Transakcja
Sprzedaż czterech działek na wolnym rynku – powiat olecki
Akt notarialny z 8 lipca 2025
Cena łączna
100 000zł
Jedna cena za 4 działki
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
33zł/m²
Powierzchnia działki głównej
3 005m²
Data aktu notarialnego
8 lipca 2025
Wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat olecki
- Import danych powiatu: 17 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 4
- Skład transakcji
- 4 działki
- Powierzchnia wszystkich działek
- 16 238 m²
- Powierzchnia działki głównej
- 3 005 m²
- Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
- 33 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Data aktu notarialnego
- 8 lipca 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- RCN_T_8535
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Powiat
- powiat olecki
Podsumowanie transakcji
8 lipca 2025 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 4 działki o łącznej powierzchni 16 238 m². Łączna cena transakcji wyniosła 100 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 38/9 (3 005 m²); pominęliśmy działki: 250/18 (11 618 m², udział 1/37), 38/7 (750 m², droga), 38/3 (865 m², droga).
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu oleckiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 38/9 (3 005 m²), działkę nr 250/18 (11 618 m², udział 1/37), działkę nr 38/7 (750 m², udział 84/3330, droga) oraz działkę nr 38/3 (865 m², udział 81/3330, droga).
Składniki transakcji
4 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.
281304_5.0009.38/7
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Olecko
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
33SN - Strefa zieleni i rekreacji
SNDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
281304_5.0009.38/3
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Olecko
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
365SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
281304_5.0009.38/9
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Olecko
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
33SN - Strefa zieleni i rekreacji
SN365SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – powiat olecki
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia działek | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| 120 000 zł | 21 zł/m² | 5 800 m² | 13 listopada 2025 | 752 m | |
| 110 000 zł | 36 zł/m² | 3 096 m² | 7 stycznia 2025 | 151 m | |
| 1 500 zł | 4,78 zł/m² | 314 m² | 21 listopada 2024 | 81 m | |
| 130 000 zł | 34 zł/m² | 3 775 m² | 5 listopada 2024 | 81 m | |
| 150 000 zł | 9,60 zł/m² | 15 618 m² | 5 listopada 2024 | 81 m | |
| 120 000 zł | 39 zł/m² | 3 053 m² | 12 czerwca 2024 | 0 m | |
| 120 000 zł | 39 zł/m² | 3 067 m² | 12 czerwca 2024 | 341 m | |
| 120 000 zł | 382 zł/m² | 314 m² | 29 maja 2024 | 263 m | |
| 118 483 zł | 37 zł/m² | 3 200 m² | 12 lutego 2024 | 839 m | |
| 350 000 zł | 1 741 zł/m² | 201 m² | 23 października 2023 | 573 m | |
| 120 000 zł | 39 zł/m² | 3 051 m² | 20 stycznia 2023 | 0 m | |
| 120 000 zł | 46 zł/m² | 2 627 m² | 21 listopada 2022 | 559 m | |
| 245 680 zł | 15 zł/m² | 16 320 m² | 22 września 2022 | 263 m | |
| 11 180 zł | 3,68 zł/m² | 3 040 m² | 19 września 2022 | 532 m | |
| 325 000 zł | 59 zł/m² | 5 500 m² | 2 września 2022 | 524 m | |
| 164 800 zł | 351 zł/m² | 469 m² | 26 sierpnia 2022 | 263 m | |
| 132 000 zł | 7,98 zł/m² | 16 533 m² | 26 sierpnia 2022 | 263 m | |
| 34 000 zł | 3,43 zł/m² | 9 921 m² | 17 maja 2022 | 606 m | |
| 238 455 zł | 63 zł/m² | 3 785 m² | 2 maja 2022 | 867 m | |
| 80 000 zł | 20 zł/m² | 4 000 m² | 14 kwietnia 2022 | 992 m | |
| 72 276 zł | 40 zł/m² | 1 800 m² | 12 kwietnia 2022 | 840 m | |
| 78 000 zł | 60 zł/m² | 1 300 m² | 14 lutego 2022 | 531 m | |
| 50 000 zł | 38 zł/m² | 1 300 m² | 30 sierpnia 2021 | 531 m | |
| 33 000 zł | 37 zł/m² | 900 m² | 18 marca 2021 | 549 m | |
| 70 000 zł | 23 zł/m² | 3 015 m² | 24 listopada 2020 | 569 m | |
| 25 000 zł | 21 zł/m² | 1 184 m² | 5 listopada 2020 | 699 m | |
| 3 609 zł | 4,01 zł/m² | 900 m² | 21 lutego 2019 | 898 m | |
| 65 000 zł | 17 zł/m² | 3 792 m² | 19 grudnia 2018 | 806 m | |
| 28 600 zł | 5,20 zł/m² | 5 500 m² | 1 grudnia 2015 | 524 m | |
| 60 000 zł | 17 zł/m² | 3 527 m² | 21 maja 2015 | 638 m | |
| 40 500 zł | 14 zł/m² | 2 903,5 m² | 10 września 2014 | 945 m | |
| 98 400 zł | 14 zł/m² | 7 200 m² | 8 maja 2014 | 725 m | |
| 81 000 zł | 14 zł/m² | 5 807 m² | 21 marca 2014 | 945 m | |
| 160 000 zł | 25 zł/m² | 6 302 m² | 19 marca 2014 | 921 m | |
| 60 200 zł | 17 zł/m² | 3 591 m² | 14 marca 2014 | 678 m | |
| 43 000 zł | 6,90 zł/m² | 6 228 m² | 14 marca 2014 | 931 m | |
| 36 000 zł | 12 zł/m² | 2 974 m² | 14 marca 2014 | 973 m | |
| 60 000 zł | 13 zł/m² | 4 621 m² | 7 września 2011 | 0 m | |
| brak danych | brak danych | 3 885 m² | 23 marca 2011 | 81 m | |
| 75 700 zł | 20 zł/m² | 3 785 m² | 14 lipca 2008 | 867 m | |
| 2 000 zł | 19 zł/m² | 103 m² | 20 lipca 2007 | 699 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 4 działki.
Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?
Działki objęte transakcją miały razem 16 238 m²: działka 38/9 ma 3 005 m², działka 250/18, kupiona w udziale 1/37, 11 618 m², działka 38/7, droga według ewidencji gruntów, 750 m², a działka 38/3, droga według ewidencji gruntów, 865 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 3 005 m² działki 38/9.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 100 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 8 lipca 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 8 lipca 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.