Wolny rynek Pierwotny

Sprzedaż dwóch działek od dewelopera – powiat ostródzki (kod teryt: 2815)

19.09.2025
Cena brutto
46 500 zł
31
zł / m²
1 500 m²
Powierzchnia
2 działki
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 19.09.2025 r. zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 1 500 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 500 m². Łączna cena transakcji wyniosła 46 500 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu ostródzkiego (kod teryt: 2815). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 168/55 (1 500 m²) oraz działkę nr 168/60 (5 m²).

Składniki transakcji

2 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

281508_5.0015.168/55

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 281508_5.0015.168/55Kod jednostki podziału terytorialnego: 281508

Plan ogólny gminy Morąg

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-17
Publikacja2026-09-29

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

5SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 497,87 m².
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni urządzonejteren elektrowni słonecznej
Maksymalna intensywność nadziemna
0
orientacyjnie 0 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
0%
Maksymalna wysokość zabudowy
0 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
0%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny gminy Morąg
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 497,87 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-17
Publikacja2026-09-29
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowe plany zagospodarowania przestrzennego — źródło lokalne 1416102
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 497,87 m².
Status aktuobowiązujący
Działka ewidencyjna 2

281508_5.0015.168/60

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 281508_5.0015.168/60Kod jednostki podziału terytorialnego: 281508

Plan ogólny gminy Morąg

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-17
Publikacja2026-09-29

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

5SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 484,42 m².
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni urządzonejteren elektrowni słonecznej
Maksymalna intensywność nadziemna
0
orientacyjnie 0 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
0%
Maksymalna wysokość zabudowy
0 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
0%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
18 zł/m² 2021 4 transakcje
64 zł/m² 2024 1 transakcja
23 zł/m² 2025 11 transakcji
248 zł/m² 2026 1 transakcja
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: ŁĄCZNO)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat ostródzki

do 1 km
Działka 45 000 zł 21.04.2026 29 1 536 m² · 228 m Działka 395 000 zł 13.04.2026 248 1 590 m² · 93 m Działka 62 000 zł 11.02.2026 20 3 090 m² · 221 m Działka 44 500 zł 11.02.2026 29 1 545 m² · 221 m Działka 70 000 zł 01.12.2025 12 6 015 m² · 948 m Działka 65 000 zł 01.12.2025 22 3 001 m² · 959 m Działka 120 000 zł 01.12.2025 20 6 001 m² · 975 m Działka 35 931 zł 10.10.2025 21 1 711 m² · 200 m Działka 93 000 zł 21.08.2025 61 1 524 m² · 887 m Działka 35 000 zł 11.06.2025 11 3 201 m² · 772 m Działka 43 500 zł 07.05.2025 28 1 545 m² · 0 m Działka 87 000 zł 07.05.2025 29 3 045 m² · 221 m Działka 38 112 zł 26.04.2025 24 1 588 m² · 108 m Działka 36 120 zł 23.04.2025 24 1 505 m² · 147 m Działka 38 230 zł 11.03.2025 23 1 631 m² · 184 m Działka 87 000 zł 28.02.2025 29 3 045 m² · 0 m Działka 43 500 zł 19.02.2025 29 1 508 m² · 230 m Działka 40 000 zł 14.02.2025 26 1 545 m² · 221 m Działka 40 000 zł 14.02.2025 26 1 545 m² · 221 m Działka 29 013 zł 17.01.2025 19 1 527 m² · 160 m Działka 38 770 zł 17.01.2025 23 1 654 m² · 213 m Działka 70 000 zł 07.01.2025 7 10 315 m² · 498 m Działka 69 780 zł 01.07.2024 15 4 633 m² · 68 m Działka 97 000 zł 03.04.2024 64 1 522 m² · 881 m Działka 75 000 zł 23.01.2024 30 2 480 m² · 287 m Działka 85 000 zł 12.07.2023 23 3 650 m² · 955 m Działka 40 000 zł 10.08.2022 13 3 181 m² · 306 m Działka 52 000 zł 30.11.2021 17 3 009 m² · 950 m Działka 58 000 zł 29.11.2021 19 3 004 m² · 940 m Działka 55 000 zł 26.11.2021 18 3 004 m² · 954 m Działka 63 000 zł 14.10.2021 16 3 833 m² · 81 m Działka 85 000 zł 16.09.2021 19 4 503 m² · 969 m Działka 35 000 zł 15.09.2021 6 6 189 m² · 287 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 2 działki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Raport porówna tę nieruchomość z transakcjami, cenami deweloperów i ogłoszeniami w okolicy oraz oceni otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości