Przejdź do treści
metroskop.pl
5 działek Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż pięciu działek na wolnym rynku – powiat olecki

Akt notarialny z 22 września 2022

  • 22 września 2022
  • 5 składników

Cena łączna

245 680zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 5 działek

Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)

15zł/m²

Powierzchnia działek

16 320m²

Data aktu notarialnego

22 września 2022

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat olecki
  • Import danych powiatu: 17 sierpnia 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Elementy
5
Skład transakcji
5 działek
Powierzchnia działek
16 320 m²
Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)
15 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
22 września 2022
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_6794
Udział
1/1
Powiat
powiat olecki
Prawo
własność nieruchomości gruntowej

Podsumowanie transakcji

22 września 2022 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 5 działek. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 16 320 m². Łączna cena transakcji wyniosła 245 680 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu oleckiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 250/18 (11 618 m²), działkę nr 250/5 (3 087 m²), działkę nr 250/6, działkę nr 38/3 (865 m²) oraz działkę nr 38/7 (750 m²).

Składniki transakcji

5 składników

11 618 m² 3D
3 087 m² 3D
865 m² 3D
750 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 4

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

281304_5.0009.38/7

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 281304_5.0009.38/7Kod jednostki podziału terytorialnego: 281304

Plan ogólny gminy Olecko

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-03
Publikacja2026-07-14
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

33SN - Strefa zieleni i rekreacji

SN
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 750,28 m².
Profil podstawowy
teren zieleni urządzonejteren plażyteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren usług sportu i rekreacjiteren usług kultury i rozrywkiteren usług gastronomiiteren usług turystykiteren zieleni naturalnejteren lasu
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument
Działka ewidencyjna 2

281304_5.0009.38/3

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 281304_5.0009.38/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 281304

Plan ogólny gminy Olecko

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-03
Publikacja2026-07-14
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

365SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 865,01 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1
orientacyjnie 865,02 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument
Działka ewidencyjna 3

281304_5.0009.250/5

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 281304_5.0009.250/5Kod jednostki podziału terytorialnego: 281304

Plan ogólny gminy Olecko

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-03
Publikacja2026-07-14
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

80SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 3 082,48 m².
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni urządzonej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 za mało danych 3 transakcje
  2. 2022 za mało danych 4 transakcje
  3. 2023 za mało danych 3 transakcje
  4. 2024 37 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  5. 2025 za mało danych 1 transakcja
  6. 2026 za mało danych 1 transakcja
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: GĄSKI)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat olecki

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 października 2026, 6 742 m²

    140 000 złCena za metr kwadratowy: 21 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 742 m²
    • w odległości 487 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 listopada 2025, 5 800 m²

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 21 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 800 m²
    • w odległości 571 m

  3. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 8 lipca 2025, 3 005 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 33 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 005 m²
    • w odległości 263 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 kwietnia 2025, 97,08 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 52 zł/m²

    • powierzchnia działki 97,08 m²
    • w odległości 876 m

  5. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 7 stycznia 2025, 3 096 m²

    110 000 złCena za metr kwadratowy: 36 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 096 m²
    • w odległości 233 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 grudnia 2024, 3 527 m²

    65 000 złCena za metr kwadratowy: 18 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 527 m²
    • w odległości 983 m

  7. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 21 listopada 2024, 314 m²

    1 500 złCena za metr kwadratowy: 4,78 zł/m²

    • powierzchnia działek 314 m²
    • w odległości 300 m

  8. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 5 listopada 2024, 3 775 m²

    130 000 złCena za metr kwadratowy: 34 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 775 m²
    • w odległości 300 m

  9. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 5 listopada 2024, 15 618 m²

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 9,60 zł/m²

    • powierzchnia działek 15 618 m²
    • w odległości 300 m

  10. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 12 czerwca 2024, 3 067 m²

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 39 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 067 m²
    • w odległości 96 m

  11. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 12 czerwca 2024, 3 053 m²

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 39 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 053 m²
    • w odległości 263 m

  12. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 29 maja 2024, 314 m²

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 382 zł/m²

    • powierzchnia działek 314 m²
    • w tym samym miejscu

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 lutego 2024, 3 200 m²

    118 483 złCena za metr kwadratowy: 37 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 200 m²
    • w odległości 893 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 października 2023, 201 m²

    350 000 złCena za metr kwadratowy: 1 741 zł/m²

    • powierzchnia działki 201 m²
    • w odległości 811 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 września 2023, 3 017 m²

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 15 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 017 m²
    • w odległości 976 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 czerwca 2023, 3 000 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 13 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 000 m²
    • w odległości 976 m

  17. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 20 stycznia 2023, 3 051 m²

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 39 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 051 m²
    • w odległości 263 m

  18. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 29 grudnia 2022, 1 628 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 61 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 628 m²
    • w odległości 983 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 listopada 2022, 2 627 m²

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 46 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 627 m²
    • w odległości 299 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 września 2022, 3 040 m²

    11 180 złCena za metr kwadratowy: 3,68 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 040 m²
    • w odległości 792 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 września 2022, 5 500 m²

    325 000 złCena za metr kwadratowy: 59 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 500 m²
    • w odległości 281 m

  22. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 26 sierpnia 2022, 469 m²

    164 800 złCena za metr kwadratowy: 351 zł/m²

    • powierzchnia działek 469 m²
    • w tym samym miejscu

  23. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 26 sierpnia 2022, 16 533 m²

    132 000 złCena za metr kwadratowy: 7,98 zł/m²

    • powierzchnia działek 16 533 m²
    • w tym samym miejscu

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 maja 2022, 9 921 m²

    34 000 złCena za metr kwadratowy: 3,43 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 921 m²
    • w odległości 863 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 maja 2022, 3 785 m²

    238 455 złCena za metr kwadratowy: 63 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 785 m²
    • w odległości 658 m

  26. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 12 kwietnia 2022, 1 800 m²

    72 276 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 800 m²
    • w odległości 911 m

  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 lutego 2022, 1 300 m²

    78 000 złCena za metr kwadratowy: 60 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 300 m²
    • w odległości 269 m

  28. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 listopada 2021, 3 638 m²

    245 000 złCena za metr kwadratowy: 67 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 638 m²
    • w odległości 822 m

  29. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 sierpnia 2021, 1 300 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 38 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 300 m²
    • w odległości 269 m

  30. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 maja 2021, 1 656 m²

    65 000 złCena za metr kwadratowy: 39 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 656 m²
    • w odległości 788 m

  31. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 marca 2021, 900 m²

    33 000 złCena za metr kwadratowy: 37 zł/m²

    • powierzchnia działki 900 m²
    • w odległości 286 m

  32. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 stycznia 2021, 3 076 m²

    74 000 złCena za metr kwadratowy: 24 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 076 m²
    • w odległości 845 m

  33. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 listopada 2020, 3 015 m²

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 23 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 015 m²
    • w odległości 365 m

  34. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 listopada 2020, 1 184 m²

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 21 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 184 m²
    • w odległości 668 m

  35. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 stycznia 2020, 1 656 m²

    48 000 złCena za metr kwadratowy: 29 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 656 m²
    • w odległości 788 m

  36. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 lutego 2019, 900 m²

    3 609 złCena za metr kwadratowy: 4,01 zł/m²

    • powierzchnia działki 900 m²
    • w odległości 988 m

  37. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 grudnia 2018, 3 792 m²

    65 000 złCena za metr kwadratowy: 17 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 792 m²
    • w odległości 598 m

  38. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 grudnia 2015, 5 500 m²

    28 600 złCena za metr kwadratowy: 5,20 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 500 m²
    • w odległości 281 m

  39. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 maja 2015, 3 527 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 17 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 527 m²
    • w odległości 404 m

  40. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 września 2014, 2 903,5 m²

    40 500 złCena za metr kwadratowy: 14 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 903,5 m²
    • w odległości 704 m

  41. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 8 maja 2014, 7 200 m²

    98 400 złCena za metr kwadratowy: 14 zł/m²

    • powierzchnia działek 7 200 m²
    • w odległości 506 m

  42. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 marca 2014, 5 807 m²

    81 000 złCena za metr kwadratowy: 14 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 807 m²
    • w odległości 704 m

  43. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 marca 2014, 6 302 m²

    160 000 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 302 m²
    • w odległości 687 m

  44. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 marca 2014, 3 591 m²

    60 200 złCena za metr kwadratowy: 17 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 591 m²
    • w odległości 457 m

  45. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 marca 2014, 6 228 m²

    43 000 złCena za metr kwadratowy: 6,90 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 228 m²
    • w odległości 706 m

  46. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 marca 2014, 2 974 m²

    36 000 złCena za metr kwadratowy: 12 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 974 m²
    • w odległości 726 m

  47. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 października 2013, 4 099 m²

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 17 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 099 m²
    • w odległości 824 m

  48. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 7 września 2011, 4 621 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 13 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 621 m²
    • w odległości 263 m

  49. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 23 marca 2011, 3 885 m²

    brak danych

    • powierzchnia działek 3 885 m²
    • w odległości 300 m

  50. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 października 2009, 4 218 m²

    95 000 złCena za metr kwadratowy: 23 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 218 m²
    • w odległości 823 m

  51. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 października 2009, 3 076 m²

    21 532 złCena za metr kwadratowy: 7,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 076 m²
    • w odległości 845 m

  52. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 lutego 2009, 3 638 m²

    65 484 złCena za metr kwadratowy: 18 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 638 m²
    • w odległości 822 m

  53. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 stycznia 2009, 3 889 m²

    70 002 złCena za metr kwadratowy: 18 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 889 m²
    • w odległości 822 m

  54. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 listopada 2008, 4 099 m²

    61 485 złCena za metr kwadratowy: 15 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 099 m²
    • w odległości 824 m

  55. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 listopada 2008, 1 498 m²

    65 000 złCena za metr kwadratowy: 43 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 498 m²
    • w odległości 895 m

  56. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 lipca 2008, 3 785 m²

    75 700 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 785 m²
    • w odległości 658 m

  57. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 lipca 2008, 3 787 m²

    64 379 złCena za metr kwadratowy: 17 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 787 m²
    • w odległości 828 m

  58. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 14 lipca 2008, 8 607 m²

    172 140 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²

    • powierzchnia działek 8 607 m²
    • w odległości 832 m

  59. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 lipca 2007, 103 m²

    2 000 złCena za metr kwadratowy: 19 zł/m²

    • powierzchnia działki 103 m²
    • w odległości 703 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 5 działek.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Powierzchnia działek objęta tą transakcją wyniosła 16 320 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 245 680 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 22 września 2022.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 22 września 2022
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl