Gmina
Ceny mieszkań w gminie Ostrów Wielkopolski
Podsumowanie miejskich statystyk transakcji nieruchomości. Strony powiatu, gminy i jednostki ewidencyjnej wskazują tę samą kanoniczną stronę miasta.
Mediana ceny za m² ?
2 932 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
208 900 zł
Mediana metrażu
62,8 m²
Liczba transakcji
12
Ostatnie 24 miesięcy · 12 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: czerwiec 2026 · import: 21 sierpnia 2026
Opis obszaru
Ostrów Wielkopolski to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 1 002 transakcje.
Mieszkania: 12 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 2 932 zł/m², a mediana metrażu 62,8 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 24 | 1 504 zł/m² | 90 000 zł | 54,8 m² |
| Garaże | 1 | 294 zł/m² | 4 500 zł | 15,3 m² |
| Inne lokale | 1 | 1 822 zł/m² | 80 000 zł | 43,9 m² |
| Działki budowlane | 116 | 98 zł/m² | 130 000 zł | 863,0 m² |
| Działki rolne | 653 | 80 zł/m² | 95 000 zł | 903,5 m² |
| Działki pozostałe | 23 | 120 zł/m² | 110 000 zł | 709,0 m² |
| Budynki | 191 | 3 964 zł/m² | 400 000 zł | 105,8 m² |
Ceny mieszkań według liczby pokoi ?
Pokrycie pola liczby pokoi: 100,0%.
| Liczba pokoi | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Mediana ceny całkowitej | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2 pokoje | 3 | 1 351 zł/m² | 40 000 zł | Niska próba |
| 3 pokoje | 7 | 3 207 zł/m² | 224 000 zł | Niska próba |
| 4 pokoje | 1 | 2 952 zł/m² | 225 000 zł | Niska próba |
| 7 pokoi | 1 | 3 135 zł/m² | 305 000 zł | Niska próba |
Rynek pierwotny i rynek wtórny ?
Pokrycie pola rodzaju rynku: 100,0%.
| Rodzaj rynku | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² |
|---|---|---|
| Rynek wtórny | 12 | 2 932 zł/m² |
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2026 | 3 | 3 135 zł/m² | +6,2% | Niska próba |
| 2025 | 7 | 2 952 zł/m² | — | Niska próba |
| 2023 | 8 | 1 019 zł/m² | — | Niska próba |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Ostrów Wielkopolski; część danych: powiat ostrowskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie ostrowskim w 2025 r.: 7 687 zł miesięcznie. To 82,0% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 129%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 90 000 zł — z 24 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,3 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Ostrów Wielkopolski mieszkało 19 560 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców wzrosła o 3%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 130 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Dzieci i seniorów jest tu podobnie.Dzieci do 14 lat: 15,9% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 17,2%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 67,0%. Stan na koniec 2025 r.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie ostrowskim 15,5 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 3 100 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 26,2 do 15,5.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie ostrowskim w 2025 r.: 3,8%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 5,9% do 3,8%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 7 786 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 170,3%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 4,0 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 2,7 do 4,0.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 90 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 1 504 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 54,8 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 570 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 7 687 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat ostrowski
- Liczba mieszkań w próbie
- 24
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie ostrowskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Ostrów Wielkopolski
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Ostrów Wielkopolski przybyło 130 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie ostrowskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16.06.2026 | Krotoszyńska 171, Lamki Lokal 1_LOK | 224 000 zł | 3 207 zł/m² ? | 69,9 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 12.05.2026 | Kwiatkowska 6, Lewków Lokal 4_LOK | 40 000 zł | 1 504 zł/m² ? | 26,6 m² ? | 1/1 ? | 2 | — |
| 02.04.2026 | Kołątajew 58, Lewków Lokal 1_LOK | 305 000 zł | 3 135 zł/m² ? | 97,3 m² ? | 1/1 ? | 7 | 1 |
| 12.12.2025 | Kwiatkowska 3, Lewków Lokal 6_LOK | 300 000 zł | 5 607 zł/m² ? | 53,5 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 02.06.2025 | 65, Chruszczyny Lokal 2_LOK | 85 014 zł | 1 114 zł/m² ? | 76,3 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 22.05.2025 | Sosnowa 7, Lewków Lokal 1_LOK | 225 000 zł | 2 952 zł/m² ? | 76,2 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 20.05.2025 | 43, Franklinów Lokal 1_LOK | 350 000 zł | 5 872 zł/m² ? | 59,6 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 24.04.2025 | 2, Radziwiłłów Lokal 4_LOK | 50 000 zł | 1 351 zł/m² ? | 37,0 m² ? | 1/1 ? | 2 | — |
| 07.04.2025 | 76, Sobótka Lokal 4_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 193 800 zł | 3 800 zł/m² ? | 51,0 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 07.02.2025 | 10, Szczury Lokal 1_LOK | 35 000 zł | 531 zł/m² ? | 65,9 m² ? | 1/1 ? | 2 | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w gminie Ostrów Wielkopolski wynosi 2 932 zł/m² na podstawie 12 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.
Mieszkanie o medianowej powierzchni 62,8 m² kosztowało w tym okresie medianowo 208 900 zł; jest to cena z aktu notarialnego, nie cena ofertowa.
Według porównywalnych median ceny mieszkań w gminie Ostrów Wielkopolski nie można wiarygodnie porównać rok do roku.
Cena transakcyjna 2 932 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to czerwiec 2026, ostatni udany import danych dla powiatu wykonano 21 sierpnia 2026, a strona odświeża się po kolejnych importach.