Wolny rynek

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat toruński (kod teryt: 0415)

20.10.2024
Cena brutto
120 000
112
zł / m²
1 069 m²
Powierzchnia
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 20.10.2024 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 1 069 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 120 000 zł (tj. 112 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu toruńskiego (kod teryt: 0415) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzji o warunkach zabudowy, a aktualny sposób użytkowania określono jako inne.

Składniki transakcji

1 składnik
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 041505_2.0003.231/18Kod jednostki podziału terytorialnego: 041505

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
42 zł/m² 2021 16 transakcji
40 zł/m² 2022 1 transakcja
59 zł/m² 2023 9 transakcji
80 zł/m² 2024 6 transakcji
94 zł/m² 2025 5 transakcji
79 zł/m² 2026 1 transakcja
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Brąchnowo)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat toruński

do 1 km
Działka 135 000 zł 10.02.2026 84 1 598 m² · 377 m Działka 118 000 zł 02.02.2026 79 1 499 m² · 76 m Działka 100 000 zł 19.12.2025 59 1 702 m² · 201 m Działka 300 000 zł 01.10.2025 37 8 095 m² · 754 m Działka 60 000 zł 10.09.2025 64 934 m² · 618 m Działka 110 000 zł 21.07.2025 110 1 000 m² · 22 m Działka 110 000 zł 12.06.2025 34 3 219 m² · 923 m Działka 140 000 zł 22.05.2025 108 1 300 m² · 856 m Działka 300 000 zł 30.04.2025 121 2 476 m² · 680 m Działka 140 000 zł 16.04.2025 90 1 564 m² · 923 m Działka 110 000 zł 14.03.2025 94 1 174 m² · 502 m Działka 100 000 zł 20.12.2024 85 1 170 m² · 442 m Działka 90 000 zł 12.12.2024 45 2 000 m² · 777 m Działka 115 000 zł 05.12.2024 80 1 445 m² · 546 m Działka 115 600 zł 27.09.2024 80 1 445 m² · 540 m Działka 25 000 zł 18.03.2024 97 259 m² · 550 m Działka 56 640 zł 29.01.2024 61 934 m² · 618 m Działka 117 000 zł 19.12.2023 68 1 711 m² · 525 m Działka 499 000 zł Pigża, ul. Okrężna 2 · 07.12.2023 353 1 415 m² · 743 m Działka 58 446 zł 02.10.2023 63 933 m² · 602 m Działka 289 750 zł 28.07.2023 6 49 722 m² · 980 m Działka 81 000 zł 25.07.2023 81 1 001 m² · 955 m Działka 25 000 zł 24.03.2023 8 3 183 m² · 925 m Działka 60 000 zł 16.03.2023 58 1 029 m² · 565 m Działka 70 000 zł 15.02.2023 59 1 185 m² · 513 m Działka 150 900 zł 16.01.2023 17 9 100 m² · 634 m Działka 60 000 zł Brąchnowo, ul. Żytnia 2F · 22.04.2022 40 1 501 m² · 559 m Działka 105 000 zł Pigża, ul. Okrężna 2 · 22.02.2022 28 3 727 m² · 925 m Działka 93 405 zł 28.12.2021 43 2 179 m² · 88 m Działka 100 000 zł Brąchnowo, ul. Lipowa 16A · 21.12.2021 67 1 500 m² · 868 m Działka 133 000 zł Pigża, ul. Okrężna 4 · 24.09.2021 44 3 002 m² · 661 m Działka 45 000 zł 07.09.2021 31 1 450 m² · 511 m Działka 56 000 zł 06.09.2021 27 2 058 m² · 488 m Działka 55 913 zł 02.08.2021 37 1 499 m² · 76 m Działka 47 695 zł 27.07.2021 37 1 279 m² · 91 m Działka 48 000 zł 27.07.2021 41 1 170 m² · 480 m Działka 135 000 zł Pigża, ul. Okrężna 4 · 19.07.2021 45 3 002 m² · 724 m Działka 55 000 zł Pigża, ul. Okrężna 4 · 07.06.2021 18 3 002 m² · 801 m Działka 50 000 zł 27.05.2021 43 1 170 m² · 442 m Działka 75 000 zł Pigża, ul. Okrężna 2 · 13.05.2021 75 1 001 m² · 934 m Działka 60 000 zł 10.05.2021 41 1 450 m² · 524 m Działka 40 000 zł 05.05.2021 9 4 700 m² · 551 m Działka 110 000 zł 19.01.2021 53 2 080 m² · 406 m Działka 92 000 zł 30.12.2020 22 4 096 m² · 995 m Działka 50 000 zł 18.12.2020 15 3 282 m² · 966 m Działka 130 000 zł Pigża, ul. Okrężna 2 · 17.09.2020 43 3 001 m² · 758 m Działka 118 000 zł Pigża, ul. Okrężna 2 · 31.08.2020 27 4 448 m² · 886 m Działka 64 000 zł Pigża, ul. Okrężna 2 · 20.08.2020 19 3 394 m² · 925 m Działka 60 000 zł Pigża, ul. Okrężna 2 · 19.08.2020 13 4 456 m² · 925 m Działka 54 575 zł Pigża, ul. Okrężna 2 · 17.08.2020 12 4 452 m² · 925 m Działka 285 000 zł 13.08.2020 285 1 000 m² · 421 m Działka 63 000 zł Pigża, ul. Okrężna 2 · 13.08.2020 21 3 012 m² · 925 m Działka 38 876 zł 30.07.2020 37 1 040 m² · 93 m Działka 73 000 zł 24.07.2020 14 5 082 m² · 996 m Działka 39 356 zł 22.07.2020 37 1 053 m² · 155 m Działka 45 000 zł Pigża, ul. Okrężna 2 · 06.07.2020 45 1 001 m² · 916 m Działka 40 000 zł 02.06.2020 32 1 245 m² · 937 m Działka 60 000 zł Pigża, ul. Okrężna 2 · 25.05.2020 20 3 001 m² · 758 m Działka 40 000 zł 04.05.2020 38 1 057 m² · 458 m Działka 45 000 zł 13.02.2020 13 3 600 m² · 474 m Działka 41 000 zł Pigża, ul. Okrężna 2 · 28.01.2020 41 1 001 m² · 955 m Działka 110 000 zł Pigża, ul. Okrężna 4 · 25.01.2020 18 6 005 m² · 787 m Działka 55 000 zł 20.12.2019 21 2 681 m² · 377 m Działka 44 708 zł 07.10.2019 43 1 049 m² · 48 m Działka 4 zł 05.08.2019 0 3 177 m² · 928 m Działka 50 000 zł Pigża, ul. Okrężna 2 · 31.07.2019 17 2 890 m² · 925 m Działka 42 000 zł Pigża, ul. Okrężna 2 · 24.07.2019 42 1 001 m² · 934 m Działka 39 000 zł Pigża, ul. Okrężna 2 · 24.07.2019 39 1 000 m² · 966 m Działka 48 102 zł 24.06.2019 37 1 290 m² · 123 m Działka 42 500 zł 10.06.2019 16 2 681 m² · 438 m Działka 2 633 zł 20.05.2019 29 90 m² · 561 m Działka 40 000 zł 07.05.2019 10 3 905 m² · 852 m Działka 45 296 zł 08.04.2019 37 1 214 m² · 24 m Działka 40 000 zł 25.03.2019 11 3 664 m² · 549 m Działka 43 000 zł 06.02.2019 37 1 170 m² · 460 m Działka 1 zł Brąchnowo, ul. Parchatka · 03.10.2018 0 1 900 m² · 773 m Działka 30 000 zł 04.09.2018 11 2 682 m² · 467 m Działka 35 000 zł 08.05.2018 28 1 245 m² · 937 m Działka 700 zł Pigża, ul. Okrężna 4 · 27.04.2018 11 65 m² · 904 m Działka 39 293 zł 15.03.2018 37 1 054 m² · 179 m Działka 32 000 zł Brąchnowo, ul. Zielona 6 · 12.02.2018 32 1 001 m² · 424 m Działka 60 000 zł Pigża, ul. Okrężna 4 · 04.01.2018 20 2 937 m² · 865 m Działka 100 000 zł 11.12.2017 8 12 722 m² · 980 m Działka 3 000 zł Brąchnowo, ul. ks. Z. Szulca 8 · 05.12.2017 24 126 m² · 180 m Działka 30 000 zł 10.11.2017 30 1 000 m² · 445 m Działka 1 zł Brąchnowo, ul. Parchatka · 27.09.2017 0 1 300 m² · 568 m Działka 1 zł Brąchnowo, ul. Parchatka · 27.09.2017 0 900 m² · 953 m Działka 24 000 zł 08.09.2017 9 2 682 m² · 403 m Działka 50 000 zł 06.03.2017 17 2 940 m² · 960 m Działka 52 929 zł 08.02.2017 18 2 940 m² · 973 m Działka 40 000 zł 15.12.2016 10 3 863 m² · 406 m Działka 40 000 zł 14.12.2016 27 1 500 m² · 379 m Działka 37 300 zł 26.09.2016 37 1 000 m² · 53 m Działka 35 000 zł 16.04.2016 35 1 001 m² · 467 m Działka 62 710 zł 11.04.2016 30 2 069 m² · 22 m Działka 203 270 zł 11.04.2016 29 6 900 m² · 132 m Działka 30 310 zł 16.03.2016 30 1 000 m² · 158 m Działka 80 000 zł 18.01.2016 44 1 809 m² · 596 m Działka 42 000 zł 20.10.2015 16 2 681 m² · 406 m Działka 550 000 zł 26.08.2015 5 100 868 m² · 746 m Działka 60 000 zł Pigża, ul. Okrężna 2 · 26.06.2015 20 3 002 m² · 951 m Działka 39 999 zł Pigża, ul. Okrężna 2 · 26.05.2015 13 3 002 m² · 899 m Działka 60 000 zł Pigża, ul. Okrężna 2 · 25.05.2015 20 3 001 m² · 758 m Działka 60 000 zł Pigża, ul. Okrężna 2 · 13.04.2015 20 3 002 m² · 854 m Działka 20 000 zł 24.03.2015 5 4 200 m² · 983 m Działka 90 000 zł 04.03.2015 8 11 426 m² · 546 m Działka 165 000 zł 06.02.2015 18 9 003 m² · 997 m Działka 57 500 zł Pigża, ul. Okrężna 2 · 08.01.2015 19 3 002 m² · 812 m Działka 20 000 zł 29.12.2014 6 3 104 m² · 529 m Działka 17 000 zł 15.12.2014 3 5 193 m² · 474 m Działka 50 000 zł 11.08.2014 16 3 045 m² · 289 m Działka 40 000 zł 30.07.2014 22 1 820 m² · 578 m Działka 35 000 zł 03.07.2014 17 2 027 m² · 889 m Działka 75 000 zł Brąchnowo, ul. Niepodległości 18 · 26.06.2014 16 4 589 m² · 213 m Działka 15 000 zł 09.05.2014 10 1 571 m² · 588 m Działka 50 500 zł 09.05.2014 17 3 002 m² · 729 m Działka 35 000 zł 13.08.2013 3 12 300 m² · 633 m Działka 40 500 zł 12.08.2013 27 1 501 m² · 403 m Działka 38 000 zł Brąchnowo, ul. Żytnia 3 · 28.06.2013 20 1 894 m² · 564 m Działka 47 000 zł 10.05.2013 16 3 002 m² · 780 m Działka 45 000 zł 29.04.2013 15 3 002 m² · 839 m Działka 9 912 zł Brąchnowo, ul. Lipowa 4 · 23.04.2013 14 724 m² · 241 m Działka 29 000 zł 08.03.2013 11 2 681 m² · 406 m Działka 27 000 zł Brąchnowo, ul. Seledynowa 8 · 05.03.2013 10 2 682 m² · 406 m Działka 38 000 zł 28.12.2012 14 2 681 m² · 406 m Działka 40 000 zł 20.12.2012 4 9 877 m² · 470 m Działka 37 500 zł 11.12.2012 25 1 500 m² · 379 m Działka 36 000 zł 20.11.2012 13 2 681 m² · 383 m Działka 200 zł 22.10.2012 0 1 181 m² · 406 m Działka 40 000 zł 15.05.2012 16 2 559 m² · 549 m Działka 20 000 zł 16.02.2012 7 2 682 m² · 406 m Działka 25 000 zł 16.02.2012 6 4 182 m² · 417 m Działka 110 000 zł 13.01.2012 35 3 104 m² · 558 m Działka 30 000 zł 29.12.2011 10 3 001 m² · 517 m Działka 40 000 zł 20.10.2011 10 3 945 m² · 969 m Działka 48 000 zł 09.09.2011 9 5 256 m² · 951 m Działka 78 000 zł 01.06.2011 10 7 459 m² · 951 m Działka 144 000 zł 30.05.2011 13 11 258 m² · 997 m Działka 20 000 zł 27.05.2011 7 3 001 m² · 342 m Działka 40 000 zł 19.05.2011 8 5 272 m² · 422 m Działka 48 000 zł Pigża, ul. Urokliwa 12 · 18.05.2011 9 5 256 m² · 991 m Działka 48 000 zł 14.04.2011 9 5 256 m² · 994 m Działka 20 000 zł 31.03.2011 3 6 566 m² · 951 m Działka 43 000 zł Pigża, ul. Okrężna 17 · 28.01.2011 14 3 001 m² · 918 m Działka 112 000 zł Brąchnowo, ul. Lipowa 4 · 25.01.2011 155 724 m² · 241 m Działka 44 000 zł 03.12.2010 15 3 001 m² · 916 m Działka 68 000 zł 11.10.2010 23 3 002 m² · 445 m Działka 44 000 zł 04.10.2010 15 3 001 m² · 916 m Działka 65 000 zł 21.09.2010 22 3 001 m² · 391 m Działka 44 000 zł Pigża, ul. Okrężna 17 · 06.08.2010 1 47 200 m² · 918 m Działka 90 zł 25.05.2010 10 9 m² · 322 m Działka 43 000 zł 09.03.2010 13 3 380 m² · 890 m Działka 16 730 zł 04.03.2010 10 1 673 m² · 861 m Działka 70 000 zł 19.02.2010 22 3 200 m² · 898 m Działka 60 000 zł 02.02.2010 19 3 108 m² · 503 m Działka 180 000 zł 16.12.2009 4 49 978 m² · 933 m Działka 77 000 zł 07.12.2009 25 3 115 m² · 478 m Działka 30 000 zł 10.11.2009 10 3 079 m² · 966 m Działka 100 000 zł 12.10.2009 33 3 005 m² · 979 m Działka 130 000 zł 05.10.2009 13 10 124 m² · 562 m Działka 82 000 zł 02.10.2009 27 3 005 m² · 427 m Działka 60 000 zł 07.09.2009 20 3 004 m² · 993 m Działka 44 172 zł 19.08.2009 12 3 681 m² · 937 m Działka 15 000 zł 09.02.2009 5 3 282 m² · 966 m Działka 16 000 zł Brąchnowo, ul. Niepodległości 9 · 09.09.2008 381 42 m² · 207 m Działka 433 500 zł 29.05.2008 5 85 500 m² · 794 m Działka 10 000 zł Brąchnowo, ul. Niepodległości 9 · 14.12.2007 25 400 m² · 200 m Działka 500 000 zł 02.10.2007 3 155 100 m² · 951 m Działka 80 000 zł Brąchnowo, ul. Gimnazjalna 8 · 10.05.2007 27 2 942 m² · 214 m Działka 0 zł Brąchnowo, ul. Lipowa 19 · 16.03.2007 0 2 800 m² · 913 m Działka 10 000 zł 08.09.2006 2 6 531 m² · 284 m Działka 1 696 zł 18.11.2005 17 100 m² · 193 m Działka 20 000 zł 13.05.2004 1 30 100 m² · 902 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 1 069 m² została zawarta za kwotę 120 000 zł.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
120 000 zł
Powierzchnia
1 069 m²
Cena za metr kwadratowy
112 zł/m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 5 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 120 000 zł 112 zł/m²
Względem mediany w promieniu 500 m +24,7% mediana: 90 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? ~0–24 000 zł szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 293 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 45 m ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 27 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
  • Cena o 24,7% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki pozostałe.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
90 zł/m²
Transakcje ?
5
Trend roczny ?
+7,1%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 197 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 99.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 57% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Łubianka ?
8 357 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Łubianka ?
13,6 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Łubianka ?
3 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie toruńskim ?
8,7 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie toruńskim ?
7 782,2
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie toruńskim ?
83 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie toruńskim ?
12,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie toruńskim ?
6,2 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Łubianka ?
8 335,6
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Łubianka ?
8 244 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Łubianka ?
4 702 osoby
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Łubianka; część danych: powiat toruński

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 24,7% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 7,1%.
  • Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 27 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
  • Do negocjacji: Cena o 24,7% powyżej mediany transakcji w okolicy.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-02-10. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości