Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat koszaliński (kod teryt: 3209)
Cena brutto
185 000 zł
187
zł / m²
990 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 22.12.2025 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 990 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 185 000 zł (tj. 187 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu koszalińskiego (kod teryt: 3209) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
320907_5.0027.418/4 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
418/4
Powierzchnia ewidencyjna
990 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Cena brutto działki
185 000 zł
Cena / m²
187 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
22.12.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat koszaliński (kod teryt: 3209)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 320907_5.0027.418/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 320907
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 989,25 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja
Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.
Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 989,25 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
92 zł/m²
2021
8 transakcji
144 zł/m²
2022
5 transakcji
134 zł/m²
2023
3 transakcje
129 zł/m²
2024
6 transakcji
170 zł/m²
2025
5 transakcji
224 zł/m²
2026
7 transakcji
Sprzedane działki w pobliżu – powiat koszaliński
do 1 km
Działka 250 000 zł
28.05.2026
256
977 m² · 335 m
Działka 185 000 zł
26.05.2026
187
990 m² · 41 m
Działka 173 000 zł
20.05.2026
175
990 m² · 21 m
Działka 355 000 zł
28.04.2026
272
1 303 m² · 453 m
Działka 300 zł
30.03.2026
21
14 m² · 618 m
Działka 5 000 zł
18.03.2026
128
39 m² · 216 m
Działka 210 000 zł
27.01.2026
236
891 m² · 704 m
Działka 200 000 zł
22.01.2026
224
891 m² · 677 m
Działka 340 000 zł
28.11.2025
170
2 000 m² · 548 m
Działka 635 000 zł
21.08.2025
50
12 700 m² · 351 m
Działka 153 820 zł
11.08.2025
146
1 054 m² · 86 m
Działka 160 000 zł
30.06.2025
151
1 061 m² · 116 m
Działka 110 000 zł
25.06.2025
210
523 m² · 630 m
Działka 225 000 zł
17.06.2025
253
891 m² · 650 m
Działka 300 000 zł
12.06.2025
150
2 000 m² · 551 m
Działka 155 000 zł
20.03.2025
41
3 826 m² · 109 m
Działka 35 000 zł
27.11.2024
21
1 700 m² · 638 m
Działka 115 000 zł
20.09.2024
116
990 m² · 41 m
Działka 210 000 zł
16.09.2024
201
1 046 m² · 630 m
Działka 140 000 zł
10.09.2024
126
1 112 m² · 65 m
Działka 140 000 zł
23.08.2024
132
1 062 m² · 652 m
Działka 209 000 zł
25.07.2024
200
1 046 m² · 625 m
Działka 179 000 zł
21.11.2023
136
1 315 m² · 718 m
Działka 300 000 zł
08.09.2023
71
4 201 m² · 749 m
Działka 200 000 zł
17.04.2023
97
2 064 m² · 627 m
Działka 133 000 zł
07.04.2023
134
990 m² · 21 m
Działka 265 000 zł
Skwierzynka, ul. Chełmska 10 · 16.12.2022
261
1 017 m² · 467 m
Działka 255 000 zł
Skwierzynka, ul. Chełmska 10 · 30.06.2022
251
1 017 m² · 467 m
Działka 370 000 zł
14.04.2022
75
4 902 m² · 224 m
Działka 95 000 zł
Skwierzynka, ul. Rubinowa · 28.02.2022
30
3 157 m² · 436 m
Działka 163 000 zł
18.02.2022
144
1 132 m² · 584 m
Działka 100 000 zł
19.01.2022
99
1 015 m² · 603 m
Działka 210 000 zł
Skwierzynka, ul. Pienińska · 18.01.2022
41
5 061 m² · 594 m
Działka 160 000 zł
30.12.2021
77
2 069 m² · 555 m
Działka 552 000 zł
16.12.2021
77
7 183 m² · 323 m
Działka 96 000 zł
06.11.2021
84
1 146 m² · 507 m
Działka 100 000 zł
06.11.2021
95
1 053 m² · 531 m
Działka 200 000 zł
11.06.2021
28
7 190 m² · 394 m
Działka 200 000 zł
10.06.2021
100
2 000 m² · 548 m
Działka 170 000 zł
20.05.2021
85
2 002 m² · 435 m
Działka 100 000 zł
20.04.2021
88
1 132 m² · 584 m
Działka 117 000 zł
09.04.2021
37
3 184 m² · 314 m
Działka 140 000 zł
24.02.2021
134
1 046 m² · 622 m
Działka 160 030 zł
Skwierzynka, ul. Pienińska 1 · 22.01.2021
130
1 231 m² · 576 m
Działka 1 050 000 zł
11.01.2021
27
38 800 m² · 193 m
Działka 60 000 zł
23.10.2020
72
833 m² · 320 m
Działka 80 000 zł
Skwierzynka, ul. Rubinowa 12 · 15.10.2020
218
367 m² · 320 m
Działka 80 000 zł
15.10.2020
218
366 m² · 516 m
Działka 305 900 zł
23.09.2020
8 699
35 m² · 481 m
Działka 96 500 zł
24.08.2020
116
830 m² · 596 m
Działka 123 000 zł
Skwierzynka, ul. Karpacka · 22.06.2020
120
1 022 m² · 523 m
Działka 108 240 zł
Skwierzynka, ul. Pienińska 7 · 19.06.2020
120
902 m² · 613 m
Działka 180 000 zł
Skwierzynka, ul. Perłowa 1 · 16.06.2020
85
2 128 m² · 227 m
Działka 70 000 zł
Skwierzynka, ul. Sianowska 73 · 09.06.2020
47
1 491 m² · 615 m
Działka 90 000 zł
27.03.2020
225
400 m² · 748 m
Działka 155 000 zł
Skwierzynka, ul. Sianowska 67 · 16.03.2020
110
1 404 m² · 706 m
Działka 120 100 zł
Skwierzynka, ul. Opalowa 20 · 11.03.2020
115
1 045 m² · 619 m
Działka 60 000 zł
24.08.2019
164
366 m² · 489 m
Działka 81 000 zł
Skwierzynka, ul. Rubinowa 8 · 06.06.2019
24
3 330 m² · 407 m
Działka 80 000 zł
08.05.2019
24
3 325 m² · 436 m
Działka 80 000 zł
12.04.2019
218
367 m² · 380 m
Działka 125 000 zł
Skwierzynka, ul. Zachodu Słońca 13 · 18.03.2019
117
1 070 m² · 426 m
Działka 118 560 zł
Skwierzynka, ul. Świętokrzyska 7 · 08.03.2019
120
988 m² · 604 m
Działka 129 000 zł
Skwierzynka, ul. Perłowa 5 · 21.09.2018
64
2 001 m² · 333 m
Działka 77 000 zł
20.09.2018
76
1 008 m² · 426 m
Działka 156 845 zł
Skwierzynka, ul. Pienińska 5 · 10.09.2018
121
1 300 m² · 592 m
Działka 115 000 zł
23.08.2018
114
1 010 m² · 537 m
Działka 425 000 zł
23.07.2018
225
1 892 m² · 402 m
Działka 80 000 zł
Skwierzynka, ul. Rubinowa 9 · 13.07.2018
24
3 311 m² · 479 m
Działka 135 000 zł
13.06.2018
97
1 393 m² · 518 m
Działka 88 000 zł
Skwierzynka, ul. Zachodu Słońca · 18.05.2018
24
3 710 m² · 412 m
Działka 127 500 zł
Skwierzynka, ul. Chełmska 5 · 08.05.2018
148
859 m² · 485 m
Działka 225 000 zł
Koszalin, ul. ul. Daleka 12 · 09.04.2018
541
416 m² · 656 m
Działka 270 000 zł
15.03.2018
91
2 983 m² · 748 m
Działka 80 000 zł
Skwierzynka, ul. Rubinowa · 07.03.2018
78
1 028 m² · 436 m
Działka 75 000 zł
Skwierzynka, ul. Pienińska 3 · 01.02.2018
68
1 107 m² · 604 m
Działka 310 000 zł
05.10.2017
88
3 523 m² · 624 m
Działka 90 000 zł
Skwierzynka, ul. Opalowa 22 · 18.08.2017
86
1 042 m² · 619 m
Działka 100 000 zł
Skwierzynka, ul. Perłowa 23 · 18.08.2017
88
1 136 m² · 660 m
Działka 105 000 zł
Skwierzynka, ul. Karpacka 4 · 11.08.2017
105
998 m² · 535 m
Działka 70 000 zł
Skwierzynka, ul. Diamentowa 4 · 25.07.2017
70
1 001 m² · 683 m
Działka 370 000 zł
18.07.2017
6 707
55 m² · 270 m
Działka 95 000 zł
Skwierzynka, ul. Opalowa · 03.07.2017
70
1 350 m² · 677 m
Działka 56 000 zł
Skwierzynka, ul. Opalowa 13 · 16.03.2017
59
953 m² · 601 m
Działka 91 410 zł
Skwierzynka, ul. Świętokrzyska 9 · 08.03.2017
110
831 m² · 640 m
Działka 105 000 zł
Skwierzynka, ul. Świętokrzyska 3 · 24.02.2017
108
972 m² · 559 m
Działka 50 000 zł
Skwierzynka, ul. Opalowa 6 · 14.02.2017
37
1 353 m² · 712 m
Działka 300 000 zł
08.02.2017
4 478
67 m² · 226 m
Działka 92 000 zł
Skwierzynka, ul. Perłowa 21 · 08.02.2017
84
1 089 m² · 633 m
Działka 71 000 zł
Skwierzynka, ul. Rubinowa 13 · 30.01.2017
72
979 m² · 535 m
Działka 10 209 zł
23.01.2017
31
332 m² · 223 m
Działka 355 000 zł
Koszalin, ul. ul. Mazowiecka 15 · 17.01.2017
569
624 m² · 708 m
Działka 442 800 zł
29.12.2016
20
22 100 m² · 354 m
Działka 12 000 zł
Skwierzynka, ul. Opalowa · 28.12.2016
56
216 m² · 712 m
Działka 50 000 zł
Skwierzynka, ul. Opalowa 1 · 28.12.2016
63
800 m² · 715 m
Działka 500 000 zł
Koszalin, ul. ul. Podlaska 2 · 10.11.2016
1 397
358 m² · 587 m
Działka 95 000 zł
Skwierzynka, ul. Perłowa 19 · 18.10.2016
87
1 098 m² · 606 m
Działka 86 500 zł
26.08.2016
63
1 370 m² · 604 m
Działka 86 500 zł
24.08.2016
63
1 370 m² · 604 m
Działka 67 000 zł
Skwierzynka, ul. Rubinowa 5 · 17.08.2016
21
3 154 m² · 423 m
Działka 10 000 zł
29.07.2016
455
22 m² · 677 m
Działka 50 000 zł
Skwierzynka, ul. Himalajska · 04.07.2016
12
4 250 m² · 523 m
Działka 38 000 zł
02.06.2016
117
325 m² · 569 m
Działka 90 000 zł
Skwierzynka, ul. Perłowa 17 · 31.03.2016
81
1 107 m² · 579 m
Działka 140 000 zł
18.03.2016
65
2 170 m² · 473 m
Działka 75 270 zł
09.03.2016
65
1 158 m² · 556 m
Działka 75 000 zł
Skwierzynka, ul. Opalowa · 04.03.2016
29
2 624 m² · 646 m
Działka 50 000 zł
29.02.2016
50
1 008 m² · 426 m
Działka 95 000 zł
Skwierzynka, ul. Świętokrzyska 5 · 24.02.2016
102
934 m² · 580 m
Działka 80 000 zł
29.09.2015
100
800 m² · 748 m
Działka 86 000 zł
30.07.2015
40
2 148 m² · 517 m
Działka 55 000 zł
30.06.2015
17
3 160 m² · 320 m
Działka 136 895 zł
Skwierzynka, ul. Szmaragdowa 61 · 12.06.2015
50
2 760 m² · 577 m
Działka 312 600 zł
Skwierzynka, ul. Szmaragdowa 59 · 09.03.2015
113
2 760 m² · 268 m
Działka 296 300 zł
21.01.2015
441
672 m² · 731 m
Działka 106 000 zł
Skwierzynka, ul. Himalajska · 16.01.2015
22
4 900 m² · 552 m
Działka 50 000 zł
29.12.2014
44
1 127 m² · 732 m
Działka 77 000 zł
Skwierzynka, ul. Opalowa 17 · 01.12.2014
83
928 m² · 578 m
Działka 63 000 zł
Skwierzynka, ul. Rubinowa 7 · 24.10.2014
20
3 154 m² · 451 m
Działka 133 000 zł
Skwierzynka 49D · 24.10.2014
120
1 106 m² · 741 m
Działka 92 500 zł
08.09.2014
43
2 148 m² · 517 m
Działka 120 000 zł
Skwierzynka, ul. Karpacka · 04.09.2014
40
2 991 m² · 575 m
Działka 40 000 zł
11.07.2014
35
1 132 m² · 584 m
Działka 381 300 zł
10.06.2014
53
7 200 m² · 473 m
Działka 455 000 zł
Koszalin, ul. ul. Mazurska 15 · 23.05.2014
1 226
371 m² · 473 m
Działka 455 000 zł
Koszalin, ul. ul. Podlaska 11 · 01.04.2014
2 310
197 m² · 597 m
Działka 99 630 zł
Skwierzynka, ul. Himalajska · 31.03.2014
21
4 815 m² · 497 m
Działka 690 210 zł
20.02.2014
60
11 424 m² · 501 m
Działka 300 000 zł
14.10.2013
37
8 048 m² · 473 m
Działka 70 000 zł
Skwierzynka, ul. Szmaragdowa 53 · 19.07.2013
158
444 m² · 547 m
Działka 87 000 zł
26.06.2013
41
2 148 m² · 517 m
Działka 385 000 zł
18.04.2013
30
12 660 m² · 473 m
Działka 380 000 zł
Skwierzynka, ul. Himalajska · 18.04.2013
32
12 003 m² · 552 m
Działka 85 000 zł
28.03.2013
40
2 148 m² · 517 m
Działka 248 700 zł
26.03.2013
34
7 375 m² · 473 m
Działka 115 000 zł
20.03.2013
58
2 000 m² · 281 m
Działka 111 300 zł
25.02.2013
210
530 m² · 750 m
Działka 85 000 zł
22.02.2013
40
2 148 m² · 517 m
Działka — zł
19.02.2013
1 694 m² · 706 m
Działka 85 000 zł
14.02.2013
40
2 149 m² · 517 m
Działka 50 000 zł
07.01.2013
25
2 002 m² · 435 m
Działka 613 000 zł
Koszalin, ul. ul. Wielkopolska 18 · 09.07.2012
1 144
536 m² · 495 m
Działka 89 000 zł
Skwierzynka, ul. Szafirowa 10 · 06.07.2012
28
3 200 m² · 690 m
Działka 160 000 zł
15.06.2012
74
2 170 m² · 473 m
Działka 34 800 zł
Skwierzynka, ul. Tatrzańska 2 · 10.02.2012
29
1 200 m² · 699 m
Działka 200 000 zł
Skwierzynka, ul. Zachodu Słońca · 21.12.2011
85
2 350 m² · 503 m
Działka 92 840 zł
Skwierzynka, ul. Chełmska 5 · 28.10.2011
66
1 399 m² · 485 m
Działka 139 000 zł
Skwierzynka, ul. Karpacka 9 · 27.10.2011
43
3 242 m² · 625 m
Działka 87 000 zł
Skwierzynka, ul. Szafirowa · 26.10.2011
27
3 183 m² · 656 m
Działka 9 000 zł
16.09.2011
9
1 000 m² · 623 m
Działka 85 000 zł
Skwierzynka, ul. Szafirowa · 01.09.2011
27
3 166 m² · 656 m
Działka 102 500 zł
23.08.2011
34
3 006 m² · 560 m
Działka 359 000 zł
Skwierzynka, ul. Szmaragdowa 17 · 17.08.2011
1 282
280 m² · 332 m
Działka 110 000 zł
Skwierzynka, ul. Szafirowa · 29.07.2011
31
3 505 m² · 656 m
Działka 82 000 zł
Skwierzynka, ul. Szafirowa 4 · 26.07.2011
26
3 150 m² · 608 m
Działka 103 000 zł
15.07.2011
30
3 380 m² · 434 m
Działka 100 000 zł
Skwierzynka, ul. Karpacka 3 · 14.07.2011
34
2 974 m² · 553 m
Działka 114 600 zł
Skwierzynka, ul. Zachodu Słońca 9 · 08.07.2011
34
3 381 m² · 444 m
Działka 50 000 zł
Skwierzynka, ul. Himalajska 4 · 01.07.2011
10
4 805 m² · 523 m
Działka 102 500 zł
Skwierzynka, ul. Himalajska · 01.07.2011
21
4 816 m² · 552 m
Działka 30 000 zł
22.06.2011
10
3 000 m² · 449 m
Działka 23 758 zł
10.06.2011
31
761 m² · 684 m
Działka 149 880 zł
Skwierzynka, ul. Alpejska 1 · 08.06.2011
29
5 254 m² · 509 m
Działka 102 500 zł
Skwierzynka, ul. Himalajska 6 · 04.06.2011
21
4 845 m² · 538 m
Działka 97 500 zł
Skwierzynka, ul. Karpacka 4 · 24.05.2011
32
3 006 m² · 535 m
Działka 115 000 zł
Skwierzynka, ul. Karpacka 5 · 20.05.2011
36
3 158 m² · 585 m
Działka 95 000 zł
Skwierzynka, ul. Himalajska 8 · 19.05.2011
19
4 900 m² · 473 m
Działka 90 000 zł
Skwierzynka, ul. Perłowa 1 · 17.05.2011
42
2 128 m² · 227 m
Działka 10 000 zł
20.04.2011
2
4 882 m² · 745 m
Działka 95 000 zł
Skwierzynka, ul. Opalowa 9 · 08.04.2011
112
850 m² · 570 m
Działka 361 400 zł
Skwierzynka, ul. Szmaragdowa 35 · 21.01.2011
1 095
330 m² · 397 m
Działka 20 000 zł
07.01.2011
1
32 600 m² · 636 m
Działka 125 000 zł
Skwierzynka, ul. Zachodu Słońca 13 · 03.12.2010
117
1 070 m² · 426 m
Działka 71 040 zł
26.11.2010
198
358 m² · 703 m
Działka 81 070 zł
26.11.2010
162
501 m² · 713 m
Działka 80 000 zł
19.11.2010
29
2 740 m² · 416 m
Działka 57 912 zł
20.10.2010
165
352 m² · 729 m
Działka 54 540 zł
20.10.2010
135
404 m² · 736 m
Działka 60 378 zł
20.10.2010
165
366 m² · 757 m
Działka 343 300 zł
Skwierzynka, ul. Szmaragdowa 33 · 29.09.2010
1 390
247 m² · 389 m
Działka 275 000 zł
Skwierzynka, ul. Szmaragdowa 29 · 28.09.2010
989
278 m² · 375 m
Działka 71 710 zł
17.09.2010
135
530 m² · 750 m
Działka 60 000 zł
15.09.2010
53
1 124 m² · 556 m
Działka 50 000 zł
Skwierzynka, ul. Perłowa 7 · 19.08.2010
25
2 001 m² · 384 m
Działka 48 488 zł
Skwierzynka, ul. Beskidzka 5 · 27.07.2010
33
1 472 m² · 381 m
Działka 93 000 zł
Skwierzynka, ul. Perłowa 96 · 28.06.2010
101
924 m² · 552 m
Działka 491 000 zł
Koszalin, ul. ul. Daleka 3 · 28.06.2010
1 383
355 m² · 648 m
Działka 130 000 zł
Skwierzynka, ul. Karpacka 8 · 16.06.2010
43
3 037 m² · 583 m
Działka 89 110 zł
14.06.2010
95
938 m² · 553 m
Działka 138 616 zł
22.04.2010
64
2 170 m² · 473 m
Działka 153 000 zł
Skwierzynka, ul. Szmaragdowa 27 · 12.04.2010
550
278 m² · 367 m
Działka 300 000 zł
Skwierzynka, ul. Szmaragdowa 25 · 09.04.2010
1 205
249 m² · 360 m
Działka 87 970 zł
11.03.2010
95
926 m² · 579 m
Działka 31 500 zł
Skwierzynka 49A · 10.02.2010
35
900 m² · 702 m
Działka 400 000 zł
Skwierzynka, ul. Szmaragdowa 19 · 05.02.2010
1 600
250 m² · 340 m
Działka 85 815 zł
Skwierzynka, ul. Himalajska · 22.01.2010
21
4 005 m² · 552 m
Działka 108 524 zł
Skwierzynka, ul. Himalajska · 08.01.2010
27
4 005 m² · 552 m
Działka 222 310 zł
Koszalin, ul. ul. Śląska 7 · 12.01.2009
588
378 m² · 655 m
Działka 153 000 zł
Koszalin, ul. Małopolska 3 · 07.03.2006
143
1 069 m² · 692 m
Działka 23 000 zł
Koszalin, ul. Małopolska 8 · 23.12.2003
30
762 m² · 735 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 990 m² została zawarta za kwotę 185 000 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 185 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 22.12.2025.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
185 000 zł
Powierzchnia
990 m²
Cena za metr kwadratowy
187 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 5 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
185 000 zł
187 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m
+6,8%
mediana: 175 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
~0–12 000 zł
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
1
163–166
1
166–169
0
169–172
1
172–175
0
175–178
0
178–181
0
181–184
Ta nieruchomość
2
184–187
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 0 m ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 31 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
- Cena o 6,8% powyżej mediany transakcji w okolicy ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
175 zł/m²
Transakcje ?
5
Trend roczny ?
+7,7%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Osiedle im. Tadeusza Kotarbińskiego
185 000 zł 187 zł/m²
Skwierzynka
173 000 zł 175 zł/m²
Skwierzynka
185 000 zł 187 zł/m²
Skwierzynka
160 000 zł 168 zł/m²
Osiedle im. Tadeusza Kotarbińskiego
153 820 zł 162 zł/m²
Skwierzynka
250 000 zł 256 zł/m²
Osiedle im. Tadeusza Kotarbińskiego
635 000 zł 50 zł/m²
Skwierzynka
355 000 zł 272 zł/m²
Osiedle im. Tadeusza Kotarbińskiego
340 000 zł 170 zł/m²
Osiedle im. Tadeusza Kotarbińskiego
300 000 zł 150 zł/m²
Skwierzynka
35 000 zł 21 zł/m²
Skwierzynka
225 000 zł 253 zł/m²
Skwierzynka
200 000 zł 224 zł/m²
Skwierzynka
210 000 zł 236 zł/m²
Skwierzynka
8 438 zł 34 zł/m²
Osiedle im. Tadeusza Kotarbińskiego
120 000 zł 52 zł/m²
ul. Cyrkonii
209 100 zł 221 zł/m²
Skwierzynka
220 000 zł 236 zł/m²
Skwierzynka
6 448 zł 34 zł/m²
Osiedle im. Tadeusza Kotarbińskiego
15 000 zł 11 zł/m²
Osiedle im. Tadeusza Kotarbińskiego
117 000 zł 33 zł/m²
Kędzierzyn
59 070 zł 110 zł/m²
Kędzierzyn
41 000 zł 24 zł/m²
Kędzierzyn
6 150 zł 31 zł/m²
Kędzierzyn
120 000 zł 133 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 285 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 95.3% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 39.3% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.
Mapa punktów pomiarowych
Promień 2 kmMapa jest opcjonalna. Wszystkie wyniki i szczegóły pomiarów znajdują się na liście obok.
<50 dB
50–60 dB
60–70 dB
≥70 dB
Kolory opisują wyniki, nie przekroczenia dopuszczalnych norm. Wskaźniki i okresy pomiarów mogą się różnić.
Najbliższe pomiary
5 punktów w promieniu 2 km
64,6dB
P5 Al. Europejska
D_32_000273_002 · 1 232 m · 15.11.2023
Głośno
Dzień64,6 dB
Pełne dane pomiaru
Koszalin
- Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
- 64,6 dB
- Data / okres
- 15.11.2023
- Czas odniesienia
- Dzień 16h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
47,8dB
P3 ul. Fińska
D_32_000273_001 · 1 293 m · 15.11.2023
Raczej cicho
Dzień47,8 dB
Noc38,7 dB
Pełne dane pomiaru
Koszalin
- Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
- 47,8 dB
- Data / okres
- 15.11.2023
- Czas odniesienia
- Dzień 16h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
- Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
- 38,7 dB
- Data / okres
- 15.11.2023 – 16.11.2023
- Czas odniesienia
- Noc 8h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
54,6dB
P2 ul. Fińska
D_32_000273_003 · 1 294 m · 15.11.2023
Umiarkowanie głośno
Dzień54,6 dB
Noc47,7 dB
Pełne dane pomiaru
Koszalin
- Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
- 54,6 dB
- Data / okres
- 15.11.2023
- Czas odniesienia
- Dzień 16h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
- Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
- 47,7 dB
- Data / okres
- 15.11.2023 – 16.11.2023
- Czas odniesienia
- Noc 8h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
51,0dB
P4 ul. Fińska
D_32_000273_004 · 1 294 m · 15.11.2023
Umiarkowanie głośno
Dzień51,0 dB
Noc40,7 dB
Pełne dane pomiaru
Koszalin
- Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
- 51,0 dB
- Data / okres
- 15.11.2023
- Czas odniesienia
- Dzień 16h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
- Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
- 40,7 dB
- Data / okres
- 15.11.2023 – 16.11.2023
- Czas odniesienia
- Noc 8h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
50,0dB
P1 ul. Fińska
D_32_000273_005 · 1 294 m · 15.11.2023
Umiarkowanie głośno
Dzień50,0 dB
Noc46,7 dB
Pełne dane pomiaru
Koszalin
- Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
- 50,0 dB
- Data / okres
- 15.11.2023
- Czas odniesienia
- Dzień 16h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
- Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
- 46,7 dB
- Data / okres
- 15.11.2023 – 16.11.2023
- Czas odniesienia
- Noc 8h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
7 312 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
0 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
5,7 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie koszalińskim ?
12,1 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie koszalińskim ?
7 801,4 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie koszalińskim ?
83,2 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie koszalińskim ?
12,7 -
2024 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
6 994 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
2 882 osoby
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat koszaliński
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 6,8% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 7,7%.
- Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
- Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 1 232 metrów stąd, wyniósł 64,6 decybeli — głośno.
- Atut: Las w pobliżu.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 31 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
- Do negocjacji: Cena o 6,8% powyżej mediany transakcji w okolicy.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości