Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż lokalu wraz z trzema działkami i budynkiem na wolnym rynku – powiat choszczeński
Akt notarialny z 4 lipca 2025 · 57A, Wardyń
Cena łączna
247 000zł
Jedna cena za 3 działki, 1 lokal i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy lokalu
4 077zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
60,09m²
Data aktu notarialnego
4 lipca 2025
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat choszczeński
- Import danych powiatu: 24 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Skład transakcji
- 3 działki, 1 lokal i 1 budynek
- Cena za metr kwadratowy lokalu
- 4 077 zł/m²
- Powierzchnia użytkowa lokalu
- 60,09 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 4 lipca 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 0A0D24F3BB85410D984CB647EFB9EDAC
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- 57A, Wardyń
- Powiat
- powiat choszczeński
Podsumowanie transakcji
4 lipca 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki, 1 lokal i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 60,09 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 2 906 m². Łączna cena transakcji wyniosła 247 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Wspólny udział wskazany dla elementów transakcji wynosi 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu choszczeńskiego. Adres przypisany do transakcji to 57A, Wardyń; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (60,09 m²), budynek, działkę nr 247 (670 m²), działkę nr 293 (502 m²) oraz działkę nr 238 (1 734 m²).
Składniki transakcji
5 składników
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
320202_5.0018.247
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Choszczno
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
23SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną
SWDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja
Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.
320202_5.0018.238
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Choszczno
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
23SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną
SWDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja
Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.
320202_5.0018.293
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Choszczno
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
159SO - Strefa otwarta
SODodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja
Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane lokale w pobliżu – Wardyń 57A
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia użytkowa | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| 202 000 zł | 2 649 zł/m² | 75,5 m² | 14 kwietnia 2026 | 82 m | |
|
Lokal
Wardyń |
245 000 zł | 3 223 zł/m² | 74,46 m² | 13 czerwca 2025 | 82 m |
|
Lokal
Wardyń |
31 000 zł | 1 390 zł/m² | 22,3 m² | 27 grudnia 2024 | 420 m |
|
Lokal
Wardyń |
155 000 zł | 1 956 zł/m² | 74,12 m² | 26 kwietnia 2024 | 82 m |
| 120 000 zł | 3 077 zł/m² | 39 m² | 28 kwietnia 2023 | 399 m | |
|
Lokal
Wardyń |
90 000 zł | 2 192 zł/m² | 39 m² | 10 sierpnia 2022 | 394 m |
|
Lokal
Wardyń |
150 000 zł | 2 241 zł/m² | 64,7 m² | 15 lipca 2022 | 84 m |
|
Lokal
Wardyń |
156 000 zł | 2 543 zł/m² | 61,35 m² | 16 maja 2022 | 8 m |
|
Lokal
Wardyń |
60 000 zł | 1 141 zł/m² | 50,82 m² | 7 lutego 2022 | 384 m |
|
Lokal
Wardyń 49 |
100 000 zł | 1 601 zł/m² | 62,47 m² | 17 stycznia 2022 | 149 m |
|
Lokal
Wardyń |
134 000 zł | 2 044 zł/m² | 63,3 m² | 26 sierpnia 2021 | 84 m |
|
Lokal
Wardyń |
75 000 zł | 1 333 zł/m² | 51,76 m² | 4 czerwca 2021 | 378 m |
|
Lokal
Wardyń |
60 000 zł | 1 153 zł/m² | 52,03 m² | 9 marca 2021 | 430 m |
|
Lokal
Wardyń |
65 000 zł | 1 706 zł/m² | 38,1 m² | 30 grudnia 2020 | 367 m |
|
Lokal
Wardyń |
13 000 zł | 496 zł/m² | 26,2 m² | 26 listopada 2020 | 430 m |
|
Lokal
Wardyń |
75 000 zł | 1 449 zł/m² | 51,76 m² | 12 lutego 2020 | 378 m |
|
Lokal
Wardyń |
53 000 zł | 1 391 zł/m² | 38,1 m² | 6 września 2019 | 367 m |
|
Lokal
Wardyń |
21 850 zł | 840 zł/m² | 52,03 m², udział 1/2 | 23 października 2018 | 430 m |
|
Lokal
Wardyń |
105 000 zł | 1 734 zł/m² | 60,54 m² | 30 marca 2018 | 84 m |
|
Lokal
Wardyń |
131 000 zł | 2 150 zł/m² | 60,46 m² | 20 lutego 2018 | 8 m |
|
Lokal
Wardyń 18 |
73 667 zł | 371 zł/m² | 198,3 m² | 27 września 2017 | 363 m |
|
Lokal
Wardyń |
43 700 zł | 840 zł/m² | 52,03 m² | 8 sierpnia 2017 | 430 m |
|
Lokal
Wardyń |
50 000 zł | 925 zł/m² | 50,82 m² | 9 lipca 2017 | 384 m |
|
Lokal
Wardyń |
40 000 zł | 760 zł/m² | 52,6 m² | 29 marca 2016 | 420 m |
| 102 000 zł | 1 577 zł/m² | 64,7 m² | 18 lutego 2016 | 84 m | |
|
Lokal
Wardyń |
101 000 zł | 1 646 zł/m² | 61,35 m² | 2 grudnia 2015 | 8 m |
|
Lokal
Wardyń 49 |
79 000 zł | 1 353 zł/m² | 58,37 m² | 14 sierpnia 2015 | 149 m |
|
Lokal
Wardyń |
65 000 zł | 1 667 zł/m² | 39 m² | 29 kwietnia 2015 | 394 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 3 działki, 1 lokal i 1 budynek.
Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?
Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 60,09 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 247 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 4 lipca 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 4 lipca 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.