 · 28.01.2021 5 459 46 m² · 0 m Lokal 51 500 zł Skawina, ul. Bagienki 5 · 05.11.2020 1 024 50 m² · 888 m Lokal 110 000 zł Skawina, ul. Józefa Piłsudskiego 26 · 23.10.2019 3 793 29 m² · 125 m Lokal 320 000 zł Skawina, ul. Bagienki 5 · 11.10.2019 4 326 74 m² · 926 m Lokal 253 000 zł Skawina, ul. Józefa Piłsudskiego 16 · 31.07.2019 5 536 46 m² · 0 m Lokal 175 000 zł Skawina, ul. Józefa Piłsudskiego 28 · 17.05.2019 5 857 30 m² · 88 m Lokal 125 000 zł Skawina, ul. Józefa Piłsudskiego 22 · 13.03.2019 4 183 30 m² · 139 m Lokal 95 000 zł Skawina, ul. Józefa Piłsudskiego 28 · 05.09.2018 3 179 30 m² · 88 m Lokal 240 000 zł 13.08.2018 2 648 91 m² · 811 m Lokal 170 000 zł Skawina, ul. Józefa Piłsudskiego 30 · 04.07.2018 3 513 48 m² · 45 m Lokal 189 000 zł Skawina, ul. Józefa Piłsudskiego 14 · 26.03.2018 3 906 48 m² · 56 m Lokal 130 000 zł Skawina, ul. Józefa Piłsudskiego 16 · 07.11.2017 2 845 46 m² · 0 m Lokal 150 000 zł Skawina, ul. Józefa Piłsudskiego 28 · 24.10.2017 3 100 48 m² · 88 m Lokal 178 000 zł Skawina, ul. Józefa Piłsudskiego 30 · 13.07.2017 3 678 48 m² · 45 m Lokal 12 501 zł Skawina, ul. Józefa Piłsudskiego 16 · 13.03.2017 274 46 m² · 0 m Lokal 150 000 zł Skawina, ul. Józefa Piłsudskiego 22 · 28.02.2017 3 145 48 m² · 139 m Lokal 140 800 zł Skawina, ul. Józefa Piłsudskiego 22 · 07.02.2017 4 712 30 m² · 139 m Lokal 175 000 zł Skawina, ul. Józefa Piłsudskiego 16 · 11.01.2017 3 617 48 m² · 0 m Lokal 23 895 zł Skawina, ul. Józefa Piłsudskiego 26 · 15.12.2016 522 46 m² · 125 m Lokal 170 000 zł Skawina, ul. Józefa Piłsudskiego 28 · 22.11.2016 3 513 48 m² · 88 m Lokal 24 052 zł Skawina, ul. Józefa Piłsudskiego 24 · 27.09.2016 525 46 m² · 168 m Lokal 169 000 zł Skawina, ul. Józefa Piłsudskiego 16 · 09.05.2016 3 492 48 m² · 0 m Lokal 25 787 zł 08.01.2016 397 65 m² · 942 m Lokal 179 000 zł Skawina, ul. Józefa Piłsudskiego 24 · 27.10.2015 3 753 48 m² · 168 m Lokal 112 000 zł Skawina, ul. Józefa Piłsudskiego 14 · 31.10.2014 3 889 29 m² · 56 m Lokal 188 000 zł Skawina, ul. Józefa Piłsudskiego 16 · 26.05.2014 3 885 48 m² · 0 m Lokal 109 914 zł Skawina, ul. Józefa Piłsudskiego 26 · 27.12.2013 2 400 46 m² · 125 m Lokal 103 000 zł Skawina, ul. Józefa Piłsudskiego 16 · 18.10.2013 3 447 30 m² · 0 m Lokal 165 000 zł Skawina, ul. Józefa Piłsudskiego 24 · 10.09.2013 3 410 48 m² · 168 m Lokal 165 000 zł Skawina, ul. Józefa Piłsudskiego 26 · 28.08.2013 3 460 48 m² · 125 m Lokal 88 648 zł Skawina, ul. Józefa Piłsudskiego 24 · 18.07.2013 3 078 29 m² · 168 m Lokal 156 034 zł Skawina, ul. Józefa Piłsudskiego 26 · 27.06.2013 5 222 30 m² · 125 m Lokal 185 000 zł Skawina, ul. Józefa Piłsudskiego 16 · 05.06.2013 3 824 48 m² · 0 m Lokal 155 263 zł Skawina, ul. Józefa Piłsudskiego 14 · 20.05.2013 3 383 46 m² · 56 m Lokal 203 000 zł Skawina, ul. Józefa Piłsudskiego 30 · 04.04.2013 4 195 48 m² · 45 m Lokal 430 000 zł Skawina, ul. Józefa Piłsudskiego 18 · 27.02.2013 2 620 164 m² · 53 m Lokal 170 071 zł Skawina, ul. Józefa Piłsudskiego 24 · 21.02.2013 3 721 46 m² · 168 m Lokal 98 292 zł Skawina, ul. Józefa Piłsudskiego 14 · 22.11.2012 3 401 29 m² · 56 m Lokal 166 915 zł Skawina, ul. Józefa Piłsudskiego 22 · 30.10.2012 3 652 46 m² · 139 m Lokal 606 857 zł Skawina, ul. Józefa Piłsudskiego 18 · 06.06.2012 3 358 181 m² · 53 m Lokal 152 530 zł Skawina, ul. Józefa Piłsudskiego 28 · 04.04.2012 3 330 46 m² · 88 m Lokal 152 197 zł Skawina, ul. Józefa Piłsudskiego 26 · 01.03.2012 3 330 46 m² · 125 m Lokal 154 000 zł Skawina, ul. Józefa Piłsudskiego 28 · 20.01.2012 5 154 30 m² · 88 m Lokal 273 000 zł Skawina, ul. Józefa Piłsudskiego 20 · 21.07.2011 4 329 63 m² · 104 m Lokal 100 000 zł Skawina, ul. Józefa Piłsudskiego 22 · 18.01.2011 3 347 30 m² · 139 m Lokal 184 375 zł Skawina, ul. Józefa Piłsudskiego 18 · 09.08.2010 3 073 60 m² · 53 m Lokal 143 828 zł Skawina, ul. Józefa Piłsudskiego 28 · 07.06.2010 3 140 46 m² · 88 m Lokal 175 000 zł Skawina, ul. Józefa Piłsudskiego 16 · 04.12.2009 3 616 48 m² · 0 m Lokal 200 000 zł Skawina, ul. Józefa Piłsudskiego 28 · 17.08.2009 4 133 48 m² · 88 m Lokal 141 052 zł Skawina, ul. Józefa Piłsudskiego 14 · 24.07.2009 3 080 46 m² · 56 m Lokal 139 572 zł Skawina, ul. Józefa Piłsudskiego 24 · 30.06.2009 3 041 46 m² · 168 m Lokal 100 000 zł Skawina, ul. Józefa Piłsudskiego 24 · 08.05.2009 3 347 30 m² · 168 m Lokal 171 997 zł Skawina, ul. Józefa Piłsudskiego 18 · 05.03.2009 2 867 60 m² · 53 m Lokal 140 095 zł Skawina, ul. Józefa Piłsudskiego 14 · 29.12.2008 3 066 46 m² · 56 m Lokal 140 730 zł Skawina, ul. Józefa Piłsudskiego 14 · 08.09.2008 3 073 46 m² · 56 m Lokal 126 763 zł Skawina, ul. Józefa Piłsudskiego 14 · 26.05.2008 2 768 46 m² · 56 m Lokal 126 608 zł Skawina, ul. Józefa Piłsudskiego 26 · 07.04.2008 2 770 46 m² · 125 m Lokal 140 000 zł Skawina, ul. Józefa Piłsudskiego 28 · 22.06.2007 4 685 30 m² · 88 m Lokal 126 608 zł Skawina, ul. Józefa Piłsudskiego 24 · 29.05.2007 2 770 46 m² · 168 m Lokal 45 000 zł Skawina, ul. Podbory 45 · 11.07.2006 1 250 36 m² · 825 m Lokal 140 000 zł Skawina, ul. Józefa Piłsudskiego 22 · 21.06.2006 2 893 48 m² · 139 m Lokal 57 571 zł Skawina, ul. Józefa Piłsudskiego 26 · 16.03.2006 1 257 46 m² · 125 m Lokal 160 000 zł Skawina, ul. Bagienki 5 · 06.03.2006 2 197 73 m² · 926 m Lokal 115 000 zł Skawina, ul. Bagienki 5 · 06.03.2006 1 555 74 m² · 926 m Lokal 95 000 zł Skawina, ul. Józefa Piłsudskiego 30 · 02.03.2006 1 963 48 m² · 45 m Lokal 70 000 zł Skawina, ul. Józefa Piłsudskiego 30 · 31.08.2005 2 343 30 m² · 45 m Lokal 60 000 zł Skawina, ul. Józefa Piłsudskiego 30 · 17.06.2005 1 240 48 m² · 45 m Lokal 59 600 zł Skawina, ul. Józefa Piłsudskiego 22 · 28.04.2005 1 995 30 m² · 139 m Lokal 65 000 zł Skawina, ul. Józefa Piłsudskiego 14 · 20.01.2005 1 343 48 m² · 56 m Lokal 50 613 zł Skawina, ul. Józefa Piłsudskiego 30 · 29.04.2004 1 108 46 m² · 45 m Lokal 60 000 zł Skawina, ul. Józefa Piłsudskiego 30 · 26.02.2004 1 240 48 m² · 45 m Lokal 69 000 zł Skawina, ul. Józefa Piłsudskiego 22 · 17.02.2004 1 427 48 m² · 139 m Lokal 75 500 zł Skawina, ul. Józefa Piłsudskiego 16 · 10.02.2004 1 560 48 m² · 0 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka, 1 lokal i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Józefa Piłsudskiego Województwo małopolskie Powiat powiat krakowski Gmina Skawina Jednostka ewidencyjna Skawina - miasto Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Skawina, Skawina Transakcje w województwie małopolskie Transakcje w powiecie krakowskim
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
360 000 zł
Powierzchnia
48,39 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 38 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 360 000 zł 7 440 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km −22,7% mediana: 9 619 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 76 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 105 m ?
  • Cena o 22,7% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu 57 m ?
  • Infrastruktura kolejowa 68 m ?
  • Duża podaż nowych inwestycji: 102 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 2 km · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
9 619 zł/m²
Transakcje ?
38
Trend roczny ?
−1,9%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Józefa Piłsudskiego 48,4 m² · 2024-10 · 3 m 360 000 zł 7 440 zł/m² ul. Józefa Piłsudskiego 48,4 m² · 2026-02 · 88 m 350 000 zł 7 233 zł/m² ul. Energetyków 51,7 m² · 2026-05 · 1364 m 422 000 zł 8 162 zł/m² ul. Tyniecka 48 m² · 2025-07 · 1598 m 350 000 zł 7 292 zł/m² ul. Tyniecka 74,6 m² · 2025-01 · 1650 m 795 000 zł 10 653 zł/m² ul. Tyniecka 50,4 m² · 2025-02 · 1650 m 425 000 zł 8 434 zł/m² ul. Tyniecka 44,3 m² · 2026-03 · 1660 m 420 000 zł 9 483 zł/m² ul. Tyniecka 53 m² · 2026-04 · 1660 m 535 000 zł 10 094 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 2 km

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 426 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 99.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 92.5% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina; część danych: powiat krakowski

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
23 766 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
-1,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
3,4 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie krakowskim ?
4,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie krakowskim ?
8 809,0 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie krakowskim ?
93,9 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie krakowskim ?
8,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie krakowskim ?
5,0 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
23 849 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
22 069 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat krakowski

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 22,7% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 1,9%.
  • Płynność rynku: 38 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Do negocjacji: Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu.
  • Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-05-15. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości