Przejdź do treści
metroskop.pl
3 działki i 2 budynki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż dwóch budynków wraz z trzema działkami na wolnym rynku – powiat ostrowski

Akt notarialny z 11 marca 2026 · Spacerowa 11, Gorzyce Wielkie

  • 11 marca 2026
  • Spacerowa 11, Gorzyce Wielkie
  • 5 składników

Cena łączna

456 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 3 działki i 2 budynki

Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej

2 280zł/m²

Cena obejmuje także działki

Łączna powierzchnia użytkowa budynków

200m²

Data aktu notarialnego

11 marca 2026

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat ostrowski
  • Import danych powiatu: 21 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
5
Skład transakcji
3 działki i 2 budynki
Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej
2 280 zł/m²
Łączna powierzchnia użytkowa budynków
200 m²
Powierzchnia działek
8 609 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
11 marca 2026
Kupujący
Osoba prawna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
0BE6F153C03C43508369952285071E81
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
Spacerowa 11, Gorzyce Wielkie
Powiat
powiat ostrowski

Podsumowanie transakcji

11 marca 2026 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki i 2 budynki. Łączna powierzchnia użytkowa budynków wyniosła 200 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 8 609 m². Łączna cena transakcji wyniosła 456 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu ostrowskiego. Adres przypisany do transakcji to Spacerowa 11, Gorzyce Wielkie; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (powierzchnia użytkowa 80 m²), budynek (powierzchnia użytkowa 120 m²), działkę nr 1093/4 (399 m²), działkę nr 1093/8 (7 156 m²) oraz działkę nr 1093/9 (1 054 m²).

Składniki transakcji

5 składników

80 m² 3D
120 m² 3D
399 m² 3D
7 156 m² 3D
1 054 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 3

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

301704_2.0007.1093/4

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 301704_2.0007.1093/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 301704

Plan ogólny gminy Ostrów Wielkopolski

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-05-29
Publikacja2026-10-08
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

293SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 73,77% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie294,40 m² z 399,06 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznejteren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.7
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
9,5 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

39SI - Strefa infrastrukturalna

SI
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 26,23% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie104,66 m² z 399,06 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren usług
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
20%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 399,06 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Działka ewidencyjna 2

301704_2.0007.1093/9

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 301704_2.0007.1093/9Kod jednostki podziału terytorialnego: 301704

Plan ogólny gminy Ostrów Wielkopolski

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-05-29
Publikacja2026-10-08
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

293SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 052,33 m².
Profil podstawowy
teren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznejteren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.7
orientacyjnie 736,63 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
9,5 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 052,33 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Działka ewidencyjna 3

301704_2.0007.1093/8

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 301704_2.0007.1093/8Kod jednostki podziału terytorialnego: 301704

Plan ogólny gminy Ostrów Wielkopolski

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-05-29
Publikacja2026-10-08
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

293SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 99,20% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie7 090,87 m² z 7 148,29 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznejteren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.7
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
9,5 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

39SI - Strefa infrastrukturalna

SI
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,80% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie57,42 m² z 7 148,29 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren usług
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
20%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 7 148,29 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Gorzyce Wielkie, ulica Spacerowa 11

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
450 000 zł brak danych brak danych 13 lipca 2026 881 m
Budynek
Gorzyce Wielkie, ulica Radosna 3
 690 000 zł brak danych brak danych 15 maja 2026 584 m
Budynek
Gorzyce Wielkie, ulica Szkolna 33A
 420 000 zł brak danych brak danych 28 kwietnia 2026 863 m
350 000 zł brak danych brak danych 20 marca 2026 519 m
Budynek
Gorzyce Wielkie, ulica Kwiatowa 16a
 790 000 zł brak danych brak danych 2 stycznia 2026 857 m
Budynek
Gorzyce Wielkie, ulica Piaskowa 14
 560 000 zł brak danych brak danych 29 września 2025 291 m
Budynek
Gorzyce Wielkie, ulica Ostrowska
 865 000 zł brak danych brak danych 1 lipca 2025 717 m
Budynek
Gorzyce Wielkie, ulica Jabłonkowa 14
 460 000 zł 3 134 zł/m² 146,8 m² 5 czerwca 2025 849 m
Budynek
Gorzyce Wielkie, ulica Spacerowa 3
 200 000 zł brak danych brak danych 30 października 2024 161 m
Budynek
Gorzyce Wielkie, ulica Radosna 1
 640 000 zł brak danych brak danych 28 października 2024 585 m
Budynek
Gorzyce Wielkie, ulica Ostrowska 2
 252 500 zł brak danych brak danych 29 marca 2023 435 m
Budynek
Gorzyce Wielkie, ulica Piaskowa 27
 450 000 zł brak danych brak danych 31 maja 2022 507 m
Budynek
Gorzyce Wielkie, ulica Piaskowa 30
 379 000 zł brak danych brak danych 10 listopada 2021 531 m
Budynek
Gorzyce Wielkie, ulica Piaskowa 28
 379 000 zł brak danych brak danych 2 sierpnia 2021 515 m
Budynek
Gorzyce Wielkie, ulica Piaskowa 29
 379 000 zł brak danych brak danych 29 lipca 2021 523 m
Budynek
Gorzyce Wielkie, ulica Piaskowa 31
 370 000 zł brak danych brak danych 25 marca 2021 539 m
Budynek
Gorzyce Wielkie, ulica Piaskowa 32
 389 000 zł brak danych brak danych 13 stycznia 2021 547 m
Budynek
Gorzyce Wielkie, ulica Parkowa 1
 150 000 zł brak danych brak danych 27 października 2020 933 m
Budynek
Gorzyce Wielkie, ulica Kwiatowa 16a
 400 000 zł brak danych brak danych 13 lutego 2020 857 m
Budynek
Gorzyce Wielkie, ulica Kwiatowa 16b
 405 000 zł brak danych brak danych 30 października 2019 865 m
Budynek
Gorzyce Wielkie, ulica Ostrowska 40
 13 000 zł 44 zł/m² 296 m² 6 października 2004 718 m
195 000 zł brak danych brak danych 5 sierpnia 2004 604 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 3 działki i 2 budynki.

Jaka była łączna powierzchnia użytkowa budynków?

Łączna powierzchnia użytkowa budynków objęta tą transakcją wyniosła 200 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 456 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 11 marca 2026.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 11 marca 2026
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl